Huis te koop - Dion VBD94824

Avenue Belle Vue 15 5570 Dion

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94824

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Belle Vue 15 5570 Dion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning gelegen in een rustige omgeving met een vrij uitzicht over het omliggende landschap, op een perceel van meer dan 11 are. Samenstelling: kelder met stookruimte en kruipruimte, lichtrijke woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, veranda met zicht op de tuin, één slaapkamer, badkamer (bad, douche en lavabo), apart toilet met handwasbakje, bureau, wasruimte, twee slaapruimtes onder het dak en zolder. Buitenaanleg omvat een tuin, terras, balkon, parkeergelegenheden en een tuinhuis. Technische elementen: houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 05/2038, centrale verwarming op gas met tank, houtkachel, enkelvoudige elektriciteitsmeter (mono-uur), septische put. EPC nr. 20250609001287 van 09/06/2025 – Label D – 39.287 kWh/jaar – 283 kWh/m².jaar. Meer info op www.immoks.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1102 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39287 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94824 Ref. verkoper: 7576080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 8' 2,2 km 4' 879 m 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

814 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

1,8 km 22'

Treinstations

Beauraing

6,2 km 22' 6,1 km 6' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Laadstations

Lidl Beauraing

6,7 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,5 km 26' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Beauraing

6 km 20' 6 km 7' 5,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Lidl Beauraing

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

22,9 km 22'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

19,3 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,1 km 36'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

20,4 km 21'

Boottochten

Croisières Mosanes

19 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,6 km 15'

Kastelen

Château De Vêves

17 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,2 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Belle-Vue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Château De Vêves"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 15 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".In 21 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 36 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (8 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

c peb.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

vue aerienne.pdf

Download

dion - avenue belle vue.pdf

Download

E-mail Bellen