Villa for sale - Beauraing VBD01150

5570 Beauraing

1 750 000 €

  • 9 Bedroom(s)
  • 732
  • 12 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)

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Description

Propriété d’exception au cœur de la campagne

Dans un cadre bucolique, au cœur de plus de 4 hectares de parc arboré, découvrez cette majestueuse propriété de 1849, entièrement rénovée avec un souci du détail rare et un choix de matériaux nobles. Un véritable havre de paix alliant cachet historique et confort contemporain.

Une demeure aux volumes impressionnants et à l’âme unique

La propriété offre près de 9 chambres, 5 salles d’eau, deux orangeries, une vaste salle de jeux, des caves voûtées à la chaux, une cave à vin et deux granges aménagées qui prolongent la vie vers l’extérieur.

La maison a été pensée pour être divisible en deux habitations distinctes, chacune disposant déjà de ses propres installations techniques, tout en restant connectées par une circulation fluide. Deux atmosphères se dégagent, toutes deux pleines de charme et de raffinement.

Un parc exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature

Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est un enchantement en soi :

  • Arbres remarquables : arbre de Judée, arbre de feu, tilleuls, platanes, marronniers…

  • Terrasses couvertes et découvertes pour vivre au rythme des saisons

  • Allées en pavés anciens, fontaine centrale, bergerie avec eau et électricité,

  • Éclairage de jardin, arrosage automatique, et vaste parking privatif

Chaque pas dans le parc révèle une nouvelle perspective, une nouvelle ambiance, toujours tournée vers la quiétude et la beauté naturelle.

Caractéristiques techniques de qualité

  • Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch)

  • Châssis bois double vitrage peints

  • Électricité bi-horaire reçue pour la maison de gauche (nov. 2023)

  • Partie droite à réceptionner (devis disponible : 3.000 €)

  • Système d’alarme

  • Toitures isolées (ardoises naturelles – 1980 & 2000)

Une vue splendide et un potentiel pluriel

Cette demeure aux mille visages vous surprendra par sa vue ouverte sur la campagne, son architecture remarquable et ses possibilités d’aménagement : maison de famille, projet double logement, résidence d’artistes, gîte haut de gamme ou espace événementiel…

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Financial details

  • Price: 1 750 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

9

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

21 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Surface bedroom 5

25 m²

Livable surface

732 m²

Surface of living-room

66 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

12 m²

Attic

Yes

Attic surface

53 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

3

Number of toilets

6

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

37 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

12

Garden

Yes

Surface garden

3185 m²

Garden orientation

North

Terrace

Yes

Total land surface

3739 m²

Ground depth

88 m

Terrain width at the roadside

37 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

252 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

87963 kWh/year

Validity date EPC/PEB

09/10/2033

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

5.3 km 21' 6 km 8' 3.4 km 1º 3' 5.3 km 1º 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

683 m 2' 22'' 683 m 1' 4'' 370 m 8' 683 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

683 m 2' 22'' 683 m 1' 4'' 370 m 8' 683 m 8'

High schools

Cefa - College Notre-Dame

4.8 km 21' 5.7 km 7' 3.7 km 58' 4.8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

476 m 6'

Train stations

Beauraing

5.3 km 23' 6.1 km 7' 4.1 km 1º 5' 5.3 km 1º 3'

Charging stations

Lidl Beauraing

6.2 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market Beauraing

4.8 km 18' 5.4 km 6' 4 km 59' 4.8 km 57'

Lidl Beauraing

5.4 km 20' 6.1 km 7' 4.5 km 1º 6' 5.4 km 1º 5'

Delhaize Beauraing

6 km 22' 6.7 km 9' 5.1 km 1º 14' 6 km 1º 13'

Amusement parks

Parc De Furfooz

24.3 km 26'

Museums

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

22.6 km 24'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34.4 km 39'

Activities

Espace Arthur Masson

23.7 km 24'

Boat trips

Croisières Mosanes

22.2 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18.8 km 19'

Castles

Château De Lavaux-Ste-Anne

18.2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21.4 km 25'

Education

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles is the most convieniently located nursery: just 21 minutes away by bike.The closest high school is named "Cefa - College Notre-Dame" and is 7 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", 2 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Beauraing" (6 minutes by car), "Lidl Beauraing" (7 minutes by car), "Delhaize Beauraing" (9 minutes by car).

Public transports

There is a bus line close by: TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne with a stand 6 minutes’ walk away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Beauraing") is only 8 minutes’ drive away.The nearest train station is "Beauraing": reachable in 7 minutes by car, or 65 minutes by public transport.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Namur. It takes about 53 minutes to reach Charleroi with your car.

Tourism

The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf course is 25 away.Kayaking can be done 19 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".It takes 24 minutes to reach the museum "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".An amusement park is 26 minutes away by car :"Parc De Furfooz"You will find the "Château De Lavaux-Ste-Anne" castle just 20 minutes away."Croisières Mosanes" is 23 minutes away.The "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religious monument can be reached in 39 minutes with a car.An interesting activity to do in the vicinity: "Espace Arthur Masson" within 24 minutes drive.

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