Villa te koop - Sinsin VBC44903 In optie

Rue Tige-de-Nettinne 25 5377 Sinsin

438 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Tige-de-Nettinne 25 5377 Sinsin

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sinsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne presenteert deze zeer aantrekkelijke villa met 4 gevels, gebouwd in 2012, met lichte en luchtige woonkamers op bijna 184 m² woonoppervlak, met een grote carport/overdekt terras en garage. Je zult dol zijn op de uitstekende afwerking, het prachtige beschutte terras en de uitstekende isolatie. Ideaal gelegen tussen de N4 en de N63, zul je genieten van de vele voorzieningen en winkels in de buurt, evenals de vele toeristische attracties zoals: Durbuy, Marche, La Roche, Rochefort en het Domaine Provincial de Chevetogne. Kenmerken: - Kelder: geventileerde lege ruimte; - Begane grond: inkomhal, salon, eetkamer, open keuken, badkamer, apart toilet, bijkeuken en garage; - 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en doucheruimte (nieuw); - Buiten: terras, grote overdekte carport/terras en omheinde tuin. Opmerkingen: EPB: B - 16 fotovoltaïsche panelen - centrale verwarming op propaangas - vloerverwarming op begane grond - regenwatertank van 10.000 liter aangesloten op sanitair en buiten met nieuwe filters - individuele microzuiveringsinstallatie - nieuwe waterontharder - elektriciteit conform tot 2037, Prijs: 438.500 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 438 500 €
  • Kadastraal inkomen: 916 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

1000 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17954 kWh/jaar

EPC-referentie

2023051518034

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44903 Ref. verkoper: 2279fa0f-642e-4739-8bf8-7bc418dfa440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. M.

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4 km 13' 4,3 km 5' 3,7 km 48' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

4 km 13' 4,3 km 5' 3,7 km 48' 4 km 48'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

10,7 km 47' 11,3 km 9' 9,1 km 1º 12' 10,5 km 2º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

497 m 6'

Treinstations

Haversin

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Laadstations

Ms Motor

10,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

11,2 km 49' 9,5 km 1º 7' 11 km 2º 12'

Winkels

Louis Delhaize Haversin

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,5 km 43' 3,6 km 43'

Spar Aye

8,2 km 34' 9,1 km 9' 7 km 1º 28' 8,2 km 1º 38'

Lidl Ciney

10,5 km 47' 11 km 9' 8,8 km 1º 15' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

15,7 km 15'

Musea

Site Battlekart Wex

10,7 km 8'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

18,9 km 15'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

29 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,1 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

13,5 km 23'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,5 km 16'

Onderwijs

Institut Saint-Joseph D2d3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "K. M." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haversin": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 49 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ms Motor") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Haversin (4 minuten rijden), Spar Aye (9 minuten rijden), Lidl Ciney (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 22 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 44 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

95896c85-6b69-4f17-b475-31ae091121d4_Plans.pdf

Download