Villa for sale - Mouscron VBD38382
Make offer from 525 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 258 m²
- 7 Parking place(s)
- 3 Bathroom(s)
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Description
Un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, un living hyper lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte ( l'ensemble des électroménagers sont de marque SMEG). De la cuisine et du living vous pourrez profitez d'une vue dégagée sur l'espace extérieur.
Au niveau de l'extérieur en voici sa composition: Double terrasse avec coin détente, vue imprenable sur le jardin qui est entièrement clôturé (chalet en excellent état compris dans la vente). Orientation: plein sud.
Toujours sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial (actuellement salon de coiffure mais facilement modifiable en garage, bureau ou tout autre activité) avec entrée séparée, buanderie et wc.
A l'arrière de cette surface commerciale, s'y trouve un suite parentale (dressing, chambre et double douche) avec accès vers la terrasse.
L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de chambre-bureau-coin de détente ou lecture.
Une chambre est équipée de sa salle de douche, l'autre d'un dressing.
Facilités: emplacement de parking en façade (7 voitures), proches de toutes commodités, Villa habitable sur le plain-pied.
Techniques: Chauffage central GAZ (chaudière de marque VAILLANT), Citerne d'eau de pluie qui alimente les WC, robinet extérieur et les machines à laver, système d'alarme, installation en 2022 des panneaux solaires (ils sont au nombre de 14), Electricité conforme, Construction 2008.
Le tout sur une parcelle de 11 ares.
NOTONS QUE L'ENTRETIEN EST IRREPROCHABLE AUSSI BIEN à L'INTERIEUR QU'A L'EXTERIEUR.
PEB: B portant le numéro 20220924001883. Cons spécif énergie primaire 166 KWh/m2 an
REPRISE D'OFFRE à PARTIR DE 525.000 EUROS. Show all Show less
Financial details
- Price: 525 000 €
- Cadastral income: 2 023 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
27 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
258 m²
Surface of living-room
38 m²
Office surface
38 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
1
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
7
Garden
Yes
Surface garden
914 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
94 m²
Total land surface
1104 m²
Ground depth
52 m
Terrain width at the roadside
15 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
166 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38834 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/09/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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