Villa for sale - Fayt-le-Franc VBC75904

Rue du Rat d'Eau 15 B 7387 Fayt-le-Franc

Make offer from 425 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 212
  • 1 Bathroom(s)
  • 24 m² Terrace
Rue du Rat d'Eau 15 B 7387 Fayt-le-Franc

Are you searching for Villa for sale - Fayt-le-Franc?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Visite exclusive le samedi 24 mai 2025, uniquement sur rendez-vous. Réservation obligatoire au Tel 065/65.34.73 – places limitées !

Dans un écrin de verdure baigné de lumière, cette villa contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre raffiné, entre modernité, nature et sérénité. Nichée au cœur des Hauts-Pays, dans une rue paisible à l’écart du tumulte, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds hauts, espace généreux, matériaux de qualité et une lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour avec plafonds cathédrales, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse en pierre bleue, idéale pour les longues soirées d’été.

La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa disposition efficace. Elle communique naturellement avec les pièces de vie pour une convivialité maximale.

À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau selon vos besoins.

La parcelle de 11 ares 89 ca offre un jardin orienté plein sud, clôturé et aménagé, propice aux moments ensoleillés.

Vous profitez également de 4 places de parking extérieures et 2 emplacements intérieurs dans un garage spacieux avec fosse mécanique – un atout rare !

Offre à partir de 425.000€ – Prix souhaité : 450.000€ (hors frais d’agence).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB n°20250507001855 – Label C – 198 kWh/m².an – 31.142 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 425 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

9 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

15 m²

Livable surface

212 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

18 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

1039 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

1189 m²

Ground depth

32 m

Terrain width at the roadside

13 m

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

198 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

31142 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC75904 Seller's ref.: 6798375 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Farand'Honnelles

4.1 km 18' 5.8 km 7' 3.5 km 49' 4.1 km 49'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

820 m 2' 44'' 820 m 1' 37'' 732 m 10' 820 m 10'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

820 m 2' 44'' 820 m 1' 37'' 732 m 10' 820 m 10'

High schools

Institut De La Sainte-Union

4.7 km 16' 4.7 km 5' 4.3 km 53' 4.4 km 53'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

19 m 14''

Train stations

Thulin

8.2 km 27' 8.2 km 9' 7.6 km 1º 16' 8.1 km 1º 38'

Charging stations

La Table D'Auguste

4.8 km 5'

Supermarkets

Louis Delhaize Dour

4 km 13' 4 km 4' 3.9 km 48' 4 km 48'

Delhaize Dour

4.1 km 14' 4.1 km 4' 4.1 km 50' 4.1 km 50'

Colruyt Dour

4.9 km 16' 5 km 5' 4.4 km 56' 4.6 km 56'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

12.2 km 13'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

12.2 km 13'

Religious monuments

Beffroi De Mons

22.6 km 24'

Activities

Maison Van Gogh

16.9 km 20'

Castles

Château De Beloeil

26.6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23.9 km 23'

Education

La Farand'Honnelles is the most convieniently located nursery: just 18 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Institut De La Sainte-Union" it is 5 minutes away by car.

Public transports

You can access this bus line: TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

Valenciennes is only 23 minutes away by car. In 48 minutes you can reach Douai. Tournai is 36 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach La Louvière with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Dour" (4 minutes by car), "Delhaize Dour" (4 minutes by car), "Colruyt Dour" (5 minutes by car).

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 20 minutes drive.The "Mont Garni Golf Club" golf is 23 minutes away by car.It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".You will find the "Château De Beloeil" castle just 25 minutes away.You will find "Site Grand-Hornu" within 13 minutes by car."Beffroi De Mons" can be reached in 24 minutes with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 5 minutes’ drive away.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Thulin" train station.

Show all Show less

Documents

documents?id=8345831&token=6jzzX2cXRW95KPCCFoSk%2B37%2BQ%2FrCNP%2BY2L9YZK6r4SzcBNxm7Esz6WtagNykTX45AOzq2QKocm8kzKHgqS7Vbw%3D%3D

Download