Villa for sale - Ninove RBT26547
Neerstraat 105 9400 Ninove
485 000 €
Are you searching for Villa for sale - Ninove?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een ruime woning met charme, landelijke ligging en veel potentieel ? Dan is deze villa uit 1960 met mooie tuin en apart -polyvalent- garagegebouw misschien wel wat u zoekt. Deze statige woning staat op een mooi perceel van 15 are. In 1984 werd de garage uitgebreid met een werkplaats en 'mansarde' boven. Dit maakt de eigendom zeer interessant voor hobbyisten, cohousers of voor een aparte praktijkruimte. De straat is zeer rustig en wordt geflankeerd door een parkgebied. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. Het huidige verwarmingssysteem loopt via warmelucht-circulatie en was zijn tijd ver vooruit. Ook is er reeds verzwaarde capaciteit elektriciteit voorzien. Het dak werd reeds vervangen enkele jaren geleden. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolder, reeds voorzien van vaste trap, die perfect kan dienen voor 2 extra grote ruimtes.De kelder is droog en koel, gecompartimenteerd en ideaal voor de wijnliefhebber. De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van gazon, terrassen, oprit en reeds omzoomd met struiken & bomen. In het oude fabrieksgebouw ernaast worden kantoorruimtes ingericht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Heritage List: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 485 000 €
- Cadastral income: 1 172 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
325 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Floor heating
No
Type of glazing
Simple glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
Yes
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Buildable surface
1499 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
820 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240716-0003315356-RES-1
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan