Villa à vendre - Presles VBD49215

6250 Presles

àpd 499 000 €

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VBD49215

  • 5 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le service immobilier vous propose une magnifique villa d'une superficie totale de +/- 269m2, rénovée en 2020, située dans le quartier résidentiel de Belle vue.

Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, véranda, hall de nuit, salle de bain, 2 chambres, à l'étage, hall de nuit, 2 chambres, dressing ou chambre supplémentaire, salle de douche avec sauna, grenier de rangement, wc ind, caves aménagées avec buanderie, cuisine équipée et chaufferie.

Confort: Châssis pvc dv + volets électriques, chauffage central gaz avec chaudière Bulex récente, panneaux photovoltaïques, 1 vaste terrasse (+/- 80m2) en hauteur avec toile solaire et 1 terrasse avec piscine couverte rétractable, poolhouse avec local technique, jardin, garage avec double portes sectionnelles pour 2 voitures, système d'alarme Verisure. RC: 1341€. PEB: (D) n°20240308007129

Venez découvrir la suite en contactant le Tel 071/38.44.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

269 m²

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1255 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83180 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49215 Réf. vendeur: 7238679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

3 m 2''

Gares

Châtelet

5,6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4,9 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aldi Pont-De-Loup

5,3 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Lidl Bouffioulx

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musées

Musée Du Verre

13,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,2 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Fosses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 12 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 23 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. L. Du Service La Marelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Pierre Paulus" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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