Huis te koop - Le Roux

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Fosses 23 in Falisolle, biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en potentieel. Voor een prijs van €299.000 krijgt u een woonhuis met een totale oppervlakte van maar liefst 341 m², gelegen op een royaal perceel van 820 m². Het huis onderscheidt zich door zijn verrassende interieurindeling en sfeervolle details, waardoor het een ideale plek is voor zowel wonen als werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één zo groot dat deze opgesplitst kan worden in twee kamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer met een pelletkachel en een prachtige open keuken, compleet uitgerust met een eethoek en uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een multifunctionele kamer die geschikt is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, een extra slaapkamer of een ander gebruik dat aansluit bij uw wensen. Boven is er nog een grote zolderruimte met voldoende hoogte, klaar om verder te worden ingericht volgens uw behoeften. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse kelder voor opslag of hobbyruimte, een goed onderhouden dak, en technische installaties waaronder een pelletkachel en diverse alarmsystemen. De tuin is netjes aangelegd met een terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De locatie in Falisolle biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is uitstekend geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepers die wonen en werken willen combineren in één harmonieuze omgeving. De technische staat van de woning en het goede onderhoud maken dit eigendom tot een slimme investering. Met zijn drie gevels en gunstige oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. Kortom, deze woning aan de Rue de Fosses 23 combineert functionaliteit met karakter en biedt u alle ruimte om uw woon- en werkomgeving naar wens vorm te geven. Het perceel van 8 are en de uitgebreide kelderruimte bieden volop mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of personalisatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw droomhuis te vinden op een prachtige locatie in Falisolle. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Préat 15 in Falisolle biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide en sfeervolle woning met volop mogelijkheden. Gevestigd op een groot perceel van ongeveer 18a, beschikt deze villa over een prachtig aangelegde tuin die volledig omheind is, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, mede dankzij het goed onderhouden interieur en de doordachte indeling. Met een totale woonoppervlakte van 299 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning comfort en ruimte voor een gezin of een professionele praktijk. De ruime inkomhal leidt naar een gezellig woon- en eetgedeelte, voorzien van een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor een praktische indeling. Het geheel wordt gekenmerkt door haar uitstekende staat van onderhoud, met onder andere een goede dakbedekking, isolatie en moderne ramen die zorgen voor een energiezuinig wooncomfort. De extra kamer op de benedenverdieping, die voorzien is van een keuken en badkamer, biedt talloze mogelijkheden zoals een kantoor aan huis of privéruimte voor familieleden. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage, parkeerplaats buiten en talrijke technische voordelen, zoals een waterreservoir, videophone en moderne isolatiesystemen. De locatie in Falisolle combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Gelegen op hoogte in het dorp, geniet u hier van een rustige omgeving, omgeven door natuur en groen, terwijl u toch snel toegang hebt tot alle noodzakelijke voorzieningen. Deze woning ligt niet ver van lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De mooie terrassen en de grote tuin maken het mogelijk om buiten te genieten van het landschap, terwijl de praktische indeling van de woning u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen wens in te richten. Met de vraagprijs van €420.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en veelzijdige vastgoedkeuze in Falisolle. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te koop in Aiseau, gelegen op een rustig plekje in een kleine, rustige straat met cul-de-sac waar stilte en sereniteit de boventoon voeren. Deze woning biedt een uitstekende kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met drie gevels en een perceel van ± 2,5 are, biedt deze woning volop ruimte voor creativiteit en verdere ontwikkeling. Het betreft een woning die momenteel volledig gestript en voorbereid is voor renovatie, met reeds uitgevoerde werkzaamheden zoals een nieuwe dakbedekking en vernieuwde draagstructuren. De mogelijkheid bestaat om het bestaande project verder te ontwikkelen dankzij een reeds verleend bouwvergunning en beschikbare plannen. Architectenwerk is reeds betaald en klaar voor gebruik, waardoor u meteen aan de slag kunt gaan of het project naar wens kunt aanpassen. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 62 m², met momenteel twee slaapkamers en een open, lichte indeling die ruimte biedt voor verdere uitbreiding of aanpassingen. Het terrein rondom de woning is makkelijk te onderhouden en vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect, vooral voor jonge koppels of gezinnen die willen investeren in een evolutief woningproject. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 233 m², inclusief een tuin die ideaal is om buiten te genieten of te gebruiken voor diverse doeleinden. Een bijzonder voordeel is dat er eventueel ook een bijkomend bouwperceel aan de overkant van de straat kan worden aangekocht voor een meerprijs, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning is onmiddellijk vrij en klaar voor verdere afwerking volgens uw eigen wensen. De ligging in Aiseau maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met groeipotentieel, vooral voor liefhebbers van renovatie en creatieve projecten. U krijgt toegang tot de volledige set plannen en het bouwvergunning op eenvoudige aanvraag, zodat u snel inzicht krijgt in de verdere mogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om uw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in een rustige omgeving, perfect voor wie klaar is om te investeren in een project dat nog helemaal naar eigen wens vormgegeven kan worden. Prijs: €89.000, zonder btw, wordt aangeboden als een betaalbare investering met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer details en maak van deze woning uw volgende project! Meer weten?

Actualimmo vous propose cette superbe villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel prisé d’Aiseau-Presles. Implantée sur un terrain de 17 ares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’est, offrant une belle luminosité dès les premières heures de la journée ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant. Cette villa se compose de trois chambres spacieuses (10, 15 et 17 m²), d’une cuisine de 19 m² parfaitement agencée, d’une salle à manger conviviale de 17 m² et d’un séjour lumineux de 33 m². Vous apprécierez également une buanderie de 9 m². La cave, occupant toute la superficie du rez-de-chaussée, offre un espace de rangement généreux. Et pour couronner le tout, la propriété dispose d’un double garage, idéal pour vos véhicules. Confort : Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Electricité conforme. RC: 1417€ Peb: D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 479.612 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 443.748€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Offre à partir de 159.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### ou ### Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa de prestige développe 430 m² habitables et offre un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un majestueux hall donne le ton et mène vers un vaste séjour lumineux ainsi qu’une cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour profession libérale, un WC séparé et deux suites parentales comprenant chacune une chambre, un dressing et une salle de bain privative. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain avec WC et espace bureau ou dressing supplémentaire. Une seconde chambre généreuse ainsi que des greniers de rangement optimisés complètent l’étage. Cette propriété dispose également d'une magnifique terrasse avec jardin, une piscine, des caves carrelées, un spacieux garage et emplacements de parking extérieurs. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une citerne d’eau de pluie, d’une installation électrique conforme et affiche un PEB de niveau E. Cette propriété unique allie élégance, fonctionnalité et standing dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou une profession libérale. Prix : faire offre à partir de 947.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Arsimont, ideaal gelegen aan de Rue d'Auby 13. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over verschillende niveaux. Het pand beschikt over een praktische ondergrondse kelder, een representatief gelijkvloers met een grote inkomhal, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een functionele keuken, een kantoorruimte, een veranda en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een handige bergruimte. Boven de eerste verdieping bevindt zich een niet-afgewerkte zolderruimte, ideaal voor wie nog wensen heeft voor verdere personalisatie. Daarnaast beschikt de woning over vier afgesloten garages die voldoende ruimte bieden voor voertuigen en opslag, evenals een groot atelier dat perfect is voor hobbyisten of kleine ambachten. De woning is volledig vrij van huur en beschikbaar bij akte. De locatie in Arsimont biedt rust en ruimte, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis wordt gekenmerkt door zijn ruime leefruimtes en praktische indeling, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Het bijhorende tuingebied voegt een groene oase toe waar bewoners kunnen ontspannen of tuinieren. Dankzij de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de rustige omgeving is het huis bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan stabiliteit en veiligheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel op een rustige locatie, is dit een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen en biedt alle ruimte voor verdere groei en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Grande maison trois façades rénovée, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, située dans une belle rue. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et chaleureux séjour très lumineux, d’une cuisine avec accès à une salle à manger supplémentaire ou salle de jeux permettant de surveiller les enfants, ainsi que d’une salle de douche. L’étage dessert deux chambres entièrement rénovées, dont une avec accès à une terrasse, un WC séparé et des combles aménageables offrant un beau potentiel, permettant la création d’une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un passage latéral pratique, d’une terrasse et d’un jardin arboré, entièrement clôturé et idéalement orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Trois places de parking en devanture et possibilité d’acquérir, en option, un garage en face de la maison. Installation électrique conforme et 20 panneaux solaires permettant d’assouplir vos consommations. Bénéficiez d'une borne de recharge pour voiture électrique - PEB : D - n°20170325000386 - 330 Kwh/m².an - 66.280 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 438 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Gougnies biedt een uitstekende woningoplossing voor wie op zoek is naar een gerenoveerde en comfortabele woning in een rustige landelijke omgeving. Gelegen in het centrum van het pittoreske dorp, combineert deze huiselijke woning authenticiteit met moderne voorzieningen. De woning heeft een goede staat van onderhoud en is volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Met een totale woonoppervlakte van 191 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die willen genieten van een ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een semi-gelijkvloers zoldergedeelte met twee extra kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten, en een volledig uitgeruste keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden en familiediners. Daarnaast is er een functionele badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis wordt verwarmd met een mazoutketel, die efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de PVC-kasjes zorgen voor goede isolatie en weinig onderhoud. De elektrische installatie is conform de normen en geldig tot 2045, wat extra gemoedsrust biedt. Boven vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, allemaal met voldoende daglicht, en het semi-bemeubelde zoldergedeelte dat nog verder kan worden ingepast volgens uw wensen. Buiten geniet u van een kleine voortuin en een niet-aaneengesloten tuin achteraan, die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is ideaal gelegen in Gougnies, een rustige en charmante gemeente in de buurt van belangrijke verbindingen en voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een goede buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De recente dakwerken uit 2017 en de uitstekende isolatie maken deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met een gunstige prijs van 175.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare, instapklare woning in een mooie landelijke omgeving. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze ruime woning in Arsimont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 31 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparaten zoals oven, vitro-keramische kookplaten, afzuigkap en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met douche en toilet, en een grote berging die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of wasplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers, klaar voor gebruik of verdere inrichting naar wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een dak in goede staat en wordt verwarmd via centrale stookolie met radiatoren, wat een degelijke basis biedt voor comfort. Buiten geniet u van een zuidoost georiënteerde tuin van 255 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat naadloos aansluit op de tuin, waardoor het buitenleven hier centraal staat. Er is bovendien de mogelijkheid om een garage en bijkomend tuinperceel aan te kopen voor €25.000, gelegen op een bouwzone, wat extra opties biedt voor parking of uitbreiding van de tuin. Het gebouw verkeert in goede algemene staat, met enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die volledig herzien moet worden. De woning beschikt over een energetisch rapport met EPC-waarde van D (288 kWh/m²/jaar), en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De totale aankoopprijs bedraagt €230.000, waarbij geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze charmante woning in Arsimont te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Fosses-la-Ville, gelegen op een centrale locatie met tal van mogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Marché 5, biedt een ruime woonoppervlakte van 439 m² op een perceel van 202 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met vijf slaapkamers, een woonkamer, keuken, achterkeuken en een badkamer met toilet, vormt dit pand een stevige basis voor verschillende woon- en werkvormen. De woning beschikt over twee gevels en een bijzonder groot gelijkvloers dat kan worden omgevormd tot een familiaal thuis of een commerciële ruimte. De aanwezigheid van een zolder die op meerdere niveaus kan worden ingericht, evenals goed onderhouden kelders, bieden extra mogelijkheden voor uitbreiding en persoonlijke invulling. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, is dit vastgoed zeer modulair en aantrekkelijk voor wie een project wil realiseren dat zich aanpast aan eigen wensen en budget. De ligging in het hart van Fosses-la-Ville biedt de voordelen van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor u alles te voet kunt bereiken. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en de woning beschikt over een wateraansluiting, wat de praktische gebruiksmogelijkheden vergroot. De woning kent enkele verouderde elementen zoals de ketel, die mogelijk vervangen moet worden, en een dak dat nog in goede staat verkeert, ondanks dat het niet recent is vernieuwd. De grote gemeenschappelijke ruimtes en de functionele schouwen vormen een solide basis voor verdere ontwikkeling. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die willen investeren in een vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling is. Of u nu een gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een intergenerationeel huis wenst te realiseren, deze woning geeft u de creatieve vrijheid om uw droom waar te maken. Bent u enthousiast geworden over deze opportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar met visie die het potentieel ervan weet te benutten. Met een scherpe prijs van €120.000 zonder btw is dit een betaalbaar en veelbelovend project dat zich leent voor verdere renovatie en personalisatie. Laat deze kans niet liggen om een woning met veel mogelijkheden te transformeren in uw nieuwe thuis of woon-werkpand. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen uw plannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Fosses-la-Ville, een charmante locatie met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Deze karaktervolle residentie, gelegen aan de Rue de Vitrival 9, biedt een uitstekende combinatie van historische charme en potentieel voor modernisering. Met een vraagprijs van €185.000 krijgt u hier een woning die alles heeft om een warm en comfortabel thuis te worden, ondanks dat er nog enkele renovaties nodig zijn. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 282 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie ruime slaapkamers van ongeveer 20 m² elk, wat ideaal is voor gezinnen of iedereen die graag ruimte en comfort waardeert. De grote garage, tuin en terras bieden bovendien volop buitenruimte voor ontspanning en bijeenkomsten, terwijl de dubbele gevels en de dakbedekking in goede staat blijven, klaar om verder te worden aangepast aan uw wensen. De woning bevindt zich in het centrum van Fosses-la-Ville, een plek waar alle voorzieningen op loopafstand liggen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het pand straalt een uniek karakter uit, met een stijl die perfect past bij liefhebbers van oude gebouwen met authenticiteit. Binnenin is er een indrukwekkend marmeren inkomhall met een elegante trap, een gezellig salon met authentieke haarden, en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer die vernieuwing kan gebruiken, en ruimte voor een bureau of dressing. Het grote zolderatelier biedt bovendien veel potentieel voor verdere uitbreiding of creatieve projecten. Hoewel de woning enige renovatie vereist, zoals het herzien van de elektrische installatie en de ramen, blijven de fundamentele structuren zoals de dakbedekking en de houten draagstructuur in goede staat. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met karakter in een rustige omgeving. Het pand is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, voor professionals uit de vrije beroepen of voor liefhebbers van oude gebouwen die graag hun eigen stempel willen drukken op een bijzonder vastgoed. Het perceel van 505 m² geeft volop mogelijkheden voor tuin- en buitenplezier, terwijl de centrale ligging garant staat voor gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en andere voorzieningen. Met een EPC-score van 393 kWh/m²/jaar biedt dit huis bovendien ruimte voor energetische verbeteringen. Bent u geïnteresseerd om deze bijzondere woning te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Ministre 2 in Fosses-la-Ville biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en instapklare woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 160.000 euro is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als ervaren investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 143 m² en is volledig gerenoveerd, waardoor er geen grote werkzaamheden meer nodig zijn. Binnenin vindt u een praktische indeling met een hall met WC, een aangename woonkamer, een uitgeruste keuken met eethoek, een wasruimte en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl een groot, deels afgewerkt dakterras extra potentieel biedt voor het creëren van extra kamers of een werkruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-kunststof raamkozijnen, een goed onderhouden dak met gedeeltelijke isolatie, elektrische installaties in goede staat en een degelijke verwarming met pelletkachel en elektrisch bij de badkamer. Hoewel er geen tuin is, biedt de kleine binnenplaats buitenruimte om te genieten van de buitenlucht, wat in deze prijsklasse zelden het geval is. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: alles wat u nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit pand ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waarderen. Ondanks de centrale ligging geniet u van rust en privacy in een kleine, rustige straat in het centrum van Fosses-la-Ville. De goede isolatie en energieprestaties zorgen voor betaalbare kosten, terwijl de mogelijkheid om extra kamers te creëren in het grote zolderruimte extra waarde toevoegt. De woning combineert praktische functionaliteit met potentieel voor persoonlijke aanpassingen, waardoor het een ideale investering is die snel te betrekken is zonder bijkomende renovatiewerken. Kortom, dit vastgoed biedt een unieke kans om eigenaar te worden zonder de stress van grote verbouwingswerken, alles tegen een zeer gunstige prijs. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een betaalbare investering in de regio, deze woning aan de Rue du Ministre 2 in Fosses-la-Ville verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante villa de 3 chambres, avec jardin, garage et buanderie, offrant une surface habitable de 126 m², sur et avec un terrain de 445 m². Bien en très bon état, idéal pour une famille ou un jeune couple, situé à Fosses-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. Composition : Rez : hall d’entrée, buanderie, WC séparé, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et garage. 1 er : 3 chambres à l’étage, salle-de-bains avec baignoire + douche italienne Deux jardins (arrière et latéral) ⚡ Aspects techniques Année de construction : 2014 - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz (citerne enterrée) – Vaillant - Électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2039 - Citerne eau de pluie 7.000 L PEB : B – 110 kWh/m².an – 20260122025977 📄 Divers Revenu cadastral : 745 € Disponibilité : à l’acte 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?