BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

Ontdek deze kantoorruimte voor verhuur in het hart van Bettembourg, gelegen op een toplocatie die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een prominente en goed bereikbare locatie. Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van de gerenommeerde “Hôtel de Ville”-residentie, slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid met zowel auto als openbaar vervoer. Het kantoor biedt een totale oppervlakte van 272 m², inclusief diverse vergaderruimtes, werkplekken en faciliteiten die een professionele en comfortabele werkomgeving garanderen. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime vergaderruimte van 16,98 m², vijf aparte kantoren variërend in grootte, een technische ruimte van 12,16 m², een kitchenette van 4,07 m² en sanitaire voorzieningen die geschikt zijn voor zowel mannen, vrouwen als mindervaliden. Het kantoor is volledig voorzien van airconditioning, technische bekabeling en diverse interne kasten, waardoor het ideaal is voor circa 28 medewerkers. Een praktische en representatieve werkomgeving die zich onderscheidt door haar functionaliteit en strategische ligging. Deze kantoorruimte combineert praktische voordelen met een gunstige locatie in een levendige buurt die snel toegankelijk is. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn dynamische karakter en nabijheid tot verschillende winkels en voorzieningen, waardoor het verblijf voor medewerkers en bezoekers uiterst comfortabel wordt. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en nabijheid van belangrijke infrastructuren, biedt deze locatie de perfecte balans tussen bereikbaarheid en professionaliteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt €6.900, met bijkomende maandelijkse kosten van €500 voor servicekosten. Een waarborgsom van zes maanden huur (€41.400) is vereist bij ondertekening van het huurcontract. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en is voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of via ### . Neem vandaag nog contact op om deze unieke kantoorruimte in Bettembourg te bespreken en uw bedrijf een prestigieuze uitvalsbasis te geven. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Luxembourg-Gasperich, een prachtige locatie die uitstekend combineert comfort en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1972, gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt een woonoppervlakte van 168 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 264 m². De woning is recentelijk opgeknapt aan het einde van de jaren 90 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn. Het perceel beslaat ongeveer 1,94 are en beschikt over een aantrekkelijk tuin waar u volop van buitenleven kunt genieten. Binnen treft u een overzichtelijk indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met vèranda en toegang tot het terras en de tuin, en een goed uitgeruste semi-open keuken met modern apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Het interieur omvat bovendien een aparte wc op de begane grond, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en extra opbergruimte op de eerste verdieping. De zolderruimte is volledig ingericht als atelier of studio en biedt mogelijkheden voor conversie naar een extra slaapkamer, inclusief de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede badkamer. De woning beschikt verder over een ruime garage van bijna 25 m², een wasruimte met douche, een kelder die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, en een technische ruimte. De ligging is ideaal voor wie snel toegang zoekt tot het centrum van Luxembourg, de Pétrusse-vallei en het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels zoals bakkerijen, supermarkten (Food2Go, Smatch, Drive Auchan) en het grote winkelcentrum Auchan bij Cloche d’Or. Het gebied wordt gekenmerkt door goede verbindingswegen en uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waardoor u snel in het centrum of op andere belangrijke verkeersaders bent. De buurt is bovendien nabij het Gasperich-park en de centrale treinstation voor extra gemak. Met een EPC-score van G is deze woning energiezuinig en klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. De vraagprijs bedraagt € 1.594.000, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bricks - Excellence in Real Estate via ### of ### . Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Mondorf-les-Bains, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van historisch charme en moderne luxe. Deze prachtige woning, gelegen aan 7, Avenue Marie-Adelaide, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en bevindt zich op een perceel van 8,40 are. Gevestigd in een rustige en prestigieuze omgeving, ligt dit vastgoed op korte afstand van het bekende thermale domein van Mondorf-les-Bains, waardoor ontspanning en wellness binnen handbereik zijn. De prijs voor dit uitzonderlijke pand bedraagt €2.150.000, een investering in kwaliteit en exclusiviteit die zich onderscheidt in de markt. De woning dateert uit 1930 en werd volledig gerenoveerd in 2018, waarbij de perfecte balans werd gevonden tussen het behoud van het authentieke karakter en het integreren van hedendaagse luxe. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een stijlvolle living met open haard die toegang geeft tot een grote veranda, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terrassen. Het onderliggende keldergedeelte omvat praktische ruimtes zoals de technische ruimte, wasplaats, een wijnkelder en opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder één met douche en bad, terwijl de tweede verdieping nog eens twee grote slaapkamers en extra voorzieningen biedt. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt nog meer opslagruimte of potentieel voor verbouwingen. Buiten beschikt deze villa over een ruime terras van 53 m², uitgerust met een pergola en automatische rolluiken, ideaal voor ontspanning of ontvangst. De tuin met groene elementen voegt rust en privacy toe aan het geheel. Bovendien beschikt het pand over uitgebreide parkeermogelijkheden: een dubbele garage met automatische deuren, geschikt voor grote voertuigen of bestelwagens, evenals twee bijkomende garages onder de veranda, waarvan één voorzien is van een hydraulische lift. Het terrein is bovendien voorzien van modern veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals alarmsystemen, elektrische rolluiken, airconditioning in meerdere kamers en dubbele aluminium/ houten ramen met muggenhorren. Het bouwjaar en de volledige renovatie maken dit vastgoed tot een duurzame investering die zowel comfort als waarde garandeert. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en snelwegen, waardoor de connectiviteit optimaal is. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn rustige levensstijl gecombineerd met voorzieningen van wereldklasse, en deze woning past perfect in dat plaatje. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust en luxe, maar ook de mogelijkheid tot het benutten van de ruime opslag- en werkruimtes voor hobby’s of zakelijke doeleinden. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van elegantie en functionaliteit in een gewilde regio, is dit huis absoluut een must-see. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke pand wacht op zijn nieuwe eigenaar die de charme van Mondorf-les-Bains wil ervaren. Meer weten?

Deze fraaie huurappartement in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw in de wijk Merl, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kast, die direct de praktische indeling en het moderne karakter van deze woning benadrukt. Het appartement beschikt over twee ruime en zeer lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen, evenals een grote, gezellige woonkamer met toegang tot een balkon waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vriezer en geïntegreerde vaatwasser, aangevuld met voldoende opbergruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator, terwijl het apart toilet extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat de praktische inrichting benadrukt. Het appartement wordt aangeboden met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het gebouw is voorzien van een lift en de energieprestatiecertificaat is in aanvraag. Nabij voorzieningen zoals het Lycée Athénée, het park van Merl en diverse winkels en restaurants, wordt het wonen hier bijzonder aangenaam en comfortabel. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, exclusief de bijkomende kosten van €350, inclusief kosten voor verwarming en andere nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€5.600). Met directe beschikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen woonadres in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of via e-mail op ### . Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Mondorf-les-Bains, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert op een adembenemende locatie. Dit uitzonderlijke appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping van de prestigieuze Résidence LEA, biedt een woonoppervlakte van 120 m² die optimaal benut wordt. Het betoverende interieur wordt gekenmerkt door een open en lichte indeling, met een ruime woonkamer van 63,72 m² die naadloos overgaat in een groot terras van maar liefst 78,53 m². Deze buitenruimte, rondom het appartement gelegen, is uitgerust met terrasdallen, elektrische schakelaars, verlichting en waterpunten, waardoor het de perfecte plek is voor ontspanning en gezellige momenten. De keuken is compleet uitgerust met kwalitatief hoogwaardige toestellen, klaar voor gebruik, terwijl de twee ruime slaapkamers directe toegang bieden tot de terrassen en volop privacy en comfort garanderen. Naast de smaakvolle leefruimte beschikt dit penthouse over diverse moderne voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Een grote badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een private wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast zorgen voor gebruiksgemak. Het appartement is voorzien van triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC), een beveiligde toegangsdeur en een videofoon voor extra veiligheid en comfort. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats van 13 m², een berging van 4,32 m² en een aparte externe parkeerplaats van 22,79 m². Het hele gebouw, dat in 2026 wordt opgeleverd, beschikt over een lift en is energiezuinig met EPC-waarde A. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot winkels zoals supermarkten, restaurants en bakkerijen, evenals goede verbindingen met snelwegen en het thermale domein dat bekendstaat om zijn ontspanningsfaciliteiten. Het gebied combineert een rustige leefomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dit prestigieuze vastgoed wordt aangeboden voor 1.487.000 euro, inclusief alle kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, luxe penthouse in het hart van Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabel en licht appartement in het hart van Luxembourg? Dan is deze interessante huurwoning wellicht perfect voor u. Gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie-Verlorenkost, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor u verzekerd bent van een rustige en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een lichte woonkamer, allebei met directe toegang tot een groot balkon dat een zeldzaam en bijzonder aangenaam buitenruimte vormt. Een aparte keuken met ruimte voor een wasmachine en een badkamer met douche, lavabo en toilet maken het geheel compleet, waardoor het geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van goede voorzieningen en comfort. Een ruime kelder biedt extra opslagruimte, terwijl gereserveerde parkeerplaatsen voor bewoners een groot voordeel vormen in deze populaire buurt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om de derde verdieping te bereiken. De locatie in Bonnevoie-Verlorenkost betekent dat u dichtbij alle nodige voorzieningen bent: winkels, openbaar vervoer en andere diensten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks comfort verzekerd is. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten, met een borg van twee maanden huur. Beschikbaarheid is gepland vanaf 1 juli 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te regelen. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie zoeken naar een licht, ruim en comfortabel appartement met buitenruimte in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Of u nu als starter, koppel of klein gezin op zoek bent naar een fijne thuisbasis in Luxembourg, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een aangename woonbeleving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime garagebox te huur in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor veilig parkeren of opslag. Gevestigd in een rustige en gewilde residentiële wijk, bevindt deze garage zich op een strategische locatie aan de 13, rue des Jardiniers, L-1835 Hollerich. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m², verdergaande afmetingen van 4 meter breedte en 5 meter diepte, is deze garage geschikt voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van goederen. De automatische poort en individuele elektrische aansluiting zorgen voor gebruiksgemak en extra beveiliging. Het feit dat er geen wateraansluiting aanwezig is, benadrukt vooral de focus op opslag en parkeren, waardoor deze ruimte ideaal is voor wie een veilige en praktische oplossing zoekt. De beschikbaarheid is onmiddellijk en de huurprijs bedraagt €400 per maand, met een bijkomende kosten van €30. De waarborg bedraagt €800, waardoor alles duidelijk en overzichtelijk blijft. De ligging in een rustige residentiële omgeving betekent dat u kunt genieten van een veilige en privé omgeving, weg van druk verkeer en lawaai. Deze locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De rustige wijk draagt bij aan een gevoel van veiligheid en privacy, waardoor het huren van deze garagebox ideaal is voor bewoners of bedrijven die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplek of opslagruimte zonder de zorgen van drukke stadscentra. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u snel gebruik maken van deze praktische ruimte zonder lange wachttijden of complexe procedures. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurmakelaar via ### of per e-mail via ### . Kortom, deze garagebox combineert functionaliteit en veiligheid in een aantrekkelijke locatie in Luxembourg. Met zijn ruime afmetingen, automatische toegang en gunstige ligging vormt deze ruimte een waardevolle investering voor wie op zoek is naar betrouwbare parkeermogelijkheden of opslagruimte in een rustige, veilige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze praktische ruimte te bekijken – een ideale oplossing wacht op u. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Mondorf-les-Bains met een woonoppervlak van 250 m², gelegen op een goed onderhouden en volledig omheind perceel van 4,87 are. Deze halfvrijstaande woning, voltooid in 2007, biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte om te genieten. De woning beschikt over vier niveaus, waaronder een ruime kelder met garage die plaats biedt aan twee auto's in enfilade, evenals een extra parkeerplaats buiten voor twee voertuigen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon, en een eetkamer met directe toegang tot het achterterras. De volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur biedt een gezellige eethoek en tevens toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en grote douche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer, met een eigen badkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een prachtig aangelegde tuin aan de achterkant en een Japanse geïnspireerde voortuin. De zuidgerichte betegelde patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot scholen, snelwegen en diverse buurtwinkels zoals bakkerijen, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer is op slechts tien minuten loopafstand beschikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in de rustige en residentiële wijk Merl in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met voldoende opbergruimte, die leidt naar de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer van ongeveer 17 m², die is ontworpen als een gezellige en multifunctionele leefruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met moderne Siemens-appliances, inclusief oven, vaatwasser, kookplaat en koelkast, plus een praktische loggia van 3 m² die toegang biedt tot frisse buitenlucht en extra opslagruimte. De woning telt twee smaakvol ingerichte slaapkamers, respectievelijk 11 m² en 14 m², beide voorzien van ingebouwde kasten voor optimale organisatie. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, dubbele lavabo en veel opbergruimte. Een apart toilet maakt het comfort compleet. De afwerking bestaat uit een combinatie van parket in de leefruimte en slaapkamers, en natuurlijke stenen tegels in de sanitaire voorzieningen en keuken, wat bijdraagt aan een warme en kwaliteitsvolle uitstraling. De woning beschikt over talrijke extra's zoals dubbele beglazing, externe rolluiken, centrale verwarming op gas, een beveiligde toegang met dubbele vergrendeling, een intercomsysteem en satelliet- en internetconnectiviteit. Bovendien is er een private kelder van ongeveer 5 m², een binnengarage en een buitenterrein voor de wagen, alsook een fietsruimte. De ligging van dit appartement in Merl biedt tal van voordelen. Gelegen op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, banken en scholen, bevindt u zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer (lijnen 12, 15 en 37) en belangrijke snelwegen (A4 en A6). Het nabijgelegen park van Merl zorgt voor ontspanning in de groene omgeving, terwijl de uitstekende verbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en andere delen van de regio. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, inclusief kosten van €250, met een waarborg van twee maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### . Dit moderne appartement biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een geweldige locatie voor iedereen die in Luxemburg wil wonen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kehlen biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 238 m² en bevindt zich op een ruime, groene kavel van 8 are en 13 centiaren. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning landelijke rust met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Dankzij haar strategische ligging is de woning ideaal voor gezinnen die een comfortabele en rustige leefomgeving zoeken, terwijl ze toch snel toegang hebben tot Luxemburg-Stad, Strassen en Mamer. Het huis straalt met haar ruime indeling en tuin een gevoel van ruimte en rust uit, perfect voor wie waarde hecht aan zowel privacy als een aangename buitenruimte. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt diverse mogelijkheden voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een aparte keuken met directe toegang tot de grote tuin, een woonkamer/eetkamer met uitzicht op de tuin, een badkamer met douche en een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoorruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een garagebox, een verwarmingsruimte, een wasplaats en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met terras, en een grote badkamer met bad en douche. Buiten vinden we twee parkeermogelijkheden vooraan de woning, vlakbij de inkom, terwijl de achtertuin uitkijkt over de groene omgeving en uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning combineert esthetiek met functionaliteit en biedt alles wat men van een modern gezinswoning mag verwachten. De rustige ligging, nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de ruime buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De energieprestatiecoëfficiënt (E-F) geeft eveneens inzicht in het energiegebruik van de woning. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro, zonder btw en met onmiddellijke beschikbaarheid. Voor wie serieuze interesse heeft in deze unieke woongelegenheid in Kehlen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Bricks - Excellence in Real Estate staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze buitengewone woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen in postcode 4026, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,67 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De volledige renovatie in 2014 heeft ervoor gezorgd dat het huis uitstekend onderhouden is en klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met vijf slaapkamers en evenveel badkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een groot gezin of iemand die ruimte en privacy waardeert. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte living die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche, lavabo en WC, evenals een extra slaapkamer met eigen douche voor extra comfort en privacy. Buiten beschikt de woning over een uitnodigend terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de woning wel twee externe parkeerplaatsen naast de garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Het moderne gasverwarmingssysteem samen met dubbele beglazing zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de originele houten parketten en trap een authentiek karakter behouden. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze woning combineert hoge kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 875.000 euro, zonder btw en met een EPC-classificatie van F. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met het makelaarskantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig gerenoveerde woning in een gewilde locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Dit prachtige appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woongelegenheid in het hart van Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van de recent gebouwde Residentie Hong-Kong uit 2017, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 115,13 m² en beschikt het over drie ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen en open indeling geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en een indrukwekkend uitzicht. Het appartement is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een grote, zonnige terras dat ideaal is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De praktische indeling omvat onder andere een ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een aparte wasruimte, een hoofdslaapkamer met dressing en en suite badkamer, nog eens twee extra slaapkamers, en een tweede badkamer met bad. De woning wordt verder gekenmerkt door tal van luxe voorzieningen zoals triple beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming (behalve in de slaapkamers), elektrische aluminium rolluiken, een lift die rechtstreeks naar de verdieping brengt, en een beveiligde toegang via een videofoon. Een private parkeerplaats van 12,50 m² en een privé kelder van 11,22 m² maken dit aanbod extra aantrekkelijk voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Ook beschikt u over een gemeenschappelijke wasruimte en bijkomende opslagruimte in de kelder. De energieprestatiecoëfficiënt van A-A-A bevestigt dat dit appartement zowel milieuvriendelijk als energiezuinig is. De ligging in Luxemburg biedt uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot snelwegen en lokale voorzieningen. Diverse winkels en handelszaken bevinden zich in de nabijheid, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning met alle comfort in een gunstige locatie. De vraagprijs bedraagt €1.148.000, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met BRICKS via ### of via ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een kwaliteitsvol en volledig uitgerust appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Te koop: een ruim duplex-appartement met twee slaapkamers in de rustige wijk Beggen, Luxemburg. Dit lichte appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een keurig onderhouden residentie en beslaat een oppervlakte van 82 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer met bad, wastafel en toilet, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een terras. De derde verdieping onder het dak herbergt een handige kantoorruimte en een tweede slaapkamer. Het appartement biedt extra comfort met een binnenparkeerplaats en een privékelder in de kelderverdieping. De residentie zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een lift, allemaal ontworpen om uw dagelijks leven te vergemakkelijken. De locatie is ideaal met tal van faciliteiten in de buurt. Het station van Dommeldange is eenvoudig bereikbaar, evenals verschillende bushaltes. Voor uw dagelijkse behoeften is er een winkelcentrum op slechts vijf minuten rijden. Bovendien zijn er restaurants, scholen en een idyllisch bos met wandel- en joggingroutes in de nabijheid. Dit maakt het appartement tot een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime garage in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende oplossing voor zowel particulieren als professionals die op zoek zijn naar een functionele en praktische opslagruimte. Met een genereus volume is deze garage ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen, of het opbergen van materialen, meubels of goederen. De garage bevindt zich in een rustige en goed bereikbare omgeving aan de 12, Rue du Moulin, een aantrekkelijke locatie binnen een gewilde sector van Esch-sur-Alzette. Dankzij de goede ligging nabij hoofdwegen en voorzieningen is zowel toegang tot het stadscentrum als tot omliggende gebieden snel en eenvoudig, wat de garage zeer geschikt maakt voor dagelijks gebruik of professioneel gebruik. Het praktische ontwerp wordt gekenmerkt door een goed onderhouden vloer en automatische deuren, die zorgen voor eenvoudig en veilig gebruik. Wat deze garage verder onderscheidt, is de praktische indeling en de directe beschikbaarheid. De toegangsdeur is geautomatiseerd, wat het gebruik vergemakkelijkt en extra veiligheid biedt. Het volume maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te stallen of het materiaal overzichtelijk op te slaan in een veilige en droge ruimte. Het feit dat deze garage niet momenteel verhuurd is, betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders die snel willen beschikken over een degelijke opslagruimte. De locatie in een rustige wijk nabij belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging in Esch-sur-Alzette extra comfort en gemak bieden voor dagelijks gebruik. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een contract van één jaar. Dit bedrag is inclusief kosten en biedt een goede waarde voor de ruimte en locatie die worden aangeboden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of stuur een e-mail naar ### . Deze garage vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en veilige opslagruimte in Esch-sur-Alzette, met directe beschikbaarheid en een gunstige locatie. Aarzel niet om contact op te nemen en deze aantrekkelijke aanbieding te bekijken; een snelle beslissing wordt aanbevolen gezien de situatie en vraag naar dergelijke panden. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich midden in het hart van Luxembourg, op een toplocatie die perfect aansluit bij de dynamiek van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw met lift, biedt deze woning een gezellige en praktische woonruimte van 60 m², ideaal voor wie de stedelijke levensstijl wil ervaren met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel beschikbaar om te huur voor 1.850 euro per maand, inclusief maandelijkse kosten van 200 euro, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor professionals of koppels die willen wonen in een bruisende omgeving. De indeling is functioneel en comfortabel, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de rest van de woonruimte. Er is een apart toilet, een moderne keuken die binnenkort wordt uitgerust, en een royaal salon dat voldoende lichtinval geniet. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer met douche en lavabo zorgt voor gebruiksgemak. Dankzij de hoge lichtinval en de praktische indeling straalt dit appartement een warme en uitnodigende sfeer uit. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches, winkels en horecazaken. De wijk is uitstekend bereikbaar en biedt een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar een centrale plek om te wonen of graag deel uitmaakt van het stadsleven, deze locatie combineert comfort en gemak op een aantrekkelijke wijze. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neemt u contact op met Bricks via ### of via ### . Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om te wonen in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit appartement in Kayl is gelegen op de eerste verdieping van een moderne coproprijé uit 2009. Het biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een ruime, lichte leefruimte die verbonden is met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparaten van merken zoals BORA, Siemens en NEFF, en is onlangs volledig gerenoveerd in 2022. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van 8 m², dat op het zuidoosten gericht is en ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. Het appartement heeft één ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met douche, lavabo en wc. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een videophone, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. De woning is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met een vernieuwde gevel en biedt extra comfort door een lift, een privé parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie aan de Rue de Noertzange in Kayl combineert rust en toegankelijkheid. De omgeving is kalm, omringd door groene ruimtes, maar toch dicht bij winkels, crèches en scholen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle verkeerswegen maken het gemakkelijk om de regio te verkennen. Het appartement is direct beschikbaar en vormt een comfortabele woonruimte met moderne afwerking in een aangename, rustige omgeving. Meer weten?

Deze dubbele binnenparkeerplaats is te huur in Luxembourg, gelegen op het tweede kelderniveau van de Residentie Le Lavandier, die in 2014 is voltooid. Deze praktische en veilige parkeeroplossing biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen in een tandemopstelling, waardoor bewoners of gebruikers gemakkelijk en comfortabel hun auto kunnen parkeren. Gelegen in een gunstige locatie, bevindt de parking zich nabij belangrijke zakelijke centra zoals het hoofdkantoor van BIL en de kantoren van Brown Brothers Harriman, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die dicht bij hun werk willen parkeren. De parkeerplaats is beschikbaar vanaf 15 januari 2026 en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 300 euro, met een waarborg van hetzelfde bedrag. De locatie op het tweede ondergrondse niveau biedt optimale bescherming tegen weersinvloeden en zorgt voor een veilige omgeving. Het feit dat de parking momenteel niet verhuurd is, maakt het mogelijk voor nieuwe huurders om snel gebruik te maken van deze praktische oplossing. De faciliteit is perfect voor wie in de nabijheid van het centrum van Luxembourg woont of werkt en op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek zonder zorgen over parkeren op straat. Gelegen aan 7, Rue Antoine Meyer in postcode 2153 te Luxembourg, biedt deze parkeervoorziening niet alleen gemak, maar ook een strategische ligging in een welvarende en gemakkelijk bereikbare wijk. De nabijheid van belangrijke zakelijke en administratieve centra maakt deze parkeerplaats bijzonder geschikt voor zowel privégebruikers als zakenmensen die hun voertuigen veilig willen stationeren nabij hun werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 352 26 44 11 61 of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om een veilige, praktische parkeeroplossing te verwerven in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplaats in Luxembourg biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek in de nabijheid van het stadscentrum. Gelegen in de residentie 'Piz Nair', bevindt deze parkeerplaats zich op de kelderverdieping en wordt verhuurd voor een maandelijkse prijs van 200 euro. Dankzij de gunstige ligging is de parkeerplaats ideaal voor bewoners of bezoekers die snel en gemakkelijk toegang willen tot het bruisende centrum van Luxembourg, evenals tot belangrijke verbindingswegen, het treinstation en de wijk 'Cloche d’Or'. De parkeerplaats wordt aangeboden met een huurcontract van één jaar en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie kenmerkt zich door zijn nabijheid tot hoofdwegen, wat het parkeren en het pendelen aanzienlijk vereenvoudigt. De directe toegang tot de autosnelwegen maakt het ook aantrekkelijk voor wie regelmatig reist. Het is een betaalbare en praktische oplossing voor diegene die waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in een dynamische stedelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of via e-mail op ### . Deze parking biedt niet alleen een veilige plek voor uw voertuig, maar ook de gemoedsrust dat u altijd een parkeerplek bij de hand hebt in een drukke en goed verbonden wijk. De locatie is ideaal voor zowel vaste bewoners als pendelaars die dagelijks gebruik willen maken van de uitstekende infrastructuur in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van de beste parkeeroplossing die aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Luxueux duplex-penthouse. Situé au 2e et 3e (dernier) étage d’une maison bi-familiale contemporaine construite en 2007, ce magnifique duplex-penthouse de 3 chambres à coucher a été planifié avec un soin et un raffinement tout particulier pour une ergonomie intérieure ouverte de type loft, des finitions et équipements très haut de gamme et une qualité de vie hors pair dans un cadre marqué par un luxe sobre et beaucoup de goût. Ce duplex offre 185 m2 de surface habitable intérieure répartis sur deux étages. Au niveau +2 : Très grand living avec coin déjeuner, préparation pour feu ouvert. De grandes baies vitrées (châssis en aluminium de qualité) donnent sur une très belle loggia de 13 m2 (revêtement au sol en bois Bankirai sur plots) orientée plein sud et offrant de belles vues dégagées sur le voisinage. 2 chambres à coucher avec parquet en hêtre massif et salle de douche commune, vaste buanderie, WC séparé. La cuisine moderne est hyper équipée et on cherchera en vain des équipements manquants. Surface de travail en granite flammé, four et micro-ondes Siemens haut de gamme, plaques over-size à induction, chauffe-plats, magnifique frigo Liebherr, multiples solutions de rangement intégré, accès direct à la loggia. Revêtements de sol en grès cérame Cronos avec spots au sol intégrés, faux plafonds avec spots design haut de gamme intégrés, joints creux. Un escalier flottant en hêtre massif dessiné sur mesure relie les deux niveaux. Au niveau +3 : Spacieuse suite parentale avec parquet Haro massif. Luxueuse salle de bains super équipée : douche à l’italienne, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé. Climatisation LG. Terrasse de 6 m2. Au niveau 0 : Grand jardin privatif avec une terrasse de 105m2 orientée plein sud, directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur complètent l’offre. Revêtements et finitions très haut de gamme : sols en grès cérame très luxueux, bois nobles pour toutes les portes intérieures (KTM à charnières cachées), placards et armoires intégrées, luminaires design. Tous les châssis de fenêtre sont équipés de volets extérieurs électriques. La gestion des luminaires est partiellement orchestrée par système Easyclick, évitant de multiplier les interrupteurs manuels. Entrée en jouissance : à la signature d’acte. CPE : E/E Prix : 997.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez M. Paul Fabeck au ### ou via ### Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende locatie voor medische praktijken of andere professionele doeleinden. Gelegen op het eerste verdiep van een verzorgde residentie aan de rustige en goed bereikbare 96, rue Emile Mayrisch, vlakbij het Centre Hospitalier Emile Mayrisch, combineert dit pand functionaliteit met comfort. Met een oppervlakte van ongeveer 55 m² biedt deze ruimte diverse praktische indelingen die perfect zijn afgestemd op medische professionals of andere dienstverleners. De grote consultatiezaal, die toegang heeft tot twee aparte onderzoekskamers, is uitgerust met elk een waterpunt en is via het interieur toegankelijk. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde onderzoekskamer te gebruiken, waardoor de praktijk flexibel en uitbreidbaar blijft. De gedeelde ontvangstruimte, voorzien van een werkplek, en de ruime wachtzaal zorgen voor een professionele en gastvrije sfeer voor cliënten of patiënten. Daarnaast beschikt de ruimte over een private kelder van bijna 6 m², ideaal voor opslag, en is er openbaar parkeergelegenheid met 450 parkeerplaatsen direct tegenover het gebouw, wat bezoekers en personeel ten goede komt. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief een voorschot op de kosten van €250, waardoor de totale maandelijkse kosten transparant blijven. De huur wordt aangevuld met een garantie van drie maanden, wat gebruikelijk is in commerciële verhuurcontracten. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor praktijkuitbreiding of startende ondernemers die snel een professionele locatie zoeken. Het pand wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en uitstekende ligging, vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden biedt deze kantoorruimte niet alleen de noodzakelijke faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering, maar ook een strategisch punt in Esch-sur-Alzette dat goed bereikbaar is voor cliënten en medewerkers. Neem contact op met het verhuurkantoor via telefoon of e-mail voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging; deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een professionele bedrijfsruimte in deze dynamische regio. Meer weten?