Ontdek dit charmante appartement te huur in Luxembourg-Eich, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw. Met een totale woonoppervlakte van 64,10 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor professionals of koppels die willen genieten van een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 11,64 m², perfect voor een rustige nachtrust, en een lichte, royale woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken, inclusief microgolfoven, maakt koken eenvoudig en aangenaam. Daarnaast is er een aparte toilet en een aparte wasruimte aanwezig. Een groot pluspunt is het balkon van 3,25 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat ze een grote tuin nodig hebben. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief stofzuiger en andere huishoudelijke apparatuur, wat het huren nog aantrekkelijker maakt. Wat het wooncomfort verder verhoogt, is de lift die toegang biedt tot de tweede verdieping en de gunstige ligging vlakbij openbaar vervoer, zoals een bushalte recht voor de deur. Bovendien zijn er diverse faciliteiten in de directe omgeving, waaronder een tankstation en een parcel point voor gemakkelijke online bestellingen. Het gebouw beschikt over energiezuinige eigenschappen met een EPC-waarde van B, hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, wat meestal zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtedistributie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.750 euro, inclusief 225 euro aan bijkomende kosten, met een waarborg van 3.500 euro. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een betaalbare, centraal gelegen woning in Luxembourg-Eich. De locatie in Luxembourg-Eich combineert rust met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. U woont in een rustige wijk, maar bent slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadsleven, winkels, scholen en andere essentiële diensten. Dit appartement is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BNB. Grijp deze kans om te wonen op een toplocatie met alle gemakken binnen handbereik! Meer weten?
Deze prachtige woning in Saeul biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte. Met een vraagprijs van €675.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een rustige en welgelegen omgeving. De woning bestaat uit twee aparte woonheden met een totale bruto oppervlakte van meer dan 300 m² (ongeveer 280 m² netto, schatting), gelegen op een perceel van 6 are 20 centiare. Deze grote tuin van 300 m², gecombineerd met de aanwezige garage en meerdere parkeerplaatsen, maken het een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een groene en rustige omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De indeling van de woning biedt veel potentieel. Gevestigd in de sector HAB1 van de Plan d'Aménagements Particuliers (PAP) van Saeul, is er de mogelijkheid om de woning te transformeren tot een comfortabel ééngezinswoning met geïntegreerde woonruimte. De woning leent zich uitstekend voor een project waarbij men twee zelfstandige woongroepen wil combineren, of voor gezinnen die een gedeelte willen verhuren om extra inkomsten te genereren. Het perceel biedt talloze opties voor aanpassingen, uitbreidingen of herindelingen, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. De locatie in een rustige straat met zone 30 draagt bij aan een veilige en aangename leefomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonkans, maar ook een uitstekende investering met veel groeipotentieel. Het huis is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om er een op maat gemaakte woonruimte van te maken die perfect aansluit bij de wensen van de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met extra ruimte, of naar een project dat mogelijkheden voor herontwikkeling biedt, deze eigendom in Saeul staat garant voor een waardevolle aankoop. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 621 743 673. Dit is uw kans op een veelzijdig vastgoedproject in een prachtige landelijke omgeving, wacht niet te lang! Meer weten?
Ontdek deze unieke huurkans in de levendige omgeving van Luxembourg, waar comfort en moderniteit samenkomen in een volledig gerenoveerd appartement dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een ruime en toegankelijke woning. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt deze prachtige woning een woonoppervlakte van 18 m² en beschikt over zeven ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, samenwonenden of studenten die samen een kwalitatieve leefomgeving zoeken. Het appartement is recent vernieuwd, waardoor alles nog nieuw en fris is, en het combineert hedendaagse faciliteiten met praktische indeling. De woning beschikt over drie moderne badkamers en twee volledig uitgeruste keukens die het leven comfortabel maken, terwijl de energiezuinigheid verzekerd wordt door een energielabel B en gasverwarming. Dankzij de fiber-internetverbinding en het strategische gebruik van triple beglazing met elektrische rolluiken, geniet u van toptechnologie en rust binnen een hedendaagse setting. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat slechts één verdieping telt, met een eigen tuin die de privésfeer versterkt en ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Het hele pand straalt een sfeer van modern afwerking uit, met aandacht voor comfort en gebruiksvriendelijkheid. Aangezien de woning volledig ingericht en gerenoveerd is, is ze onmiddellijk klaar voor bewoning, en het is mogelijk om er officieel te domicilieren. De locatie biedt tal van voordelen; niet alleen bevindt u zich dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, maar ook de goede bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie snel wil kunnen reizen binnen Luxembourg. Het feit dat alles inclusief is – van water, elektriciteit tot internet en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes – zorgt voor overzichtelijke en betaalbare maandelijkse kosten zonder verrassingen. Ben je geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op via ### of bel ons voor een afspraak. Deze kans laat je niet aan je voorbijgaan, want de plaatsen zijn beperkt en de woning wordt snel begeerd door degenen die op zoek zijn naar een modern, volledig uitgerust appartement in Luxembourg. Of je nu een student, professional of gezin bent, deze woning biedt alle comfort die je mag verwachten in een toplocatie. Wacht niet langer en schrijf je snel in voor een bezichtiging; dit is jouw nieuwe thuis in de bruisende hoofdstad Luxemburg! Meer weten?
Deze garage is gelegen aan de Route de Longwy 13 in Bertrange, een centraal gelegen stad in Luxemburg. Het betreft een afgesloten garagebox die zich bevindt in de binnenkoer van een residentieel gebouw, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de privé binnenplaats, waardoor parkeren of opslag eenvoudig en snel kan plaatsvinden. De garage is direct beschikbaar en wordt verhuurd voor €250 per maand, plus €20 aan bijkomende kosten. Het is een praktische oplossing voor wie extra opslagruimte zoekt of een veilige plek voor het parkeren van een voertuig. De afgesloten status van de garage zorgt voor extra beveiliging, wat het bijzonder geschikt maakt voor het bewaren van waardevolle spullen of het veilig parkeren van een auto. In de directe omgeving vindt u een rustige en goed bereikbare buurt, ideaal voor zowel particulieren als kleine ondernemers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze garage biedt een praktische en veilige optie zonder uitgebreide investeringen, geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Meer weten?
Deze garage is gelegen in het hart van Luxembourg, aan de Rue Albert 1er nummer 4. Het betreft een afgesloten, beveiligde box die zich bevindt in de binnenkoer van een woongebouw, wat zorgt voor een veilige en gemakkelijke toegang. De locatie is zeer centraal en gewild, wat het een praktische keuze maakt voor bewoners of geïnteresseerden die nabij het stadscentrum willen parkeren of extra opslagruimte zoeken. De garage biedt een privétoegang via een veilige en gemakkelijk bereikbare binnenkoer. Het is meteen beschikbaar en ideaal voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van spullen. De maandelijkse huur bedraagt €250, met een bijkomende bijdrage van €20 voor charges, en de waarborg voor de huur is vastgesteld op €500. Deze garage wordt momenteel niet verhuurd en is daardoor direct beschikbaar voor nieuwe huurders. Dankzij de centrale ligging en de goede beveiliging vormt deze garage een praktische oplossing voor wie in of nabij het stadscentrum van Luxembourg woont. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit commerciële pand bevindt zich aan de Route d'Arlon in Strassen, een strategische locatie dicht bij het centrum van het dorp. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 61 m² en is niet momenteel verhuurd. De ligging biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Het interieur van het pand is eenvoudig ingericht, met één toilet en een basisverwarmingsinstallatie. Er zijn geen extra voorzieningen zoals airconditioning, liften of toegang voor mindervaliden. Het gebouw beschikt niet over buitenruimtes zoals een balkon of veranda en is niet voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €260.000. Het is een vrijstaand gebouw dat geen overstromingsrisico’s heeft en niet ligt in een overstromingsgebied. Dankzij de centrale ligging en de gunstige indeling vormt deze locatie een goede optie voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een flexibel commercieel object in Strassen. Meer weten?
Deze ruime woning, gelegen in Wecker op de Garerstrooss, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 275 m², waarvan 188 m² bewoonbaar is. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 2.412 m², volledig zuidgericht, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval. De rustige en groene omgeving draagt bij aan de serene sfeer van de locatie, met de achterzijde van het perceel grenzend aan een groen gebied. De indeling van de woning is als volgt: Op het tuinniveau bevindt zich een feest- of speelruimte van 31,5 m², een verwarmingsruimte en een kelder, naast een overdekte parkeergelegenheid voor drie auto's onder het terras. Op de begane grond vindt u een ruime garage, een open woon- en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een groot terras. De eerste en tweede verdieping bieden vier slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een grote badkamer en een aparte douchekamer. Buiten kunt u genieten van een zonnige tuin en een terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten. Bovendien is er een gezellige tuinberging met houtgestookte oven en grill. Ondanks dat de woning direct bewoonbaar is, kan deze wel wat verfrissing gebruiken. Een unieke kans om te wonen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Neem contact op via e-mail voor meer informatie of om plattegronden en foto's op te vragen. Meer weten?
* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente sans contrat de construction Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot A) avec une contenance de +/- 4,3 ares se prête pour la construction et la réalisation d’une maison unifamiliale jumelée de 3 façades pour une superficie brute de +/- 350m2 (non inclus sous-sol, locaux techniques et garages). ** Vente sans contrat de construction et sans autorisation de construction ! Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?
Te koop: bouwgrond in Olm - 782.340 € Deze exclusieve bouwgrond, gelegen in de gemeente Kehlen, biedt een uitstekende locatie voor het realiseren van uw droomhuis. Het perceel, aangeduid als Lot A, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 3,54 ares en is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande woning met drie gevels. De bruto oppervlakte van de te bouwen woning bedraagt ongeveer 300m², exclusief kelder, technische ruimtes en garages. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract en zonder bouwvergunning, wat u de vrijheid geeft om uw eigen architect en bouwer te kiezen. Dit biedt een unieke kans om een woning volledig naar uw eigen wensen en behoeften te ontwerpen en te bouwen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail: ### . Mocht u zelf een eigendom hebben dat u wilt verkopen of verhuren, dan staat ons team klaar om u te adviseren en te helpen bij een professionele en snelle verkoop of verhuur van uw eigendom. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend, dus we raden geïnteresseerden aan om zelf verificatie uit te voeren. Meer weten?
*EXCLUSIEF* Bouwgrond te koop zonder bouwcontract Deze bouwgrond bevindt zich in OLM (Gemeente Kehlen) en is beschikbaar zonder bouwcontract. Het perceel (Lot A) beslaat een oppervlakte van +/- 2,74 are en is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande eengezinswoning met 2 gevels, met een bruto oppervlakte van +/- 300m² (exclusief kelder, technische ruimtes en garages). De verkoop vindt plaats zonder bouwcontract en zonder bouwvergunning. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail: ### . Heeft u een pand te koop of te huur? Ons team staat volledig tot uw beschikking om u professioneel en snel te adviseren en uw eigendom te commercialiseren. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan daarom niet de verantwoordelijkheid van het agentschap inhouden en vrijwaart de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?
* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente avec ou autorisation à bâtir Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot1) avec une contenance de 4,43 ares qui se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale ou bi familiales individuelle de 4 façades. Une autorisation de construction a été délivré sur la parcelle pour une construction d'une maison bifamiliale pour une superficie brute de +/- 427m2 (inclus sous-sol, locaux techniques et garages), et une superficie nette habitable de +/- 282m2 (hors terrasses et balcons). ** Morcellement déjà autorisée ** Vente avec autorisation à construction pour maison bifamiliale Prix de vente : 827.865,00€ Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ?uvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?
* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente avec ou autorisation à bâtir Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot 3) avec une contenance de 3,95 ares se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale ou bi familiales jumelée de 3 façades. Une autorisation de construction a été délivré sur la parcelle pour une construction d'une maison bifamiliale avec pour une superficie brute de +/- 467m2 (inclus sous-sol, locaux techniques et garages), et une superficie nette habitable de +/- 253m2 (hors terrasses et balcons). ** Morcellement déjà autorisée ! ** Vente avec autorisation à construction pour maison bifamiliale Prix de vente : 738.164,00€€ Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ?uvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?
Gelegen in de gezellige en groene wijk "cité Op Huelen" in Schifflange, bieden wij te koop aan een prachtig appartement van 58,11 m². Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, opgeleverd in 2013. De woning heeft hoogwaardige afwerkingen en is energiezuinig met een EPC-label B-B. De woning is voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming, en biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 33,90 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. De woonkamer geeft toegang tot een balkon van 8 m², ideaal voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De slaapkamer van 13,05 m² heeft een op maat gemaakte inloopkast, en de badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Een aparte toilet en een hal met vestiaire maken het geheel compleet. In de onderbouw vindt u een eigen parkeerplaats en een ruime privékelder van 20,03 m². Er zijn ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, een afvalruimte met gescheiden afvalverwerking en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Schifflange is een levendige gemeente nabij Luxemburg-stad en Belval, met scholen, kinderopvang, restaurants, winkels, parken, wandelroutes en fietspaden in de directe omgeving. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein). Beschikbaar vanaf 15 september 2024; huisdieren zijn welkom. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op via ### . Meer weten?
Gelegen op Rue de Beggen 170A in het hart van Luxemburg, biedt dit kantoor een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en functionele werkomgeving. Het pand is perfect geschikt voor diverse commerciële doeleinden en biedt flexibele indelingsopties over meerdere niveaus. Met een royale oppervlakte is er ruimte voor zowel open werkruimtes als afzonderlijke kantoren, ideaal voor professionele instellingen zoals notarissen of gezondheidszorgprofessionals. Het kantoor is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime entreehal op de begane grond met directe toegang tot een kelder en verwarmingsruimte. De begane grond biedt tevens een grote open ruimte die ideaal is voor het ontvangen van klanten, evenals een comfortabele wachtkamer en twee aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime kantoren en een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als open werkplek of conferentieruimte. De tweede verdieping biedt nog eens drie royale kantoren en een praktische badkamer, samen met een extra grote ruimte voor open werkplekken of vergaderingen. Buiten het gebouw zijn er twee gesloten garages en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De kantoorruimte is uitsluitend bedoeld voor commercieel gebruik en is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling en een inspirerende werkomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kantoorruimte in Luxemburg. Meer weten?
BNB IMMO vous propose un charmant appartement d'une superficie de +/- 78m2 se situant à Kayl, au 27 rue du Moulin. L'appartement se distingue et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire/penderie encastré de +/- 9m2 - Un grand salon / salle à manger avec accès au balcon de +/- 34m2 (balcon sans vis-à-vis et vue sur le parc) - Une cuisine ouverte équipée (Four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo, etc) - 2 chambres à coucher de +/- 16m2 et de +/- 12m2 (les armoires dans les chambres sont incluses) - Une salle de douche avec WC de +/- 5m2 - WC séparé - Un parking intérieur de +/- 13m2 et une cave de 3m2 viennent compléter ce bien. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - Garantie décennale jusqu'en 2026 - Etage : 3eme avec ascenseur - Année construction : 2016 - Fenêtres : triple vitrage - Volets électriques - Système de VMC - - DPE : A/B - Charges mensuelles : 200€ - Animaux accepté - Disponibilité : à convenir ATOUTS DE L’APPARTEMENT : - Finitions de qualité - Aucuns travaux à prévoir - Proche de toutes commodités : des écoles, de la gare de Kayl, des commerces, du bureau de Post, des restaurants et de l'accès à l'autoroute A13 qui se trouve seulement à 2km. ** Plan de l'appartement sur demande Visites et informations, contactez-nous via courriel : ### Meer weten?
Te koop: Bungalow - Olm Prijs: 2 640 400 € Referentie Immovlan: RBL44487 Referentie verkoper: 8079149 Adres: Bd Robert Schuman 25 Postcode: 8340 Stad: Olm Deze hoogwaardige bungalow bevindt zich in de rustige Cité KURT, gelegen op de grens van de gemeentes Capellen en Olm. De woning biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 470 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 330 m², exclusief het terras. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,96 are en is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Het huis wordt gebouwd volgens de regels van de kunst en maakt deel uit van een verkoop op plan (VEFA), wat u de mogelijkheid biedt om interieurwijzigingen aan te brengen naar uw persoonlijke wensen. De bungalow, ontworpen met een eigentijdse architectuur, zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en heeft een energieklasse A-B. Kenmerken zijn onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie, zonnepanelen/fotovoltaïsche panelen, een veiligheidsdeur, een videofoon en luxe afwerkingen. De indeling van de woning is zeer praktisch en ruim. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een groot terras. De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen badkamer en dressing. De tweede verdieping beschikt over nog meer slaapgelegenheid en een groot terras met ruimte voor een jacuzzi. Verder is er een ruime kelder met garage voor vier auto's, fietsenstalling en diverse bergingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze woning extra aantrekkelijk. Meer weten?
Te koop: Luxe duplex in Olm - €1 395 008 Deze hoogwaardige duplex van 155,08 m² bevindt zich in een rustige woonwijk op Boulevard Robert Schuman 25, Olm. Gelegen in de Cité KURT, biedt deze woning een exclusieve leefomgeving in een bi-familiale woning in aanbouw, met de mogelijkheid tot persoonlijke interieur-aanpassingen. De duplex beschikt over hoogwaardige afwerkingen en is energiezuinig (klasse A-B) met onder andere driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, en vloerverwarming. De woning bestaat uit een begane grond van 104,34 m² met een ruime woon- en eetkamer met open keuken (51,08 m²), een balkon (6,70 m²), een terras (28,48 m²), en directe toegang tot een toekomstige zwembad (20,79 m²) en een prachtig vlakke tuin van 157,42 m². Verder vindt u op deze verdieping een bureau/slaapkamer (14,23 m²) met privétoegang, een aparte WC, berging, een slaapkamer (15,08 m²), en een badkamer (6,74 m²). Op de eerste verdieping (50,78 m²) zijn er drie slaapkamers waaronder de master bedroom (11,60 m²) met eigen badkamer (5,72 m²), een tweede slaapkamer (20,16 m²), en nog een badkamer (7,30 m²). De duplex heeft ook een kelder van 45,41 m² met twee inpandige parkeerplaatsen en fietsenstalling. De prijs van €1 395 008 is inclusief deze faciliteiten en wordt aangeboden met een verlaagd BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijf. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon: 621 622 888 of e-mail: ### . Meer weten?
Te koop: Duplex - Olm, Bd Robert Schuman 25 Dit prachtige duplex appartement met hoge afwerkingsstandaarden bevindt zich in een rustige woonwijk in Olm, op de grens met Capellen. Het appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning, biedt een woonoppervlakte van 130,26 m² met twee ruime terrassen van respectievelijk 15,56 m² en 31,67 m². Dit nieuwbouwproject in aanbouw (VEFA) biedt de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen aan het interieur. Het eerste niveau van de duplex bestaat uit een hal van 5,07 m², een ruime woon- en eetkamer van 36,39 m² met toegang tot een terras en een open keuken van 12,26 m². Daarnaast is er een apart toilet en een berging. Het tweede niveau omvat drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het grootste terras en een derde master slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Ook is er een extra douchekamer en een apart toilet. Bij het appartement hoort een privégarage van 42,42 m² voor twee auto's, een fietsenstalling en een kelder van 12,12 m². De omgevingsvoorzieningen zijn uitstekend met scholen, crèches, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Dit alles maakt deze duplex een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Voor meer informatie, neem contact op via 621 622 888 of ### . Meer weten?
Te koop: Duplex - Olm Gelegen aan de Boulevard Robert Schuman 25 in een rustig woongebied, bieden wij deze prachtige high-end duplex aan. Deze woning maakt deel uit van een bi-familiale woning in de luxe wijk KURT, op de grens van Capellen en Olm. Het moderne duplex appartement heeft een oppervlakte van 155,08 m², een privé tuin van 157,42 m² en toestemming voor de bouw van een zwembad van 20,79 m². Dit biedt u de mogelijkheid om uw toekomstige woning geheel naar eigen smaak in te richten. De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan energieklasse A-B. De woning is voorzien van driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming via een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen/fotovoltaïsche panelen, een veiligheidsdeur, een videofoon en hoogwaardige afwerkingen. De indeling omvat onder andere een ruime woonkamer met open keuken die toegang geven tot een balkon en een groot terras. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en meerdere badkamers en toiletten verdeeld over twee verdiepingen. Deze duplex heeft ook toegang tot een deel van de kelder, inclusief twee inpandige parkeerplaatsen, een privé fietsruimte en een eigen kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de kelder is er directe toegang tot de tuin. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 1.395.008,- met een verlaagd BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijf (onder voorbehoud van goedkeuring). Voor investeerders geldt een BTW-tarief van 17%. Interesse? Neem contact met ons op via 621 622 888 of per e-mail: ### . Meer weten?
Deze prachtige en ruime duplex met hoogstaande afwerking is gelegen aan de Boulevard Robert Schuman 25 in Olm, een rustige woonwijk in de Cité KURT. Het pand bevindt zich in een bi-familiaal huis en biedt een moderne architectuur met veel natuurlijke lichtinval. De duplex beslaat een totale oppervlakte van 130,26 m², verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer en eetkamer van 36,39 m² met toegang tot een groot terras van 15,56 m², een open keuken van 12,26 m², een aparte WC van 1,90 m², en een berging van 3,16 m². De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een tweede ruim terras van 31,67 m². De master bedroom beschikt tevens over een eigen dressing en badkamer. Dit eigendom omvat verder een privégarage van 42,42 m² geschikt voor twee auto's, een privé fietsenstalling en een kelder van 12,12 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen met materialen van topkwaliteit en biedt een hoog wooncomfort dankzij functies zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming via een warmtepomp, en zonnepanelen. De verkoopprijs bedraagt €1.237.992,- inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijf. Meer weten?
Open Immovlan