BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

Deze prachtige woning te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.360.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitstekende staat en doordachte renovaties. De woning heeft een totale oppervlakte van 247 m² en beschikt over 194 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Het perceel van 5,76 are wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een gezellige terras, perfect om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Binnen vindt u een uitgebreide indeling met drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een ruime living met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een functionele keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Het huis is voorzien van een garage en een praktische wasruimte, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere indeling of opslag, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaars. De locatie in Kayl is ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige en groene karakter, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen binnen handbereik liggen. De woning ligt in een rustige, bosrijke omgeving die ideaal is voor ontspanning en recreatie, terwijl het centrum van Kayl en omliggende steden makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen profiteren van de combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat in categorie F-F en geen bijkomende btw, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar hoogwaardige vastgoedmogelijkheden in deze regio. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een zeldzame kans om in Kayl te wonen in een perfect onderhouden en ruim huis dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit stijlvolle duplex appartement te huur in Belvaux biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gelegen op de 5e en 6e verdieping van de prestigieuze residentie "Manhattan" in de straat 4373, beschikt dit eigendom over ongeveer 115 m² woonoppervlakte en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste woning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een elegante en praktische indeling, waarbij de open keuken centraal staat. Deze is volledig uitgerust met high-end apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, inductiekookplaten met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Het keukenblok met een centraal eiland biedt niet alleen functioneel comfort maar ook een sociale meerwaarde. De woonkamer, die toegang geeft tot een loggia, geniet van uitzonderlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht op het industriële landschap van Belval. De woning telt twee grote slaapkamers (19,37 m² en 15,62 m²), een moderne badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en ingebouwde opbergmogelijkheden, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging, een wasruimte, een inkomhal en ingebouwde verlichting, elektrische lamellen, domotica en driedubbel glas met PVC kozijnen voor optimale energie-efficiëntie en comfort. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging maken het geheel compleet, waardoor wonen hier aangenaam en zorgeloos wordt. De locatie van dit appartement is bovendien zeer gunstig: op de 5e en 6e verdieping biedt het een volledig vrij uitzicht over de nieuwe wijk Belval, met uitstekende bereikbaarheid via bushaltes, snelwegen en nabijgelegen station. Diverse supermarkten en faciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als gezinnen die willen profiteren van de dynamiek en de voorzieningen van Belval. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten, met een maandelijkse geschatte bijdrage van €350 voor de gemeenschappelijke kosten. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt aangeboden met twee maanden waarborg en alle moderne faciliteiten die recente bouwprojecten typeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurmakelaar via ### of via ### . Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie de perfecte balans zoekt tussen comfort, stijl en centrale ligging in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in het hart van Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centrale ligging gecombineerd met comfort en functionaliteit. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een karaktervol gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 75 m². De indeling is efficiënt en lichtdoorlatend, met grote ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, en een zeer ruime woonkamer met hoge plafonds die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Daarnaast is er één grote slaapkamer en een badkamer voorzien van een bad, lavabo, en toilet. Een mezzanine met een aparte douche en lavabo vervolledigt het geheel, waardoor extra comfort en privacy worden geboden. Het interieur combineert praktische functionaliteit met moderne esthetiek. De aanwezigheid van een ingebouwde kast in de woonkamer en de mezzanine met douche geven extra gebruiksruimte zonder te ingrijpen op de algemene openheid van de woonruimte. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde manier, maar is voorzien van alle comfort die nodig is voor een prettig woongevoel. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten bereikbaar vanaf alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches, winkels en restaurants. De ligging biedt bovendien de voordelen van een autoluwe zone, wat het wonen extra aangenaam maakt in het centrum van Luxemburg. De huurprijs bedraagt €2.050 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten die ongeveer €250 per maand bedragen. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd, en de minimale huurperiode bedraagt één jaar, met beschikbaarheid vanaf 1 oktober 2025. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bricks - Excellence in Real Estate via ### of via e-mail op ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Luxemburg met alle comfort dat u wenst, dus aarzel niet om snel contact op te nemen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Merl, bevindt deze woning zich op korte afstand van het nabijgelegen park en andere faciliteiten die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Met een vraagprijs van €1.712.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, plus extra parkeerplaats voor een derde auto, wat in de stad zeer gewild is. De indeling van deze woning is functioneel en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal met een stijlvolle trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De grote woonkamer, die dankzij dubbele beglazing en een zuidgerichte ligging zeer licht is, vormt het hart van het huis. De keuken geeft direct toegang tot de zonnige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en bad, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers met airconditioning herbergt, inclusief een tweede badkamer met Italiaanse douche. Het hele huis is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een waterontharder, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Buiten wordt een omheinde tuin aangeboden, perfect voor kinderen of buitenactiviteiten, en er is voldoende ruimte om één auto voor de woning te parkeren. De omgeving van Luxembourg – Merl – biedt niet alleen rust en groen, maar ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Winkels, scholen zoals Campus Geesseknäppcher, ISL en diverse middelbare scholen liggen vlakbij, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxembourg bent. Voor wie op zoek is naar een familiehuis dat comfort combineert met praktische voorzieningen en een toplocatie, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Ontdek dit unieke duplex te koop in het hart van Luxembourg, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit eigendom een combinatie van praktische indeling en een gunstige locatie. Het duplex bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een gebouw met slechts vier verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een ruime mezzanine die ideaal is als kantoor, ontspanningsruimte of leeshoek. De keuken, uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur, geeft toegang tot een privébalkon waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en de zon. Het geheel wordt afgewerkt met een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een extra badkamer met bad, perfect voor gezinnen of gasten. De praktische details van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk: een garage inclusief, wat in deze centraler gelegen locatie een groot pluspunt is. De woning biedt voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de goede indeling en grote ramen. Het duplex is ideaal geschikt voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen; winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer (bus, tram, station) bevinden zich op enkele minuten afstand. De locatie garandeert niet alleen gemak maar ook een uitstekende connectiviteit met het centrum van Luxembourg, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €675.000, zonder btw, waardoor het een interessante investering is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investering, deze duplex biedt alles wat u nodig hebt in een moderne woning. Neem contact op met het agentschap via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen: investeer in een woning die comfort en bereikbaarheid combineert in het bruisende Luxembourg. Meer weten?

Omschrijving in het Nederlands: Ontdek dit charmante appartement voor de verhuur in Luxembourg, ideaal gelegen in de rustige wijk Merl. Dit volledig gemeubileerde appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 56 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts enkele stappen van het prachtige Parc de Merl en het Géseknäppchen-schoolcampus, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van nabijheid tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor snel toegang tot de rest van Luxembourg en omliggende regio’s gegarandeerd is. Het interieur van het appartement straalt een moderne en functionele sfeer uit. Via een ruime inkomhal bereikt u de open woonkamer, die perfect is ingericht voor ontspanning of werk. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, vierpits kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke spullen, terwijl een tweede kamer ideaal is voor gebruik als kantoor of extra slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, aangevuld met praktische opbergmogelijkheden. Het appartement heeft bovendien een gezellige parketvloer in de leefruimtes, terwijl de badkamer betegeld is voor een onderhoudsvriendelijk gebruik. Extra comfort wordt geboden door PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op stadsgas, intercom en verlichting. Bij het appartement hoort ook een kelderruimte en een gemeenschappelijke zolder en wasruimte, wat extra praktische opslag biedt. De buitenkant biedt geen tuin of terras, maar de ligging in de rustige wijk Merl compenseert dat ruimschoots. De residentie zelf beschikt over goede parkeerfaciliteiten voor bewoners, wat in Luxembourg bijzonder waardevol is. De maandelijkse kosten bedragen 250 euro, inclusief bijkomende charges, waardoor u duidelijk inzicht hebt in de totale maandelijkse uitgaven. De huurprijs bedraagt 2.250 euro per maand, met beschikbaarheid vanaf 1 september 2025. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke woonaanbod? Neem dan snel contact op met het agentschap via ### of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie, modern comfort en betaalbare huurprijs, waardoor het een ideale keuze is voor wie in Luxembourg wil wonen. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum. Het appartement ligt op de begane grond van een gebouw dat zich onderscheidt door zijn praktische locatie, omringd door scholen, winkels, recreatiegebieden en goede transportverbindingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 11,55 m² en een sfeervolle woonkamer met een gashaard. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met massieve parketvloeren door het hele interieur, en het appartement is voorzien van moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een portier, videofonie, stores en centrale verwarming op gas. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Parkeergelegenheid is beschikbaar op het residentiële terrein. De ligging biedt een goede balans tussen rust en toegang tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Noertzange, onderdeel van de gemeente Bettembourg. Het perceel van 8,41 are biedt een ideale combinatie van een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid, met één toegewezen parkeerplaats voor de woning. De locatie is uitstekend bereikbaar met verschillende voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer, een school en een crèche, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. De woning zelf heeft een totale oppervlakte van ongeveer 395 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. Het gebouw, daterend uit 1938, is goed onderhouden en biedt veel natuurlijk licht door grote ramen en een doordachte indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime hal met gastentoilet, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste high-end keuken met aangrenzende eetruimte en een veranda met toegang tot de terras en tuin. Een groot salon van 40,5 m² zorgt voor een knusse en gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. De master suite beschikt over een grote aangrenzende dressing. De zolder is niet ingericht, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals triple beglazing, goede isolatie en centrale verwarming op gas. De woning verkeert in uitstekende conditie en is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verdere werkzaamheden. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van het schilderachtige dorp Dalheim, gelegen in de provincie Luxemburg. De woning dateert uit 1810 en is in 2008/2009 volledig gerenoveerd, waarbij authentieke kenmerken zijn behouden en gecombineerd met modern comfort. De hoofdwoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met haard en directe toegang tot een terras en de tuin, een functionele keuken en een aparte polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als kantoor of atelier gebruikt kan worden. Bijzonder aan deze woning is de aanwezige maisonnette, die zich aansluit bij de hoofdwoning en ideaal is voor gasten, familie of verhuur. Deze beschikt over een grote woonkamer met een houtkachel, een comfortabele slaapkamer en een kelder. Het perceel van ongeveer zeven are biedt een mooi onderhouden tuin in twee niveaus, een zonnige terras met uitzicht over de landelijke omgeving en een rustige, groene setting die ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. De ligging van de woning combineert rust en privacy met een gunstige nabijheid tot het dorp en de omliggende natuur. Het huis wordt goed onderhouden en is instapklaar voor nieuwe eigenaars. Dankzij de gunstige indeling en de aantrekkelijke locatie biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor levenskwaliteit en rust dicht bij de natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bricks - Excellence in Real Estate. Meer weten?

Dit onlangs gerenoveerde penthouse bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van de Residentie "Monterey Palace" in het centrum van Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt het appartement een ruime en lichte leefomgeving, mede dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnige terras van 12 m², en een moderne badkamer met zowel douche als ligbad. Het appartement is voorzien van kwalitatieve afwerkingen, waaronder natuurstenen (marmer) vloeren in de woonruimtes en parket in de slaapkamers. De isolatie wordt verzorgd door recent geïnstalleerde dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een veilig toegangssysteem met een portier, een stevige buitendeur, een lift, en centrale verwarming op stadsverwarming. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte maken het geheel compleet. De locatie is ideaal voor wie graag in het stadscentrum woont zonder afhankelijk te zijn van een auto. Het ligt vlakbij het groene park van de gemeente en diverse faciliteiten zoals supermarkten, apotheken, bakkers en talloze restaurants, allemaal op loopafstand. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxembourg. Meer weten?

Dit bouwterrein van 15,12 ares is gelegen in Munsbach, een charmant dorp in de gemeente Schuttrange. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat toekomstige eigenaren de vrijheid biedt om hun eigen visie te realiseren. Gelegen aan de "Rue des Champs", biedt dit terrein een unieke kans om uw droomwoning te bouwen in een vredige, groene omgeving. Munsbach staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van zowel het treinstation als de hoofdwegen die u in slechts 20 minuten naar Luxemburg-stad brengen. De lokale voorzieningen zijn ideaal voor gezinnen, met een basisschool en naschoolse opvang op slechts vijf minuten loopafstand. De ligging op een heuvel zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze plek. De regio biedt een perfecte balans tussen rust en gemakken, door de nabijheid van winkels, moderne infrastructuur en schilderachtige landschappen. Dit maakt het terrein uiterst geschikt voor zowel gezinswoningen als duurzame investeringsprojecten. De prijs voor deze unieke kans bedraagt 1.187.000 €. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact op met het agentschap via ### of ### . Meer weten?

Deze parkeerplek bevindt zich op de benedenverdieping van een gebouw aan de 17, rue du Commerce in Luxembourg. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij het centrale station en belangrijke snelwegen, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid en een goede verbinding met de rest van de stad. De parkeerplaats is geschikt voor intern gebruik en biedt een veilige en praktische oplossing voor automobilisten die in de buurt van het centrum wonen of werken. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in een drukke en goed bereikbare buurt. De ruimte is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandelijkse prijs van 180 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.448.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Mondorf-les-Bains met een woonoppervlak van 250 m², gelegen op een goed onderhouden en volledig omheind perceel van 4,87 are. Deze halfvrijstaande woning, voltooid in 2007, biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte om te genieten. De woning beschikt over vier niveaus, waaronder een ruime kelder met garage die plaats biedt aan twee auto's in enfilade, evenals een extra parkeerplaats buiten voor twee voertuigen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon, en een eetkamer met directe toegang tot het achterterras. De volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur biedt een gezellige eethoek en tevens toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en grote douche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer, met een eigen badkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een prachtig aangelegde tuin aan de achterkant en een Japanse geïnspireerde voortuin. De zuidgerichte betegelde patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot scholen, snelwegen en diverse buurtwinkels zoals bakkerijen, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer is op slechts tien minuten loopafstand beschikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze moderne woning in Garnich combineert een eigentijds architectonisch ontwerp met praktische woonruimtes en een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan enkele bereikbaar zijn via mezzanines, en drie volledige badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer van ongeveer 65 m² met hoge plafonds van 3 meter en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-appliances en biedt directe toegang tot een verhoogde terrasoverkapping en het verzorgde tuingebied. De woning is voorzien van een ruime kelder, een garage voor twee voertuigen en meerdere bergingsruimtes, inclusief een wasruimte. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, met een grote oprit voor 4 tot 5 wagens. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en beveiligde ingangen, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Gelegen in een residentiële en groene omgeving, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale scholen, busverbindingen en snelwegen. De natuurlijke omgeving rondom de woning wordt gekenmerkt door wandelpaden door velden en bossen, met een nabijgelegen Natura 2000-gebied dat het landschap beschermt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige en natuurlijke setting, vormt deze woning een interessante optie. Meer weten?

Dit ruime appartement ligt in het hart van Merl, een rustige en gewilde wijk in Luxembourg. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété zonder lift, biedt het een woonoppervlak van ongeveer 55,7 m². Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een heldere en ruime indeling, met een grote woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer met voldoende bergruimte en een moderne badkamer met Italiaanse douche, wastafel en toilet. De afwerking is verzorgd, met parketvloeren in alle woonruimtes en dubbele beglazing in pvc voor extra isolatie. Bij de woning hoort ook een gemeenschappelijke kelderruimte en er is mogelijkheid tot parkeren in de straat. Elektrische rolluiken in de woonkamer zorgen voor extra gemak en comfort. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de snelweg. Op korte afstand vindt u diverse scholen, van kleuter- tot middelbare scholen, evenals winkels en recreatiemogelijkheden zoals het Merlpark en speelplaatsen voor kinderen. De buurt is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Te koop in Senningerberg: een magnifieke villa vrijstaand aan alle vier zijden, gebouwd in 1989 op een perceel van 769 m², gelegen in de rustige en groene buurt Um Charly. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 365 m², met een totale nuttige oppervlakte van 485 m² verdeeld over drie niveaus. De villa heeft grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Op de verhoogde begane grond bevinden zich een ruime hal, een aparte keuken met een volledig uitgerust kookeiland en eetgedeelte dat leidt naar het terras. Daarnaast is er een grote woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, en een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. Twee extra slaapkamers delen een tweede badkamer. De eerste verdieping onder het dak biedt een grote recreatieruimte, een vierde slaapkamer, een kantoorruimte en een extra badkamer met douche. Onder de begane grond is er een binnenzwembad met toegang tot de tuin, een fitnessruimte met aangrenzende doucheruimte, en een sauna. De woning beschikt over een grote garage voor twee auto's en extra parkeermogelijkheden buiten. Daarnaast zijn er diverse kelders, een wasruimte, en een zomerse bijkeuken. Hoogwaardige afwerking en materialen, inclusief een alarmsysteem en dubbel glas in de ramen, maken deze villa ideaal voor gezinnen. Ondanks de rustige ligging is de stad Luxemburg slechts vijf minuten rijden, met uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer op slechts 200 meter afstand. CPE: E-F. Prijs: 2.600.000 €. Beschikbaarheid: in overleg mogelijk. Meer weten?

Dit appartement ligt in de rustige wijk Merl in Luxemburg, op de derde verdieping van een zorgvuldige en goed onderhouden residentie. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over een lichte en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een apart vestiairegedeelte, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement bestaat uit een comfortabele woonkamer met aansluitend een balkon, een aparte en volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaten, koelkast en veel opbergmogelijkheden. Er is één slaapkamer en een badkamer met een bad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart toilet. Het interieur heeft behoefte aan renovatie, maar het biedt comfortabele ruimtes en voldoende lichtinval. Verder beschikt deze woning over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen nabij talrijke winkels en het park van Merl, biedt deze locatie goede verbindingen met het openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het tot een praktische keuze voor wie nabij voorzieningen wil wonen in een rustige omgeving. Het appartement is momenteel verhuurd en kan beschikbaar zijn in overleg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxemburg biedt comfort en stijl in een gewilde omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor culinaire liefhebbers en biedt alle moderne gemakken. De badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en biedt een aangename ruimte om te ontspannen. Het appartement heeft een praktische indeling met een aparte kelder, perfect voor extra opslagruimte. Voor uw voertuig is er een garage beschikbaar, wat een groot voordeel is in de stad. Met één badkamer en toilet biedt dit appartement de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort voor een klein gezin of een stel. Buiten kunt u genieten van een balkon, ideaal voor het drinken van uw ochtendkoffie of om te ontspannen na een drukke dag. De centrale ligging in Luxemburg zorgt ervoor dat u profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Met een vraagprijs van 857 000 €, biedt deze woning een uitstekende investering in een dynamische en goed verbonden gemeenschap. Meer weten?

Dit appartement in Kayl is gelegen op de eerste verdieping van een moderne coproprijé uit 2009. Het biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een ruime, lichte leefruimte die verbonden is met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparaten van merken zoals BORA, Siemens en NEFF, en is onlangs volledig gerenoveerd in 2022. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van 8 m², dat op het zuidoosten gericht is en ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. Het appartement heeft één ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met douche, lavabo en wc. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een videophone, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. De woning is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met een vernieuwde gevel en biedt extra comfort door een lift, een privé parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie aan de Rue de Noertzange in Kayl combineert rust en toegankelijkheid. De omgeving is kalm, omringd door groene ruimtes, maar toch dicht bij winkels, crèches en scholen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle verkeerswegen maken het gemakkelijk om de regio te verkennen. Het appartement is direct beschikbaar en vormt een comfortabele woonruimte met moderne afwerking in een aangename, rustige omgeving. Meer weten?