Villa te koop - Wépion VBD07278 In optie
495 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 130 m²
- 2 Garage
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette charmante villa située dans un quartier prisé et paisible, au bout d’une rue en cul-de-sac.
Ce cadre privilégié vous garantit calme et tranquillité au quotidien.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour agrémenté d’une cassette à bois et d’un accès à une grande terrasse surplombant un magnifique jardin arboré — un véritable havre de paix aux couleurs apaisantes.
Une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre ainsi qu’un vaste espace bureau (anciennement garage) complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres se partagent un palier central pouvant parfaitement faire office de bureau ou d’espace détente. Un petit dressing complète l’étage.
Vous trouverez également une très belle terrasse plein sud, ainsi que d’un vide ventilé pouvant servir de cave ou d’espace de rangement.
Côté annexes, la propriété dispose d’un carport avec grand espace atelier, de deux garages avec portes sectionnelles.
Caractéristiques techniques :
Isolation renforcée dans la toiture et les murs intérieurs, VMC, boiler électrique Bulex (2016).
Système de chauffage à l'électricité, mais consommation basse, consommation moyenne 10.000Kwh, (environ 180€/mois pour le chauffage, électricité et production d'eau chaude); Avec des panneaux photovoltaïques, cette consommation basse peut encore être fortement réduite.
Prix: 495.000€ ( offre soumise à l'acceptation des propriétaires)
Cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 468 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1981
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
1548 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
391 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61390 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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