• 5 Chambre(s)
  • 229
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Chaussee de charleroi 499 5070 Le Roux

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Description

Propriété unique dans un cadre verdoyant – volumes, caractère et potentiel!

Cette magnifique propriété surprend par ses volumes généreux, son agencement idéal et son charme intemporel. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine parfaitement confort de vie, intimité et accessibilité.

Un bien rare qui après quelques rafraîchissements pourra révéler tout son potentiel.

Composition :
- Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée (28 m²), salle à manger lumineuse (32 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (6 m²), chambre (16 m²), spacieux salon de 28 m².
-1er étage : Hall de nuit (14 m²), pièce d’eau avec WC (5 m²), trois chambres avec vue sur le jardin (9, 11 et 12 m²), grande chambre parentale de 40 m² avec placards sur mesure (10 m²) et terrasse privative de 28 m².
- Sous-sol : Maison entièrement cavée, comprenant plusieurs espaces techniques ainsi que deux garages de 40 et 62 m², tous deux équipés de portes sectionnelles.

Atout supplémentaire: un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu, comprenant une fontaine, deux box à chevaux et un jardin offrant calme, verdure et intimité.

Du point de vue technique: Chauffage central mazout(cuve de 5000L non conforme), châssis bois simple vitrage avec volets, électricité non conforme.

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 346 KWh/m² an - 128984 kWh/an -

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

40 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

63 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

5 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2397 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

2657 m²

Profondeur du terrain

88 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04806 Réf. vendeur: 6821652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

2,4 km 8' 2,4 km 2' 31'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 986 m 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 986 m 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

7,6 km 29' 7,8 km 10' 5,5 km 1º 6' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

294 m 4'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

933 m 11'

Gares

Aiseau

7,6 km 36' 9,9 km 12' 5,4 km 1º 2' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 57' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

8,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Fosses-La-Ville

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Falisolle

6,6 km 22' 6,7 km 9' 4,9 km 1º 12' 6,6 km 1º 19'

Aldi Sambreville

7,9 km 30' 8,5 km 11' 5 km 1º 11' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 11'

Musées

Musée Du Verre

15,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,1 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

8,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

21,4 km 21'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aiseau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (9 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. L. Du Service La Marelle" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 8 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 23 minutes de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.

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