Villa te koop - Moeskroen VBD38382

Chaussée du Clorbus 98 7700 Moeskroen

Voorstel vanaf 525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée du Clorbus 98 7700 Moeskroen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence immobilière WEINVEST est fière de vous présenter cette villa d'exception dont les possibilités sont multiples. A l'heure actuelle en voici sa composition:
Un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, un living hyper lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte ( l'ensemble des électroménagers sont de marque SMEG). De la cuisine et du living vous pourrez profitez d'une vue dégagée sur l'espace extérieur.
Au niveau de l'extérieur en voici sa composition: Double terrasse avec coin détente, vue imprenable sur le jardin qui est entièrement clôturé (chalet en excellent état compris dans la vente). Orientation: plein sud.
Toujours sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial (actuellement salon de coiffure mais facilement modifiable en garage, bureau ou tout autre activité) avec entrée séparée, buanderie et wc.
A l'arrière de cette surface commerciale, s'y trouve un suite parentale (dressing, chambre et double douche) avec accès vers la terrasse.
L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de chambre-bureau-coin de détente ou lecture.
Une chambre est équipée de sa salle de douche, l'autre d'un dressing.
Facilités: emplacement de parking en façade (7 voitures), proches de toutes commodités, Villa habitable sur le plain-pied.
Techniques: Chauffage central GAZ (chaudière de marque VAILLANT), Citerne d'eau de pluie qui alimente les WC, robinet extérieur et les machines à laver, système d'alarme, installation en 2022 des panneaux solaires (ils sont au nombre de 14), Electricité conforme, Construction 2008.
Le tout sur une parcelle de 11 ares.
NOTONS QUE L'ENTRETIEN EST IRREPROCHABLE AUSSI BIEN à L'INTERIEUR QU'A L'EXTERIEUR.
PEB: B portant le numéro 20220924001883. Cons spécif énergie primaire 166 KWh/m2 an
REPRISE D'OFFRE à PARTIR DE 525.000 EUROS. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 023 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

258 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

38 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

914 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

94 m²

Totale grondoppervlakte

1104 m²

Diepte perceel

52 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38834 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38382 Ref. verkoper: 7191914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Boldair

809 m 2' 41'' 1,1 km 1' 39'' 689 m 10' 809 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

968 m 3' 968 m 2' 10'' 835 m 12' 968 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

952 m 3' 1 km 1' 31'' 736 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km 8'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

142 m 1' 42''

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

595 m 4' 1,7 km 2' 38'' 510 m 7' 593 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14 km 56' 17,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,1 km 10' 2,9 km 36' 3,1 km 37'

Winkels

Intermarché Mouscron

1,6 km 6' 2,1 km 2' 14'' 984 m 20' 1,6 km 20'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,5 km 5' 2,2 km 2' 23'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,8 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,7 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,4 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,4 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

26,6 km 34'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Mouscron (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron", in minder dan 4 minuten met de auto.Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Au Boldair" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dowaai is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 17 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 34 minuten afstand.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download