Apartment for sale - Schifflange RBL44488

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement, situé à proximité de la forêt de Schifflange, dans l'agréable et convivial lotissement « cité Op Huelen ».
Cet appartement moderne avec finitions de qualité occupe le 1er étage d'une copropriété soignée avec ascenseur livrée en 2013.

Principaux atouts :
- Finitions/matériaux de qualité,
- Logement basse énergie (CPE : B-B)
- Belle luminosité
Description :
D'une surface habitable de ± 58,11 m², il se compose comme suit :
La porte d'entrée s'ouvre sur le hall avec vestiaire et WC séparé desservant tout d'abord une salle de douche entièrement carrelée de ± 2,16 m² comprenant un meuble avec vasque, une douche et un beau meuble suspendu pour le rangement.
Le petit couloir mène ensuite à la pièce de vie de ± 33,90 m² composé d'un lumineux séjour (de ± 28,85m²) avec une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée (de +/- 5,05m²).
Cette pièce dispose d'une grande baie vitrée apportant lumière et qui s'ouvre sur le balcon de ± 8 m².
Une chambre de ± 13,05 m² avec dressing sur mesure complète cet étage.
Au sous-sol, un emplacement intérieur avec sa spacieuse cave privative, le tout d'une superficie de ± 20,03 m² complètent l'offre.
Vous y trouverez aussi un local vélos communs, un local poubelles avec tri, une buanderie avec raccordement lave-linge et sèche-linge.

Détails complémentaires :
- Appartement et copropriété en très bon état et aux finitions de qualité,
- Double vitrage, volets électriques,
- Ventilation double flux,
- Chauffage au sol,
- Système domotique permettant de contrôler votre habitat (chauffage, volets, lumières) à distance depuis votre tablette ou smartphone,
- Charges mensuelles : ± 175 €,
- Situation recherchée : Schifflange est une commune dynamique à proximité de Luxembourg-ville et Belval,
- A proximité : écoles, crèches, restaurants, commerces, grand parc et bois (randonnées), pistes cyclables,
- Bien desservi par les transports en commun (bus, gare),
Points importants:
- Animaux sont les bienvenues,
- Disponibilité 15 septembre 2024
- Visites et informations, contactez-nous via courriel : Contact
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