Maison à vendre - Gerpinnes VBE03720

Chemin du Roy 10 6280 Gerpinnes

299 000 €

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VBE03720

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000€ (sous réserve accord venderesse). Située dans la charmante commune de Gerpinnes, cette habitation unifamiliale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Implantée sur une belle parcelle d’environ 15 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour avec salle à manger d’environ 49 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine équipée d’environ 12,55 m² (taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), une salle de bain d’environ 10 m² avec baignoire et double évier, une salle de douche d’environ 4 m², ainsi que plusieurs halls et espaces de rangement. Une pièce polyvalente d’environ 8,20 m² peut aisément faire office de chambre ou de bureau. Atout charme supplémentaire : une agréable véranda d’environ 25,70 m², équipée d’un poêle à bois, prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin, pour des moments de détente en toute saison. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 21,35 m² (avec dressing) et 21 m² viennent compléter l’ensemble. D'un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois majoritairement en double vitrage (avec deux châssis en simple vitrage), de panneaux solaires ainsi que d’une climatisation réversible assurant également le chauffage, l'électricité n'est pas conforme et la performance énergétique (PEB) est E. Enfin, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs pour environ trois véhicules viennent parfaire ce bien aux multiples atouts. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1553 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

E 20220609000761

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03720 Réf. vendeur: 2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Coccinelle

368 m 1' 13'' 368 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,4 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,7 km 20'

Gares

Châtelet

6,4 km 22' 7,1 km 8' 6 km 48' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 52' 16 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,2 km 42' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,4 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Bouffioulx

5,4 km 18' 5,9 km 7' 4,7 km 41' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Châtelet

5,3 km 18' 5,3 km 6' 5,1 km 45' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 10'

Musées

Musée Du Verre

14 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,4 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

20,6 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,9 km 19'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 134 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (6 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Éducation

"Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. D. Du Service Coccinelle" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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