Villa te koop - Blégny VBC86217

Rue Trou du Loup 50 4670 Blégny

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86217

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Trou du Loup 50 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen deze charmante villa voor te stellen op een bevoorrechte locatie in een rustige, gewilde woonwijk. Met ongeveer 330 m² woonoppervlakte biedt deze villa royale, lichte kamers, aangevuld met een grote kelder van ongeveer 190 m², perfect voor liefhebbers van mechanica, doe-het-zelvers of iedereen die extra ruimte nodig heeft. Aan de achterzijde kun je genieten van een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland, een rustige, groene omgeving, terwijl je toch op slechts een paar minuten van Barchon en de snelweg bent. Kelder van ca. 190 m² : drie garages, waarvan één van ca. 60 m² (ca. 15 m lang), zes kelders waaronder een stookruimte, verharde oprit met carport. Begane grond : grote ontvangsthal met garderobe en apart toilet, studeer- of slaapkamer (ca. 18 m²), prachtige woonkamer (ca. 55 m²) met open haard en houtkachel en aangenaam uitzicht over de tuin, ingerichte keuken (ca. 21 m²) met bijkeuken en berging, nachthal, slaapkamer (ca. 17 m²), badkamer (dubbele wastafels, hoekbad, douche, bidet en toilet), groot terras, grote, volledig omheinde tuin met schuur. 1e verdieping : grote nachthal met studeerhoek, drie slaapkamers van ca. 25, 39 en 55 m², waarvan de grootste met kleedkamer, badkamer (wastafel, bad en toilet), zolderberging. Diverse : centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout, totale oppervlakte: 4.195 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 330 m² + kelder van +/- 190 m² (549 m² verwarmde oppervlakte volgens PEB), K.I.: 1.844 €, alarmsysteem, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20200125000292, EPC : C, Energiescore : 179 kWh/m².an, Energieverbruik : 98 344 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! PRACHTIG UITZICHT OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 844 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

39 m²

Bewoonbare opp.

330 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4030 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

4195 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98344 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86217 Ref. verkoper: 6825695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Cel

449 m 1' 29'' 449 m 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

741 m 2' 36'' 942 m 1' 17'' 741 m 9' 741 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

741 m 2' 36'' 942 m 1' 17'' 741 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,3 km 14' 3,8 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

175 m 2' 6''

Treinstations

Herstal

9,5 km 45' 11,1 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Luchthavens

Liège Airport

21,7 km 1º 37' 22,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,9 km 45' 6,5 km 38' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Barchon

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,7 km 33'

Lidl Barchon

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 27' 2,9 km 35'

Carrefour Market Barchon

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

14,8 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

15 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13 km 14'

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 93 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Lidl Barchon (4 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 26 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. J. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Blegny Loup .pdf

Download

E-mail Bellen