A vendre : Studio de 27,04 m2 à Hollerich/Merl – une opportunité idéale pour investisseurs. BRICKS vous propose en exclusivité ce charmant studio de 27,04 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue datant de 1958. Grâce à son agencement fonctionnel, son bon état général et sa localisation recherchée, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement immobilier à Luxembourg-Ville. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placard intégré - un séjour avec de nombreux placards et armoires intégrés - une kitchenette équipée de plaques de cuisson, d’un petit four, d’un frigo et d’un lave-linge - une salle de douche avec WC, lavabo, douche, boiler production eau chaude Équipements et confort : fenêtres en PVC double vitrage, parquet en bois massif au sol du séjour, chaudière à condensation au gaz, local commun pour vélos. Situé rue Antoine Meyer, dans le quartier résidentiel prisé de Hollerich/Merl, le studio profite d’une excellente localisation. Un emplacement stratégique qui répond aussi bien aux attentes d’un occupant qu’à celles d’un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. Le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, le Parc de Belair, le Campus scolaire du Geesseknäppchen, le Conservatoire de Luxembourg, ainsi qu’avec les principaux axes routiers et les transports en commun. CPE : H-H Disponibilité : à convenir. Prix : 348.000 € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### . BRICKS – Excellence in Real Estate
BRICKS vous présente en exclusivité ce bel appartement moderne de 2 chambres à coucher dans la « Résidence LONDON » datant de 2019, situé dans le quartier de Luxembourg-Hollerich. Le logement se trouve au 3ème étage au sein d’une copropriété soignée avec ascenseur et offre 89,48m2 de surface habitable. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placard-vestiaire - un séjour de 30,18 m2 avec accès à une loggia de 11,67 m2 - une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre à coucher de 13,58 m2 - une chambre à coucher de 11,74 m2 - une salle de douche avec lavabo et douche à l’italienne - un WC séparé Équipements : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, raffstores électriques, parquet partout au sol, porte de sécurité, local commun sécurisé pour vélos. Un emplacement de parking intérieur avec cave privative attenante équipée d’une connexion lave-linge/sèche-linge complètent le lot. L’appartement se trouve dans un très bon état de soin. Il est situé de manière privilégiée dans une rue sans issue du quartier de Hollerich (rue de Chiny), proche de nombreux commerces et restaurants, de la gare, du centre-ville et des transports en communs (arrêts de bus et tram). CPE : A-A Disponibilité : à convenir Prix: 1.038.000 € Charges mensuelles : 286 € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### . BRICKS – Excellence in Real Estate
BRICKS vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 4 chambres à coucher entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel très prisé de Kayl. Elle offre des volumes lumineux idéalement répartis sur 247 m² de surface totale (dont 194 m² de surface habitable) et profite d’un agréable terrain de 5,76 ares avec une belle terrasse et un vaste jardin paysager au cœur duquel se trouve un petit chalet aménagé avec une cuisine d’été. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée très accueillant • WC séparé et salle de douche • Garage pour 2 voitures; porte automatisée. 3ème emplacement devant la porte de garage. • Buanderie aménagée avec rangements • Chaufferie Buderus (chaudière au gaz) • Cellier spacieux et fonctionnel, offrant un espace de rangement généreux avec température constante, idéal notamment pour la conservation de bouteilles de vin, ainsi que de nombreuses étagères permettant le stockage organisé des provisions et denrées alimentaires. Au 1er étage : • Vaste espace de jour très lumineux proposant 3 zones fonctionnelles sur une surface généreuse de 55,26 m², à savoir un premier living avec coin déjeuner et un deuxième living offrant de magnifiques vues par des baies vitrées pleine hauteur sur le côté arrière de la maison et surplombant le très beau jardin paysager. Accès direct depuis le living et depuis la cuisine à une grande terrasse (32,60 m²) et au jardin. • Cuisine individuelle équipée fonctionnelle et conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cuisinière au gaz à 6 feux (SMEG). • Un bureau (pouvant aussi servir de chambre à coucher) Au 2ème étage : • Hall de nuit • Trois belles chambres à coucher • Une salle de bains, moderne et élégante, baignée de lumière grâce à une double fenêtre offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Elle dispose d’une spacieuse douche à l’italienne, d’une double vasque et de WC, dans un cadre à la fois confortable et raffiné. Au 3ème étage (combles) : • Combles partiellement aménagés avec le potentiel de créer encore un grand espace de loisirs ou une suite parentale (attentes techniques déjà présentes). Atouts : • Maison rénovée avec goût et soin, proposant 4 chambres, avec le potentiel d’en avoir plusieurs au total, si on agrandit le 3ème étage. • Stores en aluminium électriques à lames orientables, permettant de moduler l’intensité de la lumière naturelle et de préserver l’intimité selon les envies. • Belle terrasse et vaste jardin paysager avec points de lumière et d’eau intégrés; exposition parfaite et situation très intimiste, à l’abri des regards indiscrets. • Volumes bien répartis et lumineux. • Emplacement calme et verdoyant à Kayl • Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers) • Potentiel d’agrandissement pour toute famille ayant besoin de plus de 4 chambres. La maison est dans un excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. CPE : F-F Disponibilité : à convenir. Prix : 1.288.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### . BRICKS – Excellence in Real Estate
Appartement de 81,96 m2 (à rénover) avec 2 chambres à coucher et 1 garage-box à vendre en plein centre-ville de Differdange. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 81,96 m2 situé au 6ème étage d'une copropriété soignée datant de 1969 en plein centre-ville, à proximité du Parc Gerlache. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placard - une cuisine séparée - un séjour de 28 m2 avec accès au balcon - une chambre à coucher de 16 m2 avec accès au balcon - une chambre à coucher de 12 m2 - une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) Equipements: châssis de fenêtre en aluminium avec double vitrage, parquet dans le séjour et dans les chambres à coucher, chauffage au gaz. L’appartement nécessite des travaux de rénovation. Une cave privative, un garage-box situé à l’arrière de l’immeuble et une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent le lot. L'immeuble est situé en plein centre-ville, proche du Parc Gerlache et de la Place du Marché, à proximité d’une multitude de commerces locaux et de l’Auchan OPKORN. Le quartier est très bien desservi par les transports publics. CPE : H - I Disponibilité: de suite Prix : 455.000.- € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ###
Belle maison de maître avec 5 chambres à coucher. Cette maison de maître représentative, idéalement située sur un terrain arboré de 27 ares, dans le village de Hivange, offre une surface habitable de 290 m2 idéalement répartis en d’agréables volumes. Elle dispose d’une belle cour intérieure pavée, cachée de la rue par un second corps de bâtiment abritant 3 garages individuels, ainsi que de grands volumes de stockage en surélévation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec un très bel escalier en bois desservant les étages ; WC séparé ; pièce bureau (ou chambre à coucher) ; séjour et salle à manger en enfilade ; cuisine individuelle moderne entièrement équipée avec accès vers le sous-sol ; terrasse et véranda. Au 1ier étage : hall de nuit, 3 belles chambres à coucher ; dressing ; salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC) ; WC séparé. Au 2ième étage : hall de nuit ; 2 chambres à coucher ; salle de douche (douche, lavabo, WC) ; WC séparé ; grand séjour avec une cheminée. Combles non aménagées au 3ième étage. Au niveau -1 : plusieurs caves avec un bel espace de stockage ; salle de chaufferie ; local technique et accès vers l’extérieur. Beaux parquets en chêne massif, carrelage style « tommettes » ancien ; cage d’escalier d’origine ; double vitrage ; belle hauteur sous plafond ; moulures au plafonds ; chauffage au gaz ; système d’alarme intégral ; parcelle entièrement clôturée ; accès facile vers l’autoroute. Finitions de très bonne qualité. Loyer : 5000 €/mois 2 mois de caution locative Libre immédiatement. Renseignements supplémentaires et visites : contactez BRICKS au ### ou via ###
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 13 – 4,98 ares (cadastre 469/5059) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 270 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 573.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 09 – 5,06 ares (cadastre 460/5046) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 260 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 567.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 07 – 5,08 ares (cadastre 460/5044) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 230 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 567.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 02 – 6,02 ares (cadastre 463/5053) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 310 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. Prix : 657.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : ### ### BRICKS – Excellence in Real Estate
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 12 – 4,70 ares (cadastre 469/5058) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 270 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 540.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 11 – 4,73 ares (cadastre 460/5048) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 270 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 544.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 10 – 4,77 ares (cadastre 460/5047) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 270 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 549.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate
Appartement Meublé 1 chambre neuf. Situé au 1er étage de la résidence « Balthasar », cet appartement de 67 m2 est agréablement aménagé. Il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. L’appartement se compose comme suit: Spacieux hall d’entrée avec la possibilité d’installer la machine à laver ; WC séparé ; cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle Miele, Four et plaques inductions AEG, frigo avec petit freezer, hotte), salle à manger, salon ouvert sur la loggia (environ 6m2) exposition Est meublé avec une table à manger, 4 chaises, canapé, table basse, meuble TV, buffet, une chambre (15m2) avec une grande armoire et lit double avec matelas et salle de douche attenante. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé de volets électriques, de luminaires, d’un vidéophone, de triple vitrage avec châssis en aluminium, de chauffage au sol réglable par zones et d’une porte de sécurité. La résidence bénéficie d’un ascenseur. Une cave et 1 emplacement de parking sont inclus. De plus, une buanderie commune est prévue. Situation très au calme et agréable ; entouré de verdure ; vue dégagée sur la Pétrusse, pas de vis-à-vis à même hauteur. Accès autoroutiers à 5 minutes. CPE : B-B Disponible : 01 octobre 2026 Loyer : 2.200, -€ Charges mensuelles estimées: 200.-€ Bail de 2 ans. 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate
Agencé avec goût et modernité, cet appartement d’une surface habitable de 50,93 m2 est situé dans un quartier très prisé, au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence datant de 2023. Il se compose comme suit : Du hall d’entrée, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger (22m2) et une grande chambre. Porte blindée, câblage internet ; triple vitrage ; ventilation mécanique à double flux ; stores électriques en lamelles aluminium sur tous les châssis de fenêtres et baies vitrées ; châssis en aluminium, luminaires intégrés; parquet massif partout sauf dans la salle de douche. Ascenseur. Une cave et un emplacement dans la buanderie commune complètent le lot. Situé dans un contexte purement résidentiel, agrémenté de beaux espaces verts, commerces de proximité. Accès rapide à l’échangeur autoroute. A 3 minutes à pied du complexe scolaire Gëesseknaeppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, ECG, etc.) et du Conservatoire de musique de la Ville de Luxembourg. Transports en public à proximité imminente. CPE : A-A Disponibilité : 15/09/2026 Loyer : 2.000 € Charges : 200€ Garantie bancaire : 2 mois de loyer Durée minimale du contrat de bail : 2 ans Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ###
À vendre charmante maison unifamiliale libre de 4 côtés avec 4 chambres à coucher, garage et jardin. BRICKS vous présente en exclusivité cette charmante maison unifamiliale de 4 chambres à coucher libre de quatre côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Howald. Offrant une surface habitable d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 6,52 ares, cette propriété datant de 1969 constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et de valoriser pleinement ses espaces. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol : Grand garage pour une voiture ; emplacement de stationnement devant le garage ; grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ; chaufferie avec coin douche ; 2 caves séparées offrant de généreux espaces de rangement. Accès au jardin par le local buanderie. - Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec escalier qui mène vers les étages ; vestiaire ; WC séparé ; séjour de 33 m2 ; salle à manger de 17 m2 ; cuisine individuelle équipée ; terrasse. L’accès vers la terrasse se fait soit par la salle à manger, soit par la cuisine. - Au niveau +1 : Hall de nuit ; 4 chambres à coucher aux dimensions 9,50, 14, 16, 17 m2, dont deux avec balcon ; salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un WC). - Au niveau +2 : Grand grenier de +/− 70 m2 (au sol) offrant un vaste espace de stockage et un beau potentiel d'aménagement. - Extérieurs : Terrasse de 27 m2 ; jardin entièrement clôturé. Équipements : double vitrage ; parquet ; dallage ; toiture en ardoise ; chauffage au gaz, porte de garage avec télécommande. La maison bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel. Elle est également située proche du Ban de Gasperich - quartier « Cloche d'Or ». CPE : G-H Disponibilité : à convenir Prix de vente 1.623.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate
Appartement traversant (à rénover) de 50 m2 avec 1 chambre à coucher et balcon à vendre en plein centre-ville de Differdange. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement à rénover de 50 m2 situé au 4ème étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1997 en plein centre-ville, à proximité du Parc Gerlache. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placards intégrés - un agréable séjour avec cuisine ouverte - une salle de douche (douche, lavabo et WC) - une chambre à coucher avec accès au balcon. Finitions: châssis de fenêtre en PVC avec double vitrage, volets électriques et manuels, chauffage au gaz. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Une cave privative et une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent le lot. Possibilité d’acquérir un garage-box à 170 m de l’immeuble. L'immeuble est situé en plein centre-ville, proche du Parc Gerlache et de la Place du Marché, à proximité d’une multitude de commerces locaux et de l’Auchan OPKORN. Le quartier est très bien desservi par les transports publics. CPE : F - F Disponibilité: de suite Prix : 328.000.- € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate.
L’agence BRICKS vous présente en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés dont l’origine remonte à 1920 et qui a été entièrement rénovée avec un goût intemporel et agrandie via une annexe côté jardin. Située de manière privilégiée à Luxembourg-Eich dans une rue calme réservée aux riverains avec des accès faciles vers le centre-ville, le plateau de Kirchberg, le CHL et l’échangeur d’autoroute de Strassen, elle offre, avec ses 5 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles de bains, toutes les commodités pour une grande famille. La surface habitable pondérée est de 190 m2, la surface utile totale de 245 m2. La maison n’a pas de vis-à-vis et les vues plongent dans des espaces verts devant et derrière la maison. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée (surélevé d’un niveau par rapport au niveau du trottoir) : Entrée principale avec son hall d’entrée ; WC invités ; charmant salon avec un feu ouvert au gaz ; salle à manger communiquant avec le salon et donnant sur une cuisine ouverte bien équipée, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. - Au 1er étage : Hall de nuit avec un grand dressing sur-mesure ; 3 chambres à coucher ; salle de bain (baignoire, double vasque, WC). - Au 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher ; salle de bain (baignoire, douche séparée, double vasque) ; WC séparé. - Au 3ème niveau : Combles aménagés sous toiture isolée à charpente apparente. Cet espace se prête typiquement à l’installation d’une salle de loisirs, TV, lecture ou bureau. - Sous-sol au niveau du trottoir avec une entrée séparée additionnelle, comportant une salle de douche (douche, WC, lavabo) ; une salle de rangement avec cabine sauna infrarouge ; une petite cave à vin et un grand hall abritant la buanderie et la chaudière au gaz. La maison dispose d’un grand garage pour une voiture, des vélos et/ou motos (porte automatisée) et un emplacement extérieur avec borne de recharge électrique. La parcelle (3,79 ares) comporte un beau jardin entouré par une végétation mature, à l’écart des regards indiscrets ; cabanon de jardin et plateforme terrasse en bois. Autres : - Double vitrage ; châssis en bois ; Velux en toiture. - Beaux parquets d’origine ; cage d’escalier d’époque, en parfait état structurel. - Installation photovoltaïque en toiture. - Toiture en ardoise. - Chauffage au gaz de ville. Ce bien est très bien connecté aux transports en commun. La place D'Argent, desservie par de nombreuses lignes de bus se trouve à quelques minutes à pied. De nombreuses lignes AVL pour le centre-ville, Kirchberg et les quartiers voisins ; plusieurs lignes scolaires vers l'École Européenne et le Campus Geesseknäppchen ; accès facile au tram via les correspondances bus. CPE : G-H Disponibilité : à l’acte. Prix : 1.668.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate.
Bel appartement de 2 chambres à coucher à louer. Situé au 4e étage d’une copropriété calme et soignée ce bel appartement très lumineux de 96,44 m2 habitables offre un vaste living et 2 belles chambres à coucher. Cuisine récente très bien équipée avec îlot central, ouverte sur le living ; hall de nuit avec des placards encastrés sur toute la longeur ; salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, bidet, WC et un coin avec un racordement lave-linge ; WC séparé avec lavabo ; remise ; 2 chambres à coucher à l’arrière, dont une avec balcon. Bonne orientation par rapport au soleil ; vue dégagée. Carrelage et parquet au sol ; double vitrage ; parlophone ; porte de sécurité. Ascenseur. Cave au sous-sol. Un emplacement de parking intérieur situé au sous-sol. Cet appartement se trouve dans un état impeccable, prêt pour un emménagement immédiat. Idéalement situé dans un quartier vivant avec des commerces (boulangerie, supermarché, poissonnerie, epicerie fine, etc.), à proximité du centre ville et de la gare et à 10 minutes du plateau de Kirchberg. Disponibilité : 1er juillet 2026 Prix : 2.400.- €. Charges : 350 € - 2 mois de garantie locative Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ###
BRICKS vous présente en exclusivité un appartement-triplex neuf avec 3 chambres à coucher, d’une surface habitable d’environ 158 m2. Ce bien est le plus grand appartement d’une petite copropriété située au 14, rue de Bettembourg à Livange. Cet appartement de caractère bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'un bâtiment doté d'une façade historique classée, alliant charme architectural et confort moderne. Entièrement restructuré en 2024 avec des matériaux de qualité, le bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Une cave privative spacieuse (> 7 m2) ainsi que deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter le bien, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Il comporte: - Au R-D-CH: un spacieux hall d’entrée - Au premier étage: un grand séjour avec une niche prévue pour une cuisine ouverte; une chambre à coucher; un WC séparé - Au deuxième étage: un grand palier ouvert pouvant accueillir un espace bureau; 2 chambres à coucher; une salle de bains avec une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. L’appartement, qui est vendu par le promoteur ayant développé ce beau projet de reconversion pour une première occupation, est livré sans cuisine, laissant ainsi la possibilité au futur acquéreur d’installer la cuisine de son choix. Le logement bénéficie de triple vitrage, d’une VMC ainsi que du chauffage au sol. Le prix comprend 2 emplacements de parking extérieurs devant l’immeuble. 2 emplacements extérieurs additionnels sont encore disponibles optionnellement. Idéalement situé dans la commune de Livange, au sud du Luxembourg, le bien profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres d'activité du pays. Grâce à son accès immédiat aux autoroutes A3 et A13, Luxembourg-Ville est accessible en seulement 15 minutes en voiture, tandis que la frontière française se trouve à quelques minutes. Très apprécié des familles, Livange offre un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et proximité des services essentiels. Les écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces, restaurants et infrastructures sportives sont facilement accessibles dans les environs. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitent également les déplacements quotidiens. Le secteur séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et son cadre de vie paisible, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux pôles économiques du Luxembourg. Cette situation privilégiée fait de Livange une adresse de plus en plus recherchée par les familles souhaitant bénéficier d'une excellente qualité de vie sans renoncer à la proximité de la capitale. Une belle opportunité d'acquérir un bien neuf agencé avec soin, alliant cachet, confort moderne et emplacement stratégique. CPE: E-E Disponibilité : immédiate. Prix: 938.000.- € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ###
BRICKS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 2 chambres à coucher dans une copropriété soignée datant de 2006, située dans la partie haute du quartier de Limpertsberg (Avenue de la Faïencerie), à quelques pas du Parc Tony Neuman et du Campus de l’Université de Luxembourg. Cet appartement se situe au 1er étage au sein d’une petite copropriété soignée avec ascenseur, et offre 93,14m2 de surface habitable. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard-vestiaire, WC séparé, débarras/buanderie avec connexion lave-linge/sèche-linge, spacieux living donnant sur une terrasse couverte de 6,00 m2, cuisine ouverte entièrement équipée), 2 chambres à coucher (parquet au sol) et une salle de bain (douche, double vasque et WC). Un emplacement intérieur (13,00 m2) et une cave privative (6,78 m2) complètent le lot. L’appartement se trouve dans un très bon état de soin. Situé de manière privilégiée dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre-ville et du plateau de Kirchberg, à proximité des transports en communs (arrêt de bus devant la copropriété). CPE : E-E Disponibilité : à convenir Prix: 1.086.000.- € Charges mensuelles : 450.- € Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate
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