Villa for sale - Froidchapelle VBC25611

6440 Froidchapelle

265 000 €

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VBC25611

  • 3 Bedroom(s)
  • 77 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
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Description

IMMO D'HEURE vous présente cette superbe villa quatre façades en ossature bois d'une surface habitable de 77m², en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure, dans le parc de vacances du Golden Lakes Village. Disposant d’une terrasse de plain-pied d’environ 15m² avec une orientation plein sud, elle se compose au rez-de chaussée: d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 36m², d'un WC et d'un débarras/local technique de 3m². A l’étage se trouvent: un hall de nuit, un WC, 1 chambre de 14m² avec douche et 2 autres chambres de 7 et 10m², une salle de bain (avec baignoire) de 5m². Présence également d'un box privatif de 6m². Confort: Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique de 270 litres, châssis double vitrage PVC. La villa est située dans une partie calme du parc, à deux pas du lac de la Plate Taille et de toutes les commodités et animations (Golden Lakes Hotel et son centre wellness, restaurants, Natura Parc, Golf du Lac de l'Eau d'Heure, etc). Villa vendue en nue-propriété, avec pour usufruitière la société de gestion du Golden Lakes Village (terme de l’usufruit entre 2033 et 2043 suivant les revenus de la location). Revenus locatifs annuels et possibilité de réserver 6 semaines à l'année pour soi. PEB: A!! Electricité conforme! RC: 650 euros. Prix: 265.000 euros! Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au Tel 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 265 000 €
  • Cadastral income: 650 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2012

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

7 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

77 m²

Furnished

Yes

Surface of living-room

26 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Total land surface

64 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

76 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

12219 kWh/year

Validity date EPC/PEB

21/01/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC25611 Seller's ref.: 6506438 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. G. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4.6 km 16' 4.9 km 6' 4 km 36' 4.6 km 55'

Preschools

Ecole Communale Du Crochet

449 m 1' 32'' 449 m 39'' 449 m 5' 449 m 5'

Elementary schools

Ecole Communale Du Crochet

449 m 1' 32'' 449 m 39'' 449 m 5' 449 m 5'

High schools

Cefa - Morlanwelz

3.8 km 13' 4.1 km 5' 3.3 km 29' 3.8 km 46'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

211 m 2' 32''

Charging stations

The Spin

12.6 km 14'

Supermarkets

Spar Express Froidchapelle

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Proxy Delhaize Rance

5 km 17' 5.3 km 6' 4.4 km 38' 5 km 1º

Intermarché Cerfontaine

6.7 km 24' 6.8 km 8' 6.3 km 1º 20' 6.7 km 1º 20'

Amusement parks

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8 km 9'

Museums

Musée Du Marbre

4.9 km 6'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

34.3 km 36'

Activities

Lacs De L'Eau D'Heure

6.4 km 8'

Boat trips

Crocodile Rouge

8.7 km 10'

Castles

Tour Salamandre

14.7 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4.5 km 6'

Nearby cities

It takes about 51 minutes to reach Charleville-Mézières with your car. In 50 minutes you can reach La Louvière. It takes about 52 minutes to reach Mons with your car. In 59 minutes you can reach Namur.

Tourism

There is an amusement park 9 minutes away by car: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".You will find the "Tour Salamandre" castle just 17 minutes away.The museum "Musée Du Marbre" is nearby (6 minutes drive).An interesting activity to do in the vicinity: "Lacs De L'Eau D'Heure" within 8 minutes drive."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf can be reached in 6 minutes by car.You can find a boat trip 10 minutes away: "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" is 36 minutes away by car.

Education

Cefa - Morlanwelz is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.You can find a close nursery: "M. G. Du Service Les Petits Pas De La Botte", in fewer than 6 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Du Crochet", 2 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 14 minutes, you can find a charging station ("The Spin") for your electric car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Froidchapelle" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Rance" (6 minutes by car), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes by car).

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