Villa for sale - Herzele RBT89833

Hoevenstraat 9 9550 Herzele

1 350 000 €

Save
Email Call
RBT89833

  • 4 Bedroom(s)
  • 365 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Hoevenstraat 9 9550 Herzele
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Villa for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een idyllische, landelijke omgeving in Woubrechtegem, een deelgemeente van Herzele, vinden we deze volledig gerenoveerde vierkantshoeve op een uitgestrekt perceel van maar liefst 1ha24a50. Uiterst rustig gelegen in agrarisch gebied en omringd door een prachtig, open landschap, biedt deze unieke eigendom een perfecte combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort. De hoeve beschikt over vier slaapkamers, een bureauruimte op het gelijkvloers en maar liefst drie leefruimtes, elk met een panoramisch uitzicht op de tuin, de binnenkoer of de omliggende natuur. Overal in de woning werd met zorg gewerkt aan een stijlvolle afwerking waarbij authenticiteit, charme en kwaliteit centraal staan. De woning is instapklaar, beschikt over centrale verwarming op gas, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC (label C). De authentieke binnenkoer, ruime carport voor 2 auto's en het bijgebouw met sfeervolle zithoek dragen bij tot de unieke beleving van deze eigendom. Buiten geniet je van een zonnige, zuidwest georiënteerde tuin met zwemspa en een bijzonder gezellig overdekt terras met ingebouwde barbecue. Een uitzonderlijke woonkans met potentieel voor paardenliefhebbers, co-housing of kangoeroewonen – in alle rust en toch vlot bereikbaar. Bezoek enkel op afspraak. Voor info of een bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 1 350 000 €
  • Cadastral income: 1 111 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

24 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

32 m²

Surface bedroom 4

30 m²

Livable surface

365 m²

Furnished

No

Surface of living-room

52 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

21 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Domotica

No

Alarm

Yes

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

11500 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Buildable surface

12450 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

283 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250527-0003483772-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Agricultural zone

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT89833 Seller's ref.: b1a771bd-6bd6-497d-8df3-a8bb0b57ffe1 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Huize Kobeke

2.1 km 16' 3.4 km 5' 1.5 km 22' 2.1 km 25'

Preschools

Vrije Basisschool

2.4 km 8' 2.4 km 4' 1.4 km 23' 2.4 km 29'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2 km 9' 2.1 km 4' 1.7 km 14' 2 km 24'

High schools

Sint-Paulusinstituut

4.5 km 27' 4.9 km 7' 3.4 km 33' 4.5 km 54'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.5 km 9'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

1.1 km 14'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

1.1 km 13'

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

2.4 km 28'

Train stations

Burst

4.2 km 19' 4.6 km 7' 3.7 km 24' 4.2 km 51'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

8.5 km 57' 7.4 km 58' 8.5 km 1º 42'

Supermarkets

Carrefour Market Herzele

4.3 km 26' 4.7 km 7' 3.3 km 33' 4.3 km 52'

Okay Herzele

5.7 km 21' 7.1 km 9' 4.7 km 30' 5.7 km 1º 8'

Aldi Herzele

6.2 km 35' 6.6 km 9' 4.9 km 33' 6.2 km 1º 15'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25.2 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19.7 km 20'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Herzele" (7 minutes by car), "Okay Herzele" (9 minutes by car), "Aldi Herzele" (9 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 20 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 28 minutes with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem with a stand 13 minutes’ walk away, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem with a stop 28 minutes away by foot.

Nearby cities

In 32 minutes you can reach Dendermonde. It takes about 50 minutes to reach Beveren with your car. In 44 minutes you can reach Sint-Niklaas. In just 17 minutes by car you can reach Aalst.

Education

The closest nursery is named "Huize Kobeke" and is 5 minutes' away by car.You can find a close high school: "Sint-Paulusinstituut", in fewer than 7 minutes by car.The nearest elementary school is called "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" and is 24 minutes' walk away.Vrije Basisschool is the most convieniently located preschool: just 8 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Burst" train station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 9 minutes.Thanks to the "Cambio - Bevrijdingslaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 102 minutes walk.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is only 9 minutes’ drive away.

Show all Show less
Email Call