BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

Situé à Bélair, cet appartement conçu dans un esprit « Loft » et, complètement rénové en 2016, se trouve au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété. L’appartement se situe à proximité des grands axes de Luxembourg-Ville, à quelques minutes à pied des principaux services de la Ville ; de la Vallée de la Pétrusse ; du Parc de Merl où vous aurez soit, le plaisir de faire un petit jogging soit, de déguster un bon verre de vin en terrasse et, à 10 min en taxi de l’aéroport. Tout en étant situé dans une rue calme, la proximité des services vous permettra avec aisance de faire votre shopping. Restaurants, pharmacie, supermarché ALIMA, pressing, boulangerie etc……sont implantés aux alentours. Vous vous sentirez « comme à la maison » dans cet appartement de 77,23 m2 habitables qui se compose comme suit : un espace « living » confortablement aménagé donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. L’appartement dispose de deux chambres à coucher dont, une plus grande aménagée avec un lit de 180 cm pour deux personnes. Celui-ci est équipé d’un matelas « mémoire de formes ». La plus petite chambre dispose d’un lit encastré pour 1 personne. Vous apprécierez également sa salle de bain décorée d’une magnifique mosaïque d’un bleu-gris et, dans laquelle est aménagé un espace « douche à l’italienne » doté d’un « ciel de pluie ». Des meubles sur-mesure et des dressings intégrés en bois complètent l’aménagement intérieur. L’appartement a été entièrement équipé et aménagé avec goût ; parquet en chêne massif au sol ; un canapé design et confortable vous permettant de recevoir avec convivialité vos hôtes ; volets électriques extérieurs à lamelles et aluminium. L’appartement dispose de tout l’électroménager nécessaire dont une machine à laver/sèche-linge de marque « Miele ». Le linge de maison est également mis à disposition (serviettes de toilette en coton, draps, taies d’oreiller et, housses de couette en coton). De nombreux emplacements de parking résidentiel sont disponibles dans la rue. Vous pourrez obtenir de la Ville de Luxembourg une première vignette de stationnement gratuite qui vous permettra de vous stationner gratuitement et sans limite de temps à Bélair. Venez découvrir lors d’une visite ce petit nid douillet. Vous vous sentirez comme chez-vous. Disponibilité : à convenir Loyer mensuel : 2.100 € Charges mensuelles : 366 € (internet et télévision inclus) Garantie locative : 4.200 € (2 mois de loyer hors charges) CPE : F-G Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

Belle maison de maître avec 5 chambres à coucher. Cette maison de maître représentative, idéalement située sur un terrain arboré de 27 ares, dans le village de Hivange, offre une surface habitable de 313 m2 idéalement répartis en d’agréables volumes. Elle dispose d’une belle cour intérieure pavée, cachée de la rue par un second corps de bâtiment abritant 3 garages individuels, ainsi que de grands volumes de stockage en surélévation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec un très bel escalier en bois desservant les étages ; WC séparé ; pièce bureau (ou chambre à coucher) ; séjour et salle à manger en enfilade ; cuisine individuelle moderne entièrement équipée avec accès vers le sous-sol ; terrasse et véranda. Au 1ier étage : hall de nuit, 3 belles chambres à coucher ; dressing ; salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC) ; WC séparé. Au 2ième étage : hall de nuit ; 2 chambres à coucher ; salle de douche (douche, lavabo, WC) ; WC séparé ; grand séjour avec une cheminée. Combles non aménagées au 3ième étage. Au niveau -1 : plusieurs caves avec un bel espace de stockage ; salle de chaufferie ; local technique et accès vers l’extérieur. Beaux parquets en chêne massif, carrelage style « tommettes » ancien ; cage d’escalier d’origine ; double vitrage ; belle hauteur sous plafond ; moulures au plafonds ; chauffage au gaz ; système d’alarme intégral ; parcelle entièrement clôturée ; accès facile vers l’autoroute. Finitions de très bonne qualité. Loyer : 5600 €/mois 2 mois de caution locative Libre immédiatement. Renseignements supplémentaires et visites : contactez BRICKS au ### ou via ### En savoir plus ?

À louer maison de 6 chambres à coucher avec garage et jardin Idéalement située au cœur de Merl-Belair, cette maison de 225 m2 habitables et de 6 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre dans un quartier vivant avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, banques, parc de Merl, campus scolaire Geesseknäppchen, ISL et Conservatoire de musique. Elle dispose d’un garage pour une voiture et d’un agréable jardin privatif entièrement clôturé. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol : Grande pièce polyvalente avec table de billard, chaufferie/buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, garage pour une voiture. Cave séparée avec accès depuis le jardin. - Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec un bel escalier qui mène vers les étages ; WC séparé ; double séjour de 38 m2 ; cuisine individuelle entièrement équipée ; chambre/bureau, terrasse. L’accès vers la terrasse se fait soit par la salle à manger, soit par le hall. - Au niveau +1 : Hall de nuit ; 3 belles chambres à coucher (13, 14 et 19 m2) ; grande salle de bain (double vasque, baignoire, douche et WC) ; petite salle de douche ; WC séparé. - Au niveau +2 : Hall de nuit ; 2 chambres à coucher (18 et 20 m2) ; salle de bains (lavabo, baignoire, WC et bidet) ; débarras - Au niveau +3 : Grand grenier pour stockage. - Extérieurs : Terrasse ; jardin clôturé. Équipements : double vitrage ; parquet ; dallage ; chauffage au gaz ; table de billiard. En plus du garage, de nombreux emplacements de parking résidentiel sont à disposition dans la rue. Possibilité d’obtenir de la Ville de Luxembourg une première vignette de stationnement gratuite qui vous permettra de vous stationner gratuitement et sans limite de temps à Merl. Bonne desserte par les transports publics. CPE : en cours Disponibilité : 01/09/2026 Loyer mensuel : 5.200.- € Garantie locative : 10.400.- € (2 mois de loyer hors charges) Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Appartement traversant (à rénover) de 50 m2 avec 1 chambre à coucher et balcon à vendre en plein centre-ville de Differdange. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement à rénover de 50 m2 situé au 4ème étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1997 en plein centre-ville, à proximité du Parc Gerlache. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placards intégrés - un agréable séjour avec cuisine ouverte - une salle de douche (douche, lavabo et WC) - une chambre à coucher avec accès au balcon. Finitions: châssis de fenêtre en PVC avec double vitrage, volets électriques et manuels, chauffage au gaz. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Une cave privative et une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent le lot. Possibilité d’acquérir un garage-box à 170 m de l’immeuble. L'immeuble est situé en plein centre-ville, proche du Parc Gerlache et de la Place du Marché, à proximité d’une multitude de commerces locaux et de l’Auchan OPKORN. Le quartier est très bien desservi par les transports publics. CPE : F - F Disponibilité: de suite Prix : 328.000.- € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

Maison de standing aux finitions luxueuses – 4 chambres – Domotique complète – CPE B/B Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable brute de 379,8 m2 offrant des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété séduit par ses finitions raffinées, son équipement technique de dernière génération et ses espaces parfaitement conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. Sous-sol -Grand garage pouvant accueillir deux véhicules – Spacieuse salle de loisirs polyvalente – Grande buanderie avec raccordements et robinet – Local technique – Débarras – Salle de douche avec WC – Grande cave. Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant – WC séparé – Placard intégré – Superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (Ernesto Meda) entièrement équipée et cuisinière au gaz – Séjour agrémenté d’une cheminée au gaz avec accès direct à la terrasse et au jardin – Grand débarras attenant à la cuisine. 1er étage Deux belles chambres aux volumes confortables – Salle de douche équipée d’une douche à l’italienne et d’un bidet – Grande suite parentale bénéficiant de sa salle de douche privative ainsi que d’un jacuzzi. 2e étage Magnifique suite parentale offrant un accès direct à deux terrasses – Salle de douche privative – Placards intégrés sur mesure. Prestations et équipements: Pompe à chaleur – Chauffage au sol dans l’ensemble de la maison – Domotique complète avec contrôle via application mobile – Système de caméras de surveillance – Excellente performance énergétique CPE B/B – Matériaux et finitions haut de gamme – Confort moderne et efficacité énergétique optimale. Cette propriété rare sur le marché combine élégance, technologie et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exclusif pour les locataires à la recherche d’un bien d’exception. Située au 64B rue du Bois à Strassen, la propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment le City Concorde, ainsi que de supermarchés et services du quotidien. La zone est particulièrement adaptée aux familles grâce à la présence de plusieurs écoles et structures éducatives à proximité, dont l’École Européenne de Luxembourg. Elle offre également un accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes routiers, combinant parfaitement tranquillité résidentielle et grande accessibilité. Disponibilité: 01 août 2026 Loyer mensuel: 7600.-€ Garantie bancaire: 2 mois de loyer Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

À louer, parking intérieur au sous-sol -1 Situé Rue Edmond Reuter à Contern, place de parking disponible immédiatement. Loyer : 130.-€ / mois Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

À louer, parking intérieur au sous-sol -1 Situé Rue Edmond Reuter à Contern, place de parking disponible immédiatement. Loyer : 130.-€ / mois Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

L’agence BRICKS vous présente en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés dont l’origine remonte à 1920 et qui a été entièrement rénovée avec un goût intemporel et agrandie via une annexe côté jardin. Située de manière privilégiée à Luxembourg-Eich dans une rue calme réservée aux riverains avec des accès faciles vers le centre-ville, le plateau de Kirchberg, le CHL et l’échangeur d’autoroute de Strassen, elle offre, avec ses 5 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles de bains, toutes les commodités pour une grande famille. La surface habitable pondérée est de 190 m2, la surface utile totale de 245 m2. La maison n’a pas de vis-à-vis et les vues plongent dans des espaces verts devant et derrière la maison. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée (surélevé d’un niveau par rapport au niveau du trottoir) : Entrée principale avec son hall d’entrée ; WC invités ; charmant salon avec un feu ouvert au gaz ; salle à manger communiquant avec le salon et donnant sur une cuisine ouverte bien équipée, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. - Au 1er étage : Hall de nuit avec un grand dressing sur-mesure ; 3 chambres à coucher ; salle de bain (baignoire, double vasque, WC). - Au 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher ; salle de bain (baignoire, douche séparée, double vasque) ; WC séparé. - Au 3ème niveau : Combles aménagés sous toiture isolée à charpente apparente. Cet espace se prête typiquement à l’installation d’une salle de loisirs, TV, lecture ou bureau. - Sous-sol au niveau du trottoir avec une entrée séparée additionnelle, comportant une salle de douche (douche, WC, lavabo) ; une salle de rangement avec cabine sauna infrarouge ; une petite cave à vin et un grand hall abritant la buanderie et la chaudière au gaz. La maison dispose d’un grand garage pour une voiture, des vélos et/ou motos (porte automatisée) et un emplacement extérieur avec borne de recharge électrique. La parcelle (3,79 ares) comporte un beau jardin entouré par une végétation mature, à l’écart des regards indiscrets ; cabanon de jardin et plateforme terrasse en bois. Autres : - Double vitrage ; châssis en bois ; Velux en toiture. - Beaux parquets d’origine ; cage d’escalier d’époque, en parfait état structurel. - Installation photovoltaïque en toiture. - Toiture en ardoise. - Chauffage au gaz de ville. Ce bien est très bien connecté aux transports en commun. La place D'Argent, desservie par de nombreuses lignes de bus se trouve à quelques minutes à pied. De nombreuses lignes AVL pour le centre-ville, Kirchberg et les quartiers voisins ; plusieurs lignes scolaires vers l'École Européenne et le Campus Geesseknäppchen ; accès facile au tram via les correspondances bus. CPE : en cours de préparation (estimé à G-G) Disponibilité : à l’acte. Prix : 1.668.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

Bel appartement de 2 chambres à coucher à louer. Situé au 4e étage d’une copropriété calme et soignée ce bel appartement très lumineux de 96,44 m2 habitables offre un vaste living et 2 belles chambres à coucher. Cuisine récente très bien équipée avec îlot central, ouverte sur le living ; hall de nuit avec des placards encastrés sur toute la longeur ; salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, bidet, WC et un coin avec un racordement lave-linge ; WC séparé avec lavabo ; remise ; 2 chambres à coucher à l’arrière, dont une avec balcon. Bonne orientation par rapport au soleil ; vue dégagée. Carrelage et parquet au sol ; double vitrage ; parlophone ; porte de sécurité. Ascenseur. Cave au sous-sol. Un emplacement de parking intérieur situé au sous-sol. Cet appartement se trouve dans un état impeccable, prêt pour un emménagement immédiat. Idéalement situé dans un quartier vivant avec des commerces (boulangerie, supermarché, poissonnerie, epicerie fine, etc.), à proximité du centre ville et de la gare et à 10 minutes du plateau de Kirchberg. Disponibilité : 1er juillet 2026 Prix : 2.400.- €. Charges : 350 € - 2 mois de garantie locative Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

BRICKS vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située dans la commune prisée de Kayl. Elle offre des volumes lumineux idéalement répartis sur 194 m² de surface habitable (247 m² de surface totale) et profite d’un agréable terrain de 5,76 ares avec une belle terrasse et un vaste jardin. Le terrain est composé de deux parcelles adjacentes, l'une d'une contenance de 4,86 ares, l'autre d'une contenance 0,90 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux • WC séparé • Garage • Buanderie • Chaufferie/local technique • Cave Au 1er étage : • Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse (32,60 m²) et au jardin • Cuisine individuelle équipée fonctionnelle et conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin • Bureau (10,80 m²) Au 2ème étage : • Hall de nuit • Trois chambres à coucher • Une salle de bains (douche, double vasque, WC) Au 3ème étage (combles) : • Grenier (potentiel d’aménagement selon besoins) Atouts : • Maison rénovée avec soin • Belle terrasse et vaste jardin arboré • Volumes bien répartis et lumineux • Emplacement calme et verdoyant à Kayl • Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers) La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponibilité : à convenir. CPE : F-F Prix : 1.288.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

BRICKS vous présente en exclusivité un appartement-triplex neuf avec 3 chambres à coucher, d’une surface habitable d’environ 158 m2. Ce bien est le plus grand appartement d’une petite copropriété située au 14, rue de Bettembourg à Livange. Cet appartement de caractère bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'un bâtiment doté d'une façade historique classée, alliant charme architectural et confort moderne. Entièrement restructuré en 2024 avec des matériaux de qualité, le bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Une cave privative spacieuse (> 7 m2) ainsi que deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter le bien, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Il comporte: - Au R-D-CH: un spacieux hall d’entrée - Au premier étage: un grand séjour avec une niche prévue pour une cuisine ouverte; une chambre à coucher; un WC séparé - Au deuxième étage: un grand palier ouvert pouvant accueillir un espace bureau; 2 chambres à coucher; une salle de bains avec une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. L’appartement, qui est vendu par le promoteur ayant développé ce beau projet de reconversion pour une première occupation, est livré sans cuisine, laissant ainsi la possibilité au futur acquéreur d’installer la cuisine de son choix. Le logement bénéficie de triple vitrage, d’une VMC ainsi que du chauffage au sol. Le prix comprend 2 emplacements de parking extérieurs devant l’immeuble. 2 emplacements extérieurs additionnels sont encore disponibles optionnellement. Idéalement situé dans la commune de Livange, au sud du Luxembourg, le bien profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres d'activité du pays. Grâce à son accès immédiat aux autoroutes A3 et A13, Luxembourg-Ville est accessible en seulement 15 minutes en voiture, tandis que la frontière française se trouve à quelques minutes. Très apprécié des familles, Livange offre un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et proximité des services essentiels. Les écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces, restaurants et infrastructures sportives sont facilement accessibles dans les environs. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitent également les déplacements quotidiens. Le secteur séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et son cadre de vie paisible, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux pôles économiques du Luxembourg. Cette situation privilégiée fait de Livange une adresse de plus en plus recherchée par les familles souhaitant bénéficier d'une excellente qualité de vie sans renoncer à la proximité de la capitale. Une belle opportunité d'acquérir un bien neuf agencé avec soin, alliant cachet, confort moderne et emplacement stratégique. CPE: E-E Disponibilité : immédiate. Prix: 938.000.- € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Merl, au 1er étage d’une belle résidence sise rue Marguerite de Brabant, cet agréable appartement entièrement rénové offre deux chambres à coucher sur une surface habitable d’environ 100 m². Très lumineux, il est proposé à la location avec un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative. Il se compose comme suit : -Grand hall d’entrée avec placard intégré ; -WC séparé ; -Salle de bains avec douche à l’italienne, meuble de rangement avec double vasque, WC, radiateur sèche- serviettes et raccordement pour machine à laver ; -Grand séjour très lumineux avec accès au balcon ; -Cuisine séparée entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle intégré et nombreux rangements) avec accès au balcon ; -Deux grandes chambres à coucher très lumineuses. Au sous-sol, un emplacement privatif pour une voiture et une cave complètent ce bien. Passeport énergétique : en cours. Situé en face du Lycée Athénée, dans un quartier recherché de Merl, à quelques mètres du parc de Merl, idéal pour se détendre ou se promener. Proche de toutes commodités, transports en commun, commerces et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 2.700 - € Charges : 300 - € 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

BRICKS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 2 chambres à coucher dans une copropriété soignée datant de 2006, située dans la partie haute du quartier de Limpertsberg (Avenue de la Faïencerie), à quelques pas du Parc Tony Neuman et du Campus de l’Université de Luxembourg. Cet appartement se situe au 1er étage au sein d’une petite copropriété soignée avec ascenseur, et offre 93,14m2 de surface habitable. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard-vestiaire, WC séparé, débarras/buanderie avec connexion lave-linge/sèche-linge, spacieux living donnant sur une terrasse couverte de 6,00 m2, cuisine ouverte entièrement équipée), 2 chambres à coucher (parquet au sol) et une salle de bain (douche, double vasque et WC). Un emplacement intérieur (13,00 m2) et une cave privative (6,78 m2) complètent le lot. L’appartement se trouve dans un très bon état de soin. Situé de manière privilégiée dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre-ville et du plateau de Kirchberg, à proximité des transports en communs (arrêt de bus devant la copropriété). CPE : E-E Disponibilité : à convenir Prix: 1.086.000.- € Charges mensuelles : 450.- € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Appartement lumineux rénové de 126,33 m2 avec 3 chambres, parking et cave, en plein cœur de Strassen. BRICKS vous propose en exclusivité ce bel appartement très fonctionnel rénové en 2024, de 3 chambres à coucher et sis au 2ème étage de la résidence “Narissa”- une copropriété datant de 1993. Cet appartement offre une surface utile intérieure de 126,33 m2. Il dispose d’excellentes conditions de luminosité et d’une belle terrasse de près de 10 m2 exposée sud-ouest. Il se compose comme suit: Hall d’entrée; WC séparé ; spacieux séjour avec deux espaces distincts (séjour et cuisine/salle à manger/cuisine – espace cosy) avec un accès à la terrasse ; cuisine haut de gamme récente avec meubles d’appoint faits sur mesure et un grand îlot de cuisine) ; 3 chambres à coucher (une chambre parentale et deux chambres d’enfants) ; salle de bains avec lavabo, douche, WC, bidet et menuiseries de marque Villeroy & Boch. L’appartement bénéficie de finitions de bonne qualité (parquets en bois, porte d’entrée de sécurité ; double vitrage ; stores électriques dans le séjour). Une grande cave privative (7,23 m2) et un emplacement de parking intérieur (13,00 m2) complètent le lot. La copropriété dispose d’une buanderie commune, d’un parking souterrain avec une zone dédiée au stationnement de motos, d’un local vélos et d’un ascenseur. Proche du centre-ville de Luxembourg, du CHL, d’une abondance de commerces de proximité ainsi que de plusieurs supermarchés ainsi que de nombreux restaurants. Excellente desserte par les transports en commun (arrêt de bus à 50 mètres). Accès facile aux grands axes routiers. Desserte « Pedibus » devant l’immeuble. CPE : F-E Disponibilité : à convenir. Prix : 1.078.000.- € Avances sur charges : 352 €/mois Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

À VENDRE À STRASSEN, BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE. Cette villa moderne datant de 2014 a été entièrement restructurée en 2021 et offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 7,71 ares et sise au cœur d’un quartier très prisé de Strassen, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 257 m2 (surface utile totale de 434 m2, répartie sur 3 niveaux dont 2 hors-sol). La maison bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et se trouve dans un état de soin impeccable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : l’élégant hall d’entrée abrite un ensemble menuisé fait sur mesure servant de garde-robe et intégrant une porte ‘cachée’ menant vers le garage. Le très lumineux et vaste séjour donne de plein pied sur une terrasse orientée sud (26 m2), qui ouvre sur un magnifique jardin entièrement clôturé et entouré par une végétation mature. Cuisine contemporaine très bien équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une petite terrasse longeant le flanc ouest de la maison. Cette partie jour de la maison fait 71 m2, comprenant la zone occupée par la cuisine. Un bureau de quelque 10 m2 se trouve directement à l’entrée de la maison. Au 1er étage : 4 belles chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, une luxueuse salle de douche attenante (2 vasques, grande douche à l’italienne, WC et bidet) ainsi qu’une terrasse-solarium de 17,56 m2; une salle de douche indépendante (2 vasques, grande douche à l’italienne, WC et bidet) dessert les 3 autres chambres à coucher, dont une est aujourd’hui utilisée comme dressing. Au sous-sol : une grande salle de sport (24,65) m2 avec accès direct au jardin et à la piscine ; une belle salle de douche attenante (double vasque, grande douche à l’italienne, WC et bidet) ; une salle de loisirs/cinéma ; spacieuse buanderie ; cave ; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée). Le jardin profite du soleil toute la journée (est-sud-ouest). Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur) avec une douche extérieure. Très spacieux garage pour abriter 2 voitures en enfilade. Borne de recharge pour VE. 4 voitures additionnelles peuvent être garées sur le parvis d’entrée de la maison, devant l’entrée du garage. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme et a été aménagée avec goût résolument contemporain. La maison dispose d’un système d’alarme (caméras périphériques extérieures et capteurs électromagnétiques sur les portes/fenêtres); d’une porte sécurisée ; de fenêtres avec triple vitrage; de la vidéophonie ; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. VMC et chauffage au sol réglable par zones. Radiateurs d’appoint additionnels dans les 3 salles de douche. Environnement : Quartier résidentiel verdoyant, accès facile aux écoles, aux axes autoroutiers, au centre-ville de Luxembourg, à plusieurs supermarchés et commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pied. CPE: C-C Disponibilité: à convenir. Prix: 2.728.000.- € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

BRICKS vous propose en exclusivité ce beau penthouse de 111 m2 avec deux grandes chambres à coucher, situé au cinquième et dernier étage de la Résidence AZALÉE, datant de 1984. Il est libre de 3 côtés et dispose d’une généreuse terrasse de 35 m2 orientée plein sud. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec garde-robe - un grand séjour de 38 m² avec accès à la terrasse - une cuisine indépendante avec accès à la terrasse - une chambre à coucher de 17,50 m² - une chambre à coucher de 20 m² avec accès à la terrasse - une salle de bains avec fenêtre - un débarras avec raccords pour lave-linge et séchoir - un WC séparé - une terrasse de 35 m2 équipée de 3 grandes marquises Deux garages-box fermés à l’arrière de la résidence et une grande cave privative avec porte de sécurité située au sous-sol complètent le lot. Le penthouse occupe seul tout le dernier étage et n’a pas de voisin de palier. Il a été rénové récemment et prêt à emménager. Equipements: porte blindée, portes intérieures avec charnières invisibles, volets électriques, triple vitrage, armoires encastrées dans les chambres à coucher, etc. L'immeuble est situé au cœur de Gasperich, à proximité du centre-ville de Luxembourg ainsi que du Ban de Gasperich/quartier « Cloche d'Or ». Il est également proche des principaux axes autoroutiers. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (boulangerie, opticien, station-service, supermarché Proxy Delhaize, centre commercial Auchan, restaurants, etc.) et il est très bien desservi par les transports en commun. Station de location vélos de la Ville de Luxembourg (vél’OH!) à côté de l’immeuble. CPE : F - F. Disponibilité : de suite. Prix : 1.085.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

BRICKS vous propose en exclusivité ce beau penthouse de 111 m2 avec deux grandes chambres à coucher, situé au cinquième et dernier étage de la Résidence AZALÉE, datant de 1984. Il est libre de 3 côtés et dispose d’une généreuse terrasse de 35 m2 orientée plein sud. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec garde-robe - un grand séjour de 38 m² avec accès à la terrasse - une cuisine indépendante avec accès à la terrasse - une chambre à coucher de 17,50 m² - une chambre à coucher de 20 m² avec accès à la terrasse - une salle de bains avec fenêtre - un débarras avec raccords pour lave-linge et séchoir - un WC séparé - une terrasse de 35 m2 équipée de 3 grandes marquises Deux garages-box fermés à l’arrière de la résidence et une grande cave privative avec porte de sécurité située au sous-sol complètent le lot. Le penthouse occupe seul tout le dernier étage et n’a pas de voisin de palier. Il a été rénové récemment et prêt à emménager. Equipements: porte blindée, portes intérieures avec charnières invisibles, volets électriques, triple vitrage, armoires encastrées dans les chambres à coucher, etc. L'immeuble est situé au cœur de Gasperich, à proximité du centre-ville de Luxembourg ainsi que du Ban de Gasperich/quartier « Cloche d'Or ». Il est également proche des principaux axes autoroutiers. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (boulangerie, opticien, station-service, supermarché Proxy Delhaize, centre commercial Auchan, restaurants, etc.) et il est très bien desservi par les transports en commun. Station de location vélos de la Ville de Luxembourg (vél’OH!) à côté de l’immeuble. CPE : F - F. Disponibilité : de suite. Prix : 1.085.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Appartement spacieux avec une chambre, un dressing/bureau et une place de parking à Senningerberg. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage (rez-de-chaussée surélevé) d'une résidence soignée, construite en 1974. Situé dans une rue calme sans trafic de passage, cet appartement très lumineux offre d'agréables volumes, idéalement répartis sur 74,49 m². Il se compose comme suit : - deux halls d’entrée - WC séparé - un grand séjour - une cuisine séparée avec accès au balcon - un dressing/bureau - une grande chambre à coucher - deux salles de douche - balcon L’appartement est situé au calme et dans un cadre verdoyant. Il offre une vue dégagée sur les jardins communs qui entourent la copropriété (parcelle de 29,22 ares). Équipements : fenêtres double vitrage, volets électriques, portes d’entrée blindées. Un grand emplacement de parking intérieur au 2ème sous-sol (14,54 m2), ainsi que deux caves privatives (6,28 m2 et 4,04 m2) au 1er sous-sol complètent le lot. La résidence dispose également d'une buanderie commune et d'un ascenseur. Le chauffage central est au gaz (2012). L'immeuble est situé à proximité de l’échangeur d’autoroute de Senningerberg (1,5 km) et le plateau de Kirchberg est accessible en moins de 10 minutes. *AVIS AUX INVESTISSEURS* L’appartement est constitué de 2 lots cadastraux séparés (un « studio » de 25,83 m2 et un « appartement » de 48,66 m2). Lesdits lots sont communicants et profitent chacun d’une entrée séparée. Il est possible de refermer aisément la communication entre ces deux lots afin de profiter de deux logements déjà séparés cadastralement. Le vendeur a créé une communication entre ces deux lots afin d'utiliser l'ensemble comme un logement. Ceci explique la présence de deux salles de douche et de deux caves. CPE : E-F Disponible de suite. Prix : 575.000.- € Avances sur charges mensuelles : en cours Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

À VENDRE À GONDERANGE, CHARMANTE ET SPACIEUSE MAISON DE 4 CHAMBRES À COUCHER. BRICKS vous présente en exclusivité cette maison datant de 2003 est libre de 4 côtés (jumelée par son garage au garage du voisin). Implantée au cœur d’un quartier résidentiel sans trafic de passage, sur une parcelle de 5,98 ares, elle offre une surface habitable de 220 m2 (surface totale utile de 298 m2) ainsi qu’un beau jardin l’entourant. Elle dispose de 4 chambres à coucher. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec garderobe desservant une cuisine ouverte complètement équipée, avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, une salle à manger et un living avec feu ouvert. Tous les espaces donnent directement sur le jardin qui est entouré d’une végétation mature qui préserve les intérieurs lumineux de tous regards indiscrets. WC séparé. Accès direct à un grand garage fermé (20 m2 ; une voiture et de multiples autres équipements) avec porte automatique est accolé à la maison. Deux voiture supplémentaires trouvent leur place sur le parvis devant le garage. 1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher :  une grande chambre à coucher avec salle de douche (douche, lavabo et WC) et un grand dressing attenants ;  une deuxième chambre avec un petit dressing et une salle de bains attenante (double vasque, baignoire/douche et WC)  une troisième chambre à coucher. 2ème étage sous-combles : Etage complètement aménagé comme un studio, avec une quatrième chambre à coucher, une salle de douche (douche, lavabo, WC), un petit séjour et un coin bureau. Au sous-sol : Salle de chaufferie (chauffage au mazout); grande buanderie avec une salle de douche (douche, lavabo et WC) ; trois très grandes caves dont deux aménagées, l’une en salle de loisirs et l’autre en atelier. La maison se trouve dans un état absolument impeccable, prête pour un emménagement sans travaux. Elle est équipée de stores électriques, d’un système d’alarme. Fibre optique installée. Parquets. Environnement : Située à Gonderange (commune de Junglinster), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de sécurité et de confort à proximité de Luxembourg. Gonderange séduit par son environnement résidentiel verdoyant, son atmosphère familiale et sa qualité de vie très appréciée. Les familles avec enfants bénéficient d’un accès rapide aux écoles (Lënster Lycée International School joignable à pieds,…), crèches, commerces, infrastructures sportives et aires de jeux de la commune de Junglinster. Le village est également apprécié pour sa proximité avec la ville de Luxembourg tout en offrant un cadre plus paisible et sécurisé, idéal pour les enfants. Les connexions routières et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le plateau de Kirchberg et la Ville de Luxembourg. CPE : E/E Prix : 1.548.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate En savoir plus ?

À louer bureaux de 272 m2 en plein cœur de Bettembourg, à 5 minutes à pieds de la gare. Bureaux situés au rez-de-chaussée de la résidence « Hôtel de Ville » ; une localisation idéale pour des bureaux en plein coeur de Bettembourg et à proximité immédiate de la gare. Une surface intérieure de 272 m2 destinée à une activité de bureau y est proposée ; l’espace se divise comme suit : - une entrée - une salle de réunion de 16,98 m2 - 5 bureaux séparés (32,73 m2, 23,31 m2, 10,08 m2, 61,09 m2, 20,47 m2) dont les premières deux bureaux disposent d’un petit espace de bureau séparé avec une paroi vitrée - un local technique de 12,16 m2 - une Kitchenette de 4,07 m2 - espaces sanitaires homme/femme et pour PMR - un débarras. Locaux climatisés ; câblage technique ; cloisonnements existants et diverses armoires intérieures. Espaces conçus pour accueillir approximativement 28 personnes. Idéalement situé au 21-25, route de Luxembourg à Bettembourg, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ces bureaux profitent d’une excellente visibilité et se trouvent à proximité des commerces. Options de parking public. Sa localisation stratégique garantit un passage régulier et une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Loyer mensuel : 6.900 €. Charges mensuelles : 500,00 € Dépôt de garantie : 6 mois. Disponibilité : 1er juillet 2026 Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate En savoir plus ?