Villa te koop met lijfrente - Berlare RBT26712

Nieuwstraat 1 C 9290 Berlare

Boeket 475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 1 C 9290 Berlare

Ben je op zoek naar Villa te koop met lijfrente - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa uit 1991 biedt een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort. De woning heeft een architectonisch ontwerp dat de karakteristieke elementen van die tijd combineert met moderne functionaliteit. Het grote, open volume van de woning wordt prachtig benadrukt door de vide en hoge kamerplafonds, die een gevoel van grandeur en luchtigheid creëren. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op, met een grote glaspartij die doorloopt naar de bovenverdieping. Alle ruimtes zijn licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De verschillende hallen, inclusief 'glazen sas', dragen bij aan het gevoel van ruimte en openheid. De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers, een grote keuken en dito woonkamer, die ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden. De bad- en douchekamer zijn gescheiden, beneden nog een zeer ruime kelder. Functioneel is het grote bureel, met verbinding naar de garage, waardoor een praktijk voor vrij beroep makkelijk te realiseren is. Ook kangoeroe-wonen is een mogelijkheid. De materialen en afwerkingen, typisch voor de jaren '90, zijn degelijk en solide. Het huis is met oog voor detail gebouwd en biedt volop mogelijkheden om het naar wens te moderniseren. Er is reeds een eerste pakket dakisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing en vorig jaar werd de aardgasbrander voor de centrale verwarming nog vernieuwd. Met een tuin rondom het huis en een strategische ligging in een rustige dorpsstraat, biedt deze villa zowel privacy als de luxe van een centrale ligging. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een polyvalente woning met karakter. Heeft u meer vragen, of wenst u een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 698 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

537 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241017-0003416866-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26712 Ref. verkoper: d92f27ed-36a4-486b-a74f-4620afbd9a7d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

234 m 51'' 234 m 20'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1 km 7' 1 km 1' 33'' 816 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

6,6 km 23' 6,7 km 9' 5,3 km 50' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

107 m 1' 17''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

107 m 1' 17''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

141 m 1' 41''

Treinstations

Schoonaarde

3 km 11' 2,9 km 4' 2,6 km 14' 3 km 36'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

10 km 12'

Autodelen

Cambio - Kalken

7,8 km 28' 6 km 59' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Hertecant

1 km 4' 1 km 1' 35'' 889 m 8' 1 km 12'

Okay Berlare

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Jumbo Berlare

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,6 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Olvi-Pius X Collegestraat" is 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" is 12 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Het kost je 32 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Restaurant "den Ooievaar"") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 93 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Schoonaarde") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hertecant (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Berlare (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Berlare (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a02048084ea1404aa8d0099f75fe4a56.pdf

Download

dd436dc05f9348988b8a124234922521.pdf

Download