Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Antoine Meyer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Studio à vendre, Luxembourg RBW89225
10, Rue Antoine Meyer, 2153 Luxembourg
348 000 €
27 m²
Description
A vendre : Studio de 27,04 m2 à Hollerich/Merl – une opportunité idéale pour investisseurs.
BRICKS vous propose en exclusivité ce charmant studio de 27,04 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue datant de 1958.
Grâce à son agencement fonctionnel, son bon état général et sa localisation recherchée, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement immobilier à Luxembourg-Ville.
Il se compose comme suit :
- un hall d’entrée avec placard intégré
- un séjour avec de nombreux placards et armoires intégrés
- une kitchenette équipée de plaques de cuisson, d’un petit four, d’un frigo et d’un lave-linge
- une salle de douche avec WC, lavabo, douche, boiler production eau chaude
Équipements et confort : fenêtres en PVC double vitrage, parquet en bois massif au sol du séjour, chaudière à condensation au gaz, local commun pour vélos.
Situé rue Antoine Meyer, dans le quartier résidentiel prisé de Hollerich/Merl, le studio profite d’une excellente localisation. Un emplacement stratégique qui répond aussi bien aux attentes d’un occupant qu’à celles d’un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer.
Le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, le Parc de Belair, le Campus scolaire du Geesseknäppchen, le Conservatoire de Luxembourg, ainsi qu’avec les principaux axes routiers et les transports en commun.
CPE : H-H
Disponibilité : à convenir.
Prix : 348.000 €
Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact . BRICKS – Excellence in Real Estate
BRICKS vous propose en exclusivité ce charmant studio de 27,04 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue datant de 1958.
Grâce à son agencement fonctionnel, son bon état général et sa localisation recherchée, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement immobilier à Luxembourg-Ville.
Il se compose comme suit :
- un hall d’entrée avec placard intégré
- un séjour avec de nombreux placards et armoires intégrés
- une kitchenette équipée de plaques de cuisson, d’un petit four, d’un frigo et d’un lave-linge
- une salle de douche avec WC, lavabo, douche, boiler production eau chaude
Équipements et confort : fenêtres en PVC double vitrage, parquet en bois massif au sol du séjour, chaudière à condensation au gaz, local commun pour vélos.
Situé rue Antoine Meyer, dans le quartier résidentiel prisé de Hollerich/Merl, le studio profite d’une excellente localisation. Un emplacement stratégique qui répond aussi bien aux attentes d’un occupant qu’à celles d’un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer.
Le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, le Parc de Belair, le Campus scolaire du Geesseknäppchen, le Conservatoire de Luxembourg, ainsi qu’avec les principaux axes routiers et les transports en commun.
CPE : H-H
Disponibilité : à convenir.
Prix : 348.000 €
Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact . BRICKS – Excellence in Real Estate
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
348 000 €
TVA
Non
Surface habitable
27 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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