Villa à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VWD14556
395 000 €
- 3 Chambre(s)
- 157 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
A 3 minutes du centre commercial du Bultia avec toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, librairie, banques, restaurants,...). Et seulement à 10 minutes de la R3 qui dessert toutes les autoroutes comme les E42 vers Mons/Namur/Liège et la E420-E19 vers Bruxelles. Les écoles de Loverval et de Gerpinnes sont à 9 minutes avec des lignes de bus à proximité.
De plus, il y a les Lacs de l'Eau d'Heure à 23 min avec pleins d'activités en solo ou en famille : parcours acrobranche, sports nautiques, balades, mini-golf,...
Jolie maison de 157 m², implantée sur un terrain de 7,48 ares, orienté nord-ouest.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité, un bureau de +/- 12 m² et un séjour de +/- 26,5 m² ouvert sur cuisine équipée de +/- 10,50 m², d'une buanderie de +/- 8 m² avec accès vers le car-port et le jardin.
Terrasse sur grenaille de +/- 18 m².
A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 17 m², 2 chambres de +/-12,50 m² et +/- 15 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 10 m².
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
157 m²
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
748 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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