Maison à vendre - Arsimont VBE04011 Option

Rue d'Arsimont 31 5060 Arsimont

335 000 €

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VBE04011

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028017700

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04011 Réf. vendeur: 25087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 9' 708 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

985 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,1 km 37'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

4,6 km 16' 5,1 km 7' 1,7 km 25' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 15' 23 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,4 km 19' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,9 km 47'

Comarché Auvelais

3,2 km 11' 3,7 km 7' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

23,2 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

20,6 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à seulement 2 minutes à vélo."Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" à 16 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (5 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (7 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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Documents

2635acd056744ed49a6b49a8363b6503.pdf

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