Villa for sale - Ninove RBT26547 Option

Neerstraat 105 9400 Ninove

485 000 €

Save
Email Call
RBT26547

  • 5 Bedroom(s)
  • 325 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Neerstraat 105 9400 Ninove
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Villa for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een ruime woning met charme, landelijke ligging en veel potentieel ? Dan is deze villa uit 1960 met mooie tuin en apart -polyvalent- garagegebouw misschien wel wat u zoekt. Deze statige woning staat op een mooi perceel van 15 are. In 1984 werd de garage uitgebreid met een werkplaats en 'mansarde' boven. Dit maakt de eigendom zeer interessant voor hobbyisten, cohousers of voor een aparte praktijkruimte. De straat is zeer rustig en wordt geflankeerd door een parkgebied. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. Het huidige verwarmingssysteem loopt via warmelucht-circulatie en was zijn tijd ver vooruit. Ook is er reeds verzwaarde capaciteit elektriciteit voorzien. Het dak werd reeds vervangen enkele jaren geleden. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolder, reeds voorzien van vaste trap, die perfect kan dienen voor 2 extra grote ruimtes.De kelder is droog en koel, gecompartimenteerd en ideaal voor de wijnliefhebber. De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van gazon, terrassen, oprit en reeds omzoomd met struiken & bomen. In het oude fabrieksgebouw ernaast worden kantoorruimtes ingericht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Heritage List: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 485 000 €
  • Cadastral income: 1 172 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Surface bedroom 5

12 m²

Livable surface

325 m²

Furnished

No

Surface of living-room

52 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

12 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

Yes

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1200 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Buildable surface

1499 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

820 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240716-0003315356-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT26547 Seller's ref.: 49769090-2fdb-4047-8127-cc0b58f54797 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Lindekindjes

3 km 12' 3.6 km 5' 2.7 km 27' 3 km 36'

Preschools

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

974 m 3' 974 m 1' 24'' 530 m 12' 974 m 12'

Elementary schools

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

974 m 3' 974 m 1' 24'' 530 m 12' 974 m 12'

High schools

Freinetschool Keerpunt

3.6 km 16' 3.9 km 5' 3.1 km 17' 3.6 km 44'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1.5 km 19'

Train stations

Zandbergen

838 m 3' 770 m 1' 10'' 613 m 10' 838 m 10'

Charging stations

Renault Valckenier Ninove

3.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

5.2 km 42' 4.6 km 33' 5.2 km 1º 2'

Supermarkets

Spar Appelterre-Eichem

1.5 km 5' 1.6 km 2' 18'' 1 km 17' 1.5 km 17'

Jumbo Ninove

4.2 km 21' 5.1 km 6' 3.5 km 32' 4.2 km 50'

Lidl Ninove

4.2 km 20' 4.9 km 6' 3.5 km 33' 4.1 km 49'

Amusement parks

Maison Des Géants

28.8 km 29'

Museums

Espace Gallo-Romain

28.8 km 29'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18.5 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

19.5 km 24'

Public transports

You can access this bus line: De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove with a stop reachable in fewer than 19 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 58 minutes away by car. In 46 minutes you can reach La Louvière. Aalst is only 19 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Appelterre-Eichem" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Ninove" (6 minutes by car), "Lidl Ninove" (6 minutes by car).

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Bevrijdingslaan" station where you can rent a shared vehicle just 42 minutes away by bike.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Zandbergen" train station.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Renault Valckenier Ninove") for your electric car.

Tourism

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 20 minutes with your car.The museum "Espace Gallo-Romain" is nearby (29 minutes drive).There is an amusement park 29 minutes away by car: "Maison Des Géants".The "Golf Club Enghien" golf course is 24 away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", 1 minute away by car.Lindekindjes is the most convieniently located nursery: just 12 minutes away by bike.You can find a close high school: "Freinetschool Keerpunt", in fewer than 5 minutes by car.

Show all Show less
Email Call