Villa for sale - Theux VBC70289
Voie Saint-Georges 22 4910 Theux
530 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa. Composée de 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située dans la belle région de Theux. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, possibilité d'une salle de douche supplémentaire, une buanderie, un garage, une cave, 2 WC séparé, un bureau, un grenier non aménageable et un jardin de +/-1000m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en bois, - Chauffage à mazout, système d'alarme, toiture isolée, électricité conforme, 13 panneaux photovoltaïques, piscine chauffée et éclairée, citerne à mazout 2000 l. PEB : G. RC : 1514 €. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Un vestiaire (3m²)
- WC séparé carrelé avec évier (2m²)
- Bureau parquet au sol (11m²)
- Grand séjour lumineux carrelé (66m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (28m²)
- Salon carrelé au sol (18m²)
- Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque vitro-céramique, hotte, four, frigo (29m²)
- Une chambre à coucher parquet au sol (14m²)
1er étage :
- Hall de nuit carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol (16m²)
- Possibilité d'une salle de douche (7m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (19m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (9m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol et au mur (16m²)
Grenier de rangement uniquement
COMMODITES :
- Terrain de 1500m²
- Châssis double vitrage en bois
- Chauffage à mazout
- Citerne mazout 2000 l
- Système d'alarme
- 13 panneaux photovoltaïques
- Piscine chauffée (pompe à chaleur) et éclairée
- Electricité conforme
- Toiture isolée
RC: 1514 €
PEB : G
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Show all Show less
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Un vestiaire (3m²)
- WC séparé carrelé avec évier (2m²)
- Bureau parquet au sol (11m²)
- Grand séjour lumineux carrelé (66m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (28m²)
- Salon carrelé au sol (18m²)
- Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque vitro-céramique, hotte, four, frigo (29m²)
- Une chambre à coucher parquet au sol (14m²)
1er étage :
- Hall de nuit carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol (16m²)
- Possibilité d'une salle de douche (7m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (19m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (9m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol et au mur (16m²)
Grenier de rangement uniquement
COMMODITES :
- Terrain de 1500m²
- Châssis double vitrage en bois
- Chauffage à mazout
- Citerne mazout 2000 l
- Système d'alarme
- 13 panneaux photovoltaïques
- Piscine chauffée (pompe à chaleur) et éclairée
- Electricité conforme
- Toiture isolée
RC: 1514 €
PEB : G
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Show all Show less
Financial details
- Price: 530 000 €
- Cadastral income: 1 514 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
245 m²
Furnished
No
Surface of living-room
66 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
44 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
29 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
16 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Total land surface
1154 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
543 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
106011 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/06/2029
CO2 emission
134
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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