Villa te koop - Theux VBC70289 In optie

Voie Saint-Georges 22 4910 Theux

530 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Voie Saint-Georges 22 4910 Theux

Ben je op zoek naar Villa te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa. Composée de 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située dans la belle région de Theux. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, possibilité d'une salle de douche supplémentaire, une buanderie, un garage, une cave, 2 WC séparé, un bureau, un grenier non aménageable et un jardin de +/-1000m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en bois, - Chauffage à mazout, système d'alarme, toiture isolée, électricité conforme, 13 panneaux photovoltaïques, piscine chauffée et éclairée, citerne à mazout 2000 l. PEB : G. RC : 1514 €. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Un vestiaire (3m²)
- WC séparé carrelé avec évier (2m²)
- Bureau parquet au sol (11m²)
- Grand séjour lumineux carrelé (66m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (28m²)
- Salon carrelé au sol (18m²)
- Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque vitro-céramique, hotte, four, frigo (29m²)
- Une chambre à coucher parquet au sol (14m²)

1er étage :
- Hall de nuit carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol (16m²)
- Possibilité d'une salle de douche (7m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (19m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (9m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol et au mur (16m²)

Grenier de rangement uniquement

COMMODITES :
- Terrain de 1500m²
- Châssis double vitrage en bois
- Chauffage à mazout
- Citerne mazout 2000 l
- Système d'alarme
- 13 panneaux photovoltaïques
- Piscine chauffée (pompe à chaleur) et éclairée
- Electricité conforme
- Toiture isolée

RC: 1514 €
PEB : G

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 514 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

1154 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

106011 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2029

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70289 Ref. verkoper: 6782110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

1,5 km 5' 2,7 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

3,2 km 22' 3,7 km 5' 2,2 km 32' 3,1 km 37'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,5 km 18'

Treinstations

Juslenville

1,8 km 6' 3 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

8,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,7 km 25' 5,1 km 42' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Delhaize Theux

2,8 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Pepinster

4,7 km 17' 4,8 km 8' 3 km 33' 4,6 km 56'

Lidl Verviers

5,3 km 20' 6,6 km 7' 4 km 40' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,9 km 9'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,6 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

3,1 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

3,3 km 8'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 79 minuten afstand te voet.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Juslenville" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 6 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch D.o.a." is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Juslenville", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Marmousets" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (4 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden), Lidl Verviers (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8295456&token=GhLP0y9n1nR6uBRLEwMWkvydk8vd%2BBQRBXoCLVqs0tdWtVXbmxwnhIip67%2FcL6Olz%2FP0vLgnHaQwzmpr7xiviA%3D%3D

Download

documents?id=8295457&token=%2FwI8wVmLW71Q%2FCOb6CLNxrENJKBaYjz02Pu%2F4JRE6r9KxyBCkilLDe2ITUifNuVt1oiXbGAbCoYZSu5k20A7Hg%3D%3D

Download

documents?id=8295458&token=okaAKpYuvxPeh0VmXvfHlHtom2EgpUm9L2MHenHk2CMZZD%2FGsDjUQjWgDsAg2BUPlx%2Fl7guBvsdc801GzUD%2B0w%3D%3D

Download

documents?id=8295459&token=UHpzOBJLqeFw1MqzruSAgKVD79kdyZ2n9FYO6qwgHG9KgrTpworcYahrRmB9ulaE4NMGsj%2F%2FsEDpxSUmiJntyA%3D%3D

Download

documents?id=8295460&token=amyUlgSx5lA9BzWWxvTqQ2WEVo6qPekaw6%2BoeTOivMimdrIeUg%2FNRdOWt706znpO6ulVnte0SqrUWx6wUgUczg%3D%3D

Download

documents?id=8295461&token=RaKlKNd3ZdT%2BAKrkDHIHyNlii44LwD%2FfKnZdnnp687l9Rtu1Vo9OQEDDm5Sf3Wgu28Xjovi9lbhIOwFRM2wzNA%3D%3D

Download

documents?id=8295462&token=Zlq9lyUmXtpZqkN9A9fZK4AoHtmVVnCxjFddogZecNnpgGa6sAkFi60mp%2FJoOyeGWkP7L8RypdAQCbQfcS9HDQ%3D%3D

Download

documents?id=8295463&token=Q%2FR1582J2ZSY%2Fjyft%2FSA4sLuAbt%2F9u9lmMxLRmpOx92DrZQ6XW%2Budt%2BzOT1UcrkqsLrgoGYvXgBm7%2Bg1zOtaow%3D%3D

Download