Villa te koop - Le Roeulx VBC86419
Rue des Ecaussinnes 75 7070 Le Roeulx
Voorstel vanaf 792 000 €
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Beschrijving
Dans un des quartiers les plus prisé du Roeulx, en contact direct avec la nature, nous vous proposons cette villa de standing de 2006 en parfait état d’entretien. Cette bâtisse de 560m², dont 420 m² habitables propose lumière, espace, confort et polyvalence.
Un majestueux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, un spacieux et lumineux séjour de 70m² composé du salon, de la salle-à-manger et d’une cuisine ouverte full-équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche, double lavabo, wc), une buanderie. 70m² de terrasse permet de s’y poser en contemplant les bois. A l’étage : un large hall de nuit avec coin détente et bureau, une grande chambre de 27m² avec dressing, 2 autres chambres de 21 et 11m², salle de bains (douche, meuble lavabo, wc), greniers.
Au sous-sol : Espace professionnel indépendant de plus de 60 m² (logement ou chambres supplémentaires). Un espace wellness avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna (possibilité de salle de sport) donnant sur une seconde terrasse de 50m².
Un double garage, caves et réserve, parkings extérieur complètent l’ensemble. Divers : Alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, citernes eaux de pluies, …
PEB : « B » - Espec 92kwh/m².an – Etot 48.261 kwh/an – 20250515038057
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Toon alles Toon minder
Un majestueux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, un spacieux et lumineux séjour de 70m² composé du salon, de la salle-à-manger et d’une cuisine ouverte full-équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche, double lavabo, wc), une buanderie. 70m² de terrasse permet de s’y poser en contemplant les bois. A l’étage : un large hall de nuit avec coin détente et bureau, une grande chambre de 27m² avec dressing, 2 autres chambres de 21 et 11m², salle de bains (douche, meuble lavabo, wc), greniers.
Au sous-sol : Espace professionnel indépendant de plus de 60 m² (logement ou chambres supplémentaires). Un espace wellness avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna (possibilité de salle de sport) donnant sur une seconde terrasse de 50m².
Un double garage, caves et réserve, parkings extérieur complètent l’ensemble. Divers : Alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, citernes eaux de pluies, …
PEB : « B » - Espec 92kwh/m².an – Etot 48.261 kwh/an – 20250515038057
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 792 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 253 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
27 m²
Bewoonbare opp.
421 m²
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
107 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
6 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
42 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
120 m²
Totale grondoppervlakte
2330 m²
Diepte perceel
57 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
92 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48261 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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