- 3 Bedroom(s)
- 130 m²
- 2 Garage
- 1 Bathroom(s)
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Description
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Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette charmante villa située dans un quartier prisé et paisible, au bout d’une rue en cul-de-sac.
Ce cadre privilégié vous garantit calme et tranquillité au quotidien.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour agrémenté d’une cassette à bois et d’un accès à une grande terrasse surplombant un magnifique jardin arboré — un véritable havre de paix aux couleurs apaisantes.
Une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre ainsi qu’un vaste espace bureau (anciennement garage) complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres se partagent un palier central pouvant parfaitement faire office de bureau ou d’espace détente. Un petit dressing complète l’étage.
Vous trouverez également une très belle terrasse plein sud, ainsi que d’un vide ventilé pouvant servir de cave ou d’espace de rangement.
Côté annexes, la propriété dispose d’un carport avec grand espace atelier, de deux garages avec portes sectionnelles.
Caractéristiques techniques :
Isolation renforcée dans la toiture et les murs intérieurs, VMC, boiler électrique Bulex (2016).
Système de chauffage à l'électricité, mais consommation basse, consommation moyenne 10.000Kwh, (environ 180€/mois pour le chauffage, électricité et production d'eau chaude); Avec des panneaux photovoltaïques, cette consommation basse peut encore être fortement réduite.
Prix: 495.000€ ( offre soumise à l'acceptation des propriétaires)
Cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Show all Show less
Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette charmante villa située dans un quartier prisé et paisible, au bout d’une rue en cul-de-sac.
Ce cadre privilégié vous garantit calme et tranquillité au quotidien.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour agrémenté d’une cassette à bois et d’un accès à une grande terrasse surplombant un magnifique jardin arboré — un véritable havre de paix aux couleurs apaisantes.
Une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre ainsi qu’un vaste espace bureau (anciennement garage) complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres se partagent un palier central pouvant parfaitement faire office de bureau ou d’espace détente. Un petit dressing complète l’étage.
Vous trouverez également une très belle terrasse plein sud, ainsi que d’un vide ventilé pouvant servir de cave ou d’espace de rangement.
Côté annexes, la propriété dispose d’un carport avec grand espace atelier, de deux garages avec portes sectionnelles.
Caractéristiques techniques :
Isolation renforcée dans la toiture et les murs intérieurs, VMC, boiler électrique Bulex (2016).
Système de chauffage à l'électricité, mais consommation basse, consommation moyenne 10.000Kwh, (environ 180€/mois pour le chauffage, électricité et production d'eau chaude); Avec des panneaux photovoltaïques, cette consommation basse peut encore être fortement réduite.
Prix: 495.000€ ( offre soumise à l'acceptation des propriétaires)
Cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 468 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
130 m²
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
1548 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
391 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61390 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/04/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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