Villa te koop - Fayt-le-Franc VBC75904

Rue du Rat d'Eau 15 B 7387 Fayt-le-Franc

Voorstel vanaf 425 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue du Rat d'Eau 15 B 7387 Fayt-le-Franc

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fayt-le-Franc?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un écrin de verdure baigné de lumière, cette villa contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre raffiné, entre modernité, nature et sérénité. Nichée au cœur des Hauts-Pays, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds hauts, espace généreux, matériaux de qualité et une lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour avec plafonds cathédrales, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse en pierre bleue.

La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa disposition. Elle communique naturellement avec les pièces de vie pour une convivialité maximale.

À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.

La parcelle offre un jardin orienté plein sud, clôturé et aménagé, propice aux moments ensoleillés.

Vous profitez également de 4 places de parking extérieures et 2 emplacements intérieurs dans un garage spacieux.

Offre à partir de 425.000€ – Prix souhaité : 450.000€ (hors frais d’agence).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB n°20250507001855 – Label C – 198 kWh/m².an – 31.142 kWh/an.

Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1039 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1189 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31142 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75904 Ref. verkoper: 6798375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Farand'Honnelles

4,1 km 18' 5,8 km 7' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

820 m 2' 44'' 820 m 1' 37'' 732 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

820 m 2' 44'' 820 m 1' 37'' 732 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

19 m 14''

Treinstations

Thulin

8,2 km 27' 8,2 km 9' 7,6 km 1º 16' 8,1 km 1º 38'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,8 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Dour

4 km 13' 4 km 4' 3,9 km 48' 4 km 48'

Delhaize Dour

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 50' 4,1 km 50'

Colruyt Dour

4,9 km 16' 5 km 5' 4,4 km 56' 4,6 km 56'

Pretparken

Site Grand-Hornu

12,2 km 13'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,2 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,6 km 24'

Activiteiten

Maison Van Gogh

16,9 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,9 km 23'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Sainte-Union" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Farand'Honnelles" op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 20 minuten rijden.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (4 minuten rijden), Delhaize Dour (4 minuten rijden), Colruyt Dour (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Thulin" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

94735232c2834c1586a0b795ae2b0ef0-livret_6778569_fr_compressed (1).pdf

Download