Immokantoor BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

896 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3378 Livange

Dit uitzonderlijke triplexappartement te koop in Livange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en karaktervolle architectuur binnen een kleinschalige coproprieteit. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 158 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en is het volledig vernieuwd in 2024 met hoogwaardige materialen. Het appartement, gelegen aan de 14, rue de Bettembourg, is het grootste van het gebouw en heeft een stijlvolle gevel die geklasseerd is als historisch erfgoed. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een nis bestemd voor een open keuken, een aparte slaapkamer en een toilet op het eerste niveau. Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een open ruimte die dienst kan doen als bureau, en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het triple glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC) geniet u hier van een optimaal wooncomfort. Het appartement wordt verkocht zonder keuken, waardoor u de vrijheid heeft om zelf de inrichting te bepalen volgens uw persoonlijke wensen. Bij het pand hoort een private ruime kelderberging van meer dan 7 m². Daarnaast is er één buitenparkeerplaats inbegrepen bij de prijs en bestaat er de mogelijkheid om twee extra parkeerplaatsen aan te kopen. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als ‘E’. Dit alles maakt dit pand niet enkel geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor koppels of investeerders die waarde hechten aan een kwalitatieve en zorgvuldig afgewerkte woonst in een aantrekkelijke omgeving. Livange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt een rustige residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren zoals de snelwegen A3 en A13. Binnen vijftien minuten bereikt u Luxemburg-Stad per auto, terwijl de Franse grens zich eveneens op korte afstand bevindt. De gemeente staat bekend om haar goede balans tussen rust, bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer met meerdere buslijnen in de buurt maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en comfortabel. Deze ligging gecombineerd met het karakter en de kwaliteit van het appartement maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving zonder afstand te doen van nabijheid tot economische centra. De vraagprijs bedraagt 938.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met BRICKS via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 158 m²

Details

2 100 €

Appartement te huur

2568 Luxembourg

Dit gemeubileerde appartement met één slaapkamer wordt te huur aangeboden in Luxemburg, op 11, Rue Annette Schwall-Lacroix. De woonoppervlakte bedraagt 45 m² en het appartement beschikt over een terras van 7 m². Het ligt op de tweede verdieping van residentie “CHARLES” en er is een lift. De huurprijs bedraagt exact 2 100 €. Volgens de aangeleverde gegevens is de huurwaarborg 4 200 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. In de oorspronkelijke beschrijving wordt 1 februari 2027 als beschikbaarheidsdatum vermeld. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met dressing, een doucheruimte en een leefruimte met toegang tot het terras. De doucheruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel, opbergmeubel, spiegel en toilet. Het terras is zuidelijk georiënteerd. Verder worden onder meer tegelvloeren met uitzicht van natuursteen, moderne verlichting, schilderijrails in alle kamers, een veiligheidsdeur, videofonie, inbraakwerend glas en elektrische aluminium buitenluiken vermeld. De verwarming gebeurt volgens de beschrijving via vloerverwarming op gas. Er is een privatieve kelder en een gemeenschappelijke wasruimte met privatieve wasmachine en droogkasten. Het EPC heeft label A. De residentie biedt toegang voor mindervaliden. Er is geen parking inbegrepen. De woning bevindt zich volgens de beschrijving in een residentiële omgeving met groene ruimtes en buurtwinkels. De autosnelwegwisselaar is snel bereikbaar en het schoolcomplex Gëesseknaeppchen en het Conservatorium van de stad Luxemburg liggen op drie minuten wandelen. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via de vermelde contactgegevens.

1 Slaapkamer(s) 45 m²

Details

1 350 000 €

Handelspand te koop

3253 Bettembourg

Te koop: commerciële kantoorruimte van 272 m² aan de 21, Route de Luxembourg in Bettembourg, aangeboden voor 1 350 000 €. De kantoren bevinden zich op het gelijkvloers van residentie « Hôtel de Ville » en zijn bestemd voor kantooractiviteiten. De commerciële oppervlakte bedraagt 272 m². De ruimte omvat een inkom, een vergaderzaal van 16,98 m² en vijf afzonderlijke kantoren met oppervlaktes van 32,73 m², 23,31 m², 10,08 m², 61,09 m² en 20,47 m². De eerste twee kantoren beschikken elk over een kleine, afgescheiden werkruimte met een glazen wand. Verder zijn er een technische ruimte van 12,16 m², een kitchenette van 4,07 m², sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, sanitair voor personen met beperkte mobiliteit en een berging. De beschrijving vermeldt dat de ruimtes geschikt zijn voor ongeveer 28 personen. De kantoren zijn voorzien van airconditioning en technische bekabeling; de bestaande indelingen en verschillende ingebouwde kasten zijn eveneens aanwezig. Er zijn twee toiletten geregistreerd en de toegang is geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. De verwarming is niet gespecificeerd. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is in de gegevens niet opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast maandelijkse kosten van 500,00 €, maar geeft geen verdere toelichting over wat daarin is inbegrepen. De btw-status staat vermeld als nee. Deze gegevens bieden een praktisch overzicht van de beschikbare informatie over de ruimte, de indeling en de uitrusting, zonder bijkomende details te veronderstellen. De ligging is aan de Route de Luxembourg in Bettembourg. Volgens de beschrijving bevindt het gebouw zich in het centrum van Bettembourg, op vijf minuten wandelen van het station en in de nabijheid van winkels. Er wordt ook melding gemaakt van goede zichtbaarheid, openbare parkeermogelijkheden als optie en bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt exact 1 350 000 €. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of ### .

Details

756 000 €

Appartement te koop

2322 Luxembourg

Deze prachtige eigendom is een uitstekend voorbeeld van modern stadswohnen in het hart van Luxembourg. Het appartement, gelegen aan 6, Rue Henri Pensis, biedt een woonoppervlakte van 93,49 m² en beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. Het is gelegen op de eerste verdieping van de respectabele residentie Orchidée, gebouwd in 1972, en wordt aangeboden voor een prijs van 795.000 euro. Het appartement beschikt over vele praktische en comfortgerichte voorzieningen, zoals een ruime woonkamer van 25 m² met toegang tot een balkon, een aparte keuken, een grote inkomhal met garderobe, een aparte WC en een badkamer. De twee slaapkamers, van respectievelijk 16 m² en 15,5 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Daarnaast behoort bij het eigendom een afgesloten garage-box met directe toegang tot de gemeenschappelijke delen en een grote privékelder met ruimte voor wasmachine en opslag, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. De woning bevindt zich in een zeer gunstige locatie, in het centrum van Gasperich, nabij het stadscentrum en het Ban de Gasperich / 'Cloche d'Or'-wijk. Deze wijk staat bekend om haar goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen. Diverse winkels, zoals een bakker, opticien, tankstation en supermarkt (Proxy Delhaize), bevinden zich op loopafstand. Ook het grote winkelcentrum Auchan en verschillende restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Belangrijke verkeersaders zorgen voor snelle verbindingen naar andere delen van Luxembourg en daarbuiten. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd, waardoor bewoners mobiel en verbonden blijven met de rest van de stad en regio. De residentie beschikt over een lift, wat extra gemak biedt voor bewoners, vooral gezien de ligging op de eerste verdieping. Dit eigendom vereist enkele renovatiewerken, waardoor het potentieel heeft om naar eigen smaak te worden afgewerkt en aangepast. Met een energieprestatiecertificaat van F benadrukt het eigendom dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, centraal gelegen vastgoed in Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op om uw interesse te tonen en dit unieke aanbod te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

985 000 €

Penthouse te koop

2339 Luxembourg

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue Christophe Plantin in Luxembourg biedt een voortreffelijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 111 m², bevindt deze unieke woning zich op de vijfde en laatste verdieping van de Residentie Azalée, gebouwd in 1984. De woning is volledig vrij van buurgenoten aan meerdere zijden, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een grote living van 38 m². De living geeft toegang tot een royale zuidgerichte terras van maar liefst 35 m², perfect om te genieten van het buitenleven en het zonlicht. De residentie beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor koken en buitencomfort hand in hand gaan. De woning telt twee ruime slaapkamers, respectievelijk 17,50 m² en 20 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en met toegang tot de terrasruimte. De badkamer is uitgerust met een raam voor natuurlijke ventilatie en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het penthouse over praktische ruimtes zoals een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een grote privé-kelder met beveiligde deur en twee parkeerplaatsen in de afgesloten garagebox achter de residentie. Recentelijk gerenoveerd en klaar om direct te betrekken, biedt deze woning moderne extra's zoals veiligheidsdeuren, elektrische rolluiken, triple beglazing en ingebouwde kasten, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Gelegen in het hart van Gasperich, nabij het centrum van Luxembourg en het Ban de Gasperich / “Cloche d'Or” district, profiteert u van een breed scala aan lokale voorzieningen. Verschillende winkels, zoals bakkerijen, supermarkten, opticiens en restaurants, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via belangrijke snelwegen en beschikt over diverse openbaar vervoersmogelijkheden, inclusief een deelfietssysteem van de stad. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, ligt de locatie dichtbij verschillende recreatiegebieden en is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de twee garageboxen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.187.000,- en is onmiddellijk beschikbaar. Voor extra informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of via ### . Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke kans om te wonen in luxe in het bruisende en toch rustige deel van Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 300 €

Penthouse te huur

1471 Luxembourg

Dit niet-gemeubelde penthouse met drie slaapkamers is te huur in Luxembourg en combineert een woonoppervlakte van 107 m² met een terras. De huurprijs bedraagt 3 200 €. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is een lift aanwezig en de woning beschikt over een wasruimte. De indeling en bijkomende voorzieningen worden in de beschikbare informatie als volgt beschreven: drie slaapkamers, twee douchecabines, één toilet en een terras. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een inkomhal, een leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, en slaapkamers die eveneens toegang geven tot terrassen. Ook worden een ouderlijke slaapkamer met eigen douchekamer en toilet, een badkamer met toilet, een afzonderlijk toilet, een private wasruimte, een privatieve kelder en een parkeerplaats genoemd. De beschrijving vermeldt vloerverwarming, drievoudige beglazing en mechanische ventilatie. Het type verwarming is in de basisinformatie niet gespecifieerd. Voor het energieprestatiecertificaat is referentie A opgegeven; de Franse beschrijving vermeldt CPE A-B. Voor dit penthouse in Luxembourg bedraagt de huurwaarborg 6 400 €. De Franse beschrijving vermeldt een beschikbaarheid vanaf 1 maart 2027, een maandelijkse last van 300 € en een minimale huurtermijn van twee jaar; de beschikbaarheid staat in de basisinformatie echter als niet opgegeven. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 107 m²

Details

998 000 €

Appartement te koop

1511 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende locatie in een verzorgde woonomgeving. Gelegen in de hoge buurt van Limpertsberg, op een gewilde positie aan de Avenue de la Fáinceerie, biedt dit eigendom een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot het levendige centrum en de internationale campus van de stad. Het appartement, gebouwd in 2006 en gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met een lift, beschikt over 93,14 m² woonoppervlakte. Dit omvat een ruim inkomhall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet, en een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer geeft toegang tot een beschutte terras van 6 m², ideaal om buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertaining moeiteloos worden gecombineerd. Verder heeft het appartement twee slaapkamers met parketvloer en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Naast het wooncomfort biedt deze residentie praktische voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Er is een eigen parkeerplaats van 13 m² en een privéschatkamer van 6,78 m², wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het geheel. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ligt in een rustige, residentiële wijk die bekend staat om haar hoge woonkwaliteit. De ligging is zeer gunstig: u bevindt zich nabij het stadscentrum en de belangrijke zakelijke en culturele knooppunten op de Kirchberg-plateau. Via het openbaar vervoer, met een bushalte voor de deur, zijn de andere delen van de stad uitstekend bereikbaar. Met een energieprestatiecertificaat (E) en maandelijkse kosten van €450,- biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook efficiëntie en betaalbaarheid binnen een exclusieve omgeving. Bent u op zoek naar een elegant appartement dat luxe en functionaliteit combineert in een gewilde wijk van Luxembourg? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op comfort en kwaliteit. Uw nieuwe woonplek wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 025 000 €

Appartement te koop

8008 Strassen

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Strassen, dat een ideale combinatie biedt van modern comfort en praktische ligging. Dit lichtrijke appartement van circa 126,33 m² beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een zonnige terras van bijna 10 m² dat gericht is op het zuidwesten. Het appartement is recent volledig vernieuwd in 2024 en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Narissa", een gebouw uit 1993 dat recent is onderhouden en gemoderniseerd. De indeling omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime woonkamer die bestaat uit een zitgedeelte en een eet-/keukenruimte met een hoogwaardige, recente keuken voorzien van maatmeubilair en een groot eiland. De drie slaapkamers bestaan uit een hoofdslaapkamer en twee kinderslaapkamers, terwijl de badkamer uitgerust is met een lavabo, douche, toilet, bidet en kwaliteitsvolle afwerking van Villeroy & Boch. De afwerking is van goede kwaliteit, met onder andere houten parketvloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de living. Bij het appartement hoort een grote private kelderruimte van 7,23 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 13 m², die het comfort compleet maken. De gemeenschappelijke delen bieden extra faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenstalling, een motorrijtuigenparkingszone en een lift voor gemakkelijk bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Luxembourg en dicht bij diverse winkels, supermarkten en restaurants, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter afstand. De toegang tot de grote wegen is vlot en er is een voetgangersroute ("Pedibus") voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De prijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt €1.078.000 zonder btw. De maandelijkse kosten inclusief forfaitaire charges bedragen €352. Dit eigendom is niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of via ### . Dit appartement combineert moderne leefruimte met een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

3 Slaapkamer(s) 126 m²

Details

586 000 €

Appartement te koop

1363 Howald

Dit appartement met één slaapkamer, garagebox en privatieve kelderruimte staat te koop in Howald voor 586 000 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van Residentie ELISABETH en heeft een bewoonbare oppervlakte van 57 m². Volgens de beschikbare informatie dateert de residentie uit 1975 en beschikt het gebouw over een lift. Het appartement was voorheen ingericht als medische praktijk. De huidige indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een leefruimte en een open, gedeeltelijk uitgeruste keuken die met schuifdeuren kan worden afgesloten. Verder zijn er één slaapkamer, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer dient gerenoveerd te worden. Zo biedt de beschrijving een concreet overzicht van de ruimtes en de vermelde aandachtspunten, zonder vooruit te lopen op andere kenmerken van het appartement. Bij het appartement horen een ruime privatieve kelder en één garagebox, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met een privatieve plaats voor een wasmachine en droogkast. De copropriété wordt in de bestaande beschrijving omschreven als verzorgd. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. Voor de energieprestatie is EPC-referentie G vermeld. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Er is één badkamer en één toilet, en de aanwezigheid van een lift, wasruimte en garage is opgenomen bij de uitrusting en kenmerken. De prijs bedraagt 586 000 €, zonder btw. Deze gegevens geven kandidaat-kopers een helder vertrekpunt om de indeling, de inbegrepen privatieve ruimtes en de gemeenschappelijke voorzieningen te beoordelen. De ligging is opgegeven als Howald, op 6, Rue du Couvent, 1363. In de aangeleverde beschrijving wordt vermeld dat de residentie op negen minuten rijden ligt van Shopping Center Cloche d’Or/Ban de Gasperich, op zeven minuten van het centraal station en op elf minuten van Royal Hamilius. Ook de nabijheid van het autosnelwegknooppunt Croix de Gasperich wordt genoemd. Verder vermeldt de beschrijving aansluitingen op het openbaar vervoer, met bus- en tramhaltes en de halte Lycée Bonnevoie op drie minuten wandelen. Wie meer informatie wenst over dit appartement of een bezoek wil aanvragen, kan contact opnemen met het kantoor via ### of ### .

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 647 000 €

Penthouse te koop

2561 Luxembourg

Dit moderne penthouse in Luxembourg combineert een bewoonbare oppervlakte van 118 m² met twee slaapkamers en een ruim terras. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van residentie SOHO-LONDON, gebouwd in 2019, en wordt aangeboden voor 1 647 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Een lift is aanwezig in het gebouw. De indeling omvat een leefruimte van 41 m² met grote raampartijen en toegang tot het terras, evenals een keuken die aansluit op de leefruimte en eveneens toegang biedt tot buiten. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 16,50 m² en 14,50 m² groot. Verder zijn er een badkamer en één toilet. Het terras heeft een oppervlakte van 90 m² en loopt langs drie gevels; het diepste gedeelte is zuidelijk georiënteerd. Bij het penthouse horen een inpandige parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische wagen en een privatieve, aansluitende kelder. De opgegeven uitrusting omvat onder meer een alarmsysteem, elektrische buitenzonwering, driedubbele beglazing, een videofoon en ventilatie met dubbele luchtstroom. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is A. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor.

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

413 000 €

Appartement te koop

4575 Differdange

Dit appartement van 82 m² te koop in Differdange biedt een interessante kans om een woonruimte naar eigen smaak te renoveren in het hart van de stad. Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1969, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken. Het appartement is voorzien van een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers, wat extra lichtinval en buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een garagebox maakt het aanbod compleet en verhoogt het gebruiksgemak. Binnenin vindt u een inkomhal met een ingebouwde kast, een leefruimte van 28 m² met parketvloer, en aluminium ramen met dubbele beglazing die voor comfort zorgen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met een privéplaats voor wasmachine en droogkast. Verwarming gebeurt op gas en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks comfort verhoogt. De ligging is ideaal voor wie wil wonen in het centrum van Differdange, vlakbij het Parc Gerlache en de marktplein. In de directe omgeving vindt u diverse lokale winkels en de supermarkt Auchan OPKORN. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, wat het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen zonder auto. Dit appartement wordt aangeboden aan 455.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 583 000 €

Huis te koop

2149 Luxembourg

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale bruikbare oppervlakte van 245 m², is deze ruime residentie perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zolderruimte die dienst kan doen als hobby- of ontspanningsruimte, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin. Verder is er een garage met automatische poort en een extra buitenparkeerplaats met elektrische laadpaal, wat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail, behoudt originele elementen zoals houten parketvloeren en een karaktervolle trap, en is voorzien van moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing, houten raamkozijnen, zonnepanelen op het dak en gasverwarming. De indeling van het huis is doordacht en praktisch. Op de begane grond vindt u een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met een gaskachel en een aansluitende eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en apart toilet. In de kelder is een aparte ingang, een doucheruimte, een bergruimte met infraroodsauna, een kleine wijnkelder en een wasruimte met de verwarmingsketel aanwezig. De tuin, omgeven door volwassen beplanting, biedt privacy en heeft ook een houten terras en tuinhuisje. Dankzij het ontbreken van directe inkijk geniet u hier van rust en groen rondom de woning. Deze residentie bevindt zich in een rustige straat in Luxemburg-Eich, ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, het plateau van Kirchberg, het Luxemburgs ziekenhuis (CHL) en de snelwegen richting Strassen. Daarnaast is de woning uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes op wandelafstand die routes aanbieden naar het centrum, Kirchberg en nabijgelegen wijken, evenals schoolroutes naar onder andere de Europese School en Campus Geesseknäppchen. Het EPC-certificaat is in voorbereiding, met een inschatting op G-G. De vraagprijs bedraagt exact 1.668.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een ruim en stijlvol gerenoveerd pand op een uitstekende locatie in Luxemburg.

5 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 200 000 €

Huis te koop

1429 Luxembourg

Deze uitzonderlijke woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Tony Dutreux 70, combineert authentieke charme met moderne afwerking. Het betreft een vrijstaande woning uit 1910 die volledig gerenoveerd werd in 2016 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 217 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met zes slaapkamers, drie toiletten, een badkamer en twee doucheruimtes biedt deze residentie ruim plaats voor een groot gezin of wie nood heeft aan veel leefruimte. De woning staat op een perceel van 3,38 are met een zonnige tuin op het zuiden en een afzonderlijke buitenannex met een gedeeltelijk overdekt houten terras die extra ontspanningsruimte creëert. De praktische indeling omvat onder andere een garage met automatische poort en nog één buitenparkeerplaats. Binnen treffen we diverse hoogwaardige details aan, zoals een Bulthaup keuken uitgerust met Miele apparaten, aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, massief parketvloeren in verschillende kamers en vloerverwarming. De kelderverdieping bevat naast de garage ook een wasruimte, werkplaats en een kleine ondergrondse kelder, terwijl de verwarmingsinstallatie bestaat uit een gascondensatieketel van Buderus uit 2007. Op korte termijn worden bovendien een warmtepomp en zonnepanelen geïnstalleerd op kosten van de verkoper. De royale leefruimtes worden aangevuld met een woon- en eetkamer die toegang geven tot de tuin, diverse slaapkamers met aansluitingen voor douches en badkamers, plus een ruime zolder die dienst kan doen als hobbyruimte of zesde slaapkamer. Deze verzorgde woning is ideaal gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Luxemburg-Bonnevoie. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en snelweginfrastructuur is alles binnen handbereik voor comfortabel wonen. De combinatie van ruime kamers, hoogwaardige afwerking en de extra buitenruimte maakt dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit in een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 2.200.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of ### . BRICKS – Excellence in Real Estate staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke opportuniteit.

6 Slaapkamer(s) 217 m² 1 Badkamer(s)

Details

348 000 €

Studio te koop

2153 Luxembourg

Deze studio te koop gelegen aan de Rue Antoine Meyer 10 in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte in het hart van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 27 m² is deze studio zorgvuldig ingedeeld om efficiëntie en comfort te combineren. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige copropriété, gebouwd in 1958, en verkeert in goede algemene staat. De studio is momenteel niet verhuurd, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen betrekken of investeren zonder lopende huurcontracten. Binnenin beschikt de studio over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een geïntegreerde kast, een lichtrijke leefruimte met diverse ingebouwde kasten en een kitchenette uitgerust met kookplaten, een kleine oven, koelkast en wasmachine. Daarnaast is er een functionele doucheruimte met toilet, lavabo en boiler voor warm water. Voor het comfort zorgt dubbele beglazing in PVC ramen, massief houten parketvloeren in de leefruimte en een gascondensatieketel voor verwarming. Een gemeenschappelijke fietsenberging maakt deel uit van het gebouw, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners. De ligging in de wijk Hollerich/Merl is bijzonder gunstig en combineert residentiële rust met nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg. Vanuit deze locatie zijn belangrijke voorzieningen zoals het Parc de Belair, het Geesseknäppchen schoolcampus en het Conservatorium van Luxemburg binnen handbereik. Ook zijn de belangrijkste verkeersaders en het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk, wat de bereikbaarheid optimaliseert. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 348.000 euro exclusief BTW. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of ### . BRICKS staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

27 m²

Details

1 038 000 €

Appartement te koop

1334 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in de “Résidence LONDON”, een residentie uit 2019 gelegen in de rustige en goed onderhouden straat Rue de Chiny, in de wijk Hollerich. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een totale woonoppervlakte van 89 m². Het omvat een inkomhal met vestiairekast, een ruime woonkamer van meer dan 30 m² met toegang tot een loggia van bijna 12 m², en een open volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk van ruim 13,5 m² en bijna 12 m², een badkamer met inloopdouche en lavabo, en een apart toilet. Qua afwerking en uitrusting is het appartement bijzonder verzorgd. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met driedubbel glas wat zorgt voor optimale isolatie. Elektrische raffstores bieden extra comfort en privacy, terwijl overal in de woning een kwalitatieve parketvloer ligt. De toegangsdeur is uitgerust met veiligheidssloten. Verder is er een gemeenschappelijke, beveiligde fietsenberging beschikbaar voor de bewoners. Bij het appartement hoort ook een privé ondergrondse parkeerplaats met een aangrenzende kelderruimte die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is uitstekend met score A. De ligging in Luxemburg-Hollerich is zeer gunstig dankzij de nabijheid van diverse winkels, restaurants, het centraal station en verschillende openbaarvervoersmogelijkheden zoals bus- en tramhaltes. De rustige straat zonder doorgaand verkeer biedt extra wooncomfort. Dit goed onderhouden appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.038.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 286 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . BRICKS staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

1 288 000 €

Huis te koop

3611 Kayl

Deze schitterende woning te koop in Kayl combineert een uitstekende ligging met ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Gelegen aan de Rue Bechel 5, biedt deze residentie een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 194 m² bewoonbare oppervlakte zorgvuldig gerenoveerd en ingericht. De woning omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met een ruime inloopdouche en een apart toilet. Bovendien beschikt het pand over een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De aanwezigheid van een zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of individuele inrichting naar wens. De woning is uitgerust met een gasverwarming die zorgt voor aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het EPC-label F wijst op de energieprestatie van het gebouw. Een van de bijzondere troeven is het fraai aangelegde tuin- en terrasgedeelte, waar men in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Dit groen paradijsje maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten te ontspannen en te entertainen. De ligging in Kayl garandeert een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het welzijn van de bewoners. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt exact 1 288 000 euro, exclusief btw. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, is ze onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle thuis in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via telefoon of e-mail. Deze residentie biedt met haar doordachte indeling en aangename buitenruimte een unieke mogelijkheid voor wie in Kayl wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of comfort.

3 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)

Details

573 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en groene dorp Waldbredimus, een ideale locatie voor het realiseren van uw droomhuis. Dit stuk grond maakt deel uit van de nieuw aangelegde residentiële wijk "Routstëck" en biedt u de mogelijkheid om een volledig vrij te bouwen woning naar eigen wensen te ontwerpen. Gelegen op een perceel van circa 4,98 are en volledig voorzien van alle nutsvoorzieningen en toegangswegen, vormt dit bouwproject een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid en maatwerk bij het creëren van een thuis. De ligging combineert het beste van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad en Kirchberg, 15 minuten van de luchthaven Findel, en vlakbij de grenzen met Duitsland en Frankrijk. De omgeving wordt gekenmerkt door landschappen, lage bevolkingsdichtheid en een vredige sfeer, wat het de perfecte plek maakt voor een gezinswoning in een natuurlijke setting. Het bouwperceel biedt ruime potenties voor een vrijstaande woning, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 270 m². De mogelijkheid bestaat om minimaal vijf slaapkamers te creëren, wat zich uitstekend leent voor een gezin dat comfort, ruimte en privacy waardeert. De zuidwestgerichte ligging zorgt voor optimale daglichtinval en een aangename leefomgeving zonder directe zichtlijnen, omgeven door niet-bouwbare groene landschappen die zorgen voor rust en privacy. Het terrein is volledig klaar voor bouw, met de nodige infrastructuur reeds aangelegd, waardoor u meteen aan uw bouwproject kunt beginnen. In deze rustige en groene omgeving geniet u van een uitstekende levenskwaliteit, met voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een exclusieve kans om een woning op maat te bouwen in een idyllische omgeving, met alle vrijheid om uw eigen architectuur en indeling te bepalen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 597.600 euro. Voor geïnteresseerden die hun bouwproject willen bespreken of meer informatie wensen, staat het team van BRICKS klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor verdere details en de technische specificaties van het perceel. Dit vastgoed biedt een zeldzame gelegenheid om in een natuurlijke omgeving te wonen, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en steden, en toch in volledige rust en privacy. Aarzel niet om deze unieke bouwkans te grijpen en uw toekomstige thuis vorm te geven op deze schitterende locatie in Waldbredimus.

Details

567 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek dit uitstekend gelegen bouwperceel in Waldbredimus, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een eigen woning te realiseren. Dit volledig geëgaliseerde bouwgrond van 5,06 are maakt deel uit van het nieuw opgerichte residentiële project “Routstëck”. Het perceel biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers en gezinnen die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen volgens hun wensen, zonder afhankelijk te zijn van een vaste bouwplicht of promoteur. Met de mogelijkheid om een vrij ontwerp te maken voor een vrijstaande woning met vier gevels, heeft u alle vrijheid om uw architect en bouwbedrijven te kiezen, waardoor u een woning op maat kunt creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl en budget. Het perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving met prachtig uitzicht op de omliggende groene landschappen en wordt volledig voorzien van nutsvoorzieningen. De ligging in Waldbredimus, tussen de vallei van de Moezel en de bruisende stad Luxemburg, biedt het beste van beide werelden: de sereniteit van het platteland en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra. Op slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad en Kirchberg, 15 minuten van de luchthaven Findel, en nabij de Franse en Duitse grens, is deze locatie ideaal voor mensen die veel reizen of werken in de regio. Het rustige dorp biedt bovendien goede infrastructuur met scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt 672.000 euro, een waardevolle investering voor wie bereid is te bouwen aan een eigen woning in deze prachtige omgeving. Met de mogelijkheid tot circa 260 m² woonoppervlakte en ruimte voor vijf of meer slaapkamers, biedt dit perceel volop potentieel voor een ruime gezinswoning of een vrijstaande villa. Of u nu droomt van een moderne designwoning of een traditionele architectuur, dit terrein geeft u de vrijheid om dat waar te maken. Neem contact op met BRICKS via telefoon of e-mail voor meer informatie of om de gedetailleerde technische fiche te ontvangen. Dit is uw kans om in Waldbredimus te bouwen aan een duurzame, comfortabele toekomst in een idyllische setting.

Details

567 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige en groene omgeving van Waldbredimus. Dit volledig geasfalteerde en voorbereid bouwterrein maakt deel uit van het exclusieve woonproject 'Routstëck', dat zich kenmerkt door zijn kalme en landelijke sfeer. Met een oppervlakte van ongeveer 5,08 are (cadastre 460/5044), biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om uw droomhuis op maat te realiseren, zonder de beperkingen van een contract met een bouwpromotor. U hebt volledige vrijheid om uw eigen architect en aannemers te kiezen, wat u in staat stelt om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen, behoeften en budget. Dit bouwperceel wordt gekenmerkt door zijn zuidwestelijke oriëntatie, zonder inkijk en omgeven door onbebouwde groene landschappen die zorgen voor een rustige en esthetisch aangename omgeving. De woning die u hier kunt bouwen, is een vrijstaande, viergevelwoning met de mogelijkheid voor minimaal vijf slaapkamers en een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 230 m². De woning wordt ontworpen in een moderne stijl, met de garage slechts gedeeld door de woning zelf, wat bijdraagt aan het privacygevoel en comfort. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, met slechts 15 minuten rijden naar de luchthaven Findel en ongeveer 20 minuten naar Luxemburg-Stad en Kirchberg. Waldbredimus vormt een aantrekkelijke keuze voor gezinnen en mensen die willen profiteren van de natuurlijke pracht van de regio, terwijl ze toch dicht bij grote steden en infrastructuur blijven. Het dorp biedt goede voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en makkelijk is. Dankzij zijn strategische ligging nabij de grens met Duitsland en Frankrijk, is deze locatie bijzonder geschikt voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs van dit unieke perceel bedraagt 609.600 euro, een investering in een hoogwaardige locatie met veel potentieel. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om de uitgebreide technische fiche te ontvangen. Bricks staat garant voor uitmuntendheid in vastgoed en helpt u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

Details

657 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek deze unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtig, volledig afgewerkt bouwperceel in Waldbredimus. Dit bouwgrond, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt u de vrijheid om uw eigen woning volledig naar wens te ontwerpen en te realiseren. Gelegen in het nieuwe residentiële wijkje “Routstëck”, bevindt dit perceel zich in een vredige omgeving tussen de valleien van de Moezel en de nabijheid van Luxemburg-Stad. Met een oppervlakte van 6,02 are (ca. 602 m²) en een bouwpotentieel van ongeveer 310 m² woonoppervlakte, is dit een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte gezinswoning. Het terrein is volledig ingecijferd en voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, waardoor u meteen aan de slag kunt met het ontwerp van uw ideale woning. De ligging van dit perceel biedt tal van voordelen. Op slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-Stad en Kirchberg, en circa 15 minuten van de luchthaven Findel, combineert deze locatie rust met uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam, landelijk karakter met glooiende landschappen en weinig bebouwing, wat bijdraagt aan een sereen leefklimaat. Voor gezinnen zijn er goede scholen en openbaar vervoer beschikbaar, waardoor de dagelijkse mobiliteit verzekerd is zonder in te boeten op comfort. Dit project biedt u de mogelijkheid om vrij te bouwen zonder contractuele verplichtingen met een promotor, waardoor u volledige vrijheid hebt in de keuze van architecten en bouwbedrijven. De vraagprijs voor dit bijzonder bouwperceel bedraagt €722.400, een investering in een stukje rust, natuur en toekomstbestendig wonen. Of u nu uw eigen gezinswoning wilt realiseren of investeren in een waardevolle locatie, dit terrein vertegenwoordigt een zeldzame kans op maatwerk in een veelbelovende regio. Neem snel contact op voor meer informatie of een technische fiche van het perceel. Daarbij staat BRICKS klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject in Waldbredimus. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen voor het verwezenlijken van uw woondoelen in een schitterende natuurlijke omgeving.

Details