Maison à vendre - Tamines VBE02433

Rue Sous la Ville 42 5060 Tamines

249 000 €

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VBE02433
  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Et si vous découvriez un lieu ou le temps semble ralentir, un endroit où l’on respire, où l’on se sent bien tout simplement ? Située dans un petit cul de sac à Tamines, à deux pas du centre et pourtant cette maison offre un cadre de vie rare, une vue apaisante sur l’eau, presque comme un petit coin de paradis au quotidien… Dés les premiers instants, le charme opère ! Une maison pleine de surprise, de caractère et de convivialité ou chaque espace raconte quelque chose. Il s’agit d’une maison 3 façades faisant partie d’un ensemble de seulement 2 habitations avec de nombreux atouts pratiques : passage latéral, parking privatif, jolie devanture accueillante. A l’intérieur, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec escalier menant vers un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, pensé pour partager, recevoir et vivre pleinement chaque instant. La cuisine est à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins. A l’étage : hall de nuit qui désert 3 belles chambres indépendantes dont 2 avec lave-mains, et l’une d’elle actuellement aménagée en espace séjour-cuisine. Et ce n’est pas tout : un grand grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire (2 belles chambres ou bureau, espace loisir…). A l’extérieur, le coup de cœur se confirme : une agréable terrasse en partie couverte qui surplombe le jardin et qui offre une vue paisible sur l’eau, un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le terrain situé sur le coté droit présente en plus un potentiel constructible, un vrai + pour vos projets futurs. Et au sous-sol de très bonnes caves qui complètent parfaitement l’ensemble. Côté technique : bonne toiture en tuiles terre-cuite avec charpente saine, isolation à prévoir, châssis en majorité DV, CCM, cheminée fonctionnelle, pignon protégé par un bardage en éternit. Maison saine, bien agencée et évolutive. Une maison ni trop grand ni trop petite, lumineuse, pleine de charme, parfaite pour une famille qui souhaite s’y épanouir dans un cadre de vie paisible et inspirant. Une chose est sûre, ce type de bien ne laisse jamais indifférent ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

503 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02433 Réf. vendeur: 25374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

404 m 1' 20'' 456 m 54'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

459 m 1' 31'' 459 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

459 m 1' 31'' 459 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

465 m 1' 33'' 465 m 1' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

361 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

361 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

361 m 4'

Gares

Tamines

987 m 8' 994 m 1' 44'' 571 m 12' 983 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 1º 6' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,9 km 5'

Supermarchés

Intermarché Tamines

774 m 2' 34'' 1,2 km 1' 55'' 693 m 9' 764 m 9'

Aldi Tamines

914 m 3' 1,3 km 2' 844 m 11' 914 m 11'

Delhaize Falisolle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 880 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

14,5 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,7 km 26'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 16'

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Tamines") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tamines" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. L. Du Service Sambrilou" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - "basse Sambre"" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

7c24064a86b54c6c803ef652ff717510.pdf

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