IMMO BNB presents a charming house with a private garden with none overlooked in Luxembourg Address: 1 Rue de Bastogne, L-1217 Luxembourg Discover this beautiful detached house, located in a quiet residential area of Luxembourg. A true family cocoon, combining comfort, space, and serenity, while remaining close to the city center and all essential amenities. Key Features: Living space spread over 3 levels - 3 bedrooms + 1 office space or an ideal room for a baby - 2 modern bathrooms - Fully equipped kitchen open to a spacious living and dining area - Private garden ? A green oasis in the heart of the city - Full basement ? Extra storage space, perfect for a laundry room or additional storage - Private parking ? Indoor and outdoor parking spaces for your vehicle - Optimal exposure, offering beautiful natural light throughout the day Layout of the house: Ground floor: - Modern, fully equipped kitchen with direct access to the garden with none overlooked - Spacious living and dining area, perfect for entertaining and family moments - Access to the full basement, ideal for storage or a laundry area 1st floor: - 1 large, bright bedroom - 1 elegant bathroom - 1 office space or a room perfectly suited for a baby 2nd floor: - 1 bedroom with a mezzanine, creating a cozy atmosphere - 1 additional spacious bedroom - 1 second bathroom A privileged living environment A rare private garden in the heart of Luxembourg - Enjoy an exclusive outdoor space, perfect for relaxation or outdoor dining. Private parking - No more parking stress! This house includes both indoor and outdoor parking spaces. A peaceful environment - Located in a quiet street, this house offers tranquility and well-being while remaining close to shops, schools, public transport, and major roads. A full basement - A valuable extra for storage, wine collection, or setting up a laundry or workshop space. A rare gem on the Luxembourg real estate market ? not to be missed! For more information or to schedule a visit, contact us now at ### or by email at ### Want to know more?
Spacious House on a Large 2,412 m² Plot ? South-Facing with Unobstructed View over Green Zone Located in a peaceful and green setting, this detached house with a total surface of 275 m² (of which 188 m² is habitable) offers generous spaces and great potential after some refreshing work. Set on a 2,412 m² plot, fully south-facing, the property enjoys ideal sun exposure and a tranquil environment, with the rear of the land bordering a green zone. Layout of the house: Level -1 (garden level, bright with windows): ? Party room or playroom ? 31.5 m² ? Boiler room ? 29.5 m² ? Cellar ? 26 m² ? Covered parking for 3 cars under the terrace ? Side garden access with space to park 2 additional cars Ground floor (street level): ? Entrance hall ? 10 m² ? Separate WC ? 1.6 m² ? Large garage ? 31.5 m² ? Living and dining area open to the kitchen ? 26 m² ? Open kitchen (14 m²) with direct access to a spacious south-facing terrace of approx. 50 m² 1st floor: ? Night hall and staircase ? 12 m² ? 2 bedrooms: 15 m² and 9.5 m² ? Large bathroom ? 15 m² 2nd floor: ? Night hall ? 14 m² ? 2 additional bedrooms: 16 m² and 19 m² ? Shower room ? 2.7 m² Outdoor space: ? Total land area of 2,412 m², fully south-facing ? Garden and terrace with optimal sunlight all day long ? Garden house of approx. 28 m² including: o Storage area for tools and outdoor furniture o Wood-fired oven and grill for cozy outdoor gatherings The house is immediately habitable but requires some refreshing. No interior photos available at the moment, but they can be sent upon request by email, along with floor plans. A rare opportunity with an exceptional natural setting, ideal orientation, generous volumes, and great renovation potential. A must-see! Direct contact via email: ### Want to know more?
For Sale: Magnificent Luxury Villa in Eischen ? Luxury, Serenity, and Functionality IMMO BNB is proud to present this exceptional villa located in Eischen, a true haven of peace nestled in the heart of a highly sought-after residential area. This unique property combines contemporary architecture with high-end finishes, offering an exceptional living environment that blends luxury, comfort, and functionality. Main Features: ? Living Area: Approximately 300 m² ? Gross Area: 360 m² ? Land: Beautiful landscaped garden with private pool Villa Layout: Ground Floor: ? Upon entry, you will be welcomed by a spacious hall. ? Open living area featuring a fully equipped kitchen and a bright living room with dining area. ? The entire space opens onto a vast terrace, offering breathtaking views of the pool and private garden, ensuring complete privacy. ? This floor also includes a separate WC, a functional utility room, and a spacious garage for your convenience. First Floor: ? An elegant master suite with a custom-made dressing room and an en-suite bathroom. ? Two comfortable bedrooms, each with its own shower room. Second Floor: ? This versatile space can be converted into two additional bedrooms, an office, or even an independent living area for guests or staff. Property Highlights: ? Spacious pool surrounded by a lush landscaped garden. ? Bright living spaces thanks to large floor-to-ceiling windows. ? Luxurious master suite, with dressing room and en-suite bathroom. ? Potential to create an independent apartment based on your needs. Location: Perfectly located on a quiet street in Eischen, this villa offers a privileged location combining serenity and proximity to amenities. An ideal spot to live in comfort while being just minutes away from essential services. Interested? Don't miss this unique opportunity! For more information or to schedule a private viewing, contact us at 661 20 20 80 or by email at ### Want to know more?
IMMO BNB presents a charming house with a private garden with none overlooked in Luxembourg Address: 1 Rue de Bastogne, L-1217 Luxembourg Discover this beautiful detached house, located in a quiet residential area of Luxembourg. A true family cocoon, combining comfort, space, and serenity, while remaining close to the city center and all essential amenities. Key Features: Living space spread over 3 levels - 3 bedrooms + 1 office space or an ideal room for a baby - 2 modern bathrooms - Fully equipped kitchen open to a spacious living and dining area - Private garden ? A green oasis in the heart of the city - Full basement ? Extra storage space, perfect for a laundry room or additional storage - Private parking ? Indoor and outdoor parking spaces for your vehicle - Optimal exposure, offering beautiful natural light throughout the day Layout of the house: Ground floor: - Modern, fully equipped kitchen with direct access to the garden with none overlooked - Spacious living and dining area, perfect for entertaining and family moments - Access to the full basement, ideal for storage or a laundry area 1st floor: - 1 large, bright bedroom - 1 elegant bathroom - 1 office space or a room perfectly suited for a baby 2nd floor: - 1 bedroom with a mezzanine, creating a cozy atmosphere - 1 additional spacious bedroom - 1 second bathroom A privileged living environment A rare private garden in the heart of Luxembourg - Enjoy an exclusive outdoor space, perfect for relaxation or outdoor dining. Private parking - No more parking stress! This house includes both indoor and outdoor parking spaces. A peaceful environment - Located in a quiet street, this house offers tranquility and well-being while remaining close to shops, schools, public transport, and major roads. A full basement - A valuable extra for storage, wine collection, or setting up a laundry or workshop space. A rare gem on the Luxembourg real estate market ? not to be missed! For more information or to schedule a visit, contact us now at ### or by email at ### Want to know more?
* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente sans contrat de construction Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot A) avec une contenance de +/- 4,47 ares se prête pour la construction et la réalisation d’une maison unifamiliale jumelée de 3 façades pour une superficie brute de +/- 350m2 (non inclus sous-sol, locaux techniques et garages). ** Vente sans contrat de construction et sans autorisation de construction ! Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente sans contrat de construction Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot A) avec une contenance de +/- 3,54 ares se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale jumelée de 3 façades pour une superficie brute de +/- 300m2 (non inclus sous-sol, locaux techniques et garages). ** Vente sans contrat de construction et sans autorisation de construction ! Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
This exclusive plot of land for sale is located in the charming commune of Kehlen, specifically in the village of Olm, with the postal code 8340. Priced at €605,540, this property offers a unique investment opportunity without any binding construction or building authorization contracts, providing you with the freedom to plan and develop as per your vision. The plot, identified as Lot A, spans approximately 2.74 ares and is ideally suited for the construction of a semi-detached, two-facade single-family home. With a potential gross floor area of around 300m² (excluding basement, technical rooms, and garages), there is ample space to design a comfortable and spacious living environment tailored to your needs. For further information or to arrange a viewing, please contact us via email at ### . Our team is also available to assist if you have a property to sell or rent, leveraging our expertise for a swift and professional transaction. Please note that the details provided by the agency are indicative and non-contractual, therefore interested parties are encouraged to verify all information independently. Want to know more?
* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente avec ou autorisation à bâtir Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot1) avec une contenance de 4,43 ares qui se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale ou bi familiales individuelle de 4 façades. Une autorisation de construction a été délivré sur la parcelle pour une construction d'une maison bifamiliale pour une superficie brute de +/- 427m2 (inclus sous-sol, locaux techniques et garages), et une superficie nette habitable de +/- 282m2 (hors terrasses et balcons). ** Morcellement déjà autorisée ** Vente avec autorisation à construction pour maison bifamiliale Prix de vente : 827.865,00€ Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ?uvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente avec ou autorisation à bâtir Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot 3) avec une contenance de 3,95 ares se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale ou bi familiales jumelée de 3 façades. Une autorisation de construction a été délivré sur la parcelle pour une construction d'une maison bifamiliale avec pour une superficie brute de +/- 467m2 (inclus sous-sol, locaux techniques et garages), et une superficie nette habitable de +/- 253m2 (hors terrasses et balcons). ** Morcellement déjà autorisée ! ** Vente avec autorisation à construction pour maison bifamiliale Prix de vente : 738.164,00€€ Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ?uvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement, situé à proximité de la forêt de Schifflange, dans l'agréable et convivial lotissement « cité Op Huelen ». Cet appartement moderne avec finitions de qualité occupe le 1er étage d'une copropriété soignée avec ascenseur livrée en 2013. Principaux atouts : - Finitions/matériaux de qualité, - Logement basse énergie (CPE : B-B) - Belle luminosité Description : D'une surface habitable de ± 58,11 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur le hall avec vestiaire et WC séparé desservant tout d'abord une salle de douche entièrement carrelée de ± 2,16 m² comprenant un meuble avec vasque, une douche et un beau meuble suspendu pour le rangement. Le petit couloir mène ensuite à la pièce de vie de ± 33,90 m² composé d'un lumineux séjour (de ± 28,85m²) avec une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée (de +/- 5,05m²). Cette pièce dispose d'une grande baie vitrée apportant lumière et qui s'ouvre sur le balcon de ± 8 m². Une chambre de ± 13,05 m² avec dressing sur mesure complète cet étage. Au sous-sol, un emplacement intérieur avec sa spacieuse cave privative, le tout d'une superficie de ± 20,03 m² complètent l'offre. Vous y trouverez aussi un local vélos communs, un local poubelles avec tri, une buanderie avec raccordement lave-linge et sèche-linge. Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en très bon état et aux finitions de qualité, - Double vitrage, volets électriques, - Ventilation double flux, - Chauffage au sol, - Système domotique permettant de contrôler votre habitat (chauffage, volets, lumières) à distance depuis votre tablette ou smartphone, - Charges mensuelles : ± 175 €, - Situation recherchée : Schifflange est une commune dynamique à proximité de Luxembourg-ville et Belval, - A proximité : écoles, crèches, restaurants, commerces, grand parc et bois (randonnées), pistes cyclables, - Bien desservi par les transports en commun (bus, gare), Points importants: - Animaux sont les bienvenues, - Disponibilité 15 septembre 2024 - Visites et informations, contactez-nous via courriel : ### Want to know more?
IMMO BNB is pleased to offer you this magnificent house located at 170A rue de Beggen, L-1220 Luxembourg. Description: Discover this elegant building, perfectly suited for liberal professions or companies looking to benefit from a prestigious and functional setting. The spaces, spread over several levels, offer great flexibility for the arrangement of offices and open-space working areas. Composition of the premises: ? Ground floor: ? Spacious entrance hall with direct access to a cellar/heating room ? A large open space, ideal for customer reception ? Separate toilets ? Comfortable waiting room ? 1st floor: ? 4 spacious offices ? A large multipurpose space that can serve as an open space or conference room ? 2nd floor: ? 3 generous offices ? A large area for open space or conference room ? Practical bathroom Additionally: ? 2 closed garages ? 2 outdoor parking spaces Usage conditions: These offices are exclusively intended for commercial use. This space is ideal for health professionals, notaries, or business groups looking for an exceptional work environment. Want to know more?
(EN/LU/GE - Below) IMMO BNB est enchanté de vous présenter ce charmant duplex situé au cœur de Limpertsberg, dans la Ville de Luxembourg. Voici un aperçu des caractéristiques et des éléments clés de cette propriété : Ce duplex offre une surface utile d'environ 104 m², répartie sur le 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 3 unités sans ascenseur. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux et lumineux. La cuisine attenante est équipée pour répondre à vos besoins culinaires. Vous y trouverez également une chambre confortable, offrant intimité et tranquillité. De plus, une salle de douche séparée et une toilette séparée sont présentes pour votre commodité. Un escalier intérieur mène au grenier, qui a été aménagé de manière astucieuse pour offrir un espace polyvalent, adapté à vos besoins. En plus de ces caractéristiques, une cave est inclus avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos exigences quotidiennes. L'état général de la propriété est excellent, l'appartement a été rénové en 2021. Le chauffage est assuré par un système au gaz et à l'électricité, et les revêtements de sol en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Des facteurs tels que la localisation recherchée, le style parisien des éléments de design, la rénovation récente, la luminosité abondante et la qualité des luminaires ajoutent à l'attrait de cet appartement. L'emplacement de la propriété au 21, Rue Ermesinde, L-1469 Limpertsberg, la place au cœur de la Ville de Luxembourg. Situé au cœur de la Ville de Luxembourg, le quartier de Limpertsberg se distingue par son charme et sa convivialité. Avec ses rues bordées d'arbres, ses cafés animés et ses boutiques locales, Limpertsberg offre une atmosphère pittoresque et accueillante. C'est un quartier dynamique où la vie de quartier prospère, offrant une variété de commodités à portée de main. EN IMMO BNB is delighted to present this charming duplex located in the heart of Limpertsberg, in the city of Luxembourg. Here's an overview of the features and key elements of this property: This duplex offers a usable area of approximately 104 sqm, spread over the 2nd floor of a residential building with 3 units and no elevator. Upon entering the apartment, you are greeted by an entrance hall that leads to a spacious and bright living room. The adjoining kitchen is equipped to meet your culinary needs. You will also find a comfortable bedroom, offering privacy and tranquility. Additionally, a separate shower room and toilet are available for your convenience. An interior staircase leads to the attic, which has been cleverly designed to provide a versatile space, suitable for your needs. In addition to these features, a cellar is included with the apartment, offering extra storage space to meet your daily requirements. The overall condition of the property is excellent; the apartment was renovated in 2021. Heating is provided by a gas and electric system, and parquet flooring adds a warm touch to the space. Factors such as the sought-after location, Parisian style design elements, recent renovation, ample brightness, and quality lighting contribute to the appeal of this apartment. The property is located at 21, Rue Ermesinde, L-1469 Limpertsberg, placing you in the heart of Luxembourg City. Located in the heart of Luxembourg City, the Limpertsberg neighborhood stands out for its charm and friendliness. With its tree-lined streets, lively cafes, and local boutiques, Limpertsberg offers a picturesque and welcoming atmosphere. It's a dynamic neighborhood where community life thrives, offering a variety of amenities at your doorstep. LU IMMO BNB ass begeeschtert Iech dëst charmant Duplex ze presentéieren, dat am Häerz vun Limpertsberg, an der Stad Lëtzebuerg, geleit. Hei ass en Iwwerbléck iwwer d'Beschaffenheeten an déi wichteg Elementer vun dëser Immobilie: Dëst Duplex bitt eng benotzbar Fläch vu ongeféier 104 m², déi sech iwwer de 2. Stack vun engem Wunngebaai mat 3 Wunnengen a kengem Lift erstreckt. Wéi Dir an d'Appartement era geet, werdet Dir vum Entrée empfaange, deen iwwer e grousse a hell Wunnzëmmer féiert. D'adjacente Kichen ass equipéiert, fir Är kulinaresch Bedierfnisser ze decken. Dir fannt och e komfortabele Schlofzëmmer, dat Privaatsphär an Rou bitt. Eng separaat Duschzëmmer an eng separaat Toilet sinn och do, fir Är Bequemlechkeet ze garantéieren. Eng intern Trap féiert an de Loft, deen klug arrangéiert gouf, fir en vun de Vielseite gebrauchte Raum ze bidden, dee sech Äre Bedürfnisser unpasst. Niewent dësen Eigenschaften ass e Keller mat der Wunneng inklus, deen extra Staufläch bitt, fir Äre deeglechen Ufuerderungen gerecht ze ginn. D'gesamt Zoustand vun der Immobilie ass exzellent, d'Appartement gouf an 2021 renovéiert. D'Heizung erfollegt duerch en Gas- an Elektrosystem, an de Parquetebuedem fügt eng waarm Note an de Raum zou. Faktoren wéi d'gesicherte Lokalisatioun, de Pariser Stil vun den Designelementer, déi kürzlech Renovatioun, de groussen Helligkeet an déi gutt Qualitéit vun de Beleuchtungselementer dréien zum Charme vun dësem Appartement bäi. D'Immobilie leit um 21, Rue Ermesinde, L-1469 Limpertsberg, an der Mëtt vun der Stad Lëtzebuerg. Am Häerz vun der Stad Lëtzebuerg geleien, stécht de Quartier Limpertsberg eraus duerch säi Charme an säi frëndleche Flair. Mat sengen Alleen, lieweg Kafeen a lokal Butteken bitt Limpertsberg eng bieldschéi a gastfräizig Atmosphär. Et ass en dynameschen Quartier, wou d'Quartierliewen blüht an eng Vielfalt un Ausstattungen direkt virun Ärer Dier steet. GE IMMO BNB freut sich, Ihnen dieses charmante Duplex im Herzen von Limpertsberg in der Stadt Luxemburg präsentieren zu dürfen. Hier finden Sie einen Überblick über die Merkmale und Schlüsselelemente dieser Immobilie: Dieses Duplex bietet eine Nutzfläche von ungefähr 104 m² und erstreckt sich über den 2. Stock eines Wohngebäudes mit 3 Einheiten ohne Aufzug. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt. Die angrenzende Küche ist ausgestattet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie finden auch ein komfortables Schlafzimmer, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Zusätzlich sind ein separates Duschbad und eine separate Toilette vorhanden, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, das geschickt gestaltet wurde, um einen vielseitigen Raum für Ihre Bedürfnisse zu bieten. Neben diesen Merkmalen ist ein Keller in der Wohnung enthalten, der zusätzlichen Stauraum bietet, um Ihren täglichen Anforderungen gerecht zu werden. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist hervorragend; die Wohnung wurde 2021 renoviert. Die Heizung erfolgt über ein Gas- und Elektrosystem, und der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Note. Faktoren wie die begehrte Lage, der Pariser Stil der Designelemente, die kürzliche Renovierung, die Fülle an Helligkeit und die Qualität der Beleuchtung tragen zur Attraktivität dieser Wohnung bei. Die Immobilie befindet sich in der 21, Rue Ermesinde, L-1469 Limpertsberg, im Herzen der Stadt Luxemburg. Im Herzen der Stadt Luxemburg gelegen, zeichnet sich das Viertel Limpertsberg durch seinen Charme und seine Freundlichkeit aus. Mit seinen von Bäumen gesäumten Straßen, lebhaften Cafés und örtlichen Boutiquen bietet Limpertsberg eine malerische und einladende Atmosphäre. Es ist ein lebendiges Viertel, in dem das Gemeinschaftsleben gedeiht und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten vor Ihrer Haustür liegen. Want to know more?
IMMO BNB est ravie de vous proposer à la location cette villa de très haut standing située à Eischen, un havre de paix au c?ur d'un quartier résidentiel recherché. Avec son architecture moderne et ses finitions impeccables, cette propriété rare offre un cadre de vie de luxe, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 286 m² ? Surface brute : 360 m² ? Terrain : Magnifique jardin avec piscine Disposition : ? Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Le vaste espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec salle à manger, le tout ouvrant sur une grande terrasse. La terrasse offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin privatif, garantissant intimité et tranquillité. Vous trouverez également un WC séparé, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage pour votre véhicule. ? Premier étage : Cet étage abrite une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de douche privées. ? Deuxième étage : Cette zone polyvalente peut être utilisée comme deux chambres supplémentaires ou aménagée en bureau, en logement pour personnel de maison ou en espace pour invités. Points forts : ? Piscine spacieuse et jardin luxuriant ? Grand espace de vie lumineux avec baies vitrées ? Suite parentale avec dressing et salle de bains privative ? Possibilité d'aménagement flexible Localisation : Située dans une rue calme d'Eischen, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Conditions de location : Veuillez nous contacter pour connaître les conditions de location et les modalités. Un dépôt de garantie est requis. Les frais de gestion sont également à la charge du locataire. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 661 20 20 80 ou envoyez un email à ### . IMMO BNB est votre partenaire de confiance pour la location de propriétés dans le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et professionnel pour trouver le bien idéal. Faites confiance à notre expertise pour faciliter votre recherche et votre installation dans votre nouvelle maison. English: For Rent: Exceptional Villa in Eischen ? Contemporary Comfort and Elegance IMMO BNB is delighted to offer for rent this high-end villa located in Eischen, a peaceful sanctuary in the heart of a sought-after residential area. Featuring modern architecture and impeccable finishes, this rare property provides a luxurious, comfortable, and functional living environment. Key Features: ? Living Area: 286 m² ? Gross Area: 360 m² ? Land: Stunning garden with pool Layout: ? Ground Floor: You will be welcomed by a spacious entrance hall. The open living area includes a fully equipped kitchen, a bright living room with dining area, all leading to a large terrace. The terrace offers breathtaking views of the pool and private garden, ensuring privacy and tranquility. Additionally, there is a separate WC, a functional utility room, and a garage for your vehicle. ? First Floor: This level features an elegant master suite with a dressing room and en-suite bathroom, as well as two additional bedrooms, each with a private shower room. ? Second Floor: This versatile area can be used as two additional bedrooms or adapted as an office, staff quarters, or guest accommodation. Highlights: ? Spacious pool and lush garden ? Large, bright living space with floor-to-ceiling windows ? Master suite with dressing room and en-suite bathroom ? Flexible layout options Location: Located on a quiet street in Eischen, this villa offers a prime location combining serenity with proximity to amenities. Rental Conditions: Please contact us for rental conditions and terms. A security deposit is required. Management fees are also the responsibility of the tenant. Interested? For more information or to schedule a viewing, contact us at 661 20 20 80 or email ### . IMMO BNB is your trusted partner for property rentals in the Grand Duchy of Luxembourg. We are committed to providing personalized and professional service to help you find your ideal home. Trust our expertise to facilitate your search and transition into your new residence. German: Zu vermieten: Villa von höchstem Standard in Eischen ? Zeitgenössischer Komfort und Eleganz IMMO BNB freut sich, Ihnen diese hochwertige Villa in Eischen zur Miete anzubieten, einem ruhigen Refugium im Herzen eines begehrten Wohngebiets. Mit ihrer modernen Architektur und makellosen Ausstattungen bietet diese seltene Immobilie eine luxuriöse, komfortable und funktionale Wohnumgebung. Hauptmerkmale: ? Wohnfläche: 286 m² ? Bruttogröße: 360 m² ? Grundstück: Wunderschöner Garten mit Pool Aufteilung: ? Erdgeschoss: Sie werden von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine große Terrasse führt. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Pool und den privaten Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Zusätzlich gibt es ein separates WC, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und eine Garage für Ihr Fahrzeug. ? Obergeschoss: Auf dieser Etage befindet sich eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad. ? Zweiter Stock: Dieser vielseitige Bereich kann als zwei zusätzliche Schlafzimmer genutzt oder als Büro, Personalräume oder Gästeunterkünfte eingerichtet werden. Highlights: ? Geräumiger Pool und üppiger Garten ? Großzügiger, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ? Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad ? Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in Eischen und bietet eine erstklassige Lage, die Ruhe mit Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert. Mietbedingungen: Bitte kontaktieren Sie uns für Informationen zu Mietkonditionen und -bedingungen. Eine Kaution ist erforderlich. Die Verwaltungskosten trägt ebenfalls der Mieter. Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 661 20 20 80 oder senden Sie eine E-Mail an ### . IMMO BNB ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für die Vermietung von Immobilien im Großherzogtum Luxemburg. Wir engagieren uns, um Ihnen einen persönlichen und professionellen Service zu bieten, um Ihr ideales Zuhause zu finden. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen, um Ihre Suche und Ihren Umzug in Ihr neues Zuhause zu erleichtern. Want to know more?
BNB IMMO vous propose un charmant appartement d'une superficie de +/- 78m2 se situant à Kayl, au 27 rue du Moulin. L'appartement se distingue et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire/penderie encastré de +/- 9m2 - Un grand salon / salle à manger avec accès au balcon de +/- 34m2 (balcon sans vis-à-vis et vue sur le parc) - Une cuisine ouverte équipée (Four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo, etc) - 2 chambres à coucher de +/- 16m2 et de +/- 12m2 (les armoires dans les chambres sont incluses) - Une salle de douche avec WC de +/- 5m2 - WC séparé - Un parking intérieur de +/- 13m2 et une cave de 3m2 viennent compléter ce bien. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - Garantie décennale jusqu'en 2026 - Etage : 3eme avec ascenseur - Année construction : 2016 - Fenêtres : triple vitrage - Volets électriques - Système de VMC - - DPE : A/B - Charges mensuelles : 200€ - Animaux accepté - Disponibilité : à convenir ATOUTS DE L’APPARTEMENT : - Finitions de qualité - Aucuns travaux à prévoir - Proche de toutes commodités : des écoles, de la gare de Kayl, des commerces, du bureau de Post, des restaurants et de l'accès à l'autoroute A13 qui se trouve seulement à 2km. ** Plan de l'appartement sur demande Visites et informations, contactez-nous via courriel : ### Want to know more?
Presenting a high-end semi-detached bungalow for sale located at Boulevard Robert Schuman 25 in the serene residential area of Olm, seamlessly bordering Capellen. This contemporary architectural marvel offers a gross total area of approximately 470 sqm and a net habitable area of around 330 sqm, excluding the terraces. The property sits on a beautiful south-west oriented plot of 4.96 ares. As part of a future construction project (VEFA), it provides the advantage of personalized interior modifications. This exquisite bungalow is designed with spacious living areas that leverage natural light, thanks to its modern architecture. The ground floor features an entrance hall, an expansive open kitchen, living and dining area with access to a large terrace and potential pool area. The first floor includes multiple bedrooms with en-suite bathrooms, and private terraces offering magnificent views. Additionally, the top floor houses more bedrooms and a terrace with provisions for a jacuzzi. The property is equipped with high-end finishes, triple glazing windows, electric shutters, underfloor heating, mechanical ventilation, solar panels, and advanced home security systems. The bungalow also boasts a substantial basement with a garage accommodating four vehicles, storage rooms, and a technical room. Ideally located within proximity to essential amenities, this property is perfect for families. Nearby points of interest include local schools, supermarkets, restaurants, and easy access to public transport and major highways. Priced at 2,640,400 €, this premium property promises luxury and comfort in one of the most tranquil neighborhoods. Want to know more?
Nestled in the serene residential area of Olm on Bd Robert Schuman, this high-standard duplex offers a contemporary living experience in a bi-familial house. The future construction spans an impressive 155.08 m² and includes a private garden of 157.42 m² with a permit for a swimming pool of 20.79 m². The duplex is designed for those who appreciate modern architecture and energy efficiency, featuring triple glazing, electric shutters, a heat pump, underfloor heating, controlled mechanical ventilation, solar panels, a security door, a videophone system, and premium finishes. The ground floor, covering 104.34 m², includes an entrance hall (9.42 m²), a spacious living/dining area with an open kitchen (51.08 m²) leading to a balcony (6.70 m²) and a large terrace (28.48 m²) with direct access to the future pool and garden. This floor also features a 14.23 m² office/bedroom with external access, ideal for a home office, a separate WC (2.15 m²), storage (2.14 m²), and two bedrooms (15.08 m² and 14.23 m²), along with a bathroom (6.74 m²). The first floor (50.78 m²) comprises a night hall, a master bedroom (11.60 m²) with an ensuite bathroom (5.72 m²), another spacious bedroom (20.16 m²), and a second bathroom (7.30 m²). Additionally, the duplex includes a basement area of 45.41 m² with tandem parking for two cars (28.88 m²), a private bike storage area (2.72 m²), and a private cellar (10.47 m²) equipped for laundry facilities, with access to the garden from the cellar. This property is strategically located near essential amenities such as schools, grocery stores, and public transport links, making it an ideal home for families and professionals alike. The listed price of 1,395,008 € includes the reduced VAT rate of 3%, applicable for primary residence usage upon approval by the Administration of Registration and Domains. Contact us for more details at 621 622 888 or via email at ### . Want to know more?
Duplex for sale - Olm Situated in the serene residential area of Boulevard Robert Schuman, this high-standing duplex offers an ideal blend of contemporary design and modern comforts. Located on the cusp of Capellen and Olm, the property spans 130.26 square meters and is part of a bi-family house currently under construction. Future owners will have the advantage of personalizing the interior to their taste. The duplex is characterized by its luminous living spaces and high-quality finishes, including triple glazing, electric shutters, underfloor heating, a heat pump system, controlled mechanical ventilation, and solar panels. The first floor of this spacious duplex comprises a 5.07 square meter entrance hall leading to an open living and dining area of 36.39 square meters that opens onto a 15.56 square meter terrace. The floor also features a 12.26 square meter kitchen, a separate WC, and a utility closet. The second floor is designed for privacy and comfort, offering a hallway leading to three bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom, all with access to a large 31.67 square meter terrace prepped for a jacuzzi. Additional amenities include a private garage with space for two cars, a bicycle storage area, and a private cellar with laundry facilities. The property is conveniently located near various points of interest such as schools, supermarkets, healthcare facilities, and public transportation, making it an excellent choice for families and professionals alike. Want to know more?
This luxurious duplex, located at Bd Robert Schuman 25 in Olm, offers an exceptional living experience in a calm, residential neighborhood. Priced at €1,395,008, the property is part of a future construction in a bi-family house, granting opportunities for personalized interior modifications. The duplex spans 155.08m² and includes a private garden of 157.42m² with authorization for constructing a pool of 20.79m². The ground floor, covering 104.34m², features a spacious entry hall, an open-plan living and dining area with a kitchen, and access to a balcony and large terrace. The ground floor also comprises a versatile office/bedroom with external access, a separate WC, storage space, a bedroom, and a bathroom. The first floor, with an area of 50.78m², includes a master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and another bathroom. The duplex is equipped with high-end finishes and modern amenities such as triple glazing, electric shutters, underfloor heating by heat pump, controlled mechanical ventilation (VMC), solar panels/photovoltaics, a security door, and a video intercom system. The property also includes a basement space of 45.41m² with two indoor parking spots, a private bike storage area, and a cellar with laundry facilities. This property provides easy access to local amenities, schools, supermarkets, and transportation links, making it an ideal family home. Want to know more?
Discover a high-end duplex for sale located at Bd Robert Schuman 25, in the serene residential area of Olm, Luxembourg. Nestled within a peaceful zone (zone 30), this contemporary duplex is part of a bi-family house, offering a blend of sophistication and modern living. Spread over 130.26m², this future construction provides an opportunity to personalize the interiors to match your preferences. The duplex features two spacious terraces; one on the first floor measuring 15.56m² and another on the second floor spanning 31.67m², complete with provisions for a jacuzzi. The first floor includes an entrance hall leading to a 36.39m² living and dining area with access to the terrace, a kitchen open to the living space, a separate toilet, and a storage room. The second floor, offering a ceiling height of 2.80m, comprises three bedrooms—one with an en-suite bathroom and dressing room—and access to the larger terrace from all bedrooms. Additional amenities include a private garage for two cars, private bicycle storage, and a 12.12m² cellar equipped with laundry spaces. The property is designed with high-quality materials and energy-efficient features such as triple glazing, electric shutters, underfloor heating, mechanical ventilation, and solar panels. Located close to schools, shops, and public transport, this duplex promises a high level of comfort and convenience at a price of €1,237,992 (3% VAT rate applicable for primary residence). For further details or to arrange a viewing, contact us at 621 622 888 or email ### . Want to know more?
Located in the picturesque town of Junglinster, this expansive plot of land on Rue du Village offers a unique opportunity for development. Priced at 895,000 €, this property is ideal for those looking to invest in a prime location within Luxembourg's vibrant real estate market. Known for its serene environment and strong community spirit, Junglinster combines the charm of countryside living with the convenience of nearby urban amenities. The land is listed under reference number RBL44477 (seller's reference: 7957671), ensuring all documentation is in order and readily available for potential buyers. The plot's generous size provides ample space for constructing a custom home or multiple dwellings, making it a versatile option for various types of projects. The address, Rue du Village, situates the property in a peaceful residential area, perfect for families and individuals seeking tranquility away from the hustle and bustle of city life. Junglinster's excellent transport links and proximity to key regions make it an attractive location for real estate investment. Buyers will appreciate the easy access to local amenities, schools, and recreational facilities, enhancing the quality of life in this desirable community. This land offers a rare chance to create a bespoke living space tailored to your needs in one of Luxembourg’s most sought-after locales. Want to know more?
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