BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

Dit appartement in Kayl is gelegen op de eerste verdieping van een moderne coproprijé uit 2009. Het biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een ruime, lichte leefruimte die verbonden is met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparaten van merken zoals BORA, Siemens en NEFF, en is onlangs volledig gerenoveerd in 2022. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van 8 m², dat op het zuidoosten gericht is en ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. Het appartement heeft één ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met douche, lavabo en wc. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een videophone, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. De woning is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met een vernieuwde gevel en biedt extra comfort door een lift, een privé parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie aan de Rue de Noertzange in Kayl combineert rust en toegankelijkheid. De omgeving is kalm, omringd door groene ruimtes, maar toch dicht bij winkels, crèches en scholen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle verkeerswegen maken het gemakkelijk om de regio te verkennen. Het appartement is direct beschikbaar en vormt een comfortabele woonruimte met moderne afwerking in een aangename, rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning ligt op een perceel van 4 are in Pétange, op slechts tien minuten van het centrum van de stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 225 m². Het huis is goed onderhouden en biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen, wat zorgt voor een aangename sfeer in de leefruimtes. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een eetkamer en een woonkamer met open haard, die comfortabel en functioneel zijn ingedeeld. De keuken is apart en volledig uitgerust, met directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een praktische wasruimte. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer met balkon en een niet afgewerkte zolderruimte van ongeveer 40 m², waar nog uitbreiding mogelijk is. De woning is voorzien van een garage en twee parkeerplaatsen vooraan het huis. Buiten is er een terras en een tuin die privacy bieden en ruimte voor ontspanning of tuinieren. De verwarming gebeurt op gas, en het huis is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-kozijnen. Hoewel het huis up-to-date is, kunnen enkele renovatiewerken nodig zijn om het volledig naar wens af te werken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige omgeving in Pétange. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum. Het appartement ligt op de begane grond van een gebouw dat zich onderscheidt door zijn praktische locatie, omringd door scholen, winkels, recreatiegebieden en goede transportverbindingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 11,55 m² en een sfeervolle woonkamer met een gashaard. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met massieve parketvloeren door het hele interieur, en het appartement is voorzien van moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een portier, videofonie, stores en centrale verwarming op gas. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Parkeergelegenheid is beschikbaar op het residentiële terrein. De ligging biedt een goede balans tussen rust en toegang tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze bijzondere kavel van 27,31 are ligt in het charmante Schoenfels, gelegen binnen de gemeente Mersch. Het terrein biedt een indrukwekkend uitzicht dankzij de hoogste ligging in het dorp en is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met vier gevels, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 650 m². De perceelbreedte bedraagt 28,36 meter en de diepte is 96 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning en eventueel een buitenzwembad. De locatie beschikt over een gunstige bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In Schoenfels vindt u supermarkten, restaurants, scholen, crèches en medische faciliteiten. Via de snelweg is het gemakkelijk bereikbaar, met bijvoorbeeld een rit van 25 minuten naar het Plateau van Kirchberg en het centrum van Luxemburg. Ook het openbaar vervoer maakt verbinding via de lijn RGTR 275, die naar Limpertsberg en de station van Mersch leidt. De nabijheid van de Europese school in Mamer op slechts 20 minuten afstand biedt bovendien extra gemak voor gezinnen. De kavel kan mogelijk in twee percelen worden verdeeld, elk geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Elke helft kan twee bouwlagen krijgen, inclusief een zolder en mezzanine, met een maximale bouwhoogte van 6,50 meter. De totale bouwoppervlakte per woning bedraagt ongeveer 130 m², met een netto woonoppervlakte van circa 325 m² voor beide samen. De percelen worden verkocht inclusief de bestaande garage en kelderruimte, terwijl de kosten voor het afbreken van de huidige woning voor rekening van de koper zijn. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bricks via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze luxe penthouse is te huur in het rustige Helmsange en biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2025, strekt de lichte en ruime woning zich uit over 92 m². Het penthouse beschikt over een uitnodigende entreehal met een ingebouwde garderobe, een leefruimte met directe toegang tot een uitgebreide terrasruimte, en een volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, elk met toegang tot de royale terrasruimte, en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, bidet en opslagruimte. Er is ook een apart toilet met aansluitingen voor wasmachine en droger. De buitenruimte van meer dan 134 m² biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende groene gebieden en is zonder inkijk, ideaal gepositioneerd op het zuidwesten en noorden. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime privékelder maken deel uit van het pand. De penthouse heeft hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, aluminium houten raamkozijnen met driedubbele beglazing, elektrische aluminiumjaloezieën, en houten vloeren doorheen de woning, behalve in de natte ruimtes. Extra voorzieningen omvatten een videofoon, veiligheidsdeur, en geïntegreerde LED-verlichting. De ligging in Walferdange is ideaal, met een Delhaize op slechts drie minuten loopafstand en uitstekende toegang tot openbaar vervoer. Met een Energie Prestatie Certificaat van A-B is deze woning niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig. De penthouse is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een prijs van 2.900 € per maand, exclusief 300 € aan maandelijkse lasten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Meer weten?

Te koop: Een ruime, volledig gerenoveerde boerderijwoning in het hart van het charmante Weiler-la-Tour. Deze unieke eigendom, met een oorsprong die teruggaat tot 1826, is doordacht gemoderniseerd door een gerenommeerd architect en biedt nu een indrukwekkende woonruimte van ongeveer 468 m² op een perceel van 7,22 are. De woning bestaat uit 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om er nog minstens 2 extra te creëren. Het geheel is gelegen aan een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid van de bewoners. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een grote inkomhal met op maat gemaakte inbouwkasten, een moderne keuken die uitkomt op een terrasje, en diverse multifunctionele ruimtes zoals een kantoor en fitnessruimte. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer met open haard en zichtbare balken, een bibliotheek/bureau op een mezzanine en diverse slaapvertrekken. De tweede verdieping biedt een ruime suite met eigen badkamer, perfect voor wie op zoek is naar extra luxe en comfort. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met een houten deck-terras. Alle ramen en deuren zijn recent vervangen met aluminium kozijnen voor optimale isolatie en veiligheid. De woning heeft bovendien een separate ingang die mogelijkheden biedt voor een professioneel gebruik of als gedeelde woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen, is dit pand ideaal voor gezinnen die ruimte, karakter en modern comfort zoeken. Meer weten?

Luxueux duplex-penthouse. Situé au 2e et 3e (dernier) étage d’une maison bi-familiale très moderne construite en 2007, ce magnifique duplex-penthouse a été planifié avec un soin et un raffinement tout particuliers pour une ergonomie intérieure ouverte de type loft, des finitions et équipements très haut de gamme et une qualité de vie hors pair dans un cadre marqué par un luxe sobre et beaucoup de goût. Ce duplex offre 185 m2 de surface habitable intérieure répartis sur deux étages. Au niveau +2 : Très grand living avec coin déjeuner, préparation pour feu ouvert. De grandes baies vitrées (châssis en aluminium de qualité) donnent sur une très belle loggia de 13 m2 (revêtement au sol en bois Bankirai sur plots) orientée plein sud et offrant de belles vues dégagées sur le voisinage. 2 chambres à coucher avec parquet en hêtre massif et salle de douche commune, vaste buanderie, WC séparé. La cuisine moderne est hyper équipée et on cherchera en vain des équipements manquants. Surface de travail en granite flammé, four et micro-ondes Siemens haut de gamme, plaques over-size à induction, chauffe-plats, magnifique frigo Liebherr, multiples solutions de rangement intégré, accès direct à la loggia. Revêtements de sol en grès cérame Cronos avec spots au sol intégrés, faux plafonds avec spots design haut de gamme intégrés, joints creux. Un escalier flottant en chêne massif dessiné sur mesure relie les deux niveaux. Au niveau +3 : Spacieuse suite parentale avec parquet Haro massif. Luxueuse salle de bains super équipée : douche à l’italienne, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé pouvant également servir de 4ème chambre. Climatisation LG. Terrasse de 6 m2. Au niveau 0 : Grand jardin privatif avec une terrasse de 105m2 orientée plein sud, directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur complètent l’offre. Objet d’exception : les propriétaires ont choisi exclusivement des revêtements et finitions très haut de gamme : sols en grès cérame très luxueux, bois nobles pour toutes les portes intérieures (KTM à charnières cachées), placards et armoires intégrées, luminaires design. Tous les châssis de fenêtre sont équipés de volets extérieurs électriques. La gestion des luminaires est partiellement orchestrée par système Easyclick, évitant de multiplier les interrupteurs manuels. Entrée en jouissance : à convenir. CPE : E/E Prix : 1.083.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate Meer weten?

Te koop in Senningerberg: een magnifieke villa vrijstaand aan alle vier zijden, gebouwd in 1989 op een perceel van 769 m², gelegen in de rustige en groene buurt Um Charly. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 365 m², met een totale nuttige oppervlakte van 485 m² verdeeld over drie niveaus. De villa heeft grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Op de verhoogde begane grond bevinden zich een ruime hal, een aparte keuken met een volledig uitgerust kookeiland en eetgedeelte dat leidt naar het terras. Daarnaast is er een grote woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, en een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. Twee extra slaapkamers delen een tweede badkamer. De eerste verdieping onder het dak biedt een grote recreatieruimte, een vierde slaapkamer, een kantoorruimte en een extra badkamer met douche. Onder de begane grond is er een binnenzwembad met toegang tot de tuin, een fitnessruimte met aangrenzende doucheruimte, en een sauna. De woning beschikt over een grote garage voor twee auto's en extra parkeermogelijkheden buiten. Daarnaast zijn er diverse kelders, een wasruimte, en een zomerse bijkeuken. Hoogwaardige afwerking en materialen, inclusief een alarmsysteem en dubbel glas in de ramen, maken deze villa ideaal voor gezinnen. Ondanks de rustige ligging is de stad Luxemburg slechts vijf minuten rijden, met uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer op slechts 200 meter afstand. CPE: E-F. Prijs: 2.600.000 €. Beschikbaarheid: in overleg mogelijk. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een coproprietaire gemeenschap uit 2001, gelegen aan de Rue George C. Marshall, in de wijk Bonnevoie-Verluerekascht in Luxemburg. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van ongeveer 90 m² met een optimale verdeling van ruimte. Het biedt twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een zonnig terras van 7,75 m² op het zuidwesten. Verder is er een aparte wc, een badkamer met bad en douche, en een handige berging met aansluitingen voor was- en droogmachines. Aanvullende faciliteiten omvatten een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte. De woning is veilig uitgerust met een veiligheidsdeur, heeft een gasgestookte centrale verwarming en is voorzien van dubbel glas en video-intercom voor extra comfort. Vloeren zijn afgewerkt met parket in de leefruimtes en laminaat in de slaapkamers, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De locatie is ideaal met een bushalte op slechts 2 minuten loopafstand en directe toegang tot shuttles naar Lycée Vauban en Europese scholen op slechts 50 meter afstand. De buurt biedt ook nabijheid tot verschillende kinderdagverblijven, lokale scholen, parken, een gemeentelijk zwembad, een tennisclub en diverse restaurants en winkels. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk qua prijs van €812.000, maar ook qua ligging. Neem contact op met het agentschap voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: charmante woning gelegen in de rustige wijk Cité Am Wenkel te Bertrange. Deze moderne woning, gebouwd in 2004, is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en uitstekende ventilatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 185 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De architectonische kenmerken omvatten grote ramen, duurzame bouwmaterialen en een ruim interieurontwerp. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot de woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van het merk BOFFI. Er is een apart toilet beschikbaar. Het aangrenzende garage is handig voor het uitladen van boodschappen. Vanuit de leefruimtes bereikt u een prachtige westelijke georiënteerde terras en een afgesloten tuin, ideaal voor huisdieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en opbergruimte, evenals een washoek. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer van 20 m² met inloopkast en en-suite badkamer. Bertrange biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, medische diensten, restaurants en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De woning ligt dicht bij winkelcentra zoals Belle Etoile en City Concorde, evenals de Europese school in Mamer. Met slechts 10 minuten rijden naar Luxemburg-stad, is deze locatie perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ons kantoor. Meer weten?

Dit aantrekkelijke penthouse, te koop aangeboden voor 917.000 €, bevindt zich in de bruisende stad Luxemburg, met postcode 2117. Ideaal gelegen, biedt deze woning een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige leefomgeving. De woning is voorzien van twee slaapkamers, wat het een perfecte keuze maakt voor koppels of kleine gezinnen. Daarnaast beschikt het penthouse over één moderne douchecabine en één toilet. De binnenruimte biedt verder praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage, die plaats biedt aan één voertuig. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten en aan te passen aan persoonlijke voorkeuren. Buiten biedt het penthouse een parkeerplaats, waarmee parkeren nooit een probleem zal zijn. De ligging op de begane grond zorgt voor eenvoudige toegang en draagt bij aan het comfort van het dagelijks leven. De energieprestatiecertificering heeft niveau F, wat een eerlijke weergave is van het huidige energieverbruik en mogelijkheden biedt voor toekomstige optimalisatie. Deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement in de exclusieve residentie “CHARLES” biedt een comfortabele woonruimte van 45 m² en is ideaal gelegen op de eerste verdieping. Met een smaakvolle inrichting en hoogwaardige afwerking beschikt het appartement over één slaapkamer en een privéterras van 7 m², perfect voor ontspanning. Het interieur omvat een ruime entreehal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, en een lichte woonkamer met toegang tot het op het zuiden gelegen terras. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche, wastafel, opbergmeubel en toilet. De residentie biedt extra voorzieningen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte met eigen wasmachine en droger. Er is residentieel parkeren beschikbaar en optioneel toegang tot het spa-gedeelte van de Résidence Parc Rischard. Het appartement heeft een energiepaspoort met klasse A-A, en biedt extra comfort met functies zoals vloerverwarming op gas, moderne verlichting, en elektrische aluminium buitenzonwering. Gelegen in een rustige woonwijk met mooie groene ruimtes, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en winkels. Het appartement ligt op slechts 3 minuten loopafstand van het schoolcomplex Geesseknäppchen en het Conservatorium van de stad Luxemburg. Bovendien is er een snelle toegang tot de snelweg en zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen in de nabijheid. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 voor een maandelijkse huurprijs van €2.000, exclusief €200 aan bijkomende kosten. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante studio in Contern biedt een rustige woonervaring op de begane grond van een goed gelegen residentie. Met een oppervlakte van 40 m² is deze studio ideaal voor zowel starters als investeerders. De indeling bestaat uit een hal, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een ruime leefruimte met toegang tot het terras. De semi-open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaten, koelkast-vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Alle verlichtingsarmaturen zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat bijdraagt aan het instapklare karakter van deze woning. Voor extra wooncomfort zijn er dubbele beglazing en externe rolluiken aanwezig. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. De studio beschikt tevens over een privékelder en een parkeerplaats buiten, beide inbegrepen in de vraagprijs. Contern is een levendige gemeente met uitstekende voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels, en sport- en recreatiecentra. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Kirchberg-district en het stadscentrum, en is goed verbonden met snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt de studio niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende keuze voor verhuurinvesteringen. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning, gebouwd in 1987, bevindt zich in de gewilde en rustige wijk Bonnevoie te Luxemburg, op 31, Rue Nicolas Martha. Het perceel beslaat een oppervlakte van 4,88 are en de woning is vrij aan 3 zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met een totale bruikbare oppervlakte van 313 m², biedt de woning een netto woonoppervlak van 202 m² exclusief de trappen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Binnen vindt u onder andere een royale woonkamer met een open haard voor knusse avonden en een eetkamer die direct toegang geeft tot het zonovergoten terras en de tuin op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige faciliteiten. Voor uw voertuigen is er een dubbele garage aanwezig. Verder beschikt de woning over een kelder, wasruimte en er is vezeloptische internetverbinding beschikbaar. Het verwarmingssysteem functioneert op mazout (Buderus). De woning heeft energieprestatiecertificaat H en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De locatie biedt uitstekende verbindingen met openbaar vervoer door de nabijheid van bushaltes, evenals snelle toegang tot winkels en scholen. Daarnaast ligt La Cloche d’Or, een belangrijk zakelijk en commercieel centrum, in de buurt. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovaties om de woning naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met het agentschap via ### of ### . Meer weten?

Dit lichte penthouse is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Gasperich, op de vierde en bovenste verdieping van een condominium uit 1978. Het appartement biedt 60,48 m² aan woonruimte en beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer, een aparte keuken met toegang tot een van de terrassen, en een slaapkamer met ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad/douche en bidet, en er is een apart toilet beschikbaar. Het appartement heeft twee terrassen van respectievelijk 10,56 m² en 5,21 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten. De originele parketvloer in de slaapkamer en de natuurstenen vloer (travertin) in de woonkamer geven het interieur een stijlvolle uitstraling. De keuken, badkamer en het aparte toilet zijn voorzien van tegelvloeren. Tot het pand behoren ook een afgesloten garagebox met automatische deur, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie biedt eenvoudig toegang tot het openbaar vervoer en nabijgelegen winkels, wat bijdraagt aan het leefgemak. Het penthouse is per direct beschikbaar en vrij van bewoning, waardoor het klaar is voor zijn nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met het agentschap via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in een rustige buurt in het hart van Luxembourg, met de postcode 2128. Het bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van het gebouw en biedt een prachtig uitzicht over de stad. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak en rust, met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand. Het appartement heeft een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, wat het ideaal maakt voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Er is één slaapkamer aanwezig, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is modern ingericht en er is een apart toilet voor extra gemak. Bovendien beschikt het appartement over een kelder, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met een vraagprijs van €750.000 vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het biedt de charme van stedelijk wonen zonder in te boeten op ruimte en comfort. Hoewel het energiecertificaat momenteel niet gespecificeerd is, kan verdere informatie op aanvraag worden verkregen via referentienummers Immovlan: RBS52234 en verkoper: 85628066. Meer weten?

À VENDRE CHARMANT STUDIO À HOWALD. Ce studio se situe au 2ème étage d’une petite copropriété calme. Il offre une belle pièce de vie sur 34m2 de surface habitable totale. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard intégrer ; séjour ; cuisine équipée individuelle (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson 2 feux, lave-linge et sèche-linge combiné) ; salle de douche (douche, lavabo, WC). Au sous-sol : Cave privative Howald fait partie de la commune de Hesperange, et se trouve à proximité de la gare de Luxembourg, des transports en communs et dispose de nombreux commerces de proximité. Libre : Immédiatement. CPE : En cours. Prix : 355.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

À vendre très beau penthouse récent, à 2 chambres à coucher, à Alzingen Idéalement situé au dernier étage de la résidence ‘LIVIA’, livrée en 2020 à Alzingen, cet appartement moderne, aux équipements et finition haut de gamme offre sur une surface pondérée vendable de 112,52m2 (surface habitable intérieure de 103,82 m2 ; terrasse de 21,74 m2), d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose de deux chambres à coucher et d’une grande terrasse orientée sud-ouest. De type traversant, il a été agencé avec goût et il offre des conditions de luminosité exceptionnelles. Il offre également une vue pleinement dégagée sur l’ouest. Il se compose comme suit: Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ; un débarras ; une buanderie avec les connexions machine à laver et sèche-linge ; un W.C séparé ; spacieux séjour orienté ouest, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ; belle cuisine ouverte avec îlot central et une extension table à manger, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Bosch) dont une plaque de cuisson induction ; un frigo/congélateur ; une hotte ; lave-vaisselle ; four traditionnel ; four à micro-ondes ; robinet Quooker ; nombreux rangement sur-mesure et sur toute la hauteur. L’appartement dispose de 2 chambres à coucher, situées au calme sur l’arrière du bâtiment; spacieuse salle de douche (douche à l’italienne, double lavabo, porte-serviettes chauffant, W.C.). Parquet en chêne au sol ; porte de sécurité ; vidéophone ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; triple vitrage et châssis coulissant en aluminium ; hauteur sous-plafond de 2,60 m ; ventilation double-flux. Chauffage au sol. Finitions haut de gamme et état de soin irréprochable. Cave privative de 6,56 m2. 2 emplacements de parking intérieurs attenants. Passeport énergétique A-A. Garantie décennale disponible jusqu’en 2030. Proche du centre-ville, de la Cloche d’Or, du Parc de Hesperange, de structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Proche des écoles. Bonne desserte par les transports en commun. Disponibilité : à convenir ; signature d’acte possible avant le 30 juin 2025. Prix : 1.095.000,-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

À vendre, très bel appartement de 2 chambres à coucher, 105,55 m2, rénové, situé à Ansembourg. BRICKS vous présente en co-exclusivité cet appartement qui a été rénové avec soin pour offrir un espace à la fois moderne et chaleureux. L’appartement dispose de 92,75 m2 de surface habitable intérieure. Il a été aménagé avec goût et se situe au 1er étage d’une résidence très calme de 3 unités au total. Il dispose d’une grande terrasse de 48 m2 qui vous permet de profiter d’une vue imprenable sur la forêt, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. La surface vendable inclut 12,80 m2 pondérés pour la valorisation de la terrasse (20 x 0,50% + 28 x 10%). L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard sur mesures ; une salle de douche ; un WC séparé ; 2 grandes chambres à coucher ; un espace bureau ; un salon-séjour avec accès à la grande terrasse ; cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (frigo, freezer, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four et rangements). Il dispose d’un généreux emplacement privatif extérieur (car port sous dalle en béton ; équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques). Cet ensemble allie modernité, confort et praticité, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave et une buanderie commune complètent le lot. Parquet au sol dans les pièces à vivre ; carrelage dans les sanitaires ; luminaires ; vidéophone, double vitrage ; chauffage au fuel. CPE : F-F Disponibilité : de suite Prix : 748.000 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.538.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?