Immokantoor BNB & SM Partners S.A R.L. (7307 Steinsel)

169 000 €

Industrie te koop

1220 Luxembourg

Dit industriële gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele opslag- of werkruimte. Het pand, dat vroeger dienstdeed als carwash, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 38 m² en is geregistreerd als twee aparte loten van binnenparkeerplaatsen. De directe toegang via een elektrische sectionaalpoort en een aparte zij-ingang voor voetgangers maken dit gebouw bijzonder praktisch voor uiteenlopende toepassingen. Het industriële pand is uitgerust met verwarming op gas, waterleiding voorziening met zowel warm als koud water en elektriciteit, wat het gebruik voor diverse functies zoals opslag, garage of werkplaats vergemakkelijkt. Hoewel het gebouw geen airconditioning, lift of aangepaste voorzieningen voor mindervaliden heeft, biedt het dankzij zijn technische uitrusting en toegankelijke ligging aan de Rue de Beggen veel potentieel voor verschillende zakelijke doeleinden. Er is geen sprake van een afgebakend of gevoelig overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt met betrekking tot de locatie. De vraagprijs voor dit industriële gebouw bedraagt exact 175.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een efficiënte en toegankelijke industriële ruimte in Luxemburg worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een flexibele oplossing voor uiteenlopende professionele noden en verdient uw aandacht.

Details

139 000 €

Kantoor te koop

1220 Luxembourg

Deze veelzijdige kantoorruimte te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen, biedt een uitstekende kans voor diverse professionele toepassingen. Met een vraagprijs van 145.000 € betreft het een functionele commerciële ruimte die momenteel niet verhuurd is. Het pand beschikt over een opvallende vitrine met een aparte toegangsdeur, een garagepoort en een gescheiden voetgangersingang, wat flexibiliteit en gemak in het gebruik garandeert. Ideaal geschikt als kantoor, opslagruimte of voor uiteenlopende andere doeleinden, afhankelijk van uw specifieke wensen en behoeften. De ruimte is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een douchecabine, een toilet en een kleine kitchenette, wat het comfort voor gebruikers verhoogt. Verwarming gebeurt op gas en de kantoorruimte is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en gebruiksvriendelijkheid. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, en het pand heeft geen balkon of buitenruimte. Momenteel staat deze ruimte geregistreerd als binnenruimte in het kadaster. Er bestaat de mogelijkheid tot wijziging van bestemming of gebruik, mits de nodige vergunningen en goedkeuringen worden verkregen. De ligging in Luxemburg, postcode 1220, zorgt voor een strategische positie binnen de stad. Dit maakt het pand interessant voor ondernemers die nabijheid van het stadscentrum wensen met vlotte toegankelijkheid. De prijs van 145.000 € exclusief btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in de commerciële vastgoedmarkt van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de beschikbare kanalen.

Details

1 845 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

8460 Eischen

Deze prachtige villa te koop in Eischen, een charmant dorp in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen aan de Rue de Clairefontaine, staat dit eigendom te koop voor 1.860.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 360 m² en een perceel van 600 m² met tuin en zwembad, geniet u hier van een royaal wooncomfort. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers verspreid over drie verdiepingen, wat ideaal is voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en leefruimte. Bij het betreden van de villa komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken staat in open verbinding met de gezellige woonkamer, welke uitmondt in een terras en de verzorgde tuin met privézwembad. Op het gelijkvloers vindt u tevens een wasruimte en een gesloten garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressing, naast een bijkomende douchekamer. De zolderruimte is ingericht met een extra slaapkamer, een tweede douchekamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer, bureau of extra slaapkamer. De verwarming gebeurt via gas; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C. De villa ligt in het rustige Eischen en combineert het landelijke karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt de nodige privacy en kalmte, ideaal voor wie wil wonen in een aangename en serene omgeving. Met zijn ruime indeling, moderne faciliteiten en buitenruimte met zwembad is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze exclusieve villa in Eischen.

5 Slaapkamer(s) 360 m² 1 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Huis te koop

7470 Saeul

Deze prachtige woning in Saeul biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte. Met een vraagprijs van €675.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een rustige en welgelegen omgeving. De woning bestaat uit twee aparte woonheden met een totale bruto oppervlakte van meer dan 300 m² (ongeveer 280 m² netto, schatting), gelegen op een perceel van 6 are 20 centiare. Deze grote tuin van 300 m², gecombineerd met de aanwezige garage en meerdere parkeerplaatsen, maken het een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een groene en rustige omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De indeling van de woning biedt veel potentieel. Gevestigd in de sector HAB1 van de Plan d'Aménagements Particuliers (PAP) van Saeul, is er de mogelijkheid om de woning te transformeren tot een comfortabel ééngezinswoning met geïntegreerde woonruimte. De woning leent zich uitstekend voor een project waarbij men twee zelfstandige woongroepen wil combineren, of voor gezinnen die een gedeelte willen verhuren om extra inkomsten te genereren. Het perceel biedt talloze opties voor aanpassingen, uitbreidingen of herindelingen, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. De locatie in een rustige straat met zone 30 draagt bij aan een veilige en aangename leefomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonkans, maar ook een uitstekende investering met veel groeipotentieel. Het huis is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om er een op maat gemaakte woonruimte van te maken die perfect aansluit bij de wensen van de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met extra ruimte, of naar een project dat mogelijkheden voor herontwikkeling biedt, deze eigendom in Saeul staat garant voor een waardevolle aankoop. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 621 743 673. Dit is uw kans op een veelzijdig vastgoedproject in een prachtige landelijke omgeving, wacht niet te lang!

6 Slaapkamer(s) 280 m²

Details

Appartement te koop Hobscheid (RBL44463)

1 178 710 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8371 Hobscheid

ATTENTION NOUVEAU PRIX NON SOUMIS A INDEXATION RÉSIDENCE MEADOW BNB IMMO vous propose CETTE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ en exclusivité « la résidence Meadow » située à Hobscheid, section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen. « La résidence Meadow » propose à ses futurs acquéreurs cette CONSTRUCTION EN COURS, 3 appartements et 1 duplex accordants finitions, matériaux de très hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages. Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans l’axe Luxembourg-Ville – Arlon. Au cœur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à l’éducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à l’accueil des enfants (crèches et maisons relais). Le saviez-vous ? Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours. L’appartement duplex A3, situé au 1er étage et 2ème étage avec une surface habitable de 161,57m2 et se compose comme suit : Au 1er étage : - Hall d’entrée de 8,84m2 - Petit séjour de 10,84m2 - Bureau de 7,14m2 - Suite parentale de 21,60m2 (avec sa salle de bain privative) - WC séparé de 2,32m2 Au 2ème et dernier étage : - Séjour et cuisine ouverte de 41,84m2 avec accès une terrasse de 12,57m2 - Suite de 22,38m2 (avec son dressing et sa salle de douche privative) - Suite de 20,18m2 (avec sa salle de douche privative) - Suite de 17,90m2 (avec sa salle de douche privative) avec accès a une terrasse de 6,73m2 - Cave privative de 12,45m2 - 2 parkings sont INCLUS dans le prix L’appartement a des finitions haut de gamme : - Portes intérieures affleurantes et charnières encastrées - Portes intérieures toute hauteur - Stores extérieurs à lamelles profile Z - Équipements sanitaires haut de gamme - Installations techniques & énergétiques - Chauffage au sol - VMC double flux - Production en eau chaude sanitaire et chauffage par panneaux solaires thermiques - Triple vitrage sur châssis aluminium - Voiles en béton armé vu architectonique - Façade isolante ventilée en fibre de ciment Les prix affichés TVA réduite à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires et nous mettrons les documents suivants à votre disposition : - Plans - Cahier des charges - Liste des prix ### Contact courriel : ###

4 Slaapkamer(s) 162 m² 3 Badkamer(s)

Details