Villa for sale - Berlare RBT26712 Option

Nieuwstraat 1 C 9290 Berlare

475 000 €

Save

Email Call

3 Bedroom(s)
230 m²
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)

Nieuwstraat 1 C 9290 Berlare

Lierman Vastgoed

View all properties

Contact by email Contact by phone

Receive the property folder

Are you searching for Villa for sale - Berlare?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze villa uit 1991 biedt een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort. De woning heeft een architectonisch ontwerp dat de karakteristieke elementen van die tijd combineert met moderne functionaliteit. Het grote, open volume van de woning wordt prachtig benadrukt door de vide en hoge kamerplafonds, die een gevoel van grandeur en luchtigheid creëren. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op, met een grote glaspartij die doorloopt naar de bovenverdieping. Alle ruimtes zijn licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De verschillende hallen, inclusief 'glazen sas', dragen bij aan het gevoel van ruimte en openheid. De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers, een grote keuken en dito woonkamer, die ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden. De bad- en douchekamer zijn gescheiden, beneden nog een zeer ruime kelder. Functioneel is het grote bureel, met verbinding naar de garage, waardoor een praktijk voor vrij beroep makkelijk te realiseren is. Ook kangoeroe-wonen is een mogelijkheid. De materialen en afwerkingen, typisch voor de jaren '90, zijn degelijk en solide. Het huis is met oog voor detail gebouwd en biedt volop mogelijkheden om het naar wens te moderniseren. Er is reeds een eerste pakket dakisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing en vorig jaar werd de aardgasbrander voor de centrale verwarming nog vernieuwd. Met een tuin rondom het huis en een strategische ligging in een rustige dorpsstraat, biedt deze villa zowel privacy als de luxe van een centrale ligging. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een polyvalente woning met karakter. Heeft u meer vragen, of wenst u een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Site of untapped activity: No Show all Show less

Lierman Vastgoed

View all properties

Contact by email Contact by phone

Receive the property folder

Financial details

Price: 475 000 €
Cadastral income: 1 698 €
VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

230 m²

Furnished

Surface of living-room

46 m²

Cellar

Attic

Veranda

Diningroom

Dressing

Wash room

Bike storage

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

Motorized garage door

Electronic key

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

24 m²

Number of bathrooms

Number of toilets

Surface of the bathroom(s)

12 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

Floor heating

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Domotica

Alarm

Elevator

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Fireplace

Access for disabled

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

Garden

Yes

Buildable surface

537 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Swimming pool

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

298 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241017-0003416866-RES-2

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

Certification "As-Build"

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT26712 Seller's ref.: d92f27ed-36a4-486b-a74f-4620afbd9a7d Report fraud

Points of interest

(Summary)

(Text version)

Nurseries

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

234 m 51'' 234 m 20'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Preschools

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1 km 7' 1 km 1' 33'' 816 m 12' 1 km 12'

Elementary schools

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

High schools

Olvi-Pius X Collegestraat

6.6 km 23' 6.7 km 9' 5.3 km 50' 6.6 km 1º 19'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9.5 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

107 m 1' 17''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

107 m 1' 17''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

141 m 1' 41''

Train stations

Schoonaarde

3 km 11' 2.9 km 4' 2.6 km 14' 3 km 36'

Charging stations

Restaurant "den Ooievaar"

10 km 12'

Car-sharing system

Cambio - Kalken

7.8 km 28' 0 m 0'' 7.8 km 1º 33'

Supermarkets

Delhaize Hertecant

1 km 4' 1 km 1' 35'' 889 m 8' 1 km 12'

Okay Berlare

1.6 km 6' 1.7 km 2' 25'' 1.5 km 8' 1.6 km 20'

Jumbo Berlare

2.1 km 7' 2.1 km 3' 1.9 km 12' 2.1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16.6 km 20'

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 20 away.

Transports

The nearest train station is "Schoonaarde": reachable in 4 minutes by car, or 14 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Kalken" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 28 minutes with your bike.In fewer than 12 minutes, you can find a charging station ("Restaurant "den Ooievaar"") for your electric car.You only need 11 minutes to reach the motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)).

Nearby cities

It takes approximately 32 minutes to reach Dendermonde with your bike. In just 29 minutes by car you can reach Beveren. Sint-Niklaas is only 24 minutes away by car. In just 17 minutes by car you can reach Aalst.

Education

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot is the most convieniently located elementary school: just 1 minute away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" it is 1 minute away by car.The closest high school is named "Olvi-Pius X Collegestraat" and is 9 minutes' away by car.Go! Basisschool Ten Berge Berlare is the most convieniently located preschool: just 7 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Hertecant" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Berlare" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Berlare" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).