Villa for sale - Sinsin VBC44903
Rue Tige-de-Nettinne 25 5377 Sinsin
438 500 €
- 3 Bedroom(s)
- 184 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
Rue Tige-de-Nettinne 25 5377 Sinsin
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Description
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette très belle villa 4 façades de 2012 offrant de belles et lumineuses pièces à vivre sur près de 184m² habitables avec un grand car-port/terrasse couverte et un garage. Vous serez séduits par son excellent degré de finition, sa superbe terrasse à l'abri des regards et son excellente isolation. Idéalement située entre la N4 et la N63, vous profiterez des nombreuses facilités et commerces à proximité, ainsi que les nombreux attraits touristiques à proximité tels que Durbuy, Marche, La Roche, Rochefort ou encore le Domaine Provincial de Chevetogne. Composition : - Sous-sol : vide ventilé ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains, WC indépendant, buanderie et garage ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher et salle de douche (neuve) ; - Extérieur : terrasse, grand car-port/terrasse couverte et jardin clôturé. Remarques : PEB: B - 16 panneaux photovoltaïques - chauffage central au gaz propane - chauffage au sol au rez - citerne d'eau de pluie de 10.000 litres raccordée aux sanitaires et aux extérieurs avec des nouveaux filtres - micro-station d'épuration individuelle - nouvel adoucisseur d'eau - électricité conforme jusqu'en 2037. Prix : 438.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Show all Show less
Financial details
- Price: 438 500 €
- Cadastral income: 916 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
184 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Wood
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Terrace
Yes
Buildable surface
1000 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
92 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17954 kWh/year
EPC/PEB reference
2023051518034
CO2 emission
14
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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