BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

Appartement 1 chambre à louer meublé. Idéalement situé au 1er étage, dans la nouvelle résidence de standing “ CHARLES”, cet appartement moderne, offre sur une surface habitable intérieure de 45 m2, d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose d’une chambre à coucher et d’une terrasse privative de 7 m2. Il est agencé avec goût et bénéficie de finitions et d’équipements haut de gamme. Il se compose comme suit: Hall d’entrée avec placard intégré, belle cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme ; chambre à coucher avec dressing ; salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo, meuble de rangement, miroir et WC) ; living avec accès terrasse (exposée au sud). Dallage en carrelage façon pierre naturelle ; luminaires modernes ; rails cimaises dans toutes les pièces ; porte de sécurité ; vidéophone ; verre anti-effraction ; volets en aluminium extérieurs électriques ; système de chauffage au sol au gaz. Cave privative. Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge privatifs. Parking résidentiel, accès au Spa de la Résidence Parc Rischard (en option). Passeport énergétique A-A. Situé dans un contexte purement résidentiel, agrémenté de beaux espaces verts, commerces de proximité. Accès rapide à l’échangeur autoroute. A 3 minutes à pied du complexe scolaire Gëesseknaeppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, ECG, etc.) et du Conservatoire de musique de la Ville de Luxembourg. Transports en public à proximité imminente. Disponibilité: 1er septembre 2025. Loyer: 2.000,-€ Charges: 200, -€ 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

Beau studio à vendre à Contern. Ce studio de 40 m2 se situe au rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un emplacement au calme, à l’écart du trafic et à l’arrière de la résidence. Ce studio se compose comme suit : Hall d’entrée, salle de douche avec douche, vasque et WC, grande pièce à vivre avec accès à la terrasse et cuisine semi-ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, frigo-freezer, lave-vaisselle, hotte, rangements). Tous les luminaires sont inclus ; double vitrage ; volets extérieurs. Buanderie commune. Un emplacement extérieur et une cave privative sont inclus dans le prix de vente. Idéal pour un investissement locatif. Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces et restaurants). À seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche des axes autoroutiers, de l'aéroport et très bien desservi par les transports en commun. CPE : E-E Prix : 347.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

BRICKS vous présente en exclusivité ce beau penthouse coup-de-cœur de 72,47 m2 de surface habitable intérieure, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence datant de 1967 à Merl. Il dispose de 2 belles chambres à coucher dont une avec armoires intégrées. L’appartement est ouvert de 3 côtés (est-sud-ouest), entièrement entouré d’une terrasse totalisant 32 m2, bénéficiant ainsi d’excellentes conditions de luminosité. Séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cuisine contemporaine parfaitement équipée et attenante au séjour, semi ouverte. Électroménagers de qualité: hotte, four, plaque de cuisson à induction, frigo et congélateur. 2 chambres à coucher dont avec accès direct à l'une des deux terrasses. Une salle de bain avec douche à l’italienne et vasque. WC séparé. L'appartement à subi une rénovation complète et de grande qualité en 2018, avec plusieurs autres travaux effectués par la suite: - Électricité : Installation complètement refaite, avec des prises internet dans chaque chambre, nouveaux interrupteurs, panneau de fusibles, etc. - Sanitaires : Rénovation complète de l'installation sanitaire, comprenant de nouveaux radiateurs design, tuyaux d'eau et de chauffage dans la chape, WC encastré Geberit, et un nouveau canal des eaux usées allant de la toiture jusqu'au garage. - Cuisine : Cuisine Schmidt équipée d'électroménagers Siemens fournis par Küchen Gallerie à Junglinster. - Sécurité : Porte d'entrée blindée MetallLux; fenêtres Schucco 75 avec double vitrage et couche anti-bruit. - Système d'alarme : Système d'alarme Jabletron avec capteurs câblés (porte-fenêtres, porte d’entrée, garage), avec surveillance à distance via carte SIM et application mobile, entretien par Electrolux. - Salle de bain : Carrelage et paroi de douche de Bati C, douche à l’italienne, sanitaires Grohe modèle Cube, béton ciré au sol. - Parquet et Dallage complet : Parquet massif (Hoffmann Schwall, Alzingen) La toiture de la résidence a été refaite en 2018. Tous les dallages extérieures de la copropriété ont été refaits en 2024. La copropriété est bien gérée et dans un état de soin irréprochable. Elle ne dispose pas d’un ascenseur. Les terrasses sont revêtues d'un bois exotique. Les garde-corps sont neufs. Chauffage central au gaz. 1 grand garage box fermé, combiné avec la cave et sécurisé par le système d’alarme. Grand emplacement de parking additionnel devant le garage. Jardin privatif. Cave privative. Buanderie commune. Situation exceptionnelle proche du quartier « les Jardins de Luxembourg » en plein coeur de Merl, à 10 minutes du centre-ville, à 5 minutes du parc de Merl, tout près de l’ISL et du camps scolaire Gëesseknaeppchen, et des accès autoroutiers. Un supermarché Cactus, ainsi que plusieurs petits commerces (pressing, papeterie-tabac, traiteur, coiffeur, etc.) sont installés à proximité imminente. Avances sur charges mensuelles : 210 €. CPE : F-F Disponibilité : à convenir, délais courts possibles. Prix : 847.000 € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Want to know more?

BEAUTIFUL TOWNHOUSE TO REFRESH IN BONNEVOIE. FREE ON 3 SIDES. BRICKS presents this exclusive 3-sided townhouse built in 1987 on 4.88 ares of land. The house is located in a quiet, leafy environment, in a cul-de-sac in the Kaltreis residential district. It offers 202 m2 of net floor space, excluding stairs, and 313 m2 of total floor space, excluding terraces. - 5 bedrooms - 2 bathrooms - Spacious living area (living room with open fire, dining room with access to south-facing terrace and garden). - Double garage - Oil-fired heating (Buderus) The house is in the same condition as when it was built, and could do with some updating to bring it up to date. It thus represents an attractive investment opportunity for any family wishing to adapt a house with a generous and intelligent distribution of volumes to its own taste and needs. Quiet, sought-after Bonnevoie neighborhood. Nearby bus stop, quick access to shops and schools. Near La Cloche d'Or. Fiber optics available. EPC: M/H Price: €1,523,000 Availability: immediately. The house is unoccupied. For further information and viewing, please contact the agency on ### or via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

BRIGHT 1-BEDROOM PENTHOUSE IN LUXEMBOURG-GASPERICH BRICKS exclusively presents this charming penthouse on the 4th and top floor of a 1978 condominium with elevator. The apartment offers 60.48 m2 of living space. This apartment is composed as follows: - Spacious living/dining room ; - 1 bedroom with built-in wardrobe; - Separate kitchen with access to a terrace; - Separate WC; - bathroom with basin, bath/shower and bidet. - Entrance hall ; - 2 terraces (10.56 m2 and 5.21 m2). Original parquet flooring in bedroom; natural stone (travertine) in living room; tiled floors in kitchen, bathroom and separate WC. A garage-box with automatic door and a cellar complete the property. Shared laundry room. Easy access to public transport. Shops nearby. CPE : F/G Price : €646,000 Availability : Immediately. The apartment is free of occupation. Further information and visits: contact the agency on ### or via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

À VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT DE 76,69 M2 À MERL - 1 CHAMBRE À COUCHER. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une petite copropriété datant de 1960, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) en plein cœur du quartier résidentiel prisé de Merl. Le bien offre une surface habitable totale de 76,69 m2 et dispose d’une chambre à coucher. Il se compose comme suit : Vaste hall d’entrée desservant une cuisine indépendante complètement équipée, un WC séparé, une salle de bain (baignoire et vasque), une chambre à coucher et un séjour. L’appartement est traversant. Il dispose de vastes volumes et d’une belle luminosité. Au sous-sol se situe une cave privative de 9,11 m2 et une buanderie commune qui complètent le lot. L’appartement dispose de belles finitions, parquet dans toutes les pièces (sauf dans les sanitaires et cuisine), fenêtres en double vitrage PVC, de volets dans toutes les pièces sauf séjour et un parlophone. Facilité de stationnement dans la rue. Environnement : Ce quartier résidentiel dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèches, écoles maternelle, primaire et lycées (ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen, etc.), commerces, à proximité immédiate du parc de Merl ainsi que des pleines de jeux. CPE : H-I Prix : 674.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

À VENDRE CHARMANT STUDIO À HOWALD. Ce studio se situe au 2ème étage d’une petite copropriété calme. Il offre une belle pièce de vie sur 34m2 de surface habitable totale. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard intégrer ; séjour ; cuisine équipée individuelle (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson 2 feux, lave-linge et sèche-linge combiné) ; salle de douche (douche, lavabo, WC). Au sous-sol : Cave privative Howald fait partie de la commune de Hesperange, et se trouve à proximité de la gare de Luxembourg, des transports en communs et dispose de nombreux commerces de proximité. Libre : Immédiatement. CPE : En cours. Prix : 355.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

Beautiful new 2-bedroom penthouse for sale in Alzingen Ideally located on the top floor of the ‘LIVIA’ residence in Alzingen, which is due to be completed in 2020, this modern flat, with its top-of-the-range fittings and finishings, offers pleasant, intelligently distributed living space on a weighted marketable area of 112.52 sqm (interior living area of 103.82 sqm; terrace of 21.74 sqm). It has two bedrooms and a large south-west-facing terrace. It has been tastefully designed and offers exceptional light conditions. It also offers uninterrupted views to the west. It comprises: Entrance hall with built-in wardrobe; a storage room; a utility room with washing machine and tumble dryer connections; a separate W. C; spacious west-facing living room with large windows giving access to the terrace; beautiful open kitchen with central island and dining table extension, fully equipped with top-of-the-range appliances (Bosch) including induction hob; fridge/freezer; extractor fan; dishwasher; conventional oven; microwave; Quooker tap; plenty of full-height storage. The flat has 2 bedrooms, quietly located at the rear of the building; spacious shower room (walk-in shower, double washbasin, heated towel rail, W.C.). Oak parquet flooring; security door; videophone; adjustable electric exterior aluminum blinds; triple glazing and aluminum sliding frame; 2.60 m ceiling height; double-flux ventilation. Underfloor heating. Finished to a high standard and in immaculate condition. Private cellar of 6.56 sqm. 2 adjoining indoor parking spaces. A-A energy passport. Ten-year guarantees available until 2030. Close to the town centre, the Cloche d'Or, the Parc de Hesperange, leisure facilities, local shops and major roads. Close to schools. Good public transport links. Availability: to be agreed; deed possible before 30 June 2025. Price: €1,095,000. Further information and visits: contact the agency on ### or via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

À vendre, très bel appartement de 2 chambres à coucher, 105,55 m2, rénové, situé à Ansembourg. BRICKS vous présente en co-exclusivité cet appartement qui a été rénové avec soin pour offrir un espace à la fois moderne et chaleureux. L’appartement dispose de 92,75 m2 de surface habitable intérieure. Il a été aménagé avec goût et se situe au 1er étage d’une résidence très calme de 3 unités au total. Il dispose d’une grande terrasse de 48 m2 qui vous permet de profiter d’une vue imprenable sur la forêt, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. La surface vendable inclut 12,80 m2 pondérés pour la valorisation de la terrasse (20 x 0,50% + 28 x 10%). L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard sur mesures ; une salle de douche ; un WC séparé ; 2 grandes chambres à coucher ; un espace bureau ; un salon-séjour avec accès à la grande terrasse ; cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (frigo, freezer, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four et rangements). Il dispose d’un généreux emplacement privatif extérieur (car port sous dalle en béton ; équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques). Cet ensemble allie modernité, confort et praticité, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave et une buanderie commune complètent le lot. Parquet au sol dans les pièces à vivre ; carrelage dans les sanitaires ; luminaires ; vidéophone, double vitrage ; chauffage au fuel. CPE : F-F Disponibilité : de suite Prix : 748.000 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.538.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Want to know more?

Appartement 1 chambre à louer à Luxembourg-Kirchberg. Situé au 2ème étage d’une résidence datant de 2012, cet appartement de 63 m2 est aménagé avec goût. Il bénéficie de beaux volumes. Il dispose d’un balcon ; d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec des placards intégrées sur mesures ; séjour ; cuisine ouverte sur salle-à-manger et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, deux petits frigos dont un avec congélateur, hotte, plaque de cuisson à induction, rangements) ; une chambre à coucher et une salle d’eau entièrement carrelée (douche, lavabo, WC). L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé de luminaires, de stores extérieurs électriques, d’un vidéophone, de triple vitrage avec châssis en PVC, d’un système de chauffage ; d’une porte de sécurité. La résidence bénéficie d’un ascenseur. Une cave et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus. Un emplacement dans une buanderie commune au sous-sol. Situation calme et agréable ; entouré de verdure ; vue dégagée, pas de vis-à-vis à même hauteur. Arrêt de bus à proximité. À proximité de l’arrêt de Tram. Accès autoroutiers à 5 minutes. CPE : A-B Disponible : 01/06/2025 Loyer : 2.000.-€ Charges mensuelles estimées : 300.-€ (sauf électricité et abonnement internet) 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

Appartement-Duplex à vendre de 2 chambres à coucher à Luxembourg-Beggen. Situé au deuxième et troisième étage d’une résidence soignée, dans une rue calme, cet appartement-duplex, est très lumineux et offre d’agréables volumes idéalement répartis sur 82 m2. Il se compose comme suit : Au deuxième étage on y retrouve un vaste hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de bains (baignoire, lavabo et WC), une cuisine entièrement équipée, un séjour et une terrasse. Au troisième étage sous toiture, on y retrouve, un espace bureau ainsi qu’une deuxième chambre à coucher. Un emplacement de parking intérieur, ainsi qu’une cave privative au sous-sol complètent le lot. La résidence dispose d’une buanderie commune, d’un local vélo et d’un ascenseur. Le duplex dispose de tous les équipements nécessaires. Nombreuses commodités à proximité : - Gare de Dommeldange à proximité - Arrêt de bus - Centre commercial à 5 minutes en voiture - Forêt à proximité avec parcours footing / promenade - Restaurants, écoles, etc. CPE : F-F Disponible : à convenir. Prix : 697.000€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

MAISON CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN À LUXEMBOURG-MÜHLENBACH Cette maison coup-de-cœur mitoyenne datant des années 60 et entièrement rénovée en 2014 offre un cadre de vie idéal, au calme et au vert, à proximité du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville. Elle offre 190 m2 de surface habitable (surface utile totale de 229 m2). Elle est érigée dans un petit quartier résidentiel cossu, sans trafic de passage et à l’abri des nuisances de la rue de Mühlenbach. Construite en pente sur un terrain de 1,76 ares, elle bénéficie d’une belle vue dégagée vers le sud/sud-ouest. Elle s’articule comme suit : Rez-de-jardin (niveau -1): hauteur sous plafond de 2,76m. Séjour donnant sur une terrasse et le jardin ensoleillé à partir de midi, équipé d’une kitchenette ; chambre à coucher avec placard intégré et salle de douche privative. Ce niveau fonctionne comme un studio indépendant, permettant à un membre du ménage ou une personne au pair d’y résider sans troubler l’intimité des autres occupants. Chaufferie/buanderie (nouveau chauffage au gaz à condensation BUDERUS; 2023). Rez-de-chaussée (Niveau 0 – rue) : hauteur sous plafond de 2,91m. Splendide salle à manger surplombant le jardin. Cuisine récente YTTER équipée d’appareils électrodomestiques de marque MIELE (plan de cuisson à induction, four classique, four combiné à vapeur-micro-ondes, cave à vins ; WC séparé; garage pour une voiture avec porte motorisée. Niveau +1 : Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche, WC). Séjour principal avec une bibliothèque réalisée sur mesure de marque POLIFORM. Niveau +2 : 2 belles chambres à coucher partiellement mansardées ; spacieuse salle de douche très lumineuse car équipée d’un puits de lumière (douche, évier, WC.) Une belle cage d’escalier relie les différents niveaux. De très grandes baies vitrées équipent chaque étage sur l’arrière de la maison, garantissant une luminosité exceptionnelle. Extérieurs : A l’avant, côté rue : un emplacement de parking devant l’entrée du garage. A l’arrière : terrasse; jardin délimité par de la végétation mature. Cette maison coup de cœur a fait l’objet d’une restructuration complète, poursuivie avec goût et en employant des matériaux et équipements d’excellente qualité. La toiture a été refaite en ardoise en 2014. Châssis Schüco en aluminium avec triple vitrage. Câblage data ; fibre optique ; système d’alarme. Parquets massifs en chêne. CPE : E-E Prix : 1.887.000 € Disponibilité: à convenir. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

À louer appartement récent avec 1 chambre à coucher au 5ème et dernier étage de la résidence ROSE au cœur du Ban de Gasperich Situé au 92 Rue Charles Darwin, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence ROSE, l’agence BRICKS vous présente cet appartement récent à la location. Il offre une surface pondérée de 52 m2. Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très apréciable. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée avec grand dressing ; - WC séparé - Pièce de vie lumineuse ; - Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux, et de nombreux rangements) ; - Terrasse de 7,68 m2 exposée Ouest ; - Chambre à coucher ; - Salle de bain avec une douche à l’italienne, un lavabo, un meuble de rangement, un WC suspendu et un radiateur sèche serviette. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative au sous-sol complètent le lot. Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système d’alarme ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique. Au cœur du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité et à 250 mètres du shopping mall Auchan de la Cloche d'Or. Excellente desserte par les transports en commun à quelques pas du tram. Directement à côté du plus grand parc de Luxembourg-Ville, le parc de Gasperich. CPE : A-A-A Disponible au 1er Juillet 2025 Loyer : 1.900.-€ Charges mensuelles : 175 -€ Garantie bancaire : 2 mois de loyer Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

TRÈS BEL APPARTEMENT À VENDRE SITUÉ À BONNEVOIE-VERLUEREKASCHT BRICKS vous présente ce charmant appartement sis au premier étage d’une copropriété des années 2001. L’appartement, offre de très beaux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/-90 m2 de surface habitable. Il comporte 2 belles chambres à coucher, 1 grande terrasse et 1 salle de bains. Il se compose comme suit : - Vaste hall d’entrée ; - Cuisine ouverte et entièrement équipée (d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un frigo avec espace congélateur, plaque de cuisson et des nombreux rangements) avec accès à la grande terrasse de 7,75m2 orienté SUD-OUEST ; - Spacieux séjour – salle à manger ; - Deux grandes chambres à coucher ; - Un WC séparé ; - Un débarras avec connexion lave-linge et sèche-linge ; - une salle de bain avec un vasque, une baignoire et une douche. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent le lot. Porte de sécurité ; système de chauffage au gaz ; double vitrage ; interphone vidéo, parquet au sol dans les pièces de vie, laminât dans les chambres à coucher. Arrêt de bus à 2 minutes à pied et navette vers le lycée-Vauban et les Écoles européenne (50 mètres). Proche de plusieurs crèches et écoles de quartier, parcs, piscine municipale, club de tennis, restaurants et commerces. CPE : D/F Prix : 812.000 € Disponibilité : à convenir Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

Luxueux appartement de 150,96 m2 avec 3 chambres en plein cœur de Luxembourg-Belair. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel sis au 1er étage de la résidence “TILIA”- une copropriété cossue et de qualité datant de 2019. Cet appartement offre de plain-pied une surface utile de 150,96 m2 intelligemment répartis en de beaux volumes. Il dispose d’exceptionnelles conditions de luminosité et d’une belle loggia exposée Sud-Ouest. Il se compose comme suit: Hall d’entrée avec placards intégrés ; WC séparé ; spacieux séjour avec deux espaces distincts (séjour et salle à manger – espace cosy) avec une baie vitrée donnant accès à la loggia ; cuisine haut de gamme semi-séparée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire, congélateur, plaques de cuisson à induction, rangements) ; une grande chambre parentale avec sa salle de bain (double vasque, rangements, baignoire et WC) et un dressing intégré ; deuxième chambre à coucher ; une salle de douche (douche, vasque et rangements) ; troisième chambre à coucher ; débarras avec connexion lave-linge et sèche-linge. L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme : chauffage au sol ; triple vitrage ; VMC ; stores à lamelles en aluminium électriques ; porte d’entrée de sécurité ; ascenseur ; vidéophone. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent le lot. Parking résidentiel dans la rue. Proche du centre-ville de Luxembourg et du plateau du Kirchberg. A proximité d’un arrêt bus, des structures de loisirs, des commerces et centres commerciaux, ainsi que des grands axes routiers. CPE : A-B Disponibilité : à convenir. Prix : 1.590.000.- € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

À VENDRE À SENNINGERBERG, MAGNIFIQUE VILLA LIBRE DE 4 CÔTÉS Cette villa construite en 1989 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 07,69 ares sise Um Charly, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 365 m2 (surface utile totale de 485 m2) répartie sur 3 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un vaste hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine séparée avec un îlot super équipée avec un espace dinette donnant accès à la terrasse ainsi qu’une zone salle à manger et un spacieux living avec une cheminée. Une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante (douche à l’italienne, double vasque, WC et rangements). Une salle de bains (baignoire, vasque, WC et rangements) qui dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 1er étage sous-combles : Grand séjour – salle de loisirs d’environ 90m2. Une quatrième chambre à coucher, une salle de douche (douche, vasque et WC) et un espace bureau. Au sous-sol -1 : Nous y retrouvons une piscine intérieure avec un accès au jardin, une salle de sport avec une salle de douche attenante. Un sauna. Un grand garage pour deux voitures et plusieurs emplacements de stationnement additionnels extérieurs devant le garage. Une buanderie, plusieurs caves et une cuisine d’appoint estivale. Au sous-sol -2 : Le local technique et la cuve de la piscine. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme ; de fenêtres avec double vitrage ; des stores extérieurs électriques ; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie et chambres à coucher. Chauffage au gaz et la chaudière a été remplacé en 2020. Maison idéale pour une famille avec enfants de par l'aménagement de la maison et sa situation tranquille et dégagée. Senningerberg est un village de la commune de Niederanven, à 5 minutes de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. La région est connue pour ses multiples possibilités d'activités en plein air (pistes cyclables, circuits pédestres, etc.). Transport public et scolaire à 200 mètres. Excellentes connexions pour les transports en commun. CPE : E-F Prix: 2.600.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Want to know more?

Appartement 2 chambres à coucher à vendre. Situé au 2ème étage d’une résidence datant des années 1967 sise Boulevard de la Pétrusse, à deux pas du Pont Adolphe et à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement d‘une surface de 86 m2 est agréablement aménagé. Il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. L’appartement se compose comme suit: Spacieux hall d’entrée avec des placards intégrés ; cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuissons, frigo avec congélateur, hotte et rangements) avec accès au petit balcon, salle à manger et séjour, deux grandes chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, WC, vasque et rangements. WC séparé. Sols en pierre naturelle (travertin). L’appartement bénéficie de tout le confort nécessaire. Il est équipé de volets, d’un parlophone et de triple vitrage (Schüco). La résidence bénéficie d’un ascenseur. Chauffage central au gaz. Buanderie commune. Façade isolante. Fibre optique. Une cave privative et un garage box fermé avec portail électrique sont inclus. Localisation exceptionnelle à proximité de la Pétrusse et de la ligne de Tram. Accès autoroutiers à 5 minutes. CPE : H-H Avances sur charges mensuelles : 400 €. Disponible : à convenir. Prix : 876.000 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

BELLE MAISON À VENDRE À MONDERCANGE Cette maison entièrement rénovée en 2022, offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 1,89 ares sise Cité Molter, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 110 m2 (surface utile totale de 163 m2) répartie sur 4 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe sur mesures, un WC séparé, une cuisine équipée et ouverte avec un îlot central, une salle à manger, un spacieux living avec un accès direct à la terrasse et au jardin soigné et clôturé. Au 1er étage : Suite parentale, avec un dressing et une salle de douche attenante (douche, vasque et WC). Deuxième chambre à coucher et une salle de bain (baignoire, vasque et WC). Au 2ème étage : Troisième chambre à coucher sous-combles entièrement aménagée. Au sous-sol : Nous y retrouvons un garage, le local technique/buanderie/cave et accès au jardin. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose du précâblage pour l’installation d’un système d’alarme ; d’une porte blindée ; fibre optique ; chauffage au gaz à condensation (Buderus-2016) ; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium/bois ; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques ; de revêtements au sol en parquet ; nouvelles tuyauteries ; moustiquaires ; isolation acoustique. Maison idéale pour une famille avec enfants de par l'aménagement de la maison et sa situation tranquille et dégagée. Mondercange est une petite commune charmante qui offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des grandes villes luxembourgeoises. La commune possède également quelques infrastructures sportives et de loisirs, permettant aux habitants de profiter d’activités en plein air. Mondercange est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l’accès à la ville de Luxembourg, la ville d’Esch-Sur-Alzette et à d’autres localités environnantes. CPE : E-E Prix: 913.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Want to know more?

A VENDRE A GODBRANGE, MAGNIFIQUE VILLA MODERNE LIBRE SUR 4 COTÉS (Scroll down for English version) Cette villa d’architecte moderne construite en 2016 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 10,94 ares située à Um Semecht, dans un cadre calme et verdoyant. La maison offre 340 m2 de surface habitable (surface utile totale de 475 m2) répartis sur 3 niveaux. La maison bénéficie d'une luminosité très agréable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, ce qui empêche les regards indiscrets de pénétrer dans la maison. On y trouve un hall d'entrée, une penderie, un WC séparé, une cuisine ouverte superbement équipée avec deux îlots (réalisés par un menuisier) ainsi qu'une buanderie séparée et attenante avec des rangements sur mesure, une salle à manger, un spacieux salon avec une cheminée au gaz et un grand bureau. Un grand jardin bien entretenu avec une immense terrasse principale et une seconde terrasse dans la cour arrière, utilisée comme espace barbecue. 1er étage : 4 grandes chambres dont une grande suite parentale (55 m2), baignée de lumière, avec un dressing de 16,14 m2 équipé de placards sur mesure ; grande salle de bains attenante avec sauna (baignoire, douche, double lavabo et WC). Belle vue dégagée sur le jardin. L'une des 3 autres grandes chambres dispose d'une salle de bains en suite, les 2 autres partagent une salle de bains. Sous-sol: Une grande chambre supplémentaire ou salle de loisirs (fitness, jeux, etc.) de 30 m2 entièrement équipée d'une salle de douche en suite ; une buanderie ; une grande cave ; un grand garage de 80 m2 pouvant accueillir confortablement 4 voitures et un espace séparé pour les vélos/motos. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme .La maison est équipée d'un système d'alarme, d'une porte blindée, d'un système d'entrée par empreinte digitale, d'unités photovoltaïques sur le toit qui compensent essentiellement tous les coûts d'électricité et de chauffage, d'un plafond de 2,90 mètres de haut, de fenêtres en bois à triple vitrage avec cadres en aluminium, de stores extérieurs électriques en aluminium, de parquet (chêne) dans toutes les pièces à vivre, d'un toboggan pour le linge. Chauffage et climatisation par le sol dans toute la maison. Plusieurs places de parking supplémentaires devant le garage. Garanties décennales couvertes jusqu'à fin 2026. Maison idéale pour une famille avec enfants, grâce à l'agencement de la maison et à sa situation calme et dégagée. Godbrange est un village de la commune de Junglinster, à 15 minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg, et à 20 km d'Echternach. La région est réputée pour ses nombreuses activités de plein air (pistes cyclables, sentiers de randonnée, visites de châteaux). Excellentes liaisons de bus à 200 mètres en plus du grand hub de Junglinster. CPE : A/A/A (maison à faible consommation d'énergie) Prix : 2.590.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### ____________________________________________________________________________ FOR SALE IN GODBRANGE, MAGNIFICENT MODERN VILLA FREE ON 4 SIDES This modern architect villa built in 2016 offers magnificent volumes and living spaces. It is built on a plot of 10.94 ares located in Um Semecht, in a quiet, leafy setting. The house offers 340 m2 of living space (total usable area of 475 m2) spread over 3 levels. The house benefits from very pleasant light conditions. It is composed as follows: Ground floor: The ground floor is raised above the level of the pavement, preventing prying eyes from entering the house. There is an entrance hall, a wardrobe, a separate WC, a superbly equipped open-plan kitchen with two islands (made by a joiner) as well as a separate, adjacent utility room with bespoke storage, a dining area, a spacious living room with a gas fireplace and a large study. A large, well-kept garden with a huge main terrace and a second terrace in the rear courtyard, used as a barbecue area. 1st floor: 4 large bedrooms, one being a large master suite (55 m2), bathed in light, with a 16.14 m2 dressing room fitted with bespoke wardrobes; large en suite bathroom with sauna (bath, shower, double washbasin and WC). Beautiful uninterrupted views over the garden. One of the other 3 large bedrooms has an en suite bathroom, the other 2 share a bathroom. Basement: There is a large additional bedroom or leisure room (fitness, games, etc.) of 30 m2 fully equipped with an en suite shower room; utility room; large cellar; a large garage of 80 m2 comfortably housing 4 cars and a separate space for bikes/motorbikes. Top-of-the-range finishes, materials and equipment. The house has an alarm system; armored door; fingerprint entry system; photovoltaic units on the roof which essentially compensate all electricity and heating cost; a 2.90-metre-high ceiling; triple-glazed wooden windows with aluminum frames; electric external aluminum blinds; parquet flooring (oak) in all living areas; laundry chute. Zoned underfloor heating and cooling throughout the house. Several additional parking spaces in front of the garage. Ten-year warranties covered until end 2026. Ideal home for a family with children, thanks to the layout of the house and its quiet, unobstructed location. Godbrange is a village in the commune of Junglinster, 15 minutes from Luxembourg City and Kirchberg, and 20 km from Echternach. The region is renowned for its many outdoor activities (cycle paths, walking trails, castle visits). Excellent bus connections just 200 meters away in addition to the major hub in Junglinster. CPE : A/A/A (low energy consumption house) Price:2,590,000 € Availability: to be agreed. BRICKS - Excellence in Real Estate. Further information and visits: contact the agency on ### or via ### . Want to know more?