Villa à vendre - Presles VBD49215

6250 Presles

àpd 499 000 €

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VBD49215

  • 5 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le service immobilier vous propose une magnifique villa d'une superficie totale de +/- 269m2, rénovée en 2020, située dans le quartier résidentiel de Belle vue.

Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, véranda, hall de nuit, salle de bain, 2 chambres, à l'étage, hall de nuit, 2 chambres, dressing ou chambre supplémentaire, salle de douche avec sauna, grenier de rangement, wc ind, caves aménagées avec buanderie, cuisine équipée et chaufferie.

Confort: Châssis pvc dv + volets électriques, chauffage central gaz avec chaudière Bulex récente, panneaux photovoltaïques, 1 vaste terrasse (+/- 80m2) en hauteur avec toile solaire et 1 terrasse avec piscine couverte rétractable, poolhouse avec local technique, jardin, garage avec double portes sectionnelles pour 2 voitures, système d'alarme Verisure. RC: 1341€. PEB: (D) n°20240308007129

Venez découvrir la suite en contactant le Tel 071/38.44.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

269 m²

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1255 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83180 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49215 Réf. vendeur: 7238679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

3 m 2''

Gares

Châtelet

5,6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4,9 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aldi Pont-De-Loup

5,3 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Lidl Bouffioulx

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musées

Musée Du Verre

13,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,2 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Fosses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 23 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. L. Du Service La Marelle" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Pierre Paulus" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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