Maison à vendre - Dion VBD94824

Avenue Belle Vue 15 5570 Dion

245 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD94824

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Belle Vue 15 5570 Dion
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Dion ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison directement habitable située dans un environnement calme avec vue dégagée sur les campagnes, implantée sur une parcelle de plus de 11 ares. Composition : cave avec chaufferie et vide ventilé, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, véranda ouverte sur le jardin, une chambre, salle de bain (baignoire, douche, lavabo), WC avec lave-mains, bureau, buanderie, deux espaces nuit en sous-toiture et grenier. Extérieurs comprenant jardin, terrasse, balcon, emplacements de parking et chalet de jardin. Éléments techniques : châssis bois double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 05/2038, chauffage central au gaz avec citerne, poêle à bois, compteur mono-horaire, fosse septique. CPEB n° 20250609001287 du 09/06/2025 – Label D – 39 287 kWh/an – 283 kWh/m².an. Plus d’infos sur WWW.IMMOKS.BE Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39287 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94824 Réf. vendeur: 7576080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 8' 2,2 km 4' 879 m 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,8 km 7' 1,8 km 4' 797 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

814 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

1,8 km 22'

Gares

Beauraing

6,2 km 22' 6,1 km 6' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

6,7 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,5 km 26' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Beauraing

6 km 20' 6 km 7' 5,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Lidl Beauraing

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

22,9 km 22'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

19,3 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,1 km 36'

Activités

Espace Arthur Masson

20,4 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

19 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,6 km 15'

Châteaux

Château De Vêves

17 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Belle-Vue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 36 minutes avec une voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 6 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

c peb.pdf

Télécharger

plan de secteur.pdf

Télécharger

vue aerienne.pdf

Télécharger

dion - avenue belle vue.pdf

Télécharger

E-mail Appeler