Villa à vendre - Le Roeulx VBC86419

Rue des Ecaussinnes 75 7070 Le Roeulx

Faire offre à partir de 792 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 421
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Ecaussinnes 75 7070 Le Roeulx

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Description

Dans un des quartiers les plus prisé du Roeulx, en contact direct avec la nature, nous vous proposons cette villa de standing de 2006 en parfait état d’entretien. Cette bâtisse de 560m², dont 420 m² habitables propose lumière, espace, confort et polyvalence.
Un majestueux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, un spacieux et lumineux séjour de 70m² composé du salon, de la salle-à-manger et d’une cuisine ouverte full-équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche, double lavabo, wc), une buanderie. 70m² de terrasse permet de s’y poser en contemplant les bois. A l’étage : un large hall de nuit avec coin détente et bureau, une grande chambre de 27m² avec dressing, 2 autres chambres de 21 et 11m², salle de bains (douche, meuble lavabo, wc), greniers.
Au sous-sol : Espace professionnel indépendant de plus de 60 m² (logement ou chambres supplémentaires). Un espace wellness avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna (possibilité de salle de sport) donnant sur une seconde terrasse de 50m².
Un double garage, caves et réserve, parkings extérieur complètent l’ensemble. Divers : Alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, citernes eaux de pluies, …
PEB : « B » - Espec 92kwh/m².an – Etot 48.261 kwh/an – 20250515038057
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 792 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface habitable

421 m²

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

107 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

42 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

2330 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48261 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86419 Réf. vendeur: 6803162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

335 m 4'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

809 m 10'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

809 m 10'

Gares

Bracquegnies

6 km 21' 7,2 km 8' 5,2 km 1º 6' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

7,7 km 29' 6,6 km 1º 11' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Okay Le Roeulx

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Shop & Go Le Roeulx IV

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

30,3 km 27'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7,5 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,8 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

8,3 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

6,3 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Le Roeulx" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Le Roeulx" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" et se trouve à 29 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bracquegnies") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.

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