Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Lotria 8 in Le Roux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die willen genieten van het landelijke leven zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 320.000 euro biedt deze woning een aanzienlijke woonoppervlakte en diverse functies die voldoen aan de wensen van hedendaags wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte WC, waardoor het hele gezin comfortabel kan leven. De grote leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een zeer ruime, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzend eetgedeelte, perfect voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een werkruimte of bureau en een grote wasruimte, wat de praktische indeling verder versterkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die kan worden ingericht als kantoor of ontspanningsruimte, naast een moderne, volledig uitgeruste badkamer en twee slaapkamers. Het ruime zolderdak is omgevormd tot twee extra slaapkamers of een suite, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte vormt een ware troef met een prachtig aangelegde en afgesloten tuin, geschikt voor ontspanning en tuinieren, met verschillende terrassen voor buitengebruik. Het perceel van 1003 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, inclusief faciliteiten voor het plaatsen van een carport of garage dankzij de gedeeltelijk bouwrijpe grond. Technisch gezien is de woning recent uitgebreid met een vergunning, met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2022 en uitstekende isolatie, waardoor de energieprestaties verbeteren. De woning is voorzien van zonnepanelen en centrale verwarming op pellets, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Enkele verfrissingen kunnen nog noodzakelijk zijn om de woning helemaal naar eigen smaak te maken, maar er komt geen grote renovatie kijken. De ligging in Le Roux biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie ruimte, vrijheid en een landelijke levensstijl zoekt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht op haar nieuwe eigenaar – waarom niet vandaag nog contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging? Dit vastgoed combineert charme, functionaliteit en toekomstmogelijkheden op een uitstekende locatie in België. Meer weten?
Huis te koop - Le Roux
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Fosses-la-Ville, een uitzonderlijke woning die rust en natuur combineert met moderne renovaties en uitgebreide buitenruimte. Gelegen aan de Rue des Forges 30 biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort en luxe. De woning bevindt zich op een adembenemend stuk grond van maar liefst 9.164 m², inclusief uitgestrekte gazons, bomen die schaduw en sereniteit bieden, en een natuurlijk vijver die een poëtisch element toevoegt aan het landschap. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn privacy en natuurlijke schoonheid, perfect voor ontspanning of creatieve buitenactiviteiten. De woning zelf is volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte met een houtkachel en pelletkachel, een uitgeruste keuken met eethoek, en een grote tuin met terras van 70 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Binnen biedt het huis een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, twee aparte toiletten, en een ruime leefruimte van 45 m² die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is volledig ingericht, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Het gelijkvloers omvat ook een kelderruimte die dienst kan doen als kantoor of fitnessruimte, evenals een praktische wasruimte. Voor de automobilisten is er een ruime garage voor één wagen, naast meerdere parkeerplaatsen buiten en een carport voor nog eens twee auto's. De woning is voorzien van diverse moderne installaties zoals zonnepanelen (32 stuks geïnstalleerd in 2020), dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas (propaan en pellets) en een elektrische installatie die conform de normen is. Het EPC-rapport geeft een score van C met een verbruik van 204 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in een landelijke omgeving die toch goede verbindingen biedt, vormt deze eigendom het ideale toevluchtsoord voor wie rust zoekt zonder in te boeten op moderne gemakken. De rustige locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en toegang tot de bredere omgeving snel bereikbaar zijn. Of u nu wilt genieten van de natuurlijke schoonheid, een groot gezin wil huisvesten, of gewoon op zoek bent naar een woning met ruime buitenruimte, deze eigendom in Fosses-la-Ville biedt het allemaal. Interesse in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft te ontdekken. Prijs: 415.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?
Un havre de paix à façonner selon vos envies. Située dans le village calme et prisé de Sart-Eustache, cette villa de plain-pied offre une superficie habitable de ± 215 m² et se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, 5 chambres dont 2 avec salle de douche et 1 avec salle de bain, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace et tranquillité. Le bien dispose également de grandes caves comprenant chaufferie, buanderie, atelier, espaces de stockage et cave à vin. Un garage de grande capacité permet le stationnement d’au moins 4 véhicules. À l’étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités (immense suite parentale, chambres supplémentaires, espace polyvalent ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies). À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré entourant entièrement la maison, offrant un cadre verdoyant et harmonieux. Une terrasse sur toute la partie arrière complète l’ensemble. Le jardin comprend également un abri de jardin/poulailler et une serre, parfaits pour la rangement ou les amateurs de jardinage. Caractéristiques techniques : Châssis bois double vitrage Chauffage central au mazout + feu ouvert Toiture isolée – PEB D Adoucisseur d’eau Citerne d’eau + récupérateurs extérieurs Volets à chaque fenêtre (partiellement électriques) Système d’alarme 1 porte de garage sectionnelle Cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et sa configuration rare sur le marché. Elle offre une multitude de possibilités d’aménagement. Son potentiel permet d’envisager une transformation sur mesure afin de créer un bien unique, parfaitement adapté à votre style de vie. Prix : faire offre à partir de 475.000 € Infos et visites : ### Meer weten?
Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d’environ 7 ares orientée sud. Cette maison à l’architecture résolument contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement intérieur surprenant et audacieux. Composition : RDC : Hall d’entrée avec dressing sur mesure (10 m²), salle de bain avec WC (6 m²), trois chambres (10 m² et 12 m²) et une suite parentale de 22 m² avec douche à l’italienne, lavabo et dressing sur mesure. Étage (-1) : Superbe espace de vie de plus de 45 m² avec séjour de 27 m² et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Accès à une terrasse de 49 m² orientée plein sud offrant une vue imprenable. Arrière-cuisine (3 m²) et WC indépendant. Étage (-2) : Hall (7 m²), buanderie (6 m²), grande cave (37 m²), cave à vin (11 m²), salle de sport (22 m²) et bureau de 22 m² avec entrée indépendante. Idéal pour une famille ou profession libérale. Une propriété rare, au calme et proche de tout, conçue avec des matériaux d’exception et une architecture unique. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB B – 115 kWh/m².an – 20211023500148 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
Surprenante maison 4 façades de 522m2 habitable située dans une rue calme et très recherchée, sur une superbe parcelle (environ 30 ares) orientée sud. Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, magasins, bus,…) Multiples possibilités d’aménagement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Composition : Rez-de-chaussé aménagé en une maison plain-pied: Spacieux hall d’entrée (47 m²), cuisine équipée avec îlot central (46 m²), arrière cuisine ( 9 m2), local technique ( 8 m2), séjour hors normes et ultra lumineux (108 m2) surplombé par une mezzanine de 20 m2, deux chambres ( 17 & 32 m2), dressing (7m2), SDB (14 m2), véranda de 42 m2 donnant vue sur l’espace extérieur. 1er étage aménagé en appartement: 2 chambres (20 & 18 m²), Cuisine équipé ouverte sur le séjour (38m2), SDB avec w.c (5m2), buanderie (7m2). Atout supplémentaire de ce bien, est qu’il est cavé sous toute sa surface. Du point de vue technique : châssis double vitrage alu (2020), chauffage central mazout (cuve 2000L), chaudière à condensation (Viesman), 31 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 332 kWh/m².an - 144 727 kWh/an - 20220316023537 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
Deze prachtige woning in Fosses-la-Ville biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 7 are, bevindt deze woning zich in een rustige en zeldzame omgeving met een open uitzicht en minimale overlast van buren. De woning heeft een praktische indeling op het gelijkvloers, met een ruime en lichte leefruimte die wordt gekenmerkt door een gezellige open haard en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aangrenzend eetgedeelte dat toegang geeft tot de terrashoek, ideaal voor buiten genieten. Het huis bestaat uit een hall, een nette badkamer, apart toilet met lavabo, en drie ruime slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden als extra bureau of extra slaapvertrekken. Op de verdiepingsvloer bevindt zich nog een mooie extra slaapkamer en een grote, nog te renoveren zolderruimte die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatief gebruik. Daarnaast herbergt de kelder diverse ruimtes die uitstekend zijn voor het inrichten van een atelier, fitnessruimte of opslag, waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als zelfstandigen. De locatie van deze woning speelt een grote rol in haar aantrekkelijkheid. Fosses-la-Ville biedt een sereen leefklimaat, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl de rust en natuurlijke omgeving zorgen voor een ontspannen levensstijl. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan nog worden opgefrist volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De constructie lijkt solide te zijn, met een dak in goede staat bedekt met dakpannen en een degelijke houten schrijnwerkerij met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale mazout, met werkende open haarden die sfeer en warmte toevoegen. Hoewel de elektriciteit nog nagezien moet worden, biedt het pand tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals het aanleggen van extra ingangen of het uitbreiden van de woonoppervlakte. De achtertuin met terras en zijpassages biedt ruimte voor ontspanning en plezier buiten, terwijl de aantrekkelijke gevel en de ruime binnenruimte de woning tot een comfortabel geheel maken. Dit bijzondere vastgoed is een zeldzame kans in een schitterende omgeving; aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit charmante huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en landelijke Fosses-la-Ville. Deze woning, gebouwd in 2021, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een zeer ruime woonoppervlakte van maar liefst 362 m². Het is een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn grote leefruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is gelegen op een perceel van 1004 m², met een prachtige tuin die zuidoostelijk georiënteerd is en genoeg ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of een buitenactiviteit. Naast de tuin beschikt de woning over een garage en drie extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een royale living van 53 m², perfect voor gezins- of feestelijke bijeenkomsten, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken die helder en functioneel is. Verder zijn er een groot bureau, twee WC's, een badkamer/douche en een wasruimte aanwezig. Er is ook een extra kamer met geluidsisolatie, die vele mogelijkheden biedt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het grote garage van 47 m² completeert het geheel, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, plus nog een aparte WC. Er bestaat de mogelijkheid om de zolder te verbouwen tot een vierde slaapkamer, wat deze woning nog flexibeler maakt. De woning is voorzien van moderne en energiezuinige technologieën zoals vloerverwarming op het gelijkvloers, aangedreven door gaspropaan, een waterontharder, dubbele aluminium ramen en een domoticasysteem dat het beheer van uw apparatuur op afstand mogelijk maakt. Daarnaast zijn er LED-verlichting ingebouwd, wat bijdraagt aan een zuinige en eigentijdse uitstraling. Het volledige energielabel is B, wat aangeeft dat deze woning qua energieverbruik zeer efficiënt is. De woning wordt aangeboden vanaf €650.000, kosten inbegrepen. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en toekomstgerichte woning in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker een interessante optie. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen en laat u verleiden door deze uitzonderlijke woning in Fosses-la-Ville! Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1530 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 507.870€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
IN OPTIE !!! Vos Agences Immo A.H.T. vous présente cette spacieuse maison idéalement située au cœur d’Aisemont. Le bien bénéficie d’un grand garage de ± 40 m² ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement. Elle dispose également d’un grenier et de caves particulièrement spacieuses. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. De plus, l’installation électrique est conforme (2044). Composition : - Sous-sol : caves ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste living, cuisine, WC indépendant, buanderie / local technique et une chambre ou bureau ; - 1er étage : hall de nuit, salle de bain et 3 chambres ; - Grenier. Remarques : électricité conforme – parcelle de 12,92 ares – très bon état général – caves spacieuses – belle vue. Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 917m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 464.700€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 917m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 414.780€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?
Deze charmante woning in Vitrival biedt ruime leefruimtes en een uitstekende indeling voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een grote hal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met eetgedeelte en een aparte zitkamer. De keuken is semi-uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Aanvullend is er een garage en een atelier, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Buiten is er een terras dat uitkijkt op de tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een grote inrichtbare zolder die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Ondanks dat de woning momenteel verhuurd is voor 800 euro per maand, kan de beschikbaarheid in overleg worden afgestemd. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout en heeft houten enkelglas schrijnwerk. Het pand staat op een perceel van 990 m² en valt onder de stedenbouwkundige bestemming voor woongebied. Met een kadastraal inkomen van 730 euro en een verkoopprijs van 210.000 euro, biedt deze residentie een goede investering in een rustige woonomgeving. Bezoeken kunnen worden gepland via het makelaarskantoor voor aanvullende informatie en bezichtigingen. Meer weten?
Referentie agentschap : V6031-1674 VIRTUEEL BEZOEK : ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje VITRIVAL, dat uw familie zal verrukken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 3 slaapkamers en een doucheruimte. Op de tweede verdieping is er een zolder. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een grote TUIN. Gemak van het gebouw: 3 gevels, grote tuin, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €239.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?
Referentie agentschap : V6031-1676 VIRTUEEL BEZOEK : ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje VITRIVAL, dat uw familie in verrukking zal brengen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 3 slaapkamers en een doucheruimte. Op de tweede verdieping is er een zolder. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een kleine tuin. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 139.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?
!!! SOUS COMPROMIS !!!Avis aux amateurs de maison de caractère avec voussettes et pierres apparentes, celle-ci est construite sur un terrain d'environs 16 ares et composée de la manière suivante; trois caves , le rez- de- chaussée comprend un hall d'entrée, spacieux living, salle à manger, cuisine semi- équipée donnant accès à une très belle terrasse et au jardin, bureau , buanderie , garage ( 1 à 2 voitures) et remise. A l'étage on trouve une hall de nuit, 4 chambres séparées, une salle de bains et douches, des WC séparés et l'accès au grenier ( non aménageable) via escaliers escamotables. CONFORT; chauffage central au mazout, double vitrage bois partout, PEB en D, toiture en bon état.RC ; 499€- PRIX; 270 000€ Meer weten?
Ook in de buurt van Le Roux (5070)
Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?
Deze unieke woning gelegen aan de Rue d'Oignies 156 in Aiseau biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en veelzijdigheid. Gevestigd op een royaal perceel van 1065 m², straalt dit eigendom een onmiskenbare charme uit met zijn solide 4-gevel constructie en zorgvuldig onderhouden staat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 311 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een harmonieus geheel vormen. Binnenin wordt men verwelkomd door een functioneel en ruim ontwerp: een inkomhal leidt naar een uitnodigend salon, waar de warme sfeer wordt versterkt door een gezellige marmeren haard. De open, volledig uitgeruste keuken met eethoek kijkt uit op de prachtige tuin, wat het ideale plaatje schept voor gezellige familiebijeenkomsten of rustige avonden in eigen tuin. Daarnaast beschikt het huis over een aparte slaapkamer suite met badkamer en ruimte voor een dressing of bureau, perfect voor wie werk en privé wil combineren of een zelfstandige praktijk wil uitoefenen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers en een sanitaire ruimte met douche, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht naar wens met extra slaapkamers of hobbykamers. De buitenruimte is ongetwijfeld een van de grootste troeven: een grote, zonnige tuin zonder inkijk, aangevuld met een terras dat gedeeltelijk overdekt is, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het perceel biedt ook praktische voorzieningen zoals een garage, parkeerplaats voor buiten, carport en een carport, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De technische installaties kenmerken zich door dubbel glas in houten kozijnen, elektrische rolluiken, een omkeerbare airconditioning en verschillende werkende haarden met gasverwarming. Verder is er een regenwaterput en hydrophore-systeem voor extra waterbeheer. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 727 kWh/m²/jaar en is klaar voor directe bewoning. De locatie in Aiseau combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid: de straat ligt in een rustige buurt, maar alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij. Ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een veelzijdig en karaktervol huis dat ruimte, comfort en potentieel biedt. Dit eigendom vertegenwoordigt een buitengewone kans voor wie op zoek is naar meer dan zomaar een woning — het is een plek om te groeien, te werken en te ontspannen. Wilt u deze bijzondere woning ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze unieke opportuniteit in Aiseau met deze uitgebreide vastgoedkans. Gelegen aan de Rue Auguste Scohy 150, biedt dit ensemble van onroerend goed een veelbelovende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het geheel bestaat uit drie te renoveren huizen en twee grote percelen grond, gelegen op een totale oppervlakte van ongeveer 52a 40ca. Dit resultaat van meerdere kadastrale percelen is ideaal voor wie wil investeren in een grote grondbezetting met de mogelijkheid tot herontwikkeling. Het geheel wordt uitsluitend verkocht als één eenheid, en er wordt geen verkoop per stuk toegestaan. De verkoop gebeurt onder voorwaarden, waarbij alleen biedingen zonder opschortende voorwaarden worden ontvangen. Na het accepteren van een bod zal een expertise worden uitgevoerd om de marktwaarde te bevestigen en te zorgen dat de prijs overeenkomt met de marktwaarde. De drie huizen die deel uitmaken van dit vastgoed zijn momenteel in een staat van renovatie en worden niet verhuurd. Ze bieden een woonoppervlakte van circa 200 m² en beschikken over drie slaapkamers, waardoor ze geschikt zijn voor een herbestemmingsproject of volledige renovatie. De constructie bestaat uit vier gevels, en de omliggende tuinoppervlakte bedraagt maar liefst 5240 m², waarvan een deel wordt getypeerd als tuin met ruimte voor diverse buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Aiseau maakt dit terrein bijzonder interessant voor ontwikkelaars, bouwers of investeerders die op zoek zijn naar een grote kavel met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs begint vanaf 350.000 euro, maar biedingen worden zonder voorwaarden in ontvangst genomen, wat onderstreept dat dit een serieuze en strategische aankoop betreft. Deze aanbieding biedt niet enkel de mogelijkheid om een omvangrijk vastgoedproject te realiseren, maar ook de kans om te investeren in een gebied met veel potentieel voor ontwikkeling. De locatie biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen het tot een aantrekkelijke plek maakt voor toekomstig gebruik. Potentiële kopers worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor verdere details en om hun bod in te dienen. Gezien de aard van deze verkoop en de voorwaarden, is het verstandig om tijdig te handelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke ontwikkelingskans niet mist. Meer weten?
Huis in perfecte staat met tuin in Presles. Laat je verleiden door dit aangename huis met zijn warme cachet en gezellige sfeer, ideaal om onmiddellijk te installeren zonder enig werk (elektriciteit niet conform, maar weinig aanpassingen nodig). Kenmerken : De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een eerste woonkamer (of eetkamer), een tweede woonkamer, een eetkamer uitgerust met een pelletkachel met toegang tot het terras en een open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping is er een overloop die ingericht kan worden als bureau, een slaapkamer van meer dan 23m² met inbouwkast en een berging. Op de tweede verdieping vind je een gang, een doucheruimte met toilet en nog twee slaapkamers van ruim 9m² en 12m². Het huis heeft ook twee kelders. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en tuin op het zuidwesten. Er is ook een tuinhuisje om je materiaal in op te bergen. Kenmerken: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektriciteit niet conform maar zeer weinig aan te doen, PEB C, 2 are 50 centiares rustig terrein. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden huis dat klaar is om in te trekken! Bieden vanaf €275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele advertentie, niet tegenstelbaar en zonder nadelige erkenning. Wij verkopen niet per opbod. Meer weten?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 75.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?