Villa te koop - Le Roux VBD04806 In optie
349 000 €
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Beschrijving
Cette magnifique propriété surprend par ses volumes généreux, son agencement idéal et son charme intemporel. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine parfaitement confort de vie, intimité et accessibilité.
Ce bien rare nécessite des travaux, mais offre un très beau potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à une profession libérale.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée (28 m²), salle à manger lumineuse (32 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (6 m²), chambre (16 m²), spacieux salon de 28 m².
-1er étage : Hall de nuit (14 m²), pièce d’eau avec WC (5 m²), trois chambres avec vue sur le jardin (9, 11 et 12 m²), grande chambre parentale de 40 m² avec placards sur mesure (10 m²) et terrasse privative de 28 m².
- Sous-sol : Maison entièrement cavée, comprenant plusieurs espaces techniques ainsi que deux garages de 40 et 62 m², tous deux équipés de portes sectionnelles.
Atout supplémentaire: un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu, comprenant une fontaine, deux box à chevaux et un jardin offrant calme, verdure et intimité.
Du point de vue technique: Chauffage central mazout(cuve de 2250L neuve), châssis bois simple vitrage avec volets, électricité non conforme.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 346 KWh/m² an - 128984 kWh/an -
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Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
40 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
229 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
63 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
5 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
32 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2397 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Totale grondoppervlakte
2657 m²
Diepte perceel
88 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
346 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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