Villa à vendre - Presles VBD49215

6250 Presles

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VBD49215

  • 5 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le service immobilier vous propose une magnifique villa d'une superficie totale de +/- 269m2, rénovée en 2020, située dans le quartier résidentiel de Belle vue.

Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, véranda, hall de nuit, salle de bain, 2 chambres, à l'étage, hall de nuit, 2 chambres, dressing ou chambre supplémentaire, salle de douche avec sauna, grenier de rangement, wc ind, caves aménagées avec buanderie, cuisine équipée et chaufferie.

Confort: Châssis pvc dv + volets électriques, chauffage central gaz avec chaudière Bulex récente, panneaux photovoltaïques, 1 vaste terrasse (+/- 80m2) en hauteur avec toile solaire et 1 terrasse avec piscine couverte rétractable, poolhouse avec local technique, jardin, garage avec double portes sectionnelles pour 2 voitures, système d'alarme Verisure. RC: 1341€. PEB: (D) n°20240308007129

Venez découvrir la suite en contactant le Tel 071/38.44.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

269 m²

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1255 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83180 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49215 Réf. vendeur: 7238679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

3 m 2''

Gares

Châtelet

5,6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4,9 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aldi Pont-De-Loup

5,3 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Lidl Bouffioulx

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musées

Musée Du Verre

13,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,2 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 23'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Fosses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. L. Du Service La Marelle", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Pierre Paulus" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 23 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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