BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

Deze buitengewone woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen in postcode 4026, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,67 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De volledige renovatie in 2014 heeft ervoor gezorgd dat het huis uitstekend onderhouden is en klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met vijf slaapkamers en evenveel badkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een groot gezin of iemand die ruimte en privacy waardeert. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte living die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche, lavabo en WC, evenals een extra slaapkamer met eigen douche voor extra comfort en privacy. Buiten beschikt de woning over een uitnodigend terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de woning wel twee externe parkeerplaatsen naast de garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Het moderne gasverwarmingssysteem samen met dubbele beglazing zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de originele houten parketten en trap een authentiek karakter behouden. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze woning combineert hoge kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 875.000 euro, zonder btw en met een EPC-classificatie van F. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met het makelaarskantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig gerenoveerde woning in een gewilde locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende locatie voor medische praktijken of andere professionele doeleinden. Gelegen op het eerste verdiep van een verzorgde residentie aan de rustige en goed bereikbare 96, rue Emile Mayrisch, vlakbij het Centre Hospitalier Emile Mayrisch, combineert dit pand functionaliteit met comfort. Met een oppervlakte van ongeveer 55 m² biedt deze ruimte diverse praktische indelingen die perfect zijn afgestemd op medische professionals of andere dienstverleners. De grote consultatiezaal, die toegang heeft tot twee aparte onderzoekskamers, is uitgerust met elk een waterpunt en is via het interieur toegankelijk. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde onderzoekskamer te gebruiken, waardoor de praktijk flexibel en uitbreidbaar blijft. De gedeelde ontvangstruimte, voorzien van een werkplek, en de ruime wachtzaal zorgen voor een professionele en gastvrije sfeer voor cliënten of patiënten. Daarnaast beschikt de ruimte over een private kelder van bijna 6 m², ideaal voor opslag, en is er openbaar parkeergelegenheid met 450 parkeerplaatsen direct tegenover het gebouw, wat bezoekers en personeel ten goede komt. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief een voorschot op de kosten van €250, waardoor de totale maandelijkse kosten transparant blijven. De huur wordt aangevuld met een garantie van drie maanden, wat gebruikelijk is in commerciële verhuurcontracten. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor praktijkuitbreiding of startende ondernemers die snel een professionele locatie zoeken. Het pand wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en uitstekende ligging, vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden biedt deze kantoorruimte niet alleen de noodzakelijke faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering, maar ook een strategisch punt in Esch-sur-Alzette dat goed bereikbaar is voor cliënten en medewerkers. Neem contact op met het verhuurkantoor via telefoon of e-mail voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging; deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een professionele bedrijfsruimte in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich in de residentie 'CROCUS' in Luxembourg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheid. Het betreft een binnenparkeerplek die zich op het gelijkvloers van het gebouw bevindt, waardoor het in- en uitstappen zeer vlot verloopt. De parking wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 175 euro, een aantrekkelijke optie voor bewoners of bezoekers die nabijheid en comfort waarderen. De ligging nabij belangrijke autosnelwegen biedt bovendien een goede bereikbaarheid, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie snel de stad wil verlaten of in de buurt moet zijn voor zakelijke doeleinden. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zodat geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze praktische oplossing. Wat verder opvalt aan deze aanbieding is dat het een huurcontract op maandbasis betreft, wat flexibiliteit biedt zonder langdurige verplichtingen. De faciliteit bevindt zich in een goed onderhouden residentie die veilig en betrouwbaar wordt beheerd. De prijs van 175 euro per maand is inclusief alle kosten, waardoor er geen onverwachte bijkomende uitgaven zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met het agentschap via ### of per e-mail via ### . Het team van Bricks staat klaar om alle vragen te beantwoorden en een persoonlijke rondleiding te organiseren, zodat u zeker bent van uw keuze. De locatie in Luxembourg biedt een uitstekende uitvalsbasis voor wie in de stad of de omgeving verblijft. De nabijheid tot hoofdwegen en voorzieningen maakt deze parkeerplaats bijzonder handig voor zowel bewoners als bezoekers. Of u nu een extra parkeerplek zoekt voor uw auto of een veilige oplossing voor bezoekers, deze ondergrondse parking biedt comfort en gemoedsrust. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Dit is een praktische en betaalbare oplossing voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Neem vandaag nog contact op om deze parkeerplek te reserveren of voor verdere informatie. Meer weten?

Dit prachtige volledig gemeubileerde appartement te huur in Luxembourg-Hollerich biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne residentie ‘Le Lavandier’, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 76 m², die efficiënt is ingedeeld om maximale ruimte en lichtinval te garanderen. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een gunstige locatie. Het interieur omvat een ruime entreehal met garderobe, een bijzonder lichte living van 37 m² met grote schuiframen die toegang geven tot een zonnig zuiden gericht balkon van 7,53 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve elektrische apparaten, maakt koken aangenaam en gemakkelijk. Daarnaast beschikt de woning over een grote slaapkamer van 15,38 m², een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een praktische berging met wasmachine en droogkast. Het gebruik van massief parket in het hele appartement, afgezien van de sanitaire ruimtes en de keuken, zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Verder is het appartement voorzien van slimme veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een beveiligde deur, videofoon, elektrische rolluiken en een doordacht verwarmingssysteem dat onder de vloer is aangebracht, zonder zichtbare radiatoren. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement nabij het centrum van Luxembourg, dicht bij scholen, hogescholen, recreatievoorzieningen en winkels. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de nabijheid van grote verkeersaders maken reizen makkelijk en comfortabel. Binnen het complex beschikt de huurder over een eigen parkeerplaats, een private kelder en gedeelde wasfaciliteiten. Het energieprestatiecertificaat B-B onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De huurprijs bedraagt €2.150 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het lokale agentschap via ### of via ### . Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol huurwoning in Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een separate keuken die toegang geeft tot het balkon. Het appartement bevindt zich op de begane grond (verhoogd) van een kleine, verzorgde copropriété, waardoor het een praktische en comfortabele woonruimte vormt. De woning is klaar voor een volledige renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een apart garage met berging en een gemeenschappelijke wasruimte met privéruimte voor was- en droogapparatuur. De gevels zijn afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbel glas, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede verbindingen. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer van 28 m², ideaal voor ontspanning en socialisering. De twee slaapkamers meten respectievelijk 15,77 m² en 11 m², en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel wonen. De separate keuken geeft toegang tot het balkon, perfect voor het genieten van frisse buitenlucht en zonlicht. De badkamer is voorzien van een raam, waardoor natuurlijk licht binnenvalt, en er is een apart toilet aanwezig. Dit appartement beschikt bovendien over een lift in het gebouw en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De locatie van deze woning is uiterst gunstig: op slechts enkele minuten rijden van het Cloche d’Or shoppingcenter, het centraal station en de beroemde Boulevard Royal. Voor wie zich snel wil verplaatsen, ligt het gemakkelijk nabij de autoweg Croix de Gasperich, wat de bereikbaarheid verder verhoogt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en tramstop (Lycée Bonnevoie) op slechts vijf minuten lopen. Deze omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel stadsleven. De vraagprijs bedraagt €698.000, zonder BTW. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Howald. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplaats in Luxembourg biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek in de nabijheid van het stadscentrum. Gelegen in de residentie 'Piz Nair', bevindt deze parkeerplaats zich op de kelderverdieping en wordt verhuurd voor een maandelijkse prijs van 200 euro. Dankzij de gunstige ligging is de parkeerplaats ideaal voor bewoners of bezoekers die snel en gemakkelijk toegang willen tot het bruisende centrum van Luxembourg, evenals tot belangrijke verbindingswegen, het treinstation en de wijk 'Cloche d’Or'. De parkeerplaats wordt aangeboden met een huurcontract van één jaar en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie kenmerkt zich door zijn nabijheid tot hoofdwegen, wat het parkeren en het pendelen aanzienlijk vereenvoudigt. De directe toegang tot de autosnelwegen maakt het ook aantrekkelijk voor wie regelmatig reist. Het is een betaalbare en praktische oplossing voor diegene die waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in een dynamische stedelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of via e-mail op ### . Deze parking biedt niet alleen een veilige plek voor uw voertuig, maar ook de gemoedsrust dat u altijd een parkeerplek bij de hand hebt in een drukke en goed verbonden wijk. De locatie is ideaal voor zowel vaste bewoners als pendelaars die dagelijks gebruik willen maken van de uitstekende infrastructuur in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van de beste parkeeroplossing die aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Te koop: Luxe appartement in hartje Luxemburg. Dit pand, gelegen in de prestigieuze Résidence "Fënsterschlass", biedt een royale ruimte van 137,59 m² die perfect is voor een high-end commerciële activiteit. De Résidence "Fënsterschlass" is onlangs voltooid na jaren van renovatie en transformatie, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan het behoud van de beschermde gevel. Het interieur van het gebouw is volledig nieuw, en beschikt over prachtige etalages met houten raamkozijnen en sierlijke glasdetails. Het commerciële lokaal heeft zowel een klanteningang als een personeelsingang op de begane grond, plus een tweede deur naar de gemeenschappelijke delen vanuit de kelder. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor u als koper de vrijheid heeft om het geheel naar uw eigen technische en esthetische eisen in te richten, in overleg met de verhuurder. Er is een centrale ventilatie met dubbele stroom geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De locatie in het centrum van Luxemburg maakt dit pand ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en symbolische plek voor hun bedrijf. Activiteiten in de HORECA-sector zijn echter uitgesloten. De vraagprijs voor dit unieke pand bedraagt €1.537.000. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met BRICKS - Excellence in Real Estate via ### of ### . Beschikbaar: direct. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Noertzange, onderdeel van de gemeente Bettembourg. Het perceel van 8,41 are biedt een ideale combinatie van een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid, met één toegewezen parkeerplaats voor de woning. De locatie is uitstekend bereikbaar met verschillende voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer, een school en een crèche, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. De woning zelf heeft een totale oppervlakte van ongeveer 395 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. Het gebouw, daterend uit 1938, is goed onderhouden en biedt veel natuurlijk licht door grote ramen en een doordachte indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime hal met gastentoilet, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste high-end keuken met aangrenzende eetruimte en een veranda met toegang tot de terras en tuin. Een groot salon van 40,5 m² zorgt voor een knusse en gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. De master suite beschikt over een grote aangrenzende dressing. De zolder is niet ingericht, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals triple beglazing, goede isolatie en centrale verwarming op gas. De woning verkeert in uitstekende conditie en is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verdere werkzaamheden. Meer weten?

Deze hoogwaardige eenkamerappartement te huur in Luxembourg-Kirchberg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en praktische voorzieningen. Gelegen op de tiende verdieping van de prestigieuze residentie INFINITY, straalt dit appartement luxe uit met zijn ruime, lichtgevende indeling en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² beschikt het over een smaakvolle woonkamer met een loggia op het oosten, waardoor u volop kan genieten van daglicht en uitzicht. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koffiezetapparaat. De slaapkamer is comfortabel ingericht met een dubbel bed, dressing en bureau, terwijl de aangrenzende badkamer met inloopdouche een spa-achtige ervaring biedt. De afwerking met onder andere een veiligheidsdeur, hoge plafonds van 2,90 meter, parketvloer en moderne installaties maken dit appartement tot een werkelijk elegante woning. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Een aparte berging en een ondergrondse parkeerplaats zorgen voor extra gemak, terwijl het grote fietsen- en buggy-opslagruimte voldoende opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is volledig uitgerust met hoogkwalitatieve materialen en technologieën zoals videofoon, VMC-systeem en hoge kwaliteitskeukenapparatuur. Het betreft een instapklaar verblijf dat ideaal gelegen is in het hart van Kirchberg, vlakbij de historische wijken Grund en Clausen. De nabijheid van winkels zoals een Auchan supermarkt, apotheek, ziekenhuis en het Kinepolis cinema-complex maakt het dagelijks leven zeer comfortabel. Bovendien ligt het appartement op slechts enkele minuten van het vliegveld en is er een tramhalte op slechts drie minuten lopen. De ligging in Kirchberg biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een dynamische en goed verbonden omgeving. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, crèches en recreatievoorzieningen in de nabijheid, waardoor dit appartement niet alleen ideaal is voor professionals maar ook voor gezinnen. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €200. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 november 2025, met een waarborg van twee maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of via ### . Dit prestigieuze appartement combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zeker de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te huur in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met elektrische deuren, en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen in de directe omgeving. Buiten beschikt u over meerdere terrassen, waaronder een van circa 40 m², perfect voor gezellige buitenmomenten of familiale etentjes, en een aangenaam privétuin die uitnodigt tot ontspanning en speelplezier. De woning werd recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met onder andere nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een modern alarmsysteem en een efficiënte gasverwarming. Het interieur straalt warmte uit dankzij het parket in de leefruimtes en slaapkamers, terwijl de indeling zorgvuldig is afgestemd op het comfort en de functionaliteit van dagelijks gebruik. De woning is strategisch gelegen nabij het Parc de Merl, in een buurt met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en openbare vervoersverbindingen die u eenvoudig verbinden met de rest van Luxembourg. Educatieve instellingen zoals Campus Geesseknäppen, ISL, lycée Athénée, Lycée Michel Rodange, en ECG bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met elegante trap naar de bovenverdiepingen, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur (incl. vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast), en een lichte woonkamer met open haard die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder een master bedroom van 20 m² met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping ruimte biedt voor twee grote slaapkamers die toegang hebben tot een terras van circa 18 m². Buiten treft u grote terrassen en een omheinde tuin aan, ideaal voor ontspanning of speelplezier. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort, inclusief nieuwe ramen en elektrische voorzieningen. De huurprijs bedraagt €5.400 per maand, inclusief kosten. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 november 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit hoogwaardige vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Te koop: een ruime woning met vijf slaapkamers in het pittoreske Schrassig, ideaal gelegen nabij het Kirchberg-plateau en het stadscentrum. Deze vrijstaande woning uit 1988 biedt een bewoonbare oppervlakte van 223 m² en een totale nuttige oppervlakte van 297 m². Gelegen op een prachtig groen perceel, geniet de woning van een rustige en lichte woonomgeving, dicht bij essentiële voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal die leidt naar een open keuken en een eet-/woonkamer met een houtkachel. Deze ruimte biedt toegang tot een ruime achterterras en een grote tuin. Verder is er een apart toilet, een dubbele woonkamer met open haard die toegang geeft tot een tweede grote terras aan de voorzijde van het huis, en een slaapkamer die ook als bureau kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf mooie slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, en een aparte doucheruimte met douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over twee garages op de benedenverdieping, samen met een stookruimte, wasruimte en kelders. Aan de voorzijde zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar. De achtertuin is omzoomd door volwassen vegetatie, wat zorgt voor extra privacy. Met duurzame kwaliteitsafwerkingen en eenvoudige verbindingen naar Kirchberg, de luchthaven en snelwegen, biedt dit huis zowel comfort als gemak. Beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Dit onlangs gerenoveerde penthouse bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van de Residentie "Monterey Palace" in het centrum van Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt het appartement een ruime en lichte leefomgeving, mede dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnige terras van 12 m², en een moderne badkamer met zowel douche als ligbad. Het appartement is voorzien van kwalitatieve afwerkingen, waaronder natuurstenen (marmer) vloeren in de woonruimtes en parket in de slaapkamers. De isolatie wordt verzorgd door recent geïnstalleerde dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een veilig toegangssysteem met een portier, een stevige buitendeur, een lift, en centrale verwarming op stadsverwarming. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte maken het geheel compleet. De locatie is ideaal voor wie graag in het stadscentrum woont zonder afhankelijk te zijn van een auto. Het ligt vlakbij het groene park van de gemeente en diverse faciliteiten zoals supermarkten, apotheken, bakkers en talloze restaurants, allemaal op loopafstand. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxembourg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Het interieur beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en uitnodigende living met eetgedeelte, en een praktische, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en aansluiting voor was- en droogapparatuur, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Overal in het appartement vindt u de nodige verlichting en voorzieningen, waardoor het een comfortabele woonruimte vormt die nog enige renovatie vereist. Het appartement beschikt verder over een handige kelderruimte en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. De woning is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject dat onmiddellijk rendement oplevert. Het gebouw ligt nabij talloze voorzieningen, waaronder winkels en het levendige Merl-park, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot groen en ontspanning. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, waardoor alle delen van de stad snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet afgegeven, en de verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar het gebouw is voorzien van liftinstallatie en bevindt zich in een veilige, goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €673.000 biedt dit appartement een interessante optie voor zowel beleggers als kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Luxembourg. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer €350, wat inclusie is van betaling voor de gemeenschappelijke diensten en onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoon op ### of e-mail via ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of eerste woonst in een zeer gewilde locatie, met veel potentieel voor aanpassingen naar eigen wensen. Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.392.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging op de hoogten van Dommeldange. Met een totale oppervlakte van 230 m² woonruimte, verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze bijzondere woning het functionele met het esthetische. Gebouwd in 1997 en gelegen op een perceel van 2,31 are, geniet u hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei van Dommeldange en Eich. De woning beschikt over een uitgebreide indeling met vijf slaapkamers, drie badkamers en diverse leefruimtes die perfect zijn afgestemd op een comfortabel en flexibel woonleven. Het interieur is verzorgd afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en moderne voorzieningen die zorgen voor een hoog wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken in verbinding met een gezellige zithoek, die toegang biedt tot een groot terras en een tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende verdiepingen herbergen onder andere een grote dubbele woonkamer met open haard, meerdere balkons, en slaapvertrekken met ingebouwde kasten en privébalkons. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die extra flexibiliteit biedt, evenals een garage met automatische poort en parkeergelegenheid voor een wagen vooraan de woning. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin omgeven door mature beplanting zorgen voor privacy en rust, terwijl de ligging nabij de natuur – slechts 200 meter verwijderd van het bos – de ideale omgeving voor liefhebbers van buitenactiviteiten vormt. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en het alarmsysteem verhoogt de veiligheid. Dankzij de strategische locatie bent u snel verbonden met de belangrijke verkeersaders richting Kirchberg, luchthaven en autosnelwegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt u de kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €1.636.000, zonder btw en met alle nodige certificaten en energie-attesten in orde. Aarzel niet om contact op te nemen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Luxembourg combineert hoogwaardige afwerking, ruimte en natuur, waardoor het zich onderscheidt als een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject in de regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.360.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitstekende staat en doordachte renovaties. De woning heeft een totale oppervlakte van 247 m² en beschikt over 194 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Het perceel van 5,76 are wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een gezellige terras, perfect om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Binnen vindt u een uitgebreide indeling met drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een ruime living met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een functionele keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Het huis is voorzien van een garage en een praktische wasruimte, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere indeling of opslag, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaars. De locatie in Kayl is ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige en groene karakter, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen binnen handbereik liggen. De woning ligt in een rustige, bosrijke omgeving die ideaal is voor ontspanning en recreatie, terwijl het centrum van Kayl en omliggende steden makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen profiteren van de combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat in categorie F-F en geen bijkomende btw, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar hoogwaardige vastgoedmogelijkheden in deze regio. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een zeldzame kans om in Kayl te wonen in een perfect onderhouden en ruim huis dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Merl, bevindt deze woning zich op korte afstand van het nabijgelegen park en andere faciliteiten die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Met een vraagprijs van €1.712.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, plus extra parkeerplaats voor een derde auto, wat in de stad zeer gewild is. De indeling van deze woning is functioneel en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal met een stijlvolle trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De grote woonkamer, die dankzij dubbele beglazing en een zuidgerichte ligging zeer licht is, vormt het hart van het huis. De keuken geeft direct toegang tot de zonnige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en bad, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers met airconditioning herbergt, inclusief een tweede badkamer met Italiaanse douche. Het hele huis is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een waterontharder, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Buiten wordt een omheinde tuin aangeboden, perfect voor kinderen of buitenactiviteiten, en er is voldoende ruimte om één auto voor de woning te parkeren. De omgeving van Luxembourg – Merl – biedt niet alleen rust en groen, maar ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Winkels, scholen zoals Campus Geesseknäppcher, ISL en diverse middelbare scholen liggen vlakbij, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxembourg bent. Voor wie op zoek is naar een familiehuis dat comfort combineert met praktische voorzieningen en een toplocatie, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Ontdek dit unieke duplex te koop in het hart van Luxembourg, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit eigendom een combinatie van praktische indeling en een gunstige locatie. Het duplex bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een gebouw met slechts vier verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een ruime mezzanine die ideaal is als kantoor, ontspanningsruimte of leeshoek. De keuken, uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur, geeft toegang tot een privébalkon waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en de zon. Het geheel wordt afgewerkt met een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een extra badkamer met bad, perfect voor gezinnen of gasten. De praktische details van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk: een garage inclusief, wat in deze centraler gelegen locatie een groot pluspunt is. De woning biedt voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de goede indeling en grote ramen. Het duplex is ideaal geschikt voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen; winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer (bus, tram, station) bevinden zich op enkele minuten afstand. De locatie garandeert niet alleen gemak maar ook een uitstekende connectiviteit met het centrum van Luxembourg, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €675.000, zonder btw, waardoor het een interessante investering is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investering, deze duplex biedt alles wat u nodig hebt in een moderne woning. Neem contact op met het agentschap via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen: investeer in een woning die comfort en bereikbaarheid combineert in het bruisende Luxembourg. Meer weten?

Omschrijving in het Nederlands: Ontdek dit charmante appartement voor de verhuur in Luxembourg, ideaal gelegen in de rustige wijk Merl. Dit volledig gemeubileerde appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 56 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts enkele stappen van het prachtige Parc de Merl en het Géseknäppchen-schoolcampus, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van nabijheid tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor snel toegang tot de rest van Luxembourg en omliggende regio’s gegarandeerd is. Het interieur van het appartement straalt een moderne en functionele sfeer uit. Via een ruime inkomhal bereikt u de open woonkamer, die perfect is ingericht voor ontspanning of werk. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, vierpits kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke spullen, terwijl een tweede kamer ideaal is voor gebruik als kantoor of extra slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, aangevuld met praktische opbergmogelijkheden. Het appartement heeft bovendien een gezellige parketvloer in de leefruimtes, terwijl de badkamer betegeld is voor een onderhoudsvriendelijk gebruik. Extra comfort wordt geboden door PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op stadsgas, intercom en verlichting. Bij het appartement hoort ook een kelderruimte en een gemeenschappelijke zolder en wasruimte, wat extra praktische opslag biedt. De buitenkant biedt geen tuin of terras, maar de ligging in de rustige wijk Merl compenseert dat ruimschoots. De residentie zelf beschikt over goede parkeerfaciliteiten voor bewoners, wat in Luxembourg bijzonder waardevol is. De maandelijkse kosten bedragen 250 euro, inclusief bijkomende charges, waardoor u duidelijk inzicht hebt in de totale maandelijkse uitgaven. De huurprijs bedraagt 2.250 euro per maand, met beschikbaarheid vanaf 1 september 2025. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke woonaanbod? Neem dan snel contact op met het agentschap via ### of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie, modern comfort en betaalbare huurprijs, waardoor het een ideale keuze is voor wie in Luxembourg wil wonen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van het schilderachtige dorp Dalheim, gelegen in de provincie Luxemburg. De woning dateert uit 1810 en is in 2008/2009 volledig gerenoveerd, waarbij authentieke kenmerken zijn behouden en gecombineerd met modern comfort. De hoofdwoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met haard en directe toegang tot een terras en de tuin, een functionele keuken en een aparte polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als kantoor of atelier gebruikt kan worden. Bijzonder aan deze woning is de aanwezige maisonnette, die zich aansluit bij de hoofdwoning en ideaal is voor gasten, familie of verhuur. Deze beschikt over een grote woonkamer met een houtkachel, een comfortabele slaapkamer en een kelder. Het perceel van ongeveer zeven are biedt een mooi onderhouden tuin in twee niveaus, een zonnige terras met uitzicht over de landelijke omgeving en een rustige, groene setting die ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. De ligging van de woning combineert rust en privacy met een gunstige nabijheid tot het dorp en de omliggende natuur. Het huis wordt goed onderhouden en is instapklaar voor nieuwe eigenaars. Dankzij de gunstige indeling en de aantrekkelijke locatie biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor levenskwaliteit en rust dicht bij de natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bricks - Excellence in Real Estate. Meer weten?