Villa for sale - Le Roux VBD04806 Option
349 000 €
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Description
Cette magnifique propriété surprend par ses volumes généreux, son agencement idéal et son charme intemporel. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine parfaitement confort de vie, intimité et accessibilité.
Ce bien rare nécessite des travaux, mais offre un très beau potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à une profession libérale.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée (28 m²), salle à manger lumineuse (32 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (6 m²), chambre (16 m²), spacieux salon de 28 m².
-1er étage : Hall de nuit (14 m²), pièce d’eau avec WC (5 m²), trois chambres avec vue sur le jardin (9, 11 et 12 m²), grande chambre parentale de 40 m² avec placards sur mesure (10 m²) et terrasse privative de 28 m².
- Sous-sol : Maison entièrement cavée, comprenant plusieurs espaces techniques ainsi que deux garages de 40 et 62 m², tous deux équipés de portes sectionnelles.
Atout supplémentaire: un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu, comprenant une fontaine, deux box à chevaux et un jardin offrant calme, verdure et intimité.
Du point de vue technique: Chauffage central mazout(cuve de 2250L neuve), châssis bois simple vitrage avec volets, électricité non conforme.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 346 KWh/m² an - 128984 kWh/an -
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Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
40 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
229 m²
Furnished
No
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
63 m²
Attic
Yes
Attic surface
5 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
32 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2397 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
2657 m²
Ground depth
88 m
Terrain width at the roadside
16 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
346 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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