• 5 Chambre(s)
  • 325
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 105 9400 Ninove

Vous cherchez des Villa à vendre en viager - Ninove ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een ruime woning met charme, landelijke ligging en veel potentieel ? Dan is deze villa uit 1960 met mooie tuin en apart -polyvalent- garagegebouw misschien wel wat u zoekt. Deze statige woning staat op een mooi perceel van 15 are. In 1984 werd de garage uitgebreid met een werkplaats en 'mansarde' boven. Dit maakt de eigendom zeer interessant voor hobbyisten, cohousers of voor een aparte praktijkruimte. De straat is zeer rustig en wordt geflankeerd door een parkgebied. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. Het huidige verwarmingssysteem loopt via warmelucht-circulatie en was zijn tijd ver vooruit. Ook is er reeds verzwaarde capaciteit elektriciteit voorzien. Het dak werd reeds vervangen enkele jaren geleden. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolder, reeds voorzien van vaste trap, die perfect kan dienen voor 2 extra grote ruimtes.De kelder is droog en koel, gecompartimenteerd en ideaal voor de wijnliefhebber. De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van gazon, terrassen, oprit en reeds omzoomd met struiken & bomen. In het oude fabrieksgebouw ernaast worden kantoorruimtes ingericht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

1499 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

820 kWh/m²/an

Référence PEB

20240716-0003315356-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26547 Réf. vendeur: 49769090-2fdb-4047-8127-cc0b58f54797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

3 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 27' 3 km 36'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

974 m 3' 974 m 1' 24'' 530 m 12' 974 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

974 m 3' 974 m 1' 24'' 530 m 12' 974 m 12'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,6 km 16' 3,9 km 5' 3,1 km 17' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

310 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

325 m 4'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km 19'

Gares

Zandbergen

838 m 3' 770 m 1' 10'' 613 m 10' 838 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,2 km 42' 4,6 km 33' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Jumbo Ninove

4,2 km 21' 5,1 km 6' 3,5 km 32' 4,2 km 50'

Lidl Ninove

4,2 km 20' 4,9 km 6' 3,5 km 33' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,8 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,8 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

19,5 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zandbergen".

Éducation

La crèche la plus proche est "Lindekindjes" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tout voir Réduire