Huis te koop - Dion VBD94824

Avenue Belle Vue 15 5570 Dion

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94824

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Belle Vue 15 5570 Dion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning gelegen in een rustige omgeving met een vrij uitzicht over het omliggende landschap, op een perceel van meer dan 11 are. Samenstelling: kelder met stookruimte en kruipruimte, lichtrijke woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, veranda met zicht op de tuin, één slaapkamer, badkamer (bad, douche en lavabo), apart toilet met handwasbakje, bureau, wasruimte, twee slaapruimtes onder het dak en zolder. Buitenaanleg omvat een tuin, terras, balkon, parkeergelegenheden en een tuinhuis. Technische elementen: houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 05/2038, centrale verwarming op gas met tank, houtkachel, enkelvoudige elektriciteitsmeter (mono-uur), septische put. EPC nr. 20250609001287 van 09/06/2025 – Label D – 39.287 kWh/jaar – 283 kWh/m².jaar. Meer info op www.immoks.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1102 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39287 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94824 Ref. verkoper: 7576080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 8' 2,2 km 4' 879 m 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

814 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

1,8 km 22'

Treinstations

Beauraing

6,2 km 22' 6,1 km 6' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Laadstations

Lidl Beauraing

6,7 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,5 km 26' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Beauraing

6 km 20' 6 km 7' 5,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Lidl Beauraing

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

22,9 km 22'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

19,3 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,1 km 36'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

20,4 km 21'

Boottochten

Croisières Mosanes

19 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,6 km 15'

Kastelen

Château De Vêves

17 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,2 km 21'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Belle-Vue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (8 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 6 minuten met de auto of 72 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een "Croisières Mosanes" op20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 15 minuten met de auto.Het "Château De Vêves"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum te bereiken.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 21 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 36 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

c peb.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

vue aerienne.pdf

Download

dion - avenue belle vue.pdf

Download

E-mail Bellen