Maison à vendre - Presles VBD99773

Rue Al Croix 16/1 6250 Presles

650 000 €

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VBD99773

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Villa coup de cœur, dans un village qui ne pourra que vous séduire ! Au calme, dans un quartier résidentiel recherché et pourtant proche de toutes les commodités, cette habitation coche absolument toutes les cases. Construite par ses premiers et uniques propriétaires avec des matériaux de grande qualité, elle offre ce que l’on trouve rarement aujourd’hui : du volume, de la lumière, une architecture élégante et une conception pensée pour durer. Composition : hall d’entrée majestueux avec escalier en granit, vestiaire, séjour ultra lumineux, cuisine équipée conviviale avec coin repas, buanderie, grand garage deux voitures côte à côte. A l’étage : deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée et privative + salle de bain supplémentaire et WC indépendant. Et ce n’est pas tout ! Caves au sous-sol + vide ventilé, ce qui est rare pour une construction récente. Point de vue des extérieurs : passage latéral, parking aménagé, abri de jardin, magnifique jardin arboré et clôturé, piscine et local technique,… un véritable coin de paradis sur +/- 21 ares. Techniquement irréprochable, cette charmante maison offre : une toiture isolée avec de la laine de roche, des châssis double vitrage en aluminium, une porte de garage sectionnelle et motorisée, un chauffage central au mazout + possibilité également de se raccorder au gaz de ville, chaudière Viessmann, panneaux photovoltaïques, alarme, caméras, compteur intelligent, groupe hydrophore avec citerne à eau de pluie,... Une construction comme on en fait plus aujourd’hui ! Parce que les beaux terrains sont rares, parce que les matériaux coûtent cher, parce que certains propriétaires construisent pour la vie et ça se ressent. Une maison chaleureuse, intemporelle et qui le restera encore ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427003233

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99773 Réf. vendeur: 24696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Marelle

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

2,1 km 7' 2,2 km 3' 805 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

2,1 km 7' 2,2 km 3' 805 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 21' 3,8 km 45'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,3 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

913 m 11'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

494 m 6'

Gares

Châtelet

4,7 km 16' 5,3 km 7' 4,2 km 22' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 46' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,1 km 34' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4 km 14' 4,5 km 5' 3,1 km 27' 4 km 48'

Aldi Pont-De-Loup

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,3 km 29' 4,4 km 53'

Lidl Bouffioulx

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 24' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,9 km 9'

Musées

Musée Du Verre

12,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,8 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 24'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (5 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. C. Du Service La Marelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 29 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

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Documents

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