Villa for sale - Theux VBC70289 Option

Voie Saint-Georges 22 4910 Theux

530 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Voie Saint-Georges 22 4910 Theux

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa. Composée de 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située dans la belle région de Theux. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, possibilité d'une salle de douche supplémentaire, une buanderie, un garage, une cave, 2 WC séparé, un bureau, un grenier non aménageable et un jardin de +/-1000m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en bois, - Chauffage à mazout, système d'alarme, toiture isolée, électricité conforme, 13 panneaux photovoltaïques, piscine chauffée et éclairée, citerne à mazout 2000 l. PEB : G. RC : 1514 €. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Un vestiaire (3m²)
- WC séparé carrelé avec évier (2m²)
- Bureau parquet au sol (11m²)
- Grand séjour lumineux carrelé (66m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (28m²)
- Salon carrelé au sol (18m²)
- Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque vitro-céramique, hotte, four, frigo (29m²)
- Une chambre à coucher parquet au sol (14m²)

1er étage :
- Hall de nuit carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol (16m²)
- Possibilité d'une salle de douche (7m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (19m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (9m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol et au mur (16m²)

Grenier de rangement uniquement

COMMODITES :
- Terrain de 1500m²
- Châssis double vitrage en bois
- Chauffage à mazout
- Citerne mazout 2000 l
- Système d'alarme
- 13 panneaux photovoltaïques
- Piscine chauffée (pompe à chaleur) et éclairée
- Electricité conforme
- Toiture isolée

RC: 1514 €
PEB : G

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 530 000 €
  • Cadastral income: 1 514 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Surface bedroom 5

17 m²

Livable surface

245 m²

Furnished

No

Surface of living-room

66 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

36 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

18 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

44 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

29 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

16 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

1000 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

47 m²

Total land surface

1154 m²

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

543 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

106011 kWh/year

Validity date EPC/PEB

17/06/2029

CO2 emission

134

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC70289 Seller's ref.: 6782110 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Marmousets

1.5 km 5' 2.7 km 3' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Communale De Juslenville

1.4 km 5' 1.6 km 3' 1.3 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Ecole Communale De Juslenville

1.4 km 5' 1.6 km 3' 1.3 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Institut Saint-Roch D.o.a.

3.2 km 22' 3.7 km 5' 2.2 km 32' 3.1 km 37'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.3 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1.5 km 18'

Train stations

Juslenville

1.8 km 6' 3 km 4' 1.5 km 21' 1.8 km 21'

Charging stations

Nissan - Schyns Motor Sprl

8.1 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

6.7 km 25' 5.1 km 42' 6.6 km 1º 19'

Supermarkets

Delhaize Theux

2.8 km 16' 3.1 km 4' 2.1 km 34' 2.8 km 34'

Aldi Pepinster

4.7 km 17' 4.8 km 8' 3 km 33' 4.6 km 56'

Lidl Verviers

5.3 km 20' 6.6 km 7' 4 km 40' 5.2 km 1º 3'

Amusement parks

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6.9 km 9'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6.9 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

29.6 km 20'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8.2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32.1 km 32'

Castles

Château De Franchimont

3.1 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

3.3 km 8'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Theux" (4 minutes by car), "Aldi Pepinster" (8 minutes by car), "Lidl Verviers" (7 minutes by car).

Tourism

"Golf Du Haras" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.There is an amusement park 9 minutes away by car: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".In 7 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 32 minutes away by car.You will find the "Château De Franchimont" castle just 6 minutes away.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (7 minutes drive)."Abbaye De Stavelot" can be reached in 20 minutes with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa with a stand 18 minutes’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is just 8 minutes away by car.The nearest train station is "Juslenville": reachable in 4 minutes by car, or 21 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Verviers-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 79 minutes walk.The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 2 minutes.

Education

You can find a convienient nursery: "Les Marmousets", 18 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Institut Saint-Roch D.o.a." it is 5 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Juslenville", 5 minutes away by bike.

Nearby cities

In 37 minutes you can reach Alsdorf. It takes about 38 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 39 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 7 minutes away by car.

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Documents

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