Villa for sale - Namur VWD13442
Tienne aux genêts 1 5000 Namur
700 000 €
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Description
Libre d'occupation.
Immeuble implanté au pied de la citadelle de Namur entre la rue des Hayettes et l'avenue Baron Fallon.
Propriété jouissant de 2 accès : un par la rue des Hayettes et un par la rue Tienne aux Genêts.
Villa 4 façades de 400m² avec colombage, toit en ardoises naturelles, la villa se compose de 4 caves dont 1 cave à vins et 1 chaufferie, salle à manger, salon, cuisine à équiper, grand hall d'entré, 5 chambres dont 4 avec douche et évier, 1 salle de bain séparée, 1WC séparé, bureau, jardin plein Sud entièrement clôturé d'une superficie de 15 ares 28ca, chauffage central au Gaz de Ville, chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage, 2 boilers électriques, compteur bi-horaire MAIS INSTALLATION ELECTRIQUE A RENOVER COMPLETEMENT.
PEB : F
Dans le fond du jardin, un bornage a été effectué de deux parcelles bâtissables (de 4 ares 24 ca) chacunes.
Vue époustouflante à 180° ( voir photo 27)
Environnement résidentiel.
Arrêt de bus en face de la propriété (voir photo 28).
Hôpital CHU UCL Namur à 1.1km.
Commerces de proximité ( AD Delhaize, Ravik boutik, Colruyt, Boulangerie, Chocolatier, Différents établissements Horéca, Night and Day, Action, Pompes à essences, Fleuristes, ...) tout cela dans un rayon de 3Km.
Différentes professions libérales ( médecins, pharmacies, vétérinaires, kinés, dentistes, .....) .
Dans un rayon de 2Km, terrains de tennis, château de Namur, parc récréatif Reine Fabiola, panorama, téléphérique, ...
AGENCES S'ABSTENIR.
Vente en l'état
Faire offre à partir de 700000 €
Tout offre émise sera soumise à acceptation des propriétaires.
Contacter le vendeur UNIQUEMENT par téléphone au Tel 0494/54.64.35
Immeuble implanté au pied de la citadelle de Namur entre la rue des Hayettes et l'avenue Baron Fallon.
Propriété jouissant de 2 accès : un par la rue des Hayettes et un par la rue Tienne aux Genêts.
Villa 4 façades de 400m² avec colombage, toit en ardoises naturelles, la villa se compose de 4 caves dont 1 cave à vins et 1 chaufferie, salle à manger, salon, cuisine à équiper, grand hall d'entré, 5 chambres dont 4 avec douche et évier, 1 salle de bain séparée, 1WC séparé, bureau, jardin plein Sud entièrement clôturé d'une superficie de 15 ares 28ca, chauffage central au Gaz de Ville, chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage, 2 boilers électriques, compteur bi-horaire MAIS INSTALLATION ELECTRIQUE A RENOVER COMPLETEMENT.
PEB : F
Dans le fond du jardin, un bornage a été effectué de deux parcelles bâtissables (de 4 ares 24 ca) chacunes.
Vue époustouflante à 180° ( voir photo 27)
Environnement résidentiel.
Arrêt de bus en face de la propriété (voir photo 28).
Hôpital CHU UCL Namur à 1.1km.
Commerces de proximité ( AD Delhaize, Ravik boutik, Colruyt, Boulangerie, Chocolatier, Différents établissements Horéca, Night and Day, Action, Pompes à essences, Fleuristes, ...) tout cela dans un rayon de 3Km.
Différentes professions libérales ( médecins, pharmacies, vétérinaires, kinés, dentistes, .....) .
Dans un rayon de 2Km, terrains de tennis, château de Namur, parc récréatif Reine Fabiola, panorama, téléphérique, ...
AGENCES S'ABSTENIR.
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Tout offre émise sera soumise à acceptation des propriétaires.
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- Price: 700 000 €
- Cadastral income: 2 272 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1928
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
300 m²
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Gas
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
502 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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