BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

Dit recent appartement te huur bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie ‘Le Lavandier’ in Luxemburg (2153) en biedt een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Het omvat twee slaapkamers en een balkon met een open, vrij uitzicht zonder direct inkijk. De indeling is doordacht met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime woonkamer van 32 m² met toegang naar het westgericht balkon, en een volledig uitgeruste open keuken met een centraal eiland en hoogwaardige elektrische toestellen. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluiting voor wasmachine, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ingebouwde kasten, alsook een apart toilet. Overal ligt massief eiken parket behalve in de sanitaire ruimtes. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit: een veiligheidssluiting, videofonie, elektrisch regelbare aluminium buitenlamellen en een vloerverwarmingssysteem langs de ramen en grote glaspartijen zorgen voor comfort en moderniteit zonder zichtbare radiatoren. Het appartement is bereikbaar met de lift. Er is een privéparkeerplaats voorzien binnenin het gebouw, uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische wagens, evenals een private kelderberging. Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte en residentiële parkeergelegenheid beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is B-B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Gelegen nabij het stadscentrum van Luxemburg, geniet dit appartement van de nabijheid van scholen, sport- en ontspanningsfaciliteiten, winkels en belangrijke verkeersassen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn eveneens gunstig. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.300 euro, met een huurwaarborg van 4.600 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Voor meer informatie en bezoekafspraken kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante duplexappartement te huur in Luxemburg-Belair biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers met toegang tot een balkon. De ruime indeling omvat een aparte volledig uitgeruste keuken, een berging naast de keuken, een lichte woonkamer en een aparte eetkamer met balkontoegang. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche en toilet. Dit alles bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift. Bij het appartement hoort tevens een privé garagebox en een eigen kelder, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De ligging is ideaal, vlakbij diverse winkels, restaurants en het openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt in deze gewilde wijk van Luxemburg-stad. De onmiddellijke beschikbaarheid van het appartement maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie snel wil verhuizen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.700, exclusief bijkomende kosten van € 300. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, dus € 5.400. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### . Dit duplexappartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Luxemburg-Belair, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in de hoofdstad. Meer weten?

Deze ruime en goed gelegen gezinswoning in Howald wordt aangeboden aan 1.623.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een garage en een grote tuin, gesitueerd op een perceel van 6,52 are. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte van circa 70 m² die extra potentieel biedt voor opslag of verdere afwerking. De woning dateert uit 1969 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasverwarming en een garagepoort met afstandsbediening. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer van 33 m² en een aparte eetkamer van 17 m². De keuken is afzonderlijk en uitgerust, met directe toegang tot het terras van 27 m² dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee met balkon, en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douchehoek en toilet. De kelder omvat onder andere een grote wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, twee afzonderlijke kelders en een technische ruimte met douche. De ligging in Howald garandeert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak. Met zijn gunstige ligging dicht bij belangrijke verkeersassen en de nabijheid van het dynamische Ban de Gasperich gebied, combineert deze woning comfort met praktische leefmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze representatieve herenwoning te huur bevindt zich in het rustige dorp Hivange en biedt een royale woonoppervlakte van 313 m², verspreid over meerdere verdiepingen met aangename, ruime volumes. De woning is gelegen op een groen perceel van 27 are en beschikt over een prachtige binnenkoer, volledig afgesloten en afgewerkt met klinkers, die privacy garandeert. Daarnaast omvat het pand drie individuele garages en ruime bergzolderruimtes boven de garages. Deze unieke combinatie van ruimte en functionaliteit maakt het een uitzonderlijke woonoptie in deze regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, voorzien van een fraaie houten trap die toegang geeft tot de bovenliggende verdiepingen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een apart toilet, een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen, een ruime woonkamer en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste moderne keuken met toegang tot de kelder. De woonruimte wordt verder uitgebreid met een terras en veranda, ideaal voor ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers, een dressing, een badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, naast een apart gastentoilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een ruime zithoek met open haard. De zolderverdieping is momenteel niet ingericht. Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eiken vloeren, authentieke tomette tegelvloeren, originele trappenhuizen, dubbele beglazing en hoge plafonds met sierlijsten. Het geheel is omheind en voorzien van een geïntegreerd alarmsysteem. De woning wordt verwarmd op gas en ligt gunstig ten opzichte van de snelweg, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt 5.400 euro, met een waarborg van 10.800 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met BRICKS via ### of ### . Deze herenwoning biedt een ideale combinatie van karakteristieke charme, ruimte en praktische voorzieningen in de serene omgeving van Hivange. Meer weten?

Deze ruime woning te huur in Luxemburg, gelegen aan Avenue du Dix Septembre 63 te 2551 Luxemburg, biedt met zijn 225 m² aan woonoppervlakte en zes slaapkamers een ideale woonomgeving voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. Deze residentie beschikt over twee badkamers, een aparte douchecabine en twee toiletten, wat bijdraagt aan het woongenot en het praktische gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor aangename warmte tijdens koudere periodes. Bovendien is er een garage beschikbaar voor één wagen, wat een extra troef vormt voor veilig parkeren en opslag. Het huis is zorgvuldig ingedeeld over meerdere verdiepingen en bevat tevens een wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van dubbele beglazing en hoogwaardige vloerbedekking zoals parket en tegels onderstreept de kwaliteit van de afwerking. Naast het interieur biedt de woning ook een omheinde tuin, waar privacy gewaarborgd is en waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte in alle rust. Een aparte bergzolder op de bovenste verdieping biedt extra opslagcapaciteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 5.200 euro, met een huurwaarborg van 10.400 euro, gelijk aan twee maanden huur exclusief kosten. Deze residentie bevindt zich in Luxemburg, wat een aantrekkelijke ligging betekent voor wie wil wonen in een goed uitgeruste en levendige omgeving. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en de mogelijkheid om een gratis parkeervergunning aan te vragen bij de stad Luxemburg, komt het parkeren hier bovendien makkelijk en zonder tijdslimiet binnen handbereik. De beschikbaarheid van deze woning start vanaf 1 september 2026. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een ruime woning met talrijke faciliteiten te betrekken in een gewilde regio. Meer weten?

Dit appartement te koop in Differdange biedt een unieke kans om een centraal gelegen woonst volledig naar eigen wens te renoveren. Het betreft een doorzonappartement met een bewoonbare oppervlakte van 50 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1997. Het appartement heeft één slaapkamer en beschikt over een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer, wat extra lichtinval en buitenruimte biedt. De indeling omvat tevens een inkomhal met ingebouwde kasten, een aangename leefruimte met open keuken en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte met eigen plaats voor wasmachine en droogkast beschikbaar. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, zowel manuele als elektrische rolluiken en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Bij het appartement hoort ook een privékelderberging die extra bergruimte biedt. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen op 170 meter afstand van het gebouw, wat praktisch is voor mobiliteit en veiligheid van voertuigen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden na voltooiing van de renovatiewerken. De ligging van dit vastgoed is in het hart van Differdange, op de Avenue de la Liberté 33, postcode 4601, vlakbij het Parc Gerlache en talrijke lokale winkels en diensten waaronder de Auchan OPKORN. De uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer versterkt het wooncomfort in deze levendige stadsomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 328.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie en het plannen van een bezoek contact opnemen met het agentschap via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Een mooie gelegenheid voor wie zoekt naar een centraal gelegen woning met renovatiepotentieel in Differdange. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te huur in Strassen biedt een uitzonderlijk comfort en een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 310 m². Deze luxueuze woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De woning is verspreid over meerdere niveaus en beschikt over een volledig uitgeruste domotica-installatie die het beheer van het huis via een mobiele applicatie mogelijk maakt. Met een energieprestatiecertificaat B garandeert deze eigendom ook een efficiënte en duurzame woonoplossing. De aanwezigheid van een grote garage, geschikt voor twee voertuigen, en diverse praktische ruimtes zoals een polyvalente speelkamer, wasplaats en technische lokalen, bieden bovendien veel extra gebruiksgemak. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met geïntegreerde kasten, een gastentoilet en een open leefruimte die wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een hoogwaardige open keuken met gasfornuis en een gezellige woonkamer met een gashaard. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en bidet, en een grote master suite met privébadkamer en jacuzzi. De tweede verdieping omvat nog een prachtige master suite met eigen doucheruimte, ingebouwde kasten op maat en toegang tot twee terrassen, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze woning. Gelegen in een rustige en zeer gegeerde residentiële wijk van Strassen, combineert deze woning privacy met nabijheid van talrijke voorzieningen. De locatie biedt snelle toegang tot supermarkten, winkels zoals City Concorde, diverse diensten en scholen waaronder de Europese School van Luxemburg, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. Tegelijkertijd bent u in enkele minuten in het centrum van Luxemburg-Stad of op belangrijke snelwegen, wat deze residentie ideaal maakt voor wie rust wenst zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.600 euro met een waarborg van 15.200 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het verhuurkantoor. Meer weten?

Te huur aangeboden: binnenparking in Contern, gelegen aan de Rue Edmond Reuter. Deze parkeergelegenheid bevindt zich op het niveau ondergrond -1 en is per direct beschikbaar. De locatie biedt een veilige en overdekte plaats om uw voertuig te stallen, ideaal voor wie een betrouwbare parkeerplek wenst in deze regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 130 euro. De parking is momenteel niet verhuurd, wat een snelle indienstneming mogelijk maakt. Er zijn geen bijkomende details over extra voorzieningen of toegangsmodaliteiten beschikbaar, maar dankzij de ondergrondse ligging bent u verzekerd van bescherming tegen weersinvloeden en extra veiligheid voor uw wagen. Contern is een rustige gemeente waar deze parking een praktische oplossing biedt voor bewoners of werknemers die nood hebben aan een vaste parkeerplaats. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Grijp deze kans om uw parkeerprobleem efficiënt en betaalbaar op te lossen met deze aangename optie in Contern. Meer weten?

Te huur: een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage op niveau -1, gelegen in Contern aan de Rue Edmond Reuter. Deze parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en biedt een veilige en praktische oplossing voor uw wagen in deze buurt. De ruimte wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 130 euro. Deze parkeerplaats bevindt zich in een goed onderhouden gebouw in de stad Contern, postcode 5326. Het betreft een individuele parkeerplek die momenteel niet verhuurd is, wat betekent dat de nieuwe huurder snel kan intrekken. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in deze omgeving, zonder zorgen over het dagelijks parkeren op straat. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . BRICKS staat garant voor professionele service en advies bij al uw vastgoedbehoeften. Neem gerust contact op om deze parkeerplaats te bezichtigen of voor aanvullende vragen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale bruikbare oppervlakte van 245 m², is deze ruime residentie perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zolderruimte die dienst kan doen als hobby- of ontspanningsruimte, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin. Verder is er een garage met automatische poort en een extra buitenparkeerplaats met elektrische laadpaal, wat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail, behoudt originele elementen zoals houten parketvloeren en een karaktervolle trap, en is voorzien van moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing, houten raamkozijnen, zonnepanelen op het dak en gasverwarming. De indeling van het huis is doordacht en praktisch. Op de begane grond vindt u een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met een gaskachel en een aansluitende eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en apart toilet. In de kelder is een aparte ingang, een doucheruimte, een bergruimte met infraroodsauna, een kleine wijnkelder en een wasruimte met de verwarmingsketel aanwezig. De tuin, omgeven door volwassen beplanting, biedt privacy en heeft ook een houten terras en tuinhuisje. Dankzij het ontbreken van directe inkijk geniet u hier van rust en groen rondom de woning. Deze residentie bevindt zich in een rustige straat in Luxemburg-Eich, ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, het plateau van Kirchberg, het Luxemburgs ziekenhuis (CHL) en de snelwegen richting Strassen. Daarnaast is de woning uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes op wandelafstand die routes aanbieden naar het centrum, Kirchberg en nabijgelegen wijken, evenals schoolroutes naar onder andere de Europese School en Campus Geesseknäppchen. Het EPC-certificaat is in voorbereiding, met een inschatting op G-G. De vraagprijs bedraagt exact 1.668.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een ruim en stijlvol gerenoveerd pand op een uitstekende locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 96,44 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een rustige en verzorgde copropriété, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Het appartement is recent gerenoveerd en zeer lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie, met uitzicht dat vrij is van obstructies. Het beschikt over een ruim living, twee slaapkamers, een moderne keuken met centraal eiland die open is naar de woonkamer, en een badkamer uitgerust met een bad/douche, lavabo, bidet en een ruimte voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, een berging en een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw. De afwerking bestaat uit tegel- en parketvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een video-intercomsysteem en een veiligheidsdeur voor extra gemoedsrust. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, en er is een kelderruimte voor opslag. Als extra wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, waardoor parkeren geen zorgen vormt voor bewoners of bezoekers. De staat van het appartement is perfect en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het ideaal is voor wie snel wil intrekken. Gelegen in een levendige wijk met winkels zoals bakkerijen, supermarkten, slagerijen en delicatessenzaken, bevindt deze woning zich dichtbij het centrum van Luxembourg en het treinstation, op slechts tien minuten van het Kirchberg-plateau. De huurprijs bedraagt 2.700 euro per maand, inclusief kosten die geschat worden op 350 euro. De verhuurvoorwaarden vragen om een waarborg van twee maanden huur (€5.400). Beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 juli 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of via e-mail op ### . Dit kwaliteitsvolle appartement combineert comfortabele voorzieningen met een uitstekende ligging en is klaar om uw nieuwe thuis te worden in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.360.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitstekende staat en doordachte renovaties. De woning heeft een totale oppervlakte van 247 m² en beschikt over 194 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Het perceel van 5,76 are wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een gezellige terras, perfect om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Binnen vindt u een uitgebreide indeling met drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een ruime living met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een functionele keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Het huis is voorzien van een garage en een praktische wasruimte, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere indeling of opslag, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaars. De locatie in Kayl is ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige en groene karakter, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen binnen handbereik liggen. De woning ligt in een rustige, bosrijke omgeving die ideaal is voor ontspanning en recreatie, terwijl het centrum van Kayl en omliggende steden makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen profiteren van de combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat in categorie F-F en geen bijkomende btw, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar hoogwaardige vastgoedmogelijkheden in deze regio. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een zeldzame kans om in Kayl te wonen in een perfect onderhouden en ruim huis dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit uitzonderlijke triplexappartement te koop in Livange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en karaktervolle architectuur binnen een kleinschalige coproprieteit. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 158 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en is het volledig vernieuwd in 2024 met hoogwaardige materialen. Het appartement, gelegen aan de 14, rue de Bettembourg, is het grootste van het gebouw en heeft een stijlvolle gevel die geklasseerd is als historisch erfgoed. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een nis bestemd voor een open keuken, een aparte slaapkamer en een toilet op het eerste niveau. Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een open ruimte die dienst kan doen als bureau, en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het triple glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC) geniet u hier van een optimaal wooncomfort. Het appartement wordt verkocht zonder keuken, waardoor u de vrijheid heeft om zelf de inrichting te bepalen volgens uw persoonlijke wensen. Bij het pand hoort een private ruime kelderberging van meer dan 7 m². Daarnaast is er één buitenparkeerplaats inbegrepen bij de prijs en bestaat er de mogelijkheid om twee extra parkeerplaatsen aan te kopen. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als ‘E’. Dit alles maakt dit pand niet enkel geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor koppels of investeerders die waarde hechten aan een kwalitatieve en zorgvuldig afgewerkte woonst in een aantrekkelijke omgeving. Livange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt een rustige residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren zoals de snelwegen A3 en A13. Binnen vijftien minuten bereikt u Luxemburg-Stad per auto, terwijl de Franse grens zich eveneens op korte afstand bevindt. De gemeente staat bekend om haar goede balans tussen rust, bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer met meerdere buslijnen in de buurt maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en comfortabel. Deze ligging gecombineerd met het karakter en de kwaliteit van het appartement maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving zonder afstand te doen van nabijheid tot economische centra. De vraagprijs bedraagt 938.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met BRICKS via ### of ### . Meer weten?

Deze fraaie huurappartement in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw in de wijk Merl, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kast, die direct de praktische indeling en het moderne karakter van deze woning benadrukt. Het appartement beschikt over twee ruime en zeer lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen, evenals een grote, gezellige woonkamer met toegang tot een balkon waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vriezer en geïntegreerde vaatwasser, aangevuld met voldoende opbergruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator, terwijl het apart toilet extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat de praktische inrichting benadrukt. Het appartement wordt aangeboden met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het gebouw is voorzien van een lift en de energieprestatiecertificaat is in aanvraag. Nabij voorzieningen zoals het Lycée Athénée, het park van Merl en diverse winkels en restaurants, wordt het wonen hier bijzonder aangenaam en comfortabel. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, exclusief de bijkomende kosten van €350, inclusief kosten voor verwarming en andere nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€5.600). Met directe beschikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen woonadres in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of via e-mail op ### . Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende locatie in een verzorgde woonomgeving. Gelegen in de hoge buurt van Limpertsberg, op een gewilde positie aan de Avenue de la Fáinceerie, biedt dit eigendom een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot het levendige centrum en de internationale campus van de stad. Het appartement, gebouwd in 2006 en gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met een lift, beschikt over 93,14 m² woonoppervlakte. Dit omvat een ruim inkomhall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet, en een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer geeft toegang tot een beschutte terras van 6 m², ideaal om buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertaining moeiteloos worden gecombineerd. Verder heeft het appartement twee slaapkamers met parketvloer en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Naast het wooncomfort biedt deze residentie praktische voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Er is een eigen parkeerplaats van 13 m² en een privéschatkamer van 6,78 m², wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het geheel. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ligt in een rustige, residentiële wijk die bekend staat om haar hoge woonkwaliteit. De ligging is zeer gunstig: u bevindt zich nabij het stadscentrum en de belangrijke zakelijke en culturele knooppunten op de Kirchberg-plateau. Via het openbaar vervoer, met een bushalte voor de deur, zijn de andere delen van de stad uitstekend bereikbaar. Met een energieprestatiecertificaat (E) en maandelijkse kosten van €450,- biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook efficiëntie en betaalbaarheid binnen een exclusieve omgeving. Bent u op zoek naar een elegant appartement dat luxe en functionaliteit combineert in een gewilde wijk van Luxembourg? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op comfort en kwaliteit. Uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Strassen, dat een ideale combinatie biedt van modern comfort en praktische ligging. Dit lichtrijke appartement van circa 126,33 m² beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een zonnige terras van bijna 10 m² dat gericht is op het zuidwesten. Het appartement is recent volledig vernieuwd in 2024 en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Narissa", een gebouw uit 1993 dat recent is onderhouden en gemoderniseerd. De indeling omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime woonkamer die bestaat uit een zitgedeelte en een eet-/keukenruimte met een hoogwaardige, recente keuken voorzien van maatmeubilair en een groot eiland. De drie slaapkamers bestaan uit een hoofdslaapkamer en twee kinderslaapkamers, terwijl de badkamer uitgerust is met een lavabo, douche, toilet, bidet en kwaliteitsvolle afwerking van Villeroy & Boch. De afwerking is van goede kwaliteit, met onder andere houten parketvloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de living. Bij het appartement hoort een grote private kelderruimte van 7,23 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 13 m², die het comfort compleet maken. De gemeenschappelijke delen bieden extra faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenstalling, een motorrijtuigenparkingszone en een lift voor gemakkelijk bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Luxembourg en dicht bij diverse winkels, supermarkten en restaurants, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter afstand. De toegang tot de grote wegen is vlot en er is een voetgangersroute ("Pedibus") voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De prijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt €1.078.000 zonder btw. De maandelijkse kosten inclusief forfaitaire charges bedragen €352. Dit eigendom is niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of via ### . Dit appartement combineert moderne leefruimte met een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa te koop in Strassen, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2014 en volledig gerenoveerd in 2021, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van 257 m² op een perceel van 7,71 are. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een luxe woonomgeving. Met vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met dressing en een privé terras, biedt deze villa volop ruimte voor gezinnen of liefhebbers van stijlvolle, praktische leefruimte. De open indeling van de woonkamer, met grote ramen die overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, opent op een zonnige terras en een prachtige tuin die volledig is omheind en omringd door volwassen beplanting. De keuken is modern en volledig uitgerust, perfect voor culinaire liefhebbers, en geeft direct toegang tot een kleine westgerichte terras – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De onderverdieping herbergt een uitgebreide wellness- en vrijetijdsruimte, waaronder een grote sportzaal van 24,65 m² met directe toegang tot het zwembad en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime cinema- of ontspanningsruimte, een praktische wasruimte, een kelder en technische ruimtes die gebruik maken van energiezuinige systemen zoals een gasketel en gecontroleerde mechanische ventilatie. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door de verwarmde buitenzwembad met pompsysteem op zonne-energie, perfect voor de warme maanden, evenals een gezellige douche buiten. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over een laadpaal voor elektrische auto’s, terwijl nog eens vier extra voertuigen op het privéparkeerdek kunnen parkeren. De woning is uitgerust met beveiligingssystemen zoals alarm, camerabewaking, triplex ramen en elektronische rolluiken. De locatie in het rustige, residentiële deel van Strassen biedt vlotte toegang tot scholen, snelwegen, het centrum van Luxemburg, supermarkten en openbaar vervoer – alles op enkele minuten rijden of wandelen. Deze villa combineert exclusief comfort met praktische voorzieningen en ligt in een groene omgeving die privacy en rust garandeert. Met de vraagprijs van €2.728.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en complete woning in de regio. Neem contact op met Bricks - Excellence in Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van de prestigieuze Résidence Azalée, bestrijkt dit mooie appartement een woonoppervlakte van 111 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een van de opvallende kenmerken is de grote, zuidgerichte terras van maar liefst 35 m², ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven in alle rust. Het appartement is recent gerenoveerd en klaar voor directe bewoning, met hoogwaardige afwerkingen zoals inbraakwerende deuren, elektrische rolluiken, driedubbel glas en ingebouwde kasten, die zorgen voor comfort en veiligheid. Het interieur bestaat verder uit een ruime woonkamer van 38 m² met toegang tot het terras, een aparte keuken met toegang tot hetzelfde buitenruimte, een moderne badkamer met venster, een apart toilet en een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt inclusief twee afgesloten garages en een grote privékelder met veiligheidsdeur geleverd. De praktische indeling en recente renovaties maken dit penthouse bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een luxueus en onderhoudsvriendelijk vastgoed in een uitstekende locatie. De ligging in het centrum van Gasperich biedt tal van voordelen. De buurt ligt dicht bij het centrum van Luxembourg en het Ban de Gasperich, met gemakkelijke verbindingen naar de belangrijkste snelwegen. Daarnaast beschikt het gebied over talrijke winkels zoals bakkerijen, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder de vel’OH! fietsenstalling, vergemakkelijkt mobiliteit binnen de stad. Met een energielabel F en een prijs van 1.187.000 euro is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue Christophe Plantin in Luxembourg biedt een voortreffelijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 111 m², bevindt deze unieke woning zich op de vijfde en laatste verdieping van de Residentie Azalée, gebouwd in 1984. De woning is volledig vrij van buurgenoten aan meerdere zijden, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een grote living van 38 m². De living geeft toegang tot een royale zuidgerichte terras van maar liefst 35 m², perfect om te genieten van het buitenleven en het zonlicht. De residentie beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor koken en buitencomfort hand in hand gaan. De woning telt twee ruime slaapkamers, respectievelijk 17,50 m² en 20 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en met toegang tot de terrasruimte. De badkamer is uitgerust met een raam voor natuurlijke ventilatie en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het penthouse over praktische ruimtes zoals een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een grote privé-kelder met beveiligde deur en twee parkeerplaatsen in de afgesloten garagebox achter de residentie. Recentelijk gerenoveerd en klaar om direct te betrekken, biedt deze woning moderne extra's zoals veiligheidsdeuren, elektrische rolluiken, triple beglazing en ingebouwde kasten, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Gelegen in het hart van Gasperich, nabij het centrum van Luxembourg en het Ban de Gasperich / “Cloche d'Or” district, profiteert u van een breed scala aan lokale voorzieningen. Verschillende winkels, zoals bakkerijen, supermarkten, opticiens en restaurants, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via belangrijke snelwegen en beschikt over diverse openbaar vervoersmogelijkheden, inclusief een deelfietssysteem van de stad. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, ligt de locatie dichtbij verschillende recreatiegebieden en is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de twee garageboxen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.187.000,- en is onmiddellijk beschikbaar. Voor extra informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of via ### . Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke kans om te wonen in luxe in het bruisende en toch rustige deel van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop gelegen in Senningerberg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed, ideaal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en met gemakkelijke toegang tot het centrum van Kirchberg. Met een vraagprijs van 638.000 euro vertegenwoordigt dit goed onderhouden appartement een waardevolle investering in een rustige en groene omgeving. Het bevindt zich op de eerste verdieping (verhoogd gelijkvloers) van een keurig gebouw daterend uit 1974, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 74,49 m² en beschikt over een praktische indeling met één grote slaapkamer, een aparte dressing of bureau, een ruime woonkamer, een geïsoleerde keuken met toegang tot het balkon, evenals twee badkamers met douchecabines en één apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en comfortabele afwerking, inclusief dubbele beglazing, elektrische rolluiken en beveiligde ingangen. Daarnaast biedt het logement een buitenruimte in de vorm van een balkon en een gedeeld terras, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, wat sinds 2012 operationeel is, en het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, een gezamenlijke wasruimte, ondergrondse parkeergelegenheid (een garage van 14,54 m²) en twee privé-kelders. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig: op slechts 1,5 km van het autosnelwegknooppunt van Senningerberg en op minder dan tien minuten rijden van het beroemde Kirchberg-plateau. Bovendien is de omgeving groen en rustig, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Voor investeerders biedt het appartement nog bijkomende voordelen; het bestaat uit twee gekoppelde onderverdelingen die eenvoudig weer gescheiden kunnen worden. Dit geeft de koper de flexibiliteit om er twee aparte woningen van te maken, elk met eigen toegang en voorzieningen. Een ideale keuze voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling. Neem contact op met ons kantoor via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en een toplocatie, waardoor het een aantrekkelijke aankoop is binnen de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?