Villa te koop - Fayt-le-Franc VBC75904
Voorstel vanaf 425 000 €
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Beschrijving
Visite exclusive le samedi 24 mai 2025, uniquement sur rendez-vous. Réservation obligatoire au Tel 065/65.34.73 – places limitées !
Dans un écrin de verdure baigné de lumière, cette villa contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre raffiné, entre modernité, nature et sérénité. Nichée au cœur des Hauts-Pays, dans une rue paisible à l’écart du tumulte, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds hauts, espace généreux, matériaux de qualité et une lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour avec plafonds cathédrales, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse en pierre bleue, idéale pour les longues soirées d’été.
La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa disposition efficace. Elle communique naturellement avec les pièces de vie pour une convivialité maximale.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau selon vos besoins.
La parcelle de 11 ares 89 ca offre un jardin orienté plein sud, clôturé et aménagé, propice aux moments ensoleillés.
Vous profitez également de 4 places de parking extérieures et 2 emplacements intérieurs dans un garage spacieux avec fosse mécanique – un atout rare !
Offre à partir de 425.000€ – Prix souhaité : 450.000€ (hors frais d’agence).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB n°20250507001855 – Label C – 198 kWh/m².an – 31.142 kWh/an.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 425 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1039 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1189 m²
Diepte perceel
32 m
Breedte voorkant terrein
13 m
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
198 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31142 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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