Villa for sale - Le Roeulx VBC86419
Rue des Ecaussinnes 75 7070 Le Roeulx
Make offer from 792 000 €
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Description
Dans un des quartiers les plus prisé du Roeulx, en contact direct avec la nature, nous vous proposons cette villa de standing de 2006 en parfait état d’entretien. Cette bâtisse de 560m², dont 420 m² habitables propose lumière, espace, confort et polyvalence.
Un majestueux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, un spacieux et lumineux séjour de 70m² composé du salon, de la salle-à-manger et d’une cuisine ouverte full-équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche, double lavabo, wc), une buanderie. 70m² de terrasse permet de s’y poser en contemplant les bois. A l’étage : un large hall de nuit avec coin détente et bureau, une grande chambre de 27m² avec dressing, 2 autres chambres de 21 et 11m², salle de bains (douche, meuble lavabo, wc), greniers.
Au sous-sol : Espace professionnel indépendant de plus de 60 m² (logement ou chambres supplémentaires). Un espace wellness avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna (possibilité de salle de sport) donnant sur une seconde terrasse de 50m².
Un double garage, caves et réserve, parkings extérieur complètent l’ensemble. Divers : Alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, citernes eaux de pluies, …
PEB : « B » - Espec 92kwh/m².an – Etot 48.261 kwh/an – 20250515038057
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Show all Show less
Un majestueux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, un spacieux et lumineux séjour de 70m² composé du salon, de la salle-à-manger et d’une cuisine ouverte full-équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche, double lavabo, wc), une buanderie. 70m² de terrasse permet de s’y poser en contemplant les bois. A l’étage : un large hall de nuit avec coin détente et bureau, une grande chambre de 27m² avec dressing, 2 autres chambres de 21 et 11m², salle de bains (douche, meuble lavabo, wc), greniers.
Au sous-sol : Espace professionnel indépendant de plus de 60 m² (logement ou chambres supplémentaires). Un espace wellness avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna (possibilité de salle de sport) donnant sur une seconde terrasse de 50m².
Un double garage, caves et réserve, parkings extérieur complètent l’ensemble. Divers : Alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, citernes eaux de pluies, …
PEB : « B » - Espec 92kwh/m².an – Etot 48.261 kwh/an – 20250515038057
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 792 000 €
- Cadastral income: 2 253 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2006
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
27 m²
Livable surface
421 m²
Surface of living-room
48 m²
Office surface
12 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
107 m²
Attic
Yes
Attic surface
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Yes
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
42 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
120 m²
Total land surface
2330 m²
Ground depth
57 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
92 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48261 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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