Huis te koop - Dion VBD94824

Avenue Belle Vue 15 5570 Dion

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94824

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Belle Vue 15 5570 Dion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning gelegen in een rustige omgeving met een vrij uitzicht over het omliggende landschap, op een perceel van meer dan 11 are. Samenstelling: kelder met stookruimte en kruipruimte, lichtrijke woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, veranda met zicht op de tuin, één slaapkamer, badkamer (bad, douche en lavabo), apart toilet met handwasbakje, bureau, wasruimte, twee slaapruimtes onder het dak en zolder. Buitenaanleg omvat een tuin, terras, balkon, parkeergelegenheden en een tuinhuis. Technische elementen: houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 05/2038, centrale verwarming op gas met tank, houtkachel, enkelvoudige elektriciteitsmeter (mono-uur), septische put. EPC nr. 20250609001287 van 09/06/2025 – Label D – 39.287 kWh/jaar – 283 kWh/m².jaar. Meer info op www.immoks.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1102 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39287 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94824 Ref. verkoper: 7576080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 8' 2,2 km 4' 879 m 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

814 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

1,8 km 22'

Treinstations

Beauraing

6,2 km 22' 6,1 km 6' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Laadstations

Lidl Beauraing

6,7 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,5 km 26' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Beauraing

6 km 20' 6 km 7' 5,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Lidl Beauraing

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

22,9 km 22'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

19,3 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,1 km 36'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

20,4 km 21'

Boottochten

Croisières Mosanes

19 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,6 km 15'

Kastelen

Château De Vêves

17 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,2 km 21'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 50 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 36 minuten rijden.Het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum is te bereiken in 20 minuten.Er is een "Croisières Mosanes" op20 minuten rijden.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Wilt u het "Château De Vêves" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", 4 minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (8 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Beauraing" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Beauraing") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c peb.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

vue aerienne.pdf

Download

dion - avenue belle vue.pdf

Download

E-mail Bellen