Villa te koop - Wépion VBD07278

5100 Wépion

495 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette charmante villa située dans un quartier prisé et paisible, au bout d’une rue en cul-de-sac.
Ce cadre privilégié vous garantit calme et tranquillité au quotidien.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour agrémenté d’une cassette à bois et d’un accès à une grande terrasse surplombant un magnifique jardin arboré — un véritable havre de paix aux couleurs apaisantes.
Une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre ainsi qu’un vaste espace bureau (anciennement garage) complètent ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres se partagent un palier central pouvant parfaitement faire office de bureau ou d’espace détente. Un petit dressing complète l’étage.
Vous trouverez également une très belle terrasse plein sud, ainsi que d’un vide ventilé pouvant servir de cave ou d’espace de rangement.

Côté annexes, la propriété dispose d’un carport avec grand espace atelier, de deux garages avec portes sectionnelles.

Caractéristiques techniques :
Isolation renforcée dans la toiture et les murs intérieurs, VMC, boiler électrique Bulex (2016).
Système de chauffage à l'électricité, mais consommation basse, consommation moyenne 10.000Kwh, (environ 180€/mois pour le chauffage, électricité et production d'eau chaude); Avec des panneaux photovoltaïques, cette consommation basse peut encore être fortement réduite.

Prix: 495.000€ ( offre soumise à l'acceptation des propriétaires)

Cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1548 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61390 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07278 Ref. verkoper: 7046106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 801 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 1,3 km 46' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 1,7 km 49' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Château De Namur

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 3 km 15' 3,4 km 41'

Winkels

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 847 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".In 15 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het duurt 2 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 42 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wepion (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wépion (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 41 minuten lopen, vind je het "Cambio - Félicien Rops" station.Het kost je slechts 12 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 14 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Escale Secondaire 1", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Pays Des Lutins" vinden op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Attestation de conformite electrique.pdf

Download