BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg) (pagina 2)

Magnifique duplex meublé avec 2 chambres à louer. Situé de manière privilégiée, en plein centre-ville, tout proche de la place Guillaume, dans une zone piétonne (sauf riverains), ce duplex sis au 3ème étage et au dernier étage d’un immeuble de caractère a entièrement été rénové. Il offre une surface de 105 m2 et bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. Il se compose comme suit : Au 3ème étage : hall d’entrée avec placards (vestiaire) ; WC séparé ; cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée ; séjour avec une espace salle à manger ; chambre à coucher équipée d’un dressing. Au 4ème étage : hall de nuit avec rangements ; chambre à coucher principale équipée d’un dressing et de nombreux rangements réalisés sur mesure ; salle de bains (lavabo, baignoire, WC, porte serviette chauffant) ; buanderie (avec lave-linge). Le bien est loué entièrement meublé et équipé pour un emménagement immédiat : mobilier de qualité, petit électro-ménager, tv ; vaisselle, luminaires modernes, etc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût, ce bien d’exception est un savant mélange de confort moderne et de charme de l’ancien. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Situation centrale, proche des commerces et autres commodités, proche des arrêts de bus. Dallage en grès cérame dans le séjour, la cuisine et les sanitaires ; parquet en bambou dans les chambres ; porte de sécurité ; vidéophone ; connexions tv/internet dans le séjour et les chambres ; fenêtres châssis pvc double vitrage ; système de chauffage au gaz. Cave privative sur le palier. Proche du centre ville, de la gare de Luxembourg-Ville et de la Cloche d’Or, des structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Bonne desserte par les transports en commun. CPE : F-F Disponible 15/01/2025. Loyer: 2.900,-€ Charges:, 150-€ 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

Appartement 2 chambres à coucher avec parking et cave. Idéalement situé à Walferdange, dans une rue très calme, au 1er étage d’une résidence sise Rue Millewee, cet agréable appartement offre 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche et vasque sur une surface habitable de 83 m2. Très lumineux et sans vis-à-vis direct, il est proposé à la location avec un parking intérieur ainsi qu’avec une cave privative. Il se compose comme suit : - Grand hall d’entrée - WC séparé - Grand séjour avec cuisine ouverte - Cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four traditionnel, grand frigidaire et freezer, lave-vaisselle) - 2 chambres à coucher - Un balcon exposition sud accessible depuis le séjour avec une belle vue dégagée sur des espaces verts - Salle de bains (douche et lavabo) L’appartement est entièrement équipé de luminaires. Un parking intérieur et une cave privative complètent le lot. Buanderie commune, ascenseur et local vélo. Parking résidentiel aux alentours. L’appartement est idéalement situé à proximité de commerces tels que le supermarché Delhaize, salle de fitness, arrêt de bus… À 10 kilomètres de Luxembourg-Kirchberg. CPE : B-E Disponible le 1er avril 2025 Loyer : 1.800 - € Charges : 280 - € 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN À SCHRASSIG Idéalement située dans le charmant village de Schrassig, cette maison libre de 4 côtés datant de 1988 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville et bien desservie par les transports en commun. Elle offre 223 m2 de surface habitable (surface utile totale de 297 m2). Nichée sur une magnifique parcelle verdoyante, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche des commodités essentielles. Elle est composée comme suit : Niveau -1 : Deux garages ; chaufferie ; buanderie ; caves. Niveau 0 (rez-de-chaussée) : Vaste hall d’entrée ; cuisine ouverte et séjour/salle à manger salon avec un poêle à bois, donnant accès à une vaste terrasse et un grand jardin ; WC séparé ; double salon avec feu ouvert donnant accès à deuxième grande terrasse à l’avant de la maison ; chambre à coucher/bureau. Niveau +1 : 5 belles chambres à coucher avec des armoires intégrées ; salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC ; salle de douche avec douche, lavabo et WC ; hall de nuit. Extérieurs : A l’avant, côté rue : 4 emplacements de parking devant les entrées des garages. A l’arrière : terrasse ; jardin délimité par de la végétation mature. La maison profite de finitions et d’équipements de qualité durable. Connexion facile vers Kirchberg, l’aéroport et les autoroutes. Proche de la nature avec la forêt à 200m. CPE : G-G Prix : 1.932.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN SUR LES HAUTEURS DE DOMMELDANGE Idéalement située dans une rue sans issue calme et résidentielle de Luxembourg-Dommeldange, cette maison mitoyenne datant de 1997 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commune (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à moins d’un kilomètre). Elle offre 230 m2 de surface habitable (surface utile totale de 299 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Dommeldange et construite en pente sur un terrain de 2,31 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1 : Hall ; cuisine ouverte et séjour/salle à manger salon de 32 m2, donnant accès à une vaste terrasse et un jardin terrasse (30 m2) et au jardin ; WC séparé ; chaufferie/buanderie (chauffage au gaz à condensation BUDERUS ; 2017) ; cave et cave à vins. Niveau 0 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée et dégagements avec vestiaire; garage de 31 m2 avec porte motorisée ; chambre à coucher/bureau. Niveau +1 : Vaste double séjour traversant tout le niveau ; feu ouvert ; WC séparé; hall ; 2 balcons. Niveau +2 : 3 belles chambres à coucher dont une avec balcon et armoire intégrée ; salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, bidet et WC ; salle de douche avec douche, lavabo et WC, balcon ; hall de nuit. Niveau +3 : Grand espace de vie de 33 m2 au sol (5ème chambre) sous mansardes. Extérieurs : A l’avant, côté rue : 1 emplacement de parking devant l’entrée du double garage. A l’arrière : terrasse; jardin délimité par de la végétation mature. La maison profite de finitions et d’équipements de qualité durable. Système d’alarme ; panneaux solaires. Connexion facile vers Kirchberg, l’aéroport et les autoroutes. Proche de la nature avec la forêt à 200m. CPE : F-H Prix : 1.683.000 € Disponibilité: à convenir BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Terrain à construire de 15,12 ares à Munsbach, libre de contrat de construction. L’agence BRICKS vous présente en exclusivité ce terrain constructible libre de tout contrat de construction sis « Rue des Champs » à Munsbach. 15,12 ares. Sans contrat de construction. Située dans l’est du Luxembourg, la charmante commune de Schuttrange est reconnue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des principaux centres économiques et urbains du pays. Localisée à Munsbach, un village prisé de la commune, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes de Kirchberg et de Luxembourg-ville. Munsbach est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à sa gare reliant facilement la capitale. La région offre également un accès rapide aux autoroutes principales. L'école primaire et la maison relais sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme la gare de Munsbach, qui permet de rejoindre la ville de Luxembourg en 20 minutes. Le terrain à bâtir est situé sur une colline avec une vue panoramique. Entouré de paysages bucoliques, ce terrain constructible représente une opportunité rare dans un environnement mêlant tranquillité et dynamisme, avec des écoles, commerces, et infrastructures modernes à proximité. C’est un lieu parfait pour réaliser votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un investissement pérenne. Points forts : • Emplacement stratégique proche de Luxembourg-ville • Cadre naturel et qualité de vie exceptionnelle • Accès rapide aux transports et commodités Ce terrain à Munsbach est une invitation à créer un espace de vie unique dans une commune qui allie charme rural et proximité urbaine. Disponibilité : immédiate. Prix : 1.094.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

Luxueux duplex-penthouse. Situé au 2e et 3e (dernier) étage d’une maison bi-familiale très moderne construite en 2007, ce magnifique duplex-penthouse a été planifié avec un soin et un raffinement tout particuliers pour une ergonomie intérieure ouverte de type loft, des finitions et équipements très haut de gamme et une qualité de vie hors pair dans un cadre marqué par un luxe sobre et beaucoup de goût. Ce duplex offre 185 m2 de surface habitable intérieure répartis sur deux étages. Au niveau +2 : Très grand living avec coin déjeuner, préparation pour feu ouvert. De grandes baies vitrées (châssis en aluminium de qualité) donnent sur une très belle loggia de 13 m2 (revêtement au sol en bois Bankirai sur plots) orientée plein sud et offrant de belles vues dégagées sur le voisinage. 2 chambres à coucher avec parquet en hêtre massif et salle de douche commune, vaste buanderie, WC séparé. La cuisine moderne est hyper équipée et on cherchera en vain des équipements manquants. Surface de travail en granite flammé, four et micro-ondes Siemens haut de gamme, plaques over-size à induction, chauffe-plats, magnifique frigo Liebherr, multiples solutions de rangement intégré, accès direct à la loggia. Revêtements de sol en grès cérame Cronos avec spots au sol intégrés, faux plafonds avec spots design haut de gamme intégrés, joints creux. Un escalier flottant en chêne massif dessiné sur mesure relie les deux niveaux. Au niveau +3 : Spacieuse suite parentale avec parquet Haro massif. Luxueuse salle de bains super équipée : douche à l’italienne, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé pouvant également servir de 4ème chambre. Climatisation LG. Terrasse de 6 m2. Au niveau 0 : Grand jardin privatif avec une terrasse de 105m2 orientée plein sud, directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur complètent l’offre. Objet d’exception : les propriétaires ont choisi exclusivement des revêtements et finitions très haut de gamme : sols en grès cérame très luxueux, bois nobles pour toutes les portes intérieures (KTM à charnières cachées), placards et armoires intégrées, luminaires design. Tous les châssis de fenêtre sont équipés de volets extérieurs électriques. La gestion des luminaires est partiellement orchestrée par système Easyclick, évitant de multiplier les interrupteurs manuels. Entrée en jouissance : à convenir. CPE : E/E Prix : 1.148.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate Meer weten?

À VENDRE À BELAIR, SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES Cette maison mitoyenne moderne datant de 2016 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est contruite sur une parcelle de 2,22 ares sise à rue Auguste Liesch, au cœur du très prisé quartier de Belair, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 244 m2 (surface utile totale de 312 m2) répartie sur 5 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe, un WC séparé, une cuisine ouverte avec îlot séparé de marque Bulthaup super équipée (fours KitchenAid, …) ainsi qu’une zone salle à manger et le spacieux living. Au 1er étage : 3 chambres à coucher dont une avec une salle de bains attenante (lavabo, WC, baignoire-douche); une salle de douche (lavabo, WC, douche) dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 2ème étage: vaste suite parentale (47 m2) sous combles, bercé de lumière, avec une hauteur sous plafond maximale de plus de 4 mètres donnant sur une terrasse orientée sud de près de 10 m2. Dressing de 9,29 m2 ; grande salle de douche attenante (WC, bidet, douche, double lavabo). Belles vues dégagées sur le quartier de Merl et le sud du pays à l’horizon. Au rez-de-jardin: La maison se situant en pente sur les hauteurs de Belair, l’étage en-dessous du rez-de-chaussée est à moitié ouvert sur une belle terrasse clôturée (50 m2) vis-à-vis des maisons voisines et par de la végétation plantée sur plusieurs niveaux au fond de parcelle. Cet espace très lumineux peut servir de bureau, de chambre d’amis ou tout simplement comme un deuxième séjour. L’autre partie de l’étage, orientée vers le front de la maison, comporte un garage de 30,75 m2 permettant de confortablement abriter 2 voitures. Une cuisine d’été est installée dans le fond du garage. Ce niveau compte aussi un WC séparé. Au sous-sol : Nous y retrouvons une grande salle de loisirs (fitness, musique, cinéma, jeux) de 37,52 m2 entièrement aménagée; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée de la marque Zehnder) ; grande buanderie/cave. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme; d’une porte blindée; d’un vidéophone à chaque étage; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. Chauffage au sol réglable par zones. 2 emplacements de stationnement additionnels devant le garage. Garanties décennales couvertes jusqu’en 2026. Environnement : Ce quartier résidentiel, qui compte parmi les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, dispose d’un accès proche aux écoles; aux axes autoroutiers ; au centre-ville de Luxembourg; aux commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pieds. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (maison à basse consommation d’énergie) Luxury contemporary house for sale, located in the heart of the Belair district, offering 244 m2 of living space, 4 bedrooms, south-facing terraces, high-quality fixtures and fittings. Advertisement : FOR SALE IN BELAIR, SPLENDID CONTEMPORARY HOUSE WITH 4 BEDROOMS This modern semi-detached house dating from 2016 offers magnificent volumes and living spaces. It is built on a 2.22-acre plot on rue Auguste Liesch, in the heart of the highly sought-after Belair district, in a quiet, leafy setting. The house offers 244 m2 of living space (total usable area of 312 m2) spread over 5 levels. The house is very bright throughout. It is composed as follows: Ground floor: The ground floor is raised above the level of the pavement, preventing prying eyes from entering the house. There is an entrance hall, a wardrobe, a separate WC, an open kitchen with a separate Bulthaup island, fully equipped (KitchenAid ovens, etc.) as well as a dining area and the spacious living room. 1st floor: 3 bedrooms, one of which has an en suite bathroom (washbasin, WC, bath/shower); a shower room (washbasin, WC, shower) serves the other 2 bedrooms. 2nd floor: vast attic master suite (47 m2), bathed in light, with a maximum ceiling height of over 4 metres, opening onto a south-facing terrace of almost 10 m2. Dressing room measuring 9.29 m2; large en-suite shower room (WC, bidet, shower, double washbasin). Beautiful uninterrupted views of the Merl district and the south of the country on the horizon. Garden level: As the house is situated on a slope on the heights of Belair, the floor below the ground floor is half open onto a beautiful enclosed terrace (50 m2) facing the neighbouring houses and the vegetation planted on several levels at the bottom of the plot. This very bright space can be used as an office, guest bedroom or simply as a second living room. The other part of the garden level, facing the front of the house, has a 30.75 m2 garage that can comfortably accommodate 2 cars. A summer kitchen has been installed at the back of the garage. There is also a separate WC on this level. The basement includes a large, fully equipped 37.52 m2 leisure room (fitness, music, cinema, games); a technical room (Buderus gas-condensation heating and a Zehnder controlled mechanical ventilation); and a large laundry room/cellar. Top-of-the-range finishes, materials and equipment. The house has an alarm system; armoured door; videophone on each floor; triple-glazed windows with aluminum frames; electric external aluminum blinds; parquet flooring in all living areas. Zoned underfloor heating. 2 additional parking spaces in front of the garage. Ten-year warranties covered until 2026. Environment : This residential area, one of the most sought-after in Luxembourg City, is within easy reach of schools, motorways, Luxembourg city centre, local shops and public transport, all within a few minutes' walk. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (low energy house) Prix: 2.728.000 € Disponibilité: à partir de mars 2025. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Cet appartement se situe au 3ème étage au sein d’une petite copropriété soigné, et offre +/− 55 m2 de surface habitable ainsi que 1 chambre à coucher. Il se compose comme suit : Entrée, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, salon, WC séparé, chambre avec dressing et salle de douche. Une buanderie commune (avec raccordement lave-linge) et un jardin commun complètent le lot. Situé de manière privilégiée dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre ville, à proximité des transports en communs. L’appartement a été entièrement refait. Fenêtres double vitrage. Parlophone. Parking résidentiel avec la vignette VDL CPE : F-F Disponibilité : 1er avril 2025. Loyer: 1.950.- € Charges mensuelles : 150.-€ Garantie locative : 2 mois de loyer. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Maison de village datant de 1867, entièrement rénovée. (Scroll down for English version) Charmante maison de village datant de 1867, rénovée de fond en comble, située à Schoenfels, à 15 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes de la gare de Mersch et de l’échangeur d’autoroute menant à Kirchberg. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : caves en voûte, dont un cellier/cave à rangement, une salle de fitness et un espace de loisirs/bureau. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec une ancienne armoire murale ; salon et salle à manger séparées, unis par un feu ouvert donnant sur les deux pièces, dont l’une communique avec la terrasse longeant le bâtiment sur le côté ouest et offrant une splendide vue sur l’ancien château de Schoenfels ; cuisine séparée moderne avec accès à la terrasse. WC séparé. Un second salon avec une impressionnante hauteur sous plafond offre une vue dégagée sur le parvis de la maison. Au premier étage : hall de nuit ; deux grandes chambres à coucher ; salle de bains séparée, buanderie. Au deuxième étage (sous combles): suite parental avec salle de bains en-suite ; dressing ; deux chambres à coucher. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le parvis de la maison. La rue est peu empruntée et la vitesse y est limitée à 30 km/h. Cette propriété se trouve dans un excellent état de soin. Le extensifs travaux de rénovation se sont faits dans le respect du cachet d’origine de cette demeure, mariant modernité et éléments de style d’antan (murs en pierre apparente, poutres apparentes d’origine, etc). Chauffage au gaz de ville à condensation, appuyé de panneaux thermiques solaires. Système de ventilation à double flux ; système d’alarme. Disponibilité immédiate. Passeport énergétique : F/G Loyer : 3.500.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Fully renovated village house dating from 1867. Charming village house dating from 1867, renovated from top to bottom, located in Schoenfels, 15 minutes from Luxembourg city and 10 minutes from Mersch station and the motorway junction leading to Kirchberg. The house is composed as follows: Basement: vaulted cellars, including a cellar/storage room, a fitness room and a leisure/office area. Ground floor: entrance hall with an old wall cupboard; separate living and dining room, joined by an open fire leading to both rooms, one of which communicates with the terrace running alongside the building on the west side and offering a splendid view of the old Schoenfels castle; separate modern kitchen with access to the terrace. Separate WC. A second living room with impressive high ceilings offers an unobstructed view over the forecourt of the house. First floor: night hall; two large bedrooms; separate bathroom, utility room. Second floor (attic): master suite with en-suite bathroom; dressing room; two bedrooms. Several vehicles can be parked in front of the house. The street is not very busy and the speed limit is 30 km/h. This property is in an excellent state of repair. The extensive renovation works have been carried out in keeping with the original character of the house, combining modernity with period features (exposed stone walls, original exposed beams, etc). Gas-fired condensing heating system, supported by solar thermal panels. Double-flow ventilation system; alarm system. Immediately available. Energy passport: F/G Rent : 3.500.-€ For further information and to arrange a viewing, contact the agency on ### or ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

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Objet coup de cœur. Belle maison de ville 1900, à rénover. L’agence BRICKS vous présente en exclusivité cette belle propriété construite au début des années 1900 et qui représente une opportunité d’investissement rare. Située à Hollerich, à proximité du Parc de Merl et du Campus scolaire Géesseknäppchen (ISL, LMRL, Athenée,…). 5 chambres à coucher. Surface habitable de 176 m2 pour une surface utile totale de 231 m2. Cette propriété séduit par sa typologie et l’abondance de détails architecturaux préservés qui témoignent de son époque de construction, tels que ses ornements en façade, ses belles moulures, ses superbes chambranles de portes, sa cage d’escalier d’époque en parfait état, ses parquets d’origine, et ainsi de suite. La maison appelle cependant à une rénovation. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 60 m2 (hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine séparée avec accès au jardin). Hauteur sous plafond de 3,30m. Au 1er étage : 60 m2 (hall de nuit, 3 chambres). Hauteur sous plafond de 3,06m. Au 2ème étage : 56 m2 (hall de nuit, 2 chambres, salle de bains). Hauteur sous plafond de 2,82m. Sous-sol de 55 m2 (WC séparé, 2 caves, buanderie, hall). Le jardin est également accessible depuis la cave. La parcelle (1,95 ares) comporte un beau jardin ensoleillé très intimiste. La végétation mature qui l’encadre offre un écrin luxuriant de verdure, à l’abri des regards indiscrets. L’exposition est sud-ouest. Chauffage hybride (chauffage au gaz à condensation pour le chauffage de la maison, boilers électriques pour l’eau chaude sanitaire). Travaux de rénovation à prévoir. Une extension du rez-de-chaussée vers le jardin sur l’arrière de la maison est possible. La maison de dispose pas de garage. Or un garage à proximité est disponible à la vente ou à la location. CPE : en voie de production Prix : 1.325.000€ Disponibilité : de suite. BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À LUXEMBOURG BRICKS vous propose ce local commercial idéalement situés au rez-de-chaussée surélevé offrent un espace de travail lumineux et accueillant de 130 m2. Avec trois entrées distinctes, ce local offre une grande flexibilité d'accès pour le personnel et les visiteurs. De plus, la présence d'un parking intérieur facilite le stationnement.. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour une entreprise dynamique et prospère. Avec leur emplacement stratégique et leurs caractéristiques uniques, ce local est l'endroit idéal pour établir une présence professionnelle remarquable. Espace commercial très lumineux et très bien situé, disposant de deux toilettes séparées et d’une kitchenette équipée. Grandes vitrines sur 2 côtés : excellente visibilité commerciale. A proximité du parking public. Excellente desserte par les transports en commun. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent l’offre. CPE : G-G Prix : 1.018.000 € Libre de suite. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Opportunité rare : bel appartement de 2 chambres à coucher à Clausen BRICKS vous présente ce très bel appartement de 86,52 m2 de surface habitable intérieure, situé au 1er étage de la résidence de standing construite en 2012 à Clausen. Il dispose de 2 belles chambres à coucher et d’une grande terrasse d’une superficie totale de 28,62 m2. L'appartement offre de beaux volumes idéalement répartis. Cet appartement s’articule comme suit : Grand séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Espace dînatoire. Cuisine contemporaine parfaitement équipée et attenante au séjour, semi ouverte et en retrait. Électroménagers de qualité : hotte, four, plaque de cuisson à induction, frigo et congélateur. Elle offre aussi un accès direct à la terrasse. Deux chambres à coucher. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne, meuble de rangement, double vasque, miroir et luminaire. Spacieuse buanderie permettant de raccorder lave-linge et sèche-linge, ainsi que de prévoir du rangement. Vidéophone ; triple vitrage ; stores électriques à lamelles orientables ; porte de sécurité ; luminaires inclus ; chauffage central au gaz. Une cave et un emplacement intérieur de parking complètent le lot. Situation exceptionnelle en plein coeur du quartier de Clausen, à 5 minutes du centre-ville et à proximité des accès autoroutiers. Plusieurs petits commerces (pressing, papeterie-tabac, traiteur, coiffeur, etc.) sont installés à proximité imminente. CPE : B-C Disponibilité : Immédiate. Prix : 956.270 € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Rare opportunity: beautiful 2-bedroom flat in Clausen BRICKS presents this beautiful flat of 86.52 m2 of interior living space, located on the 1st floor of the luxury residence built in 2012 in Clausen. It has 2 bedrooms and a large terrace with a total surface area of 28.62 m2. The flat has plenty of space and is ideally laid out. The flat is arranged as follows: Large living room with large picture windows giving access to the terrace. Dining area. Fully-equipped contemporary kitchen adjoining the living room, semi-open and recessed. Quality appliances: extractor hood, oven, induction hob, fridge and freezer. It also offers direct access to the terrace. Two bedrooms. Large bathroom with walk-in shower, vanity unit, double washbasin, mirror and light fitting. Spacious utility room with space for a washing machine and tumble dryer, as well as storage space. Videophone; triple glazing; electric blinds with adjustable slats; security door; light fittings included; gas central heating. A cellar and indoor parking space complete the property. Exceptional location in the heart of the Clausen district, 5 minutes from the town centre and close to motorway access. Several small shops (dry cleaners, stationery/tobacco shop, caterer, hairdresser, etc.) are located nearby. EPC: B-C Availability: Immediate. Price: 956.270 € BRICKS - Excellence in Real Estate. For further information and to arrange a viewing: contact the agency on ### or via ### Meer weten?

À VENDRE GRANDE ET LUMINEUSE MAISON, 3 GRANDES CHAMBRES, 160 M2, À MAMER Cette maison datant de 2017 se situe en plein cœur d’un quartier résidentiel très prisé de Mamer. Le bien offre une surface habitable totale de 160 m2 et dispose de 3 chambres à coucher (dont une suite parentale, deux chambres à coucher, un bureau et une buanderie. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un vestiaire ; WC invités ; un spacieux séjour ainsi qu’une salle à manger avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un débarras attenant. Accès à une terrasse et un beau jardin exposé Est/Sud/Ouest. Au 1er étage : Hall de nuit ; un bureau ; une première spacieuse chambre à coucher ; une salle de bain avec deux lavabo, douche à l’italienne, bidet et WC ; deuxième grande chambre à coucher et une buanderie. Au 2ème étage (sous-combles) : Hall de nuit ; un espace dédié aux rangements et à l’organisation des vêtements ; une chambre parentale avec une salle de douche attenante avec un vasque, une douche, un bidet et un WC. Une petite pièce attenante à la chambre. Finitions et matériaux : La maison dispose d’une porte de sécurité ; d’un parlophone ; de fenêtres avec triple-vitrage et châssis en PVC ; de volets extérieurs et stores automatiques sur les fenêtres de toit ; d’un parquet dans les pièces à vivre et les chambres, d’un carrelage pour les sanitaires. Cuisine avec îlot central (four ; four micro-ondes ; lave-vaisselle ; un grand frigo ; plaque de cuisson à induction ; hotte). Au sous-sol : Une cave entièrement carrelée et aérée qui dispose de nombreuses prises de branchement ainsi que d’un grand garage pour deux voitures avec une porte automatique et une chaufferie avec un WC. Environnement : Ce quartier résidentiel dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèches, écoles maternelle et primaire, ainsi que l’école européenne se trouvent à proximité et sont desservies par des bus de la Commune. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage. CPE: A / A Prix : 1.567.000.-€ Disponibilité : Immédiate. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Box fermé intérieur à vendre à Lorentzweiler. Situé au sous-sol de la résidence « DALIDA », ce carport fermé intérieur est proposé pour un montant de 35.000 €. Il dispose d’une prise électrique ainsi que d’un point d’eau. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Disponibilité : à convenir. Prix : 35.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

Box fermé intérieur à vendre à Lorentzweiler. Situé au sous-sol de la résidence « DALIDA », ce box fermé intérieur est proposé pour un montant de 35.000 €. Il dispose d’une prise électrique. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Disponibilité : à convenir. Prix : 35.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

TRÈS BEL APPARTEMENT À VENDRE SITUÉ À LUXEMBOURG-BONNEVOIE BRICKS vous présente ce charmant appartement sis au premier étage d’une copropriété des années 1980, entretenue avec soin. L’appartement, rénové par ses propriétaires, offre de très beaux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/−92 m2 de surface habitable (+/−100 m2 de surface totale). Il comporte 2 belles chambres à coucher, 2 balcons et 1 salle de bains. Il se compose comme suit : - Vaste hall d’entrée avec placard intégré, - Grande cuisine séparée et entièrement équipée (d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un grand frigo avec espace congélateur, plaque à induction et des nombreux rangements) avec accès au premier petit balcon. - Spacieuse salle à manger ouverte sur le séjour donnant accès au deuxième grand balcon couvert. - Deux chambres à coucher (dont l’une contenant des menuiseries sur mesure), - un WC séparé, et - une salle de bain avec double vasque, baignoire et placard sur mesure avec machine à laver le linge. Un garage box fermé et une cave complètent le lot. Parfaitement entretenu, cet appartement a été rénove avec goût et des matériaux de qualité : il allie le charme d’un appartement ancien au confort d’un appartement neuf, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Porte de sécurité ; système de chauffage au gaz ; double vitrage ; interphone vidéo, travertin au sol dans les pièces de vie, parquet dans les chambres à coucher. La cuisine a été entièrement rénovée en 2019, la salle de bains et les toilettes séparés ont été complètement rénovés en 2023. La façade de l’immeuble a été ravalée en 2020. L’ascenseur a été rénové en 2023. La copropriété s’est dotée d’interphones vidéo neufs en août 2024. Arrêt de bus à 2 minutes à pied (arrêt Rotonde) et navette vers le lycée-Vauban et les Écoles européenne (50 mètres). Proche de plusieurs crèches et écoles de quartier, parcs, piscine municipale, club de tennis, restaurants et commerces. CPE : G/F Prix : 816.000 € Disponibilité : à convenir Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

À vendre studio récent au 3ème étage de la résidence Fuchsia au cœur du Ban de Gasperich Situé au 18 Rue Charles Darwin, au 3ème étage avec ascenseur, dans la résidence Fuchsia datant de 2020, l’agence BRICKS vous présente ce studio meublé à la vente. Il offre une surface habitable de 37,52 m2. Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très apréciable. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée ; - Pièce de vie lumineuse (salon, salle-à-manger) ; - Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux, et de nombreux rangements) ; - Salle de bain avec une grande douche à l’italienne, un lavabo, un meuble de rangement, un WC et un radiateur sèche serviette ; Un emplacement de parking intérieur et une cave privative au sous-sol complètent le lot. Buanderie commune avec emplacement privatif. Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique. Au cœur du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, shopping mall Auchan de la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich. CPE : A-A-A Disponible : à convenir. Prix : 613.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

Cette charmante maison datant de 2010 est située dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes commodités. Elle dispose de 205m2 habitables et d’une surface utile totale de 265m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Vaste hall d’entrée ; WC séparé ; séjour avec cheminé – salle à manger ; espace TV ; accès terrasse et jardin ; spacieuse cuisine complètement équipée avec un coin repas. Au premier étage : Hall de nuit ; une salle de douche avec vasque et WC ; trois chambres à coucher dont une avec espace dressing et une salle de bain attenante avec une baignoire, une douche, double vasque et WC. Au sous-sol : La maison dispose d’un sous-sol composé d’une cave, une cave à vin climatisée, une buanderie-chaufferie, un grand garage double, une chambre à coucher avec une salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC et un bureau avec accès directement vers le jardin. Châssis fenêtres PVC double vitrage ; chauffage au gaz ; grandes fenêtres et baie vitrée coulissante ; volets électriques ; parquet aux étages dans les chambres à coucher ; climatisation dans toutes les pièces pricipales ; cheminée ; panneaux solaires. Terrain de 4,02 ares. Beau jardin bien exposé. Bonne desserte par les transports en commun ; proche de toutes commodités, écoles, loisirs ; proche de Luxembourg centre (5min) et des échangeurs d’autoroutes. CPE : E/E Prix de vente : 1.822.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Residential Real Estate. ************************************************* This spacious house in a quiet residential area of Strassen has a lovely private garden with trees and 4 bedrooms. Land of 4.02 ares. This charming 2010 house is located in a quiet residential area close to all amenities. It offers 205m2 of living space and 265m2 of total usable floor space. The house is composed as follows: Raised ground floor: Large entrance hall; separate WC; living room with fireplace - dining room; TV area; access to terrace and garden; spacious fully equipped kitchen with dining area. First floor: Night hall; shower room with basin and WC; three bedrooms, one with dressing area and en-suite bathroom with bath, shower, double basin and WC. Basement: The house has a basement comprising a cellar, an air-conditioned wine cellar, a utility/boiler room, a large double garage, a bedroom with an en-suite bathroom with shower, bath and WC and an office with direct access to the garden. PVC double-glazed window frames; gas heating; large windows and sliding bay window; electric shutters; parquet flooring on the floors in the bedrooms; air-conditioning in most rooms; fireplace ; solar panels. Land of 4.02 ares. Nice and well-exposed garden. Good public transport links; close to all amenities, schools, leisure facilities; close to Luxembourg centre (5min) and motorway junctions. Energy passport: E/E Selling price: €1,822,000 Availability: to be agreed. Additional information and viewings: contact the agency on ### or via ### BRICKS – Excellence in Residential Real Estate ************************************************* Meer weten?

À vendre, très bel appartement de 2 chambres à coucher, 105,55 m2, rénové, situé à Ansembourg. BRICKS vous présente en co-exclusivité cet appartement qui a été rénové avec soin pour offrir un espace à la fois moderne et chaleureux. L’appartement dispose de 92,75 m2 de surface habitable intérieure. Il a été aménagé avec goût et se situe au 1er étage d’une résidence très calme de 3 unités au total. Il dispose d’une grande terrasse de 48 m2 qui vous permet de profiter d’une vue imprenable sur la forêt, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. La surface vendable inclut 12,80 m2 pondérés pour la valorisation de la terrasse (20 x 0,50% + 28 x 10%). L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard sur mesures ; une salle de douche ; un WC séparé ; 2 grandes chambres à coucher ; un espace bureau ; un salon-séjour avec accès à la grande terrasse ; cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (frigo, freezer, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four et rangements). Il dispose d’un généreux emplacement privatif extérieur (car port sous dalle en béton ; équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques). Cet ensemble allie modernité, confort et praticité, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave et une buanderie commune complètent le lot. Parquet au sol dans les pièces à vivre ; carrelage dans les sanitaires ; luminaires ; vidéophone, double vitrage ; chauffage au fuel. CPE : F-F Disponibilité : de suite Prix : 788.000 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?