Immokantoor BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

348 000 €

Studio te koop

2153 Luxembourg

Deze studio te koop gelegen aan de Rue Antoine Meyer 10 in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte in het hart van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 27 m² is deze studio zorgvuldig ingedeeld om efficiëntie en comfort te combineren. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige copropriété, gebouwd in 1958, en verkeert in goede algemene staat. De studio is momenteel niet verhuurd, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen betrekken of investeren zonder lopende huurcontracten. Binnenin beschikt de studio over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een geïntegreerde kast, een lichtrijke leefruimte met diverse ingebouwde kasten en een kitchenette uitgerust met kookplaten, een kleine oven, koelkast en wasmachine. Daarnaast is er een functionele doucheruimte met toilet, lavabo en boiler voor warm water. Voor het comfort zorgt dubbele beglazing in PVC ramen, massief houten parketvloeren in de leefruimte en een gascondensatieketel voor verwarming. Een gemeenschappelijke fietsenberging maakt deel uit van het gebouw, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners. De ligging in de wijk Hollerich/Merl is bijzonder gunstig en combineert residentiële rust met nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg. Vanuit deze locatie zijn belangrijke voorzieningen zoals het Parc de Belair, het Geesseknäppchen schoolcampus en het Conservatorium van Luxemburg binnen handbereik. Ook zijn de belangrijkste verkeersaders en het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk, wat de bereikbaarheid optimaliseert. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 348.000 euro exclusief BTW. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of ### . BRICKS staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

27 m²

Details

1 038 000 €

Appartement te koop

1334 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in de “Résidence LONDON”, een residentie uit 2019 gelegen in de rustige en goed onderhouden straat Rue de Chiny, in de wijk Hollerich. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een totale woonoppervlakte van 89 m². Het omvat een inkomhal met vestiairekast, een ruime woonkamer van meer dan 30 m² met toegang tot een loggia van bijna 12 m², en een open volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk van ruim 13,5 m² en bijna 12 m², een badkamer met inloopdouche en lavabo, en een apart toilet. Qua afwerking en uitrusting is het appartement bijzonder verzorgd. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met driedubbel glas wat zorgt voor optimale isolatie. Elektrische raffstores bieden extra comfort en privacy, terwijl overal in de woning een kwalitatieve parketvloer ligt. De toegangsdeur is uitgerust met veiligheidssloten. Verder is er een gemeenschappelijke, beveiligde fietsenberging beschikbaar voor de bewoners. Bij het appartement hoort ook een privé ondergrondse parkeerplaats met een aangrenzende kelderruimte die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is uitstekend met score A. De ligging in Luxemburg-Hollerich is zeer gunstig dankzij de nabijheid van diverse winkels, restaurants, het centraal station en verschillende openbaarvervoersmogelijkheden zoals bus- en tramhaltes. De rustige straat zonder doorgaand verkeer biedt extra wooncomfort. Dit goed onderhouden appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.038.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 286 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . BRICKS staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

1 288 000 €

Huis te koop

3611 Kayl

Deze schitterende woning te koop in Kayl combineert een uitstekende ligging met ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Gelegen aan de Rue Bechel 5, biedt deze residentie een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 194 m² bewoonbare oppervlakte zorgvuldig gerenoveerd en ingericht. De woning omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met een ruime inloopdouche en een apart toilet. Bovendien beschikt het pand over een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De aanwezigheid van een zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of individuele inrichting naar wens. De woning is uitgerust met een gasverwarming die zorgt voor aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het EPC-label F wijst op de energieprestatie van het gebouw. Een van de bijzondere troeven is het fraai aangelegde tuin- en terrasgedeelte, waar men in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Dit groen paradijsje maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten te ontspannen en te entertainen. De ligging in Kayl garandeert een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het welzijn van de bewoners. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt exact 1 288 000 euro, exclusief btw. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, is ze onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle thuis in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via telefoon of e-mail. Deze residentie biedt met haar doordachte indeling en aangename buitenruimte een unieke mogelijkheid voor wie in Kayl wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of comfort.

3 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)

Details

455 000 €

Appartement te koop

4575 Differdange

Dit appartement van 82 m² te koop in Differdange biedt een interessante kans om een woonruimte naar eigen smaak te renoveren in het hart van de stad. Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1969, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken. Het appartement is voorzien van een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers, wat extra lichtinval en buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een garagebox maakt het aanbod compleet en verhoogt het gebruiksgemak. Binnenin vindt u een inkomhal met een ingebouwde kast, een leefruimte van 28 m² met parketvloer, en aluminium ramen met dubbele beglazing die voor comfort zorgen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met een privéplaats voor wasmachine en droogkast. Verwarming gebeurt op gas en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks comfort verhoogt. De ligging is ideaal voor wie wil wonen in het centrum van Differdange, vlakbij het Parc Gerlache en de marktplein. In de directe omgeving vindt u diverse lokale winkels en de supermarkt Auchan OPKORN. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, wat het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen zonder auto. Dit appartement wordt aangeboden aan 455.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

5 000 €

Huis te huur

8369 Hivange

Deze representatieve herenwoning te huur bevindt zich in het rustige dorp Hivange en biedt een royale woonoppervlakte van 313 m², verspreid over meerdere verdiepingen met aangename, ruime volumes. De woning is gelegen op een groen perceel van 27 are en beschikt over een prachtige binnenkoer, volledig afgesloten en afgewerkt met klinkers, die privacy garandeert. Daarnaast omvat het pand drie individuele garages en ruime bergzolderruimtes boven de garages. Deze unieke combinatie van ruimte en functionaliteit maakt het een uitzonderlijke woonoptie in deze regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, voorzien van een fraaie houten trap die toegang geeft tot de bovenliggende verdiepingen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een apart toilet, een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen, een ruime woonkamer en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste moderne keuken met toegang tot de kelder. De woonruimte wordt verder uitgebreid met een terras en veranda, ideaal voor ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers, een dressing, een badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, naast een apart gastentoilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een ruime zithoek met open haard. De zolderverdieping is momenteel niet ingericht. Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eiken vloeren, authentieke tomette tegelvloeren, originele trappenhuizen, dubbele beglazing en hoge plafonds met sierlijsten. Het geheel is omheind en voorzien van een geïntegreerd alarmsysteem. De woning wordt verwarmd op gas en ligt gunstig ten opzichte van de snelweg, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt 5.400 euro, met een waarborg van 10.800 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met BRICKS via ### of ### . Deze herenwoning biedt een ideale combinatie van karakteristieke charme, ruimte en praktische voorzieningen in de serene omgeving van Hivange.

5 Slaapkamer(s) 313 m² 2 Badkamer(s)

Details

573 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en groene dorp Waldbredimus, een ideale locatie voor het realiseren van uw droomhuis. Dit stuk grond maakt deel uit van de nieuw aangelegde residentiële wijk "Routstëck" en biedt u de mogelijkheid om een volledig vrij te bouwen woning naar eigen wensen te ontwerpen. Gelegen op een perceel van circa 4,98 are en volledig voorzien van alle nutsvoorzieningen en toegangswegen, vormt dit bouwproject een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid en maatwerk bij het creëren van een thuis. De ligging combineert het beste van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad en Kirchberg, 15 minuten van de luchthaven Findel, en vlakbij de grenzen met Duitsland en Frankrijk. De omgeving wordt gekenmerkt door landschappen, lage bevolkingsdichtheid en een vredige sfeer, wat het de perfecte plek maakt voor een gezinswoning in een natuurlijke setting. Het bouwperceel biedt ruime potenties voor een vrijstaande woning, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 270 m². De mogelijkheid bestaat om minimaal vijf slaapkamers te creëren, wat zich uitstekend leent voor een gezin dat comfort, ruimte en privacy waardeert. De zuidwestgerichte ligging zorgt voor optimale daglichtinval en een aangename leefomgeving zonder directe zichtlijnen, omgeven door niet-bouwbare groene landschappen die zorgen voor rust en privacy. Het terrein is volledig klaar voor bouw, met de nodige infrastructuur reeds aangelegd, waardoor u meteen aan uw bouwproject kunt beginnen. In deze rustige en groene omgeving geniet u van een uitstekende levenskwaliteit, met voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een exclusieve kans om een woning op maat te bouwen in een idyllische omgeving, met alle vrijheid om uw eigen architectuur en indeling te bepalen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 597.600 euro. Voor geïnteresseerden die hun bouwproject willen bespreken of meer informatie wensen, staat het team van BRICKS klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor verdere details en de technische specificaties van het perceel. Dit vastgoed biedt een zeldzame gelegenheid om in een natuurlijke omgeving te wonen, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en steden, en toch in volledige rust en privacy. Aarzel niet om deze unieke bouwkans te grijpen en uw toekomstige thuis vorm te geven op deze schitterende locatie in Waldbredimus.

Details

567 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek dit uitstekend gelegen bouwperceel in Waldbredimus, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een eigen woning te realiseren. Dit volledig geëgaliseerde bouwgrond van 5,06 are maakt deel uit van het nieuw opgerichte residentiële project “Routstëck”. Het perceel biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers en gezinnen die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen volgens hun wensen, zonder afhankelijk te zijn van een vaste bouwplicht of promoteur. Met de mogelijkheid om een vrij ontwerp te maken voor een vrijstaande woning met vier gevels, heeft u alle vrijheid om uw architect en bouwbedrijven te kiezen, waardoor u een woning op maat kunt creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl en budget. Het perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving met prachtig uitzicht op de omliggende groene landschappen en wordt volledig voorzien van nutsvoorzieningen. De ligging in Waldbredimus, tussen de vallei van de Moezel en de bruisende stad Luxemburg, biedt het beste van beide werelden: de sereniteit van het platteland en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra. Op slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad en Kirchberg, 15 minuten van de luchthaven Findel, en nabij de Franse en Duitse grens, is deze locatie ideaal voor mensen die veel reizen of werken in de regio. Het rustige dorp biedt bovendien goede infrastructuur met scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt 672.000 euro, een waardevolle investering voor wie bereid is te bouwen aan een eigen woning in deze prachtige omgeving. Met de mogelijkheid tot circa 260 m² woonoppervlakte en ruimte voor vijf of meer slaapkamers, biedt dit perceel volop potentieel voor een ruime gezinswoning of een vrijstaande villa. Of u nu droomt van een moderne designwoning of een traditionele architectuur, dit terrein geeft u de vrijheid om dat waar te maken. Neem contact op met BRICKS via telefoon of e-mail voor meer informatie of om de gedetailleerde technische fiche te ontvangen. Dit is uw kans om in Waldbredimus te bouwen aan een duurzame, comfortabele toekomst in een idyllische setting.

Details

567 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige en groene omgeving van Waldbredimus. Dit volledig geasfalteerde en voorbereid bouwterrein maakt deel uit van het exclusieve woonproject 'Routstëck', dat zich kenmerkt door zijn kalme en landelijke sfeer. Met een oppervlakte van ongeveer 5,08 are (cadastre 460/5044), biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om uw droomhuis op maat te realiseren, zonder de beperkingen van een contract met een bouwpromotor. U hebt volledige vrijheid om uw eigen architect en aannemers te kiezen, wat u in staat stelt om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen, behoeften en budget. Dit bouwperceel wordt gekenmerkt door zijn zuidwestelijke oriëntatie, zonder inkijk en omgeven door onbebouwde groene landschappen die zorgen voor een rustige en esthetisch aangename omgeving. De woning die u hier kunt bouwen, is een vrijstaande, viergevelwoning met de mogelijkheid voor minimaal vijf slaapkamers en een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 230 m². De woning wordt ontworpen in een moderne stijl, met de garage slechts gedeeld door de woning zelf, wat bijdraagt aan het privacygevoel en comfort. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, met slechts 15 minuten rijden naar de luchthaven Findel en ongeveer 20 minuten naar Luxemburg-Stad en Kirchberg. Waldbredimus vormt een aantrekkelijke keuze voor gezinnen en mensen die willen profiteren van de natuurlijke pracht van de regio, terwijl ze toch dicht bij grote steden en infrastructuur blijven. Het dorp biedt goede voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en makkelijk is. Dankzij zijn strategische ligging nabij de grens met Duitsland en Frankrijk, is deze locatie bijzonder geschikt voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs van dit unieke perceel bedraagt 609.600 euro, een investering in een hoogwaardige locatie met veel potentieel. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om de uitgebreide technische fiche te ontvangen. Bricks staat garant voor uitmuntendheid in vastgoed en helpt u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

Details

657 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek deze unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtig, volledig afgewerkt bouwperceel in Waldbredimus. Dit bouwgrond, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt u de vrijheid om uw eigen woning volledig naar wens te ontwerpen en te realiseren. Gelegen in het nieuwe residentiële wijkje “Routstëck”, bevindt dit perceel zich in een vredige omgeving tussen de valleien van de Moezel en de nabijheid van Luxemburg-Stad. Met een oppervlakte van 6,02 are (ca. 602 m²) en een bouwpotentieel van ongeveer 310 m² woonoppervlakte, is dit een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte gezinswoning. Het terrein is volledig ingecijferd en voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, waardoor u meteen aan de slag kunt met het ontwerp van uw ideale woning. De ligging van dit perceel biedt tal van voordelen. Op slechts ongeveer 20 minuten van Luxemburg-Stad en Kirchberg, en circa 15 minuten van de luchthaven Findel, combineert deze locatie rust met uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam, landelijk karakter met glooiende landschappen en weinig bebouwing, wat bijdraagt aan een sereen leefklimaat. Voor gezinnen zijn er goede scholen en openbaar vervoer beschikbaar, waardoor de dagelijkse mobiliteit verzekerd is zonder in te boeten op comfort. Dit project biedt u de mogelijkheid om vrij te bouwen zonder contractuele verplichtingen met een promotor, waardoor u volledige vrijheid hebt in de keuze van architecten en bouwbedrijven. De vraagprijs voor dit bijzonder bouwperceel bedraagt €722.400, een investering in een stukje rust, natuur en toekomstbestendig wonen. Of u nu uw eigen gezinswoning wilt realiseren of investeren in een waardevolle locatie, dit terrein vertegenwoordigt een zeldzame kans op maatwerk in een veelbelovende regio. Neem snel contact op voor meer informatie of een technische fiche van het perceel. Daarbij staat BRICKS klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject in Waldbredimus. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen voor het verwezenlijken van uw woondoelen in een schitterende natuurlijke omgeving.

Details

540 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en groene Waldbredimus, een ideale locatie voor wie droomt van een eigen huis in een sfeervolle en natuurlijke omgeving. Dit ruime bouwgrond van circa 4,70 are bevindt zich in het prestigieuze lot 'Routstëck', dat zich kenmerkt door zijn kalmte, privacy en nabijheid tot de luxemburgse grens. Het perceel is volledig gestript en klaar voor de bouw, met alle nutsvoorzieningen reeds aangelegd en aangesloten. Dit geeft u de vrijheid om een vrijstaande woning te ontwerpen en bouwen volgens uw eigen wensen, zonder afhankelijk te zijn van een vaste aannemer of projectontwikkelaar. U krijgt de volledige controle over het ontwerp en de afwerking, zodat u een huis creëert dat perfect aansluit bij uw levensstijl en budget. De locatie biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als levenskwaliteit. Waldbredimus ligt op slechts ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-stad en Kirchberg, het financiële en zakelijke hart van de regio. Ook het Findel-aeropot ligt op slechts 15 minuten afstand, wat internationale reizen gemakkelijk maakt. De grens met Duitsland bevindt zich op slechts 10 minuten, terwijl Frankrijk binnen 20 minuten bereikbaar is. Het dorp zelf straalt rust uit door zijn schilderachtige landschap en lage dichtheid van woningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit en voorzieningen. De omliggende landschappen bieden een prachtig decor voor wandelingen en outdoor-activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie houdt van natuur en ontspanning. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €564.000, een investering die niet alleen ruimte en vrijheid biedt om uw droomwoning te realiseren, maar ook een waardevolle toevoeging vormt aan uw vastgoedportefeuille in België of Luxemburg. Met deze grond krijgt u de kans om een woning te bouwen die volledig op maat is gemaakt, in een exclusief en gewilde omgeving. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem dan contact op met BRICKS via telefoon of e-mail. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Waldbredimus!

Details

544 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen op een prachtig gelegen bouwgrond in Waldbredimus. Dit volledig viabiliseerde terrein, gelegen in de rustige en groene wijk “Routstëck”, biedt een ideale basis voor het realiseren van een woning op maat. Met een oppervlakte van circa 4,73 are en een potentieel van ongeveer 270 m² woonoppervlakte, geeft deze locatie u de vrijheid om een unieker huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de vrije bouwkeuze en de mogelijkheid om tot vijf of meer slaapkamers te realiseren, kunt u een ruime gezinswoning ontwikkelen die volledig aansluit bij uw behoeften. Het perceel is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, zonder inkijk en omgeven door onbebouwde, groene landschappen, waardoor u volop geniet van privacy en rust in een natuurlijke omgeving. De goede infrastructuur, zoals openbare voorzieningen en transportmogelijkheden, maken dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Waldbredimus ligt tussen de vallei van de Moezel en de hoofdstad Luxemburg, op slechts twintig minuten van Luxemburg-Stad en Kirchberg, en binnen korte afstand van de grens met Duitsland en Frankrijk. Dit biedt niet alleen een vredige woonomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke centra en voorzieningen. De gemeente beschikt over goede infrastructuur, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De prijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt 567.600 euro, een investering in een rustige en welgestelde omgeving met veel potentieel voor uw toekomstige woning. Voor geïnteresseerden is aanvullende technische informatie snel beschikbaar en wordt u uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar het bouwen van uw ideale thuis in Waldbredimus.

Details

549 000 €

Grond te koop

5465 Waldbredimus

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen op een prachtig gelegen perceel in Waldbredimus. Dit volledig viabiliseerde bouwterrein maakt deel uit van het nieuwe residentiële lot "Routstëck" en biedt u de vrijheid om een woning volledig naar eigen wensen te ontwerpen en te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 4,77 are (kortweg 47,7 are) en een potentieel van circa 270 m² bewoonbare oppervlakte, vormt dit bouwperceel de perfecte basis voor een ruime gezinswoning met vier gevels. U hebt de mogelijkheid om een woning met vijf of meer slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en architectuurkeuzes. Het terrein ligt gunstig op het zuiden, zonder inkijk en is omgeven door onbebouwde groene landschappen, wat zorgt voor maximale privacy en een rustige leefomgeving. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de grootte en de bouwvrijheid, maar ook de strategische ligging. Waldbredimus ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, slechts ongeveer 20 minuten rijden, en biedt goede verbindingen met belangrijke centra zoals Kirchberg en de internationale luchthaven Findel, bereikbaar binnen 15 tot 20 minuten. De omgeving kenmerkt zich door zijn landelijke rust, vallende landschappen en lage dichtheid van de bebouwing, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een vredige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Infrastructuur zoals scholen en openbaar vervoer is eveneens aanwezig, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot grote steden en internationale verbindingen, biedt dit perceel in Waldbredimus een zeldzame kans. De prijs bedraagt €572.400, een investering in een toekomstig thuis dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om de technische fiche te ontvangen. BRICKS staat klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw bouwproject in dit idyllische stukje Luxemburg.

Details

2 200 €

Appartement te huur

2661 Luxembourg

Dit gemeubeld appartement met één slaapkamer is gelegen in Luxemburg en staat te huur voor 2.200 euro per maand. Met een bewoonbare oppervlakte van 67 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van de residentie "Balthasar". Het appartement is recent gebouwd en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de oostelijke oriëntatie. Het beschikt over een ruime inkomhal waar ook ruimte is voorzien om een wasmachine te plaatsen, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige elektrische toestellen van onder andere Miele en AEG, een eetruimte en een woonkamer die toegang geeft tot een loggia van ongeveer 6 m². De slaapkamer van 15 m² is uitgerust met een grote kast, een tweepersoonsbed met matras en een aangrenzende douchekamer. Qua comfort voldoet dit appartement aan de moderne standaarden die eigen zijn aan nieuwbouwprojecten. Zo zijn er elektrische rolluiken, ingebouwde verlichting, een videofonie-installatie, driedubbele beglazing met aluminium kozijnen, vloerverwarming die per zone regelbaar is en een veiligheidsdeur aanwezig. De residentie beschikt over een lift en het huurcontract biedt ook één ondergrondse parkeerplaats aan. Verder is er een kelderruimte inbegrepen en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De ligging is rustig, omgeven door groen en biedt een vrij uitzicht op de Pétrusse zonder direct zicht vanop hetzelfde niveau. De huurprijs bedraagt 2.200 euro per maand, met geschatte maandelijkse lasten van 200 euro. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 4.400 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score B-B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt aangeboden met een huurcontract van twee jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . BRICKS – Excellence in Real Estate staat klaar voor verdere assistentie.

1 Slaapkamer(s) 67 m²

Details

2 000 €

Appartement te huur

2568 Luxembourg

Dit smaakvol en modern ingericht appartement te huur in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 51 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recente residentie uit 2023, gelegen aan de Rue Annette Schwall-Lacroix 11. Het appartement omvat een inkomhal, een douchekamer, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte van 22 m², alsook een ruime slaapkamer. De afwerking is kwalitatief hoogstaand met onder meer massief parketvloeren (behalve in de douchekamer), aluminium raamkozijnen met driedubbel glas, elektrische aluminium lamellen op alle ramen en schuifdeuren, geïntegreerde verlichting, en een veiligheidsdeur. Voor extra comfort is er tevens mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom en een lift aanwezig binnen het gebouw. De huurprijs voor dit appartement bedraagt 2.000 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 4.000 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf 15 september 2026. Het EPC-certificaat werd toegekend met klasse A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Bij het pand hoort ook een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners. Dit appartement is ideaal gelegen in een rustige residentiële omgeving met aangename groene zones en nabije lokale winkels. De ligging garandeert een vlotte toegang tot de snelwegwisselaar en bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van het schoolcomplex Gësseknaeppchen (waaronder ISL, Athénée, Lycée Michel Rodange en ECG) en het Conservatorium van Luxemburg-stad. Openbaar vervoer zal binnenkort eveneens in de directe nabijheid beschikbaar zijn, wat dit pand bijzonder praktisch maakt voor bewoners die mobiliteit belangrijk vinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### .

1 Slaapkamer(s) 51 m²

Details

2 700 €

Duplex te huur

1527 Luxembourg

Dit charmante duplexappartement te huur in Luxemburg-Belair biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers met toegang tot een balkon. De ruime indeling omvat een aparte volledig uitgeruste keuken, een berging naast de keuken, een lichte woonkamer en een aparte eetkamer met balkontoegang. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche en toilet. Dit alles bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift. Bij het appartement hoort tevens een privé garagebox en een eigen kelder, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De ligging is ideaal, vlakbij diverse winkels, restaurants en het openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt in deze gewilde wijk van Luxemburg-stad. De onmiddellijke beschikbaarheid van het appartement maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie snel wil verhuizen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.700, exclusief bijkomende kosten van € 300. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, dus € 5.400. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### . Dit duplexappartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Luxemburg-Belair, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in de hoofdstad.

2 Slaapkamer(s) 139 m²

Details

1 623 000 €

Huis te koop

1467 Howald

Deze ruime en goed gelegen gezinswoning in Howald wordt aangeboden aan 1.623.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een garage en een grote tuin, gesitueerd op een perceel van 6,52 are. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte van circa 70 m² die extra potentieel biedt voor opslag of verdere afwerking. De woning dateert uit 1969 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasverwarming en een garagepoort met afstandsbediening. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer van 33 m² en een aparte eetkamer van 17 m². De keuken is afzonderlijk en uitgerust, met directe toegang tot het terras van 27 m² dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee met balkon, en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douchehoek en toilet. De kelder omvat onder andere een grote wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, twee afzonderlijke kelders en een technische ruimte met douche. De ligging in Howald garandeert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak. Met zijn gunstige ligging dicht bij belangrijke verkeersassen en de nabijheid van het dynamische Ban de Gasperich gebied, combineert deze woning comfort met praktische leefmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via de vermelde contactgegevens.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

328 000 €

Appartement te koop

4601 Differdange

Dit appartement te koop in Differdange biedt een unieke kans om een centraal gelegen woonst volledig naar eigen wens te renoveren. Het betreft een doorzonappartement met een bewoonbare oppervlakte van 50 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1997. Het appartement heeft één slaapkamer en beschikt over een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer, wat extra lichtinval en buitenruimte biedt. De indeling omvat tevens een inkomhal met ingebouwde kasten, een aangename leefruimte met open keuken en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte met eigen plaats voor wasmachine en droogkast beschikbaar. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, zowel manuele als elektrische rolluiken en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Bij het appartement hoort ook een privékelderberging die extra bergruimte biedt. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen op 170 meter afstand van het gebouw, wat praktisch is voor mobiliteit en veiligheid van voertuigen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden na voltooiing van de renovatiewerken. De ligging van dit vastgoed is in het hart van Differdange, op de Avenue de la Liberté 33, postcode 4601, vlakbij het Parc Gerlache en talrijke lokale winkels en diensten waaronder de Auchan OPKORN. De uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer versterkt het wooncomfort in deze levendige stadsomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 328.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie en het plannen van een bezoek contact opnemen met het agentschap via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Een mooie gelegenheid voor wie zoekt naar een centraal gelegen woning met renovatiepotentieel in Differdange.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

1 668 000 €

Huis te koop

2149 Luxembourg

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale bruikbare oppervlakte van 245 m², is deze ruime residentie perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zolderruimte die dienst kan doen als hobby- of ontspanningsruimte, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin. Verder is er een garage met automatische poort en een extra buitenparkeerplaats met elektrische laadpaal, wat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail, behoudt originele elementen zoals houten parketvloeren en een karaktervolle trap, en is voorzien van moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing, houten raamkozijnen, zonnepanelen op het dak en gasverwarming. De indeling van het huis is doordacht en praktisch. Op de begane grond vindt u een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met een gaskachel en een aansluitende eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en apart toilet. In de kelder is een aparte ingang, een doucheruimte, een bergruimte met infraroodsauna, een kleine wijnkelder en een wasruimte met de verwarmingsketel aanwezig. De tuin, omgeven door volwassen beplanting, biedt privacy en heeft ook een houten terras en tuinhuisje. Dankzij het ontbreken van directe inkijk geniet u hier van rust en groen rondom de woning. Deze residentie bevindt zich in een rustige straat in Luxemburg-Eich, ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, het plateau van Kirchberg, het Luxemburgs ziekenhuis (CHL) en de snelwegen richting Strassen. Daarnaast is de woning uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes op wandelafstand die routes aanbieden naar het centrum, Kirchberg en nabijgelegen wijken, evenals schoolroutes naar onder andere de Europese School en Campus Geesseknäppchen. Het EPC-certificaat is in voorbereiding, met een inschatting op G-G. De vraagprijs bedraagt exact 1.668.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een ruim en stijlvol gerenoveerd pand op een uitstekende locatie in Luxemburg.

5 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 400 €

Appartement te huur

1630 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 96,44 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een rustige en verzorgde copropriété, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Het appartement is recent gerenoveerd en zeer lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie, met uitzicht dat vrij is van obstructies. Het beschikt over een ruim living, twee slaapkamers, een moderne keuken met centraal eiland die open is naar de woonkamer, en een badkamer uitgerust met een bad/douche, lavabo, bidet en een ruimte voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, een berging en een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw. De afwerking bestaat uit tegel- en parketvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een video-intercomsysteem en een veiligheidsdeur voor extra gemoedsrust. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, en er is een kelderruimte voor opslag. Als extra wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, waardoor parkeren geen zorgen vormt voor bewoners of bezoekers. De staat van het appartement is perfect en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het ideaal is voor wie snel wil intrekken. Gelegen in een levendige wijk met winkels zoals bakkerijen, supermarkten, slagerijen en delicatessenzaken, bevindt deze woning zich dichtbij het centrum van Luxembourg en het treinstation, op slechts tien minuten van het Kirchberg-plateau. De huurprijs bedraagt 2.700 euro per maand, inclusief kosten die geschat worden op 350 euro. De verhuurvoorwaarden vragen om een waarborg van twee maanden huur (€5.400). Beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 juli 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of via e-mail op ### . Dit kwaliteitsvolle appartement combineert comfortabele voorzieningen met een uitstekende ligging en is klaar om uw nieuwe thuis te worden in Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

938 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3378 Livange

Dit uitzonderlijke triplexappartement te koop in Livange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en karaktervolle architectuur binnen een kleinschalige coproprieteit. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 158 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en is het volledig vernieuwd in 2024 met hoogwaardige materialen. Het appartement, gelegen aan de 14, rue de Bettembourg, is het grootste van het gebouw en heeft een stijlvolle gevel die geklasseerd is als historisch erfgoed. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een nis bestemd voor een open keuken, een aparte slaapkamer en een toilet op het eerste niveau. Op de bovenste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een open ruimte die dienst kan doen als bureau, en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het triple glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC) geniet u hier van een optimaal wooncomfort. Het appartement wordt verkocht zonder keuken, waardoor u de vrijheid heeft om zelf de inrichting te bepalen volgens uw persoonlijke wensen. Bij het pand hoort een private ruime kelderberging van meer dan 7 m². Daarnaast is er één buitenparkeerplaats inbegrepen bij de prijs en bestaat er de mogelijkheid om twee extra parkeerplaatsen aan te kopen. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als ‘E’. Dit alles maakt dit pand niet enkel geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor koppels of investeerders die waarde hechten aan een kwalitatieve en zorgvuldig afgewerkte woonst in een aantrekkelijke omgeving. Livange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt een rustige residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren zoals de snelwegen A3 en A13. Binnen vijftien minuten bereikt u Luxemburg-Stad per auto, terwijl de Franse grens zich eveneens op korte afstand bevindt. De gemeente staat bekend om haar goede balans tussen rust, bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer met meerdere buslijnen in de buurt maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en comfortabel. Deze ligging gecombineerd met het karakter en de kwaliteit van het appartement maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving zonder afstand te doen van nabijheid tot economische centra. De vraagprijs bedraagt 938.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met BRICKS via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 158 m²

Details