Villa for sale - Ham-sur-Heure-Nalinnes VWD14556
395 000 €
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Description
A 3 minutes du centre commercial du Bultia avec toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, librairie, banques, restaurants,...). Et seulement à 10 minutes de la R3 qui dessert toutes les autoroutes comme les E42 vers Mons/Namur/Liège et la E420-E19 vers Bruxelles. Les écoles de Loverval et de Gerpinnes sont à 9 minutes avec des lignes de bus à proximité.
De plus, il y a les Lacs de l'Eau d'Heure à 23 min avec pleins d'activités en solo ou en famille : parcours acrobranche, sports nautiques, balades, mini-golf,...
Jolie maison de 157 m², implantée sur un terrain de 7,48 ares, orienté nord-ouest.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité, un bureau de +/- 12 m² et un séjour de +/- 26,5 m² ouvert sur cuisine équipée de +/- 10,50 m², d'une buanderie de +/- 8 m² avec accès vers le car-port et le jardin.
Terrasse sur grenaille de +/- 18 m².
A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 17 m², 2 chambres de +/-12,50 m² et +/- 15 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 10 m².
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
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- Price: 395 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Build Year
2024
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
157 m²
Surface of living-room
26 m²
Office surface
12 m²
Cellar
No
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
11 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Low-energy house
Yes
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Fireplace
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
748 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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