• 5 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Neerstraat 105 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een ruime woning met charme, landelijke ligging en veel potentieel ? Dan is deze villa uit 1960 met mooie tuin en apart -polyvalent- garagegebouw misschien wel wat u zoekt. Deze statige woning staat op een mooi perceel van 15 are. In 1984 werd de garage uitgebreid met een werkplaats en 'mansarde' boven. Dit maakt de eigendom zeer interessant voor hobbyisten, cohousers of voor een aparte praktijkruimte. De straat is zeer rustig en wordt geflankeerd door een parkgebied. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. Het huidige verwarmingssysteem loopt via warmelucht-circulatie en was zijn tijd ver vooruit. Ook is er reeds verzwaarde capaciteit elektriciteit voorzien. Het dak werd reeds vervangen enkele jaren geleden. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolder, reeds voorzien van vaste trap, die perfect kan dienen voor 2 extra grote ruimtes.De kelder is droog en koel, gecompartimenteerd en ideaal voor de wijnliefhebber. De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van gazon, terrassen, oprit en reeds omzoomd met struiken & bomen. In het oude fabrieksgebouw ernaast worden kantoorruimtes ingericht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

325 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

1499 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

820 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240716-0003315356-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26547 Ref. verkoper: 49769090-2fdb-4047-8127-cc0b58f54797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lindekindjes

3 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 27' 3 km 36'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

974 m 3' 974 m 1' 24'' 530 m 12' 974 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

974 m 3' 974 m 1' 24'' 530 m 12' 974 m 12'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,6 km 16' 3,9 km 5' 3,1 km 17' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km 19'

Treinstations

Zandbergen

838 m 3' 770 m 1' 10'' 613 m 10' 838 m 10'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,2 km 42' 4,6 km 33' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Spar Appelterre-Eichem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Jumbo Ninove

4,2 km 21' 5,1 km 6' 3,5 km 32' 4,2 km 50'

Lidl Ninove

4,2 km 20' 4,9 km 6' 3,5 km 33' 4,1 km 49'

Pretparken

Maison Des Géants

28,8 km 29'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,8 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

19,5 km 24'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Zandbergen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 62 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Appelterre-Eichem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ninove (6 minuten rijden), Lidl Ninove (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lindekindjes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets