Villa te koop - Beauraing VBD01150
1 750 000 €
- 9 Slaapkamer(s)
- 732 m²
- 12 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
Propriété d’exception au cœur de la campagne
Dans un cadre bucolique, au cœur de plus de 4 hectares de parc arboré, découvrez cette majestueuse propriété de 1849, entièrement rénovée avec un souci du détail rare et un choix de matériaux nobles. Un véritable havre de paix alliant cachet historique et confort contemporain.
Une demeure aux volumes impressionnants et à l’âme unique
La propriété offre près de 9 chambres, 5 salles d’eau, deux orangeries, une vaste salle de jeux, des caves voûtées à la chaux, une cave à vin et deux granges aménagées qui prolongent la vie vers l’extérieur.
La maison a été pensée pour être divisible en deux habitations distinctes, chacune disposant déjà de ses propres installations techniques, tout en restant connectées par une circulation fluide. Deux atmosphères se dégagent, toutes deux pleines de charme et de raffinement.
Un parc exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature
Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est un enchantement en soi :
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Arbres remarquables : arbre de Judée, arbre de feu, tilleuls, platanes, marronniers…
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Terrasses couvertes et découvertes pour vivre au rythme des saisons
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Allées en pavés anciens, fontaine centrale, bergerie avec eau et électricité,
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Éclairage de jardin, arrosage automatique, et vaste parking privatif
Chaque pas dans le parc révèle une nouvelle perspective, une nouvelle ambiance, toujours tournée vers la quiétude et la beauté naturelle.
Caractéristiques techniques de qualité
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Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch)
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Châssis bois double vitrage peints
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Électricité bi-horaire reçue pour la maison de gauche (nov. 2023)
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Partie droite à réceptionner (devis disponible : 3.000 €)
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Système d’alarme
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Toitures isolées (ardoises naturelles – 1980 & 2000)
Une vue splendide et un potentiel pluriel
Cette demeure aux mille visages vous surprendra par sa vue ouverte sur la campagne, son architecture remarquable et ses possibilités d’aménagement : maison de famille, projet double logement, résidence d’artistes, gîte haut de gamme ou espace événementiel…
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 750 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
25 m²
Bewoonbare opp.
732 m²
Oppervlakte van de woonruimte
66 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
12 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
53 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
6
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
37 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
12
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3185 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3739 m²
Diepte perceel
88 m
Breedte voorkant terrein
37 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
87963 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/10/2033
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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