Villa for sale - Beauraing VBD01150
1 750 000 €
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Description
Propriété d’exception au cœur de la campagne
Dans un cadre bucolique, au cœur de plus de 4 hectares de parc arboré, découvrez cette majestueuse propriété de 1849, entièrement rénovée avec un souci du détail rare et un choix de matériaux nobles. Un véritable havre de paix alliant cachet historique et confort contemporain.
Une demeure aux volumes impressionnants et à l’âme unique
La propriété offre près de 9 chambres, 5 salles d’eau, deux orangeries, une vaste salle de jeux, des caves voûtées à la chaux, une cave à vin et deux granges aménagées qui prolongent la vie vers l’extérieur.
La maison a été pensée pour être divisible en deux habitations distinctes, chacune disposant déjà de ses propres installations techniques, tout en restant connectées par une circulation fluide. Deux atmosphères se dégagent, toutes deux pleines de charme et de raffinement.
Un parc exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature
Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est un enchantement en soi :
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Arbres remarquables : arbre de Judée, arbre de feu, tilleuls, platanes, marronniers…
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Terrasses couvertes et découvertes pour vivre au rythme des saisons
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Allées en pavés anciens, fontaine centrale, bergerie avec eau et électricité,
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Éclairage de jardin, arrosage automatique, et vaste parking privatif
Chaque pas dans le parc révèle une nouvelle perspective, une nouvelle ambiance, toujours tournée vers la quiétude et la beauté naturelle.
Caractéristiques techniques de qualité
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Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch)
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Châssis bois double vitrage peints
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Électricité bi-horaire reçue pour la maison de gauche (nov. 2023)
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Partie droite à réceptionner (devis disponible : 3.000 €)
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Système d’alarme
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Toitures isolées (ardoises naturelles – 1980 & 2000)
Une vue splendide et un potentiel pluriel
Cette demeure aux mille visages vous surprendra par sa vue ouverte sur la campagne, son architecture remarquable et ses possibilités d’aménagement : maison de famille, projet double logement, résidence d’artistes, gîte haut de gamme ou espace événementiel…
Show all Show lessFinancial details
- Price: 1 750 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
9
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
25 m²
Livable surface
732 m²
Surface of living-room
66 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
12 m²
Attic
Yes
Attic surface
53 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
3
Number of toilets
6
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
37 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
12
Garden
Yes
Surface garden
3185 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Total land surface
3739 m²
Ground depth
88 m
Terrain width at the roadside
37 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
252 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
87963 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/10/2033
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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