BRICKS Solutions Immobilières (2212 Luxembourg)

BEL APPARTEMENT AVEC BALCON À VENDRE À KAYL. Situé au 1er étage d’une copropriété datant de 2009, ce bel appartement de 64 m2 habitables offre un vaste living très lumineux et une cuisine ouverte équipée haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée de la marque BORA, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de la marque SIEMENS et le four de la marque NEFF) avec un espace salle à manger, un vaste balcon de 8 m2 (orienté sud-est) accessible par le séjour et la cuisine, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La cuisine et la salle de bains ont été complétement rénové en 2022. Finitions et équipements de haute qualité et de bon goût. Vidéophone. Porte blindée. Stores électriques. La façade a été refaite. La résidence est bien entretenue. Un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu’une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent l’offre. Cette copropriété se situe Rue de Noertzange, idéalement située au calme en plein cœur de la commune de Kayl, profitant d’accès routiers faciles et directes, de la proximité des commerces, des crèches et écoles, d’une très bonne connexion aux réseaux de transports en public, sans pour autant se priver du privilège de vivre au calme, entouré de vastes espaces verts. Construction de grande qualité, châssis de fenêtre en double vitrage, parfaite isolation thermique et acoustique. Située dans un cadre agréable, agencé de manière à allier urbanisme moderne avec qualité de vie. CPE : E-E Disponibilité : De suite. Prix : 567.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

A vendre charmante maison libre de 4 côtés, terrain 4 ares, 2 chambres à coucher, avec terrasse, garage et jardin à Pétange. Située à 10 minutes du centre de Pétange, cette maison offre une surface habitable d’environ 125 m2 (surface utile totale de 225 m2). Elle bénéficie d’une agréable luminosité, de beaux volumes et d’un spacieux jardin derrière la maison. La maison est en état d’usage, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Possibilité d’aménager une chambre additionnelle avec salle de bains dans l’espace grenier de +/- 40 m2. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Hall ; salle de douche avec douche, lavabo et WC ; cave ; buanderie/chaufferie ; grand garage ; 2 emplacements de parking devant la maison. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; salle à manger ; séjour avec cheminée ; cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin ; chambre à coucher ; salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Étage 1 : Hall de nuit ; deuxième chambre à coucher avec balcon ; espace grenier non aménagé de +/- 40 m2. Dalles en béton ; granit/carrelage/parquet aux sols ; châssis PVC double vitrage ; radiateurs ; chauffage au gaz. Disponibilité : immédiate CPE : I-I Prix : 728.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

À vendre bel appartement de 2 chambres à coucher à Luxembourg-Hollerich. Idéalement situé, au rez-de-chaussée surélevé à Hollerich, cet appartement offre sur une surface habitable d’environ 60 m2, d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose de deux chambres à coucher et profite de finitions et d’équipements haut de gamme, agencés avec goût, et de conditions de luminosité exceptionnelles. Il se compose comme suit : Hall d’entrée ; séjour avec une cheminée à gaz ; cuisine entièrement équipée avec un accès à la terrasse de 11,55 m2 ; deux chambres à coucher dont une avec un accès à la terrasse ; salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC. Parquet massif partout, excepté dans les sanitaires, hall d’entrée et la partie cuisine ; porte de sécurité ; vidéophone ; stores ; système de chauffage au gaz. Cave privative. Buanderie commune. Parking résidentiel. Proche du centre-ville, des écoles et des lycées, des structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Bonne desserte par les transports en commun. CPE : F-G Disponibilité : à convenir. Prix : 687.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

A VENDRE EXCEPTIONNEL TERRAIN A BÂTIR SURPLOMBANT LE VILLAGE DE SCHOENFELS 27,31 ARES - Possibilité de construire une maison unifamiliale à 4 façades, d’environ 650 m2 habitables. - Possibilité de prévoir une piscine extérieure. - Parcelle la plus haute en élévation à Schoenfels. - Front de rue de 28,36 mètres (profondeur de parcelle de 96 mètres). - Un seul voisin latéral (à droite), l’autre côté n’étant pas dans le périmètre constructible. MORCELLEMENT POSSIBLE POUR 2 MAISONS JUMELÉES : - La parcelle peut être morcellée en 2 terrains constructibles, pour la construction de 2 maisons jumelées (libres de 3 côtés). - Tailles de parcelle approximatives après morcellement: - terrain à gauche: 14,15 ares, terrain à droite: 13,16 ares - Par maison: - 2 niveaux pleins + 1 niveau combles (mezzanine possible) - Corniche max.: 6,50 m - Faîtière max.: 5,00 m - Largeur max.: 11 m, profondeur max.: 15 m - Surface nette habitable par étage: approximativement 130 m2 - Surface habitable totale: 2,5 x 130 = 325 m2 - Caves de 130 m2 avec garage LOCALISATION Cette très belle propriété se trouve à Schoenfels dans la commune de Mersch, où l’on trouvera toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, écoles, crèches, médecins, etc.. Depuis la finalisation de l’autoroute du nord, très facilement joignable depuis Schoenfels, l’accès au Plateau de Kirchberg par exemple se fait en 25 minutes. Il faut compter 25 minutes de trajet aussi pour rejoindre le centre de la ville via Bridel. Dans le sens inverse, vers Kopstal, l’école européenne de Mamer se trouve à 20 minutes. Desserte par les transports en commun : la ligne RGTR 275 assure une connexion vers Limpertsberg d’une part, et vers la gare de Mersch d’autre part. Prix : 1.550.000 € (les frais de démolition de la maison existante sont à charge de l’acquéreur) Pour tous renseignements supplémentaires, contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

Penthouse de standing de 2 chambres à coucher à louer à Walferdange Situé au troisième et dernier étage d’une résidence neuve (2025), ce penthouse très lumineux offre d’agréables volumes idéalement répartis sur 92 m2. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée avec vestiaire intégré - Living avec accès à la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse - Une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo, WC, bidet et rangements - WC séparé (avec connexion lave-linge/séchoir) - Magnifique terrasse (plus de 134 m2) sans vis-à-vis avec vue sur l’horizon boisé, exposée Sud-Ouest-Nord Deux emplacements de parking intérieur et une grande cave privative au sous-sol complètent le lot. L’appartement dispose de finitions luxueuses : - Chauffage au sol - Châssis de fenêtre bois aluminium et triple vitrage - Stores électriques en aluminium - Parquets partout sauf dans les pièces d’eau - Vidéophone - Porte de sécurité - Luminaires contemporains et LED intégrés Idéalement situé à Walferdange. Delhaize à 3 minutes à pied. Excellente desserte par les transports public. CPE : A-B Disponible : immédiatement. Loyer : 2.800.-€ Avances sur charges mensuelles : 300.-€ 2 mois de garantie locative Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

TRES SPACIEUSE FERMETTE RÉNOVÉE À WEILER-LA-TOUR. LIBRE DE 4 CÔTÉS. BRICKS vous présente cette ancienne demeure dont l’origine remonte à 1826 et qui a été entièrement rénovée récemment par un architecte, située en plein cœur du village de Weiler-la-Tour, dans une impasse sans passage. Elle offre de très vastes volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/-468 m2 de surface habitable (+/-582 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 7,22 ares. 5 chambres à coucher avec possibilité d’en aménager encore au moins 2 supplémentaires. A son origine, cette charmante propriété était constituée d’une maison d’habitation jouxtant un grand corps de grange. Lors des travaux de restructuration, l’entrée principale a été déplacée vers le corps de grange qui a été entièrement aménagé. Les deux volumes bâtis (ancienne maison principale et grange restructurée) communiquent entre eux au niveau du rez-de-chaussée et du premier étage). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec dressing sur mesure Inside, grande cuisine sur mesure Inside équipée haut de gamme donnant sur une terrasse ; salle de bains avec WC ; 1 chambre ; bureau ; salle de fitness ; buanderie ; salle de chaufferie (chaudière à pellets - Viessmann - 2021) ; garage de plus de 50 m2 ; 3 emplacements devant la maison. Au 1er étage : Très vaste séjour sous charpente partiellement apparente ; très belles hauteurs sous plafond. Espaces salle-à-manger et TV. Espace bibliothèque/bureau en mezzanine sur un niveau surélevé de quelques marches du niveau général. Feu ouvert flottant de marque Focus en plein cœur de ce très grand espace ; d’un côté de ce séjour se trouve une partie de la zone nuit, qui propose une chambre avec possible dressing attenant, une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC. De l’autre côté du séjour se trouve une impressionnante salle de jeux/cinéma. Cet espace peut être converti en 2 chambres à coucher et une salle de bains supplémentaires. Au 2ème étage : vaste espace de 76 m2 sous charpente occupé par une très grande suite parentale avec une mezzanine et une salle de douche attenante. La maison est libre de 4 côtés et profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose d’un très charmant jardin entièrement clôturé, avec un deck-terrasse en bois. Les portes et fenêtres de la maison ont toutes été remplacées par des menuiseries en aluminium en 2021. Toiture bien entretenue (traitement anti-mousse) et en bon état général. La maison dispose également d’une deuxième entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un espace professionnel (profession libérale, bureau) ou de diviser l’espace en colocation, tout en préservant l’intimité de l’habitation principale. Située dans une impasse calme, la maison bénéficie d’un cadre de vie sécurisé, parfait pour les familles avec enfants. Arrêt de bus à proximité, accès rapide aux commerces et infrastructures scolaires. Cette propriété unique par son caractère et ses volumes représente une opportunité rare à Weiler-la-Tour. Boîtier fibre optique disponible. CPE: C/I Prix: 1.688.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

Luxueux duplex-penthouse. Situé au 2e et 3e (dernier) étage d’une maison bi-familiale très moderne construite en 2007, ce magnifique duplex-penthouse a été planifié avec un soin et un raffinement tout particuliers pour une ergonomie intérieure ouverte de type loft, des finitions et équipements très haut de gamme et une qualité de vie hors pair dans un cadre marqué par un luxe sobre et beaucoup de goût. Ce duplex offre 185 m2 de surface habitable intérieure répartis sur deux étages. Au niveau +2 : Très grand living avec coin déjeuner, préparation pour feu ouvert. De grandes baies vitrées (châssis en aluminium de qualité) donnent sur une très belle loggia de 13 m2 (revêtement au sol en bois Bankirai sur plots) orientée plein sud et offrant de belles vues dégagées sur le voisinage. 2 chambres à coucher avec parquet en hêtre massif et salle de douche commune, vaste buanderie, WC séparé. La cuisine moderne est hyper équipée et on cherchera en vain des équipements manquants. Surface de travail en granite flammé, four et micro-ondes Siemens haut de gamme, plaques over-size à induction, chauffe-plats, magnifique frigo Liebherr, multiples solutions de rangement intégré, accès direct à la loggia. Revêtements de sol en grès cérame Cronos avec spots au sol intégrés, faux plafonds avec spots design haut de gamme intégrés, joints creux. Un escalier flottant en chêne massif dessiné sur mesure relie les deux niveaux. Au niveau +3 : Spacieuse suite parentale avec parquet Haro massif. Luxueuse salle de bains super équipée : douche à l’italienne, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé pouvant également servir de 4ème chambre. Climatisation LG. Terrasse de 6 m2. Au niveau 0 : Grand jardin privatif avec une terrasse de 105m2 orientée plein sud, directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur complètent l’offre. Objet d’exception : les propriétaires ont choisi exclusivement des revêtements et finitions très haut de gamme : sols en grès cérame très luxueux, bois nobles pour toutes les portes intérieures (KTM à charnières cachées), placards et armoires intégrées, luminaires design. Tous les châssis de fenêtre sont équipés de volets extérieurs électriques. La gestion des luminaires est partiellement orchestrée par système Easyclick, évitant de multiplier les interrupteurs manuels. Entrée en jouissance : à convenir. CPE : E/E Prix : 1.083.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate En savoir plus ?

À VENDRE À SENNINGERBERG, MAGNIFIQUE VILLA LIBRE DE 4 CÔTÉS Cette villa construite en 1989 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 07,69 ares sise Um Charly, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 365 m2 (surface utile totale de 485 m2) répartie sur 3 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un vaste hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine séparée avec un îlot super équipée avec un espace dinette donnant accès à la terrasse ainsi qu’une zone salle à manger et un spacieux living avec une cheminée. Une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante (douche à l’italienne, double vasque, WC et rangements). Une salle de bains (baignoire, vasque, WC et rangements) qui dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 1er étage sous-combles : Grand séjour – salle de loisirs d’environ 90m2. Une quatrième chambre à coucher, une salle de douche (douche, vasque et WC) et un espace bureau. Au sous-sol -1 : Nous y retrouvons une piscine intérieure avec un accès au jardin, une salle de sport avec une salle de douche attenante. Un sauna. Un grand garage pour deux voitures et plusieurs emplacements de stationnement additionnels extérieurs devant le garage. Une buanderie, plusieurs caves et une cuisine d’appoint estivale. Au sous-sol -2 : Le local technique et la cuve de la piscine. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme ; de fenêtres avec double vitrage ; des stores extérieurs électriques ; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie et chambres à coucher. Chauffage au gaz et la chaudière a été remplacé en 2020. Maison idéale pour une famille avec enfants de par l'aménagement de la maison et sa situation tranquille et dégagée. Senningerberg est un village de la commune de Niederanven, à 5 minutes de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. La région est connue pour ses multiples possibilités d'activités en plein air (pistes cyclables, circuits pédestres, etc.). Transport public et scolaire à 200 mètres. Excellentes connexions pour les transports en commun. CPE : E-F Prix: 2.495.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

TRÈS BEL APPARTEMENT À VENDRE SITUÉ À BONNEVOIE-VERLUEREKASCHT BRICKS vous présente ce charmant appartement sis au premier étage d’une copropriété des années 2001. L’appartement, offre de très beaux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/-90 m2 de surface habitable. Il comporte 2 belles chambres à coucher, 1 grande terrasse et 1 salle de bains. Il se compose comme suit : - Vaste hall d’entrée ; - Cuisine ouverte et entièrement équipée (d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un frigo avec espace congélateur, plaque de cuisson et des nombreux rangements) avec accès à la grande terrasse de 7,75m2 orienté SUD-OUEST ; - Spacieux séjour – salle à manger ; - Deux grandes chambres à coucher ; - Un WC séparé ; - Un débarras avec connexion lave-linge et sèche-linge ; - une salle de bain avec un vasque, une baignoire et une douche. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent le lot. Porte de sécurité ; système de chauffage au gaz ; double vitrage ; interphone vidéo, parquet au sol dans les pièces de vie, laminât dans les chambres à coucher. Arrêt de bus à 2 minutes à pied et navette vers le lycée-Vauban et les Écoles européenne (50 mètres). Proche de plusieurs crèches et écoles de quartier, parcs, piscine municipale, club de tennis, restaurants et commerces. CPE : D/F Prix : 774.000 € Disponibilité : immédiate Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

À vendre charmante maison avec 4 chambres à coucher, garage et un vaste jardin. Située Cité Am Wenkel, cette charmante maison construite en 2004 et libre de 3 côtés offre un design moderne et des installations contemporaines. Cette propriété conviviale possède des caractéristiques architecturales actuelles, telles que de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle, des matériaux de construction durables et une disposition intérieure spacieuse. Elle dispose d’une surface habitable de 155 m2 (surface utile totale 185 m2). L’avantage d’être libre de 3 côtés signifie que la maison bénéficie d’une meilleure luminosité et ventilation naturelle, offrant un environnement plus lumineux et aéré. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec un espace vestiaire qui mène au salon/salle à manger ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée de la marque BOFFI. Un WC séparé. Le garage est attenant à la cuisine, ce qui est très pratique pour le déchargement des courses. Le garage peut être prolongé vers l’arrière, permettant d’avoir de l’espace en plus. On accède par les espaces de vie sur une belle terrasse et un charmant jardin clos avec des murs (idéal pour les animaux domestiques), orientée à l’ouest. Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher. Une salle de douche avec une douche à l’italienne, un lavabo, un WC, des rangements et un coin buanderie. Au 2ème étage : Chambre à coucher parentale de 20 m2 disposant d’un dressing ainsi qu’une salle de bains attenante avec une douche, une baignoire, un lavabo, un WC et des rangements. Cet étage dispose d’une belle terrasse d’environ 20m2, qui peut être couverte et transformée en espace de vie supplémentaires. La maison dispose de belles finitions et il n’y a pas de travaux à prévoir, châssis de fenêtre en PVC, double vitrage avec des volets roulants ou stores électriques. Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière (VIESSMANN) installée en 2023. Système d’alarme et de la fibre optique. La commune de Bertrange offre toutes les commodités nécessaires à une famille : commerces de proximité, médecin, restaurants, maison relais, crèches, écoles maternelles, et primaires, excellent de ramassage scolaire et desserte par les transports en commun (bus et trains), proche de la Belle Etoile et du City Concorde, proche de l’école européenne de Mamer (accessible par chemin sécurisé en vélo) et seulement à 10 minutes de Luxembourg-ville. CPE : E-E Prix : 1.567.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

BRICKS vous présente en exclusivité ce beau penthouse coup-de-cœur de 72,47 m2 de surface habitable intérieure, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence datant de 1967 à Merl. Il dispose de 2 belles chambres à coucher dont une avec armoires intégrées. L’appartement est ouvert de 3 côtés (est-sud-ouest), entièrement entouré d’une terrasse totalisant 32 m2, bénéficiant ainsi d’excellentes conditions de luminosité. Séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cuisine contemporaine parfaitement équipée et attenante au séjour, semi ouverte. Électroménagers de qualité: hotte, four, plaque de cuisson à induction, frigo et congélateur. 2 chambres à coucher dont avec accès direct à l'une des deux terrasses. Une salle de bain avec douche à l’italienne et vasque. WC séparé. L'appartement à subi une rénovation complète et de grande qualité en 2018, avec plusieurs autres travaux effectués par la suite: - Électricité : Installation complètement refaite, avec des prises internet dans chaque chambre, nouveaux interrupteurs, panneau de fusibles, etc. - Sanitaires : Rénovation complète de l'installation sanitaire, comprenant de nouveaux radiateurs design, tuyaux d'eau et de chauffage dans la chape, WC encastré Geberit, et un nouveau canal des eaux usées allant de la toiture jusqu'au garage. - Cuisine : Cuisine Schmidt équipée d'électroménagers Siemens fournis par Küchen Gallerie à Junglinster. - Sécurité : Porte d'entrée blindée MetallLux; fenêtres Schucco 75 avec double vitrage et couche anti-bruit. - Système d'alarme : Système d'alarme Jabletron avec capteurs câblés (porte-fenêtres, porte d’entrée, garage), avec surveillance à distance via carte SIM et application mobile, entretien par Electrolux. - Salle de bain : Carrelage et paroi de douche de Bati C, douche à l’italienne, sanitaires Grohe modèle Cube, béton ciré au sol. - Parquet et Dallage complet : Parquet massif (Hoffmann Schwall, Alzingen) La toiture de la résidence a été refaite en 2018. Tous les dallages extérieures de la copropriété ont été refaits en 2024. La copropriété est bien gérée et dans un état de soin irréprochable. Elle ne dispose pas d’un ascenseur. Les terrasses sont revêtues d'un bois exotique. Les garde-corps sont neufs. Chauffage central au gaz. 1 grand garage box fermé, combiné avec la cave et sécurisé par le système d’alarme. Grand emplacement de parking additionnel devant le garage. Jardin privatif. Cave privative. Buanderie commune. Situation exceptionnelle proche du quartier « les Jardins de Luxembourg » en plein coeur de Merl, à 10 minutes du centre-ville, à 5 minutes du parc de Merl, tout près de l’ISL et du camps scolaire Gëesseknaeppchen, et des accès autoroutiers. Un supermarché Cactus, ainsi que plusieurs petits commerces (pressing, papeterie-tabac, traiteur, coiffeur, etc.) sont installés à proximité imminente. Avances sur charges mensuelles : 210 €. CPE : F-F Disponibilité : à convenir, délais courts possibles. Prix : 827.000 € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Appartement 1 chambre à louer meublé. Idéalement situé au 1er étage, dans la nouvelle résidence de standing “ CHARLES”, cet appartement moderne, offre sur une surface habitable intérieure de 45 m2, d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose d’une chambre à coucher et d’une terrasse privative de 7 m2. Il est agencé avec goût et bénéficie de finitions et d’équipements haut de gamme. Il se compose comme suit: Hall d’entrée avec placard intégré, belle cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme ; chambre à coucher avec dressing ; salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo, meuble de rangement, miroir et WC) ; living avec accès terrasse (exposée au sud). Dallage en carrelage façon pierre naturelle ; luminaires modernes ; rails cimaises dans toutes les pièces ; porte de sécurité ; vidéophone ; verre anti-effraction ; volets en aluminium extérieurs électriques ; système de chauffage au sol au gaz. Cave privative. Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge privatifs. Parking résidentiel, accès au Spa de la Résidence Parc Rischard (en option). Passeport énergétique A-A. Situé dans un contexte purement résidentiel, agrémenté de beaux espaces verts, commerces de proximité. Accès rapide à l’échangeur autoroute. A 3 minutes à pied du complexe scolaire Gëesseknaeppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, ECG, etc.) et du Conservatoire de musique de la Ville de Luxembourg. Transports en public à proximité imminente. Disponibilité: 1er septembre 2025. Loyer: 2.000,-€ Charges: 200, -€ 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Beau studio à vendre à Contern. Ce studio de 40 m2 se situe au rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un emplacement au calme, à l’écart du trafic et à l’arrière de la résidence. Ce studio se compose comme suit : Hall d’entrée, salle de douche avec douche, vasque et WC, grande pièce à vivre avec accès à la terrasse et cuisine semi-ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, frigo-freezer, lave-vaisselle, hotte, rangements). Tous les luminaires sont inclus ; double vitrage ; volets extérieurs. Buanderie commune. Un emplacement extérieur et une cave privative sont inclus dans le prix de vente. Idéal pour un investissement locatif. Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces et restaurants). À seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche des axes autoroutiers, de l'aéroport et très bien desservi par les transports en commun. CPE : E-E Prix : 347.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

BELLE MAISON DE VILLE À RAFRAÎCHIR À BONNEVOIE. LIBRE DE 3 CÔTÉS. BRICKS vous présente en exclusivité cette maison de ville libre de 3 côtés et construite en 1987 sur une parcelle de 4,88 ares. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, dans une impasse du quartier résidentiel Kaltreis. Elle propose une surface nette habitable hors escaliers de 202 m2, pour une surface utile totale hors terrasses de 313 m2. - 5 chambres - 2 salles de bains - Vaste partie jour (séjour avec feu ouvert, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. - Double garage - Chauffage au mazout (Buderus) La maison est dans l’état de son époque de construction et appelle à des travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour. Elle représente ainsi une opportunité d’investissement intéressante pour toute famille désireuse de pouvoir adapter à son goût et à ses besoins une maison présentant une distribution généreuse et intelligente des volumes. Quartier calme et prisé de Bonnevoie. Arrêt de bus à proximité, accès rapide aux commerces et infrastructures scolaires. A proximité de la Cloche d’Or. Fibre optique disponible. CPE: H/H Prix: 1.523.000 € Disponibilité : de suite. La maison est libre d’occupation. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

LUMINEUX PENTHOUSE 1 CHAMBRE À LUXEMBOURG-GASPERICH BRICKS vous présente en exclusivité ce charmant penthouse sis au 4ème et dernier étage d’une copropriété de 1978, avec ascenseur. L’appartement propose une surface habitable de 60,48 m2. Cet appartement de type traversant se compose comme suit : - Spacieux séjour/salle à manger ; - 1 chambre à coucher avec armoire intégrée ; - Cuisine séparée avec accès à une terrasse; - Un WC séparé ; - une salle de bain avec un vasque, une baignoire/douche et bidet. - Hall d’entrée ; - 2 terrasses (10,56 m2 et 5,21 m2). Parquet d’origine dans la chambre ; pierre naturelle (travertin) dans le séjour ; carrelages dans la cuisine, la salle de bain et le WC séparé. Un garage-box fermé avec porte automatisée et une cave complètent le lot. Buanderie commune. Accès facile aux transports en commun. Commerces à proximité. CPE : F/G Prix : 646.000 € Disponibilité : de suite. L’appartement est libre d’occupation. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

À VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT DE 76,69 M2 À MERL - 1 CHAMBRE À COUCHER. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une petite copropriété datant de 1960, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) en plein cœur du quartier résidentiel prisé de Merl. Le bien offre une surface habitable totale de 76,69 m2 et dispose d’une chambre à coucher. Il se compose comme suit : Vaste hall d’entrée desservant une cuisine indépendante complètement équipée, un WC séparé, une salle de bain (baignoire et vasque), une chambre à coucher et un séjour. L’appartement est traversant. Il dispose de vastes volumes et d’une belle luminosité. Au sous-sol se situe une cave privative de 9,11 m2 et une buanderie commune qui complètent le lot. L’appartement dispose de belles finitions, parquet dans toutes les pièces (sauf dans les sanitaires et cuisine), fenêtres en double vitrage PVC, de volets dans toutes les pièces sauf séjour et un parlophone. Facilité de stationnement dans la rue. Environnement : Ce quartier résidentiel dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèches, écoles maternelle, primaire et lycées (ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen, etc.), commerces, à proximité immédiate du parc de Merl ainsi que des pleines de jeux. CPE : H-I Prix : 674.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

À VENDRE CHARMANT STUDIO À HOWALD. Ce studio se situe au 2ème étage d’une petite copropriété calme. Il offre une belle pièce de vie sur 34m2 de surface habitable totale. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard intégrer ; séjour ; cuisine équipée individuelle (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson 2 feux, lave-linge et sèche-linge combiné) ; salle de douche (douche, lavabo, WC). Au sous-sol : Cave privative Howald fait partie de la commune de Hesperange, et se trouve à proximité de la gare de Luxembourg, des transports en communs et dispose de nombreux commerces de proximité. Libre : Immédiatement. CPE : En cours. Prix : 355.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

À vendre très beau penthouse récent, à 2 chambres à coucher, à Alzingen Idéalement situé au dernier étage de la résidence ‘LIVIA’, livrée en 2020 à Alzingen, cet appartement moderne, aux équipements et finition haut de gamme offre sur une surface pondérée vendable de 112,52m2 (surface habitable intérieure de 103,82 m2 ; terrasse de 21,74 m2), d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose de deux chambres à coucher et d’une grande terrasse orientée sud-ouest. De type traversant, il a été agencé avec goût et il offre des conditions de luminosité exceptionnelles. Il offre également une vue pleinement dégagée sur l’ouest. Il se compose comme suit: Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ; un débarras ; une buanderie avec les connexions machine à laver et sèche-linge ; un W.C séparé ; spacieux séjour orienté ouest, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ; belle cuisine ouverte avec îlot central et une extension table à manger, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Bosch) dont une plaque de cuisson induction ; un frigo/congélateur ; une hotte ; lave-vaisselle ; four traditionnel ; four à micro-ondes ; robinet Quooker ; nombreux rangement sur-mesure et sur toute la hauteur. L’appartement dispose de 2 chambres à coucher, situées au calme sur l’arrière du bâtiment; spacieuse salle de douche (douche à l’italienne, double lavabo, porte-serviettes chauffant, W.C.). Parquet en chêne au sol ; porte de sécurité ; vidéophone ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; triple vitrage et châssis coulissant en aluminium ; hauteur sous-plafond de 2,60 m ; ventilation double-flux. Chauffage au sol. Finitions haut de gamme et état de soin irréprochable. Cave privative de 6,56 m2. 2 emplacements de parking intérieurs attenants. Passeport énergétique A-A. Garantie décennale disponible jusqu’en 2030. Proche du centre-ville, de la Cloche d’Or, du Parc de Hesperange, de structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Proche des écoles. Bonne desserte par les transports en commun. Disponibilité : à convenir ; signature d’acte possible avant le 30 juin 2025. Prix : 1.095.000,-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

À vendre, très bel appartement de 2 chambres à coucher, 105,55 m2, rénové, situé à Ansembourg. BRICKS vous présente en co-exclusivité cet appartement qui a été rénové avec soin pour offrir un espace à la fois moderne et chaleureux. L’appartement dispose de 92,75 m2 de surface habitable intérieure. Il a été aménagé avec goût et se situe au 1er étage d’une résidence très calme de 3 unités au total. Il dispose d’une grande terrasse de 48 m2 qui vous permet de profiter d’une vue imprenable sur la forêt, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. La surface vendable inclut 12,80 m2 pondérés pour la valorisation de la terrasse (20 x 0,50% + 28 x 10%). L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard sur mesures ; une salle de douche ; un WC séparé ; 2 grandes chambres à coucher ; un espace bureau ; un salon-séjour avec accès à la grande terrasse ; cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (frigo, freezer, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four et rangements). Il dispose d’un généreux emplacement privatif extérieur (car port sous dalle en béton ; équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques). Cet ensemble allie modernité, confort et praticité, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave et une buanderie commune complètent le lot. Parquet au sol dans les pièces à vivre ; carrelage dans les sanitaires ; luminaires ; vidéophone, double vitrage ; chauffage au fuel. CPE : F-F Disponibilité : de suite Prix : 748.000 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.538.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?