Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VWD14556

rue des Monts 33 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14556

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue des Monts 33 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa bevindt zich in het charmante dorp Nalinnes, onderdeel van de gemeente Ham-sur-Heure-Nalinnes. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,48 are, biedt de woning een totale woonoppervlakte van 157 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime werkruimte. De woning is recent gebouwd in 2024 en volledig afgewerkt, klaar voor direct bewoning. De indeling omvat een gastentoilet, een kantoorruimte van circa 12 m², een lichte woonkamer van ongeveer 26,5 m² die openloopt op een volledig uitgeruste keuken van 11 m², en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 17 m², 15 m² en 13 m², een ruime badkamer van 10 m² en een dressing bij de hoofdslaapkamer. Buiten beschikt de woning over een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning, en een onderhoudsvriendelijke tuin die noordwest georiënteerd is. De energiezuinigheid wordt verzekerd door zonnepanelen, een condensatieketel op gas en dubbele beglazing. De woning heeft een gunstige ligging, slechts enkele minuten van het centrum van Bultia met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast is de snelweg R3 vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Brussel, Mons en Namur gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt tevens nabijheid tot recreatiegebieden zoals de Lacs de l'Eau d'Heure, op slechts 23 minuten afstand, waar talrijke buitenactiviteiten mogelijk zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

748 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14556 Ref. verkoper: Nalinnes (Lot 4) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. O. Du Service Le Cerf-Volant

601 m 6' 753 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 797 m 11' 925 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 797 m 11' 925 m 11'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5 km 24' 5 km 7' 4 km 41' 5 km 1º

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

650 m 8'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

756 m 9'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

756 m 9'

Treinstations

Beignée

4,7 km 23' 7,8 km 10' 3,6 km 55' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 59' 17,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,6 km 37' 9 km 42' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2,4 km 10' 3,5 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Gerpinnes

2,4 km 10' 4,4 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 12'

Musea

Musée Du Verre

8,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,4 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,8 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

22,1 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,3 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.H. O. Du Service Le Cerf-Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Beignée" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 124 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. In 45 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Gerpinnes (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen