À vendre très beau penthouse moderne de 2 chambres à coucher à Luxembourg-Hollerich
Idéalement situé au dernier étage de la Résidence SOHO-LONDON datant de 2019, ce penthouse moderne aux équipements et finitions très haut de gamme offre sur une surface habitable de 118,27m2 d’agréables volumes parfaitement agencés. Il dispose de deux chambres à coucher (possibilité d’aménager une 3ième chambre au fond du séjour) et d’une grande terrasse orientée sud. Libre de trois côtés, il présente des conditions de luminosité exceptionnelles et une vue dégagée.
Il se compose comme suit:
- Hall d’entrée avec armoires intégrées ; accès au séjour par porte style « Atelier » en acier noir
- Grand séjour de 41 m2 avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ; armoires intégrées
- Belle cuisine avec porte style « Atelier » en acier noir attenante sur le séjour donnant accès à la terrasse, armoires placage en chêne, appareils électroménagers haut de gamme (2 fours Bosch, plaque de cuisson à induction Bora, lave-vaisselle & frigo & congélateur Siemens, tiroir chauffant, armoire à vin Liebherr)
- 2 chambres à coucher (16,50 et 14,50 m2) donnant accès à la terrasse ; armoires intégrées ; ventilateurs de plafond
- Spacieuse salle de bains équipée de lavabo, sèche-serviettes, baignoire, coin douche à l’italienne et d’une pièce WC à part comprenant une niche pour machine à laver et sèche-linge ; armoire intégrée ; porte insonorisée
- Hall de nuit avec grande bibliothèque en chêne
- WC séparé avec espace pour y poser un petit meuble
- Terrasse de 90 m2 donnant sur les trois façades du dernier étage, la partie la plus profonde pointant vers le sud ; dalles sur plots ; robinet d’arrosage extérieur ; plafonniers
Équipements : Alarme, commande centralisée pour fermeture/ouverture des stores extérieurs, luminaires design, parquet en chêne au sol (sauf entrée et cuisine) ; porte de sécurité ; vidéophone ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; triple vitrage et châssis en aluminium ; ventilation double-flux, hauteur sous plafonds : 2,60 m. Toutes les menuiseries intérieures, y compris la cuisine, ont été réalisées par l’entreprise de menuiserie Norbert Brakonier.
Un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge électrique et cave privative attenante complètent le lot.
L'entrée de l'immeuble ainsi que le local à vélos sont sécurisés.
Le bien se trouve dans un état de soin irréprochable. Il est situé de manière privilégiée dans une rue sans issue du quartier de Hollerich (rue de Chiny, coin rue de Strasbourg), proche de nombreux commerces et restaurants, de la gare, du centre-ville, des grands axes routiers ainsi que des transports en communs (arrêts de bus et tram).
Passeport énergétique A-A.
Disponibilité : à convenir.
Prix : 1.647.000.- €
Charges : 435 €/mois
Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au
Tel +352 26 44 11 61 ou via
Contact . BRICKS – Excellence in Real Estate
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