Villa à vendre - Fayt-le-Franc VBC75904
Rue du Rat d'Eau 15 B 7387 Fayt-le-Franc
Faire offre à partir de 425 000 €
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Description
Dans un écrin de verdure baigné de lumière, cette villa contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre raffiné, entre modernité, nature et sérénité. Nichée au cœur des Hauts-Pays, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds hauts, espace généreux, matériaux de qualité et une lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour avec plafonds cathédrales, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse en pierre bleue.
La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa disposition. Elle communique naturellement avec les pièces de vie pour une convivialité maximale.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
La parcelle offre un jardin orienté plein sud, clôturé et aménagé, propice aux moments ensoleillés.
Vous profitez également de 4 places de parking extérieures et 2 emplacements intérieurs dans un garage spacieux.
Offre à partir de 425.000€ – Prix souhaité : 450.000€ (hors frais d’agence).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB n°20250507001855 – Label C – 198 kWh/m².an – 31.142 kWh/an.
Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds hauts, espace généreux, matériaux de qualité et une lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour avec plafonds cathédrales, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse en pierre bleue.
La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa disposition. Elle communique naturellement avec les pièces de vie pour une convivialité maximale.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
La parcelle offre un jardin orienté plein sud, clôturé et aménagé, propice aux moments ensoleillés.
Vous profitez également de 4 places de parking extérieures et 2 emplacements intérieurs dans un garage spacieux.
Offre à partir de 425.000€ – Prix souhaité : 450.000€ (hors frais d’agence).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB n°20250507001855 – Label C – 198 kWh/m².an – 31.142 kWh/an.
Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1039 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1189 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31142 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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