Penthouse te koop - Luxembourg RBV54346

1A, Rue Christophe Plantin 2339 Luxembourg

1 187 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1A, Rue Christophe Plantin 2339 Luxembourg

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue Christophe Plantin in Luxembourg biedt een voortreffelijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 111 m², bevindt deze unieke woning zich op de vijfde en laatste verdieping van de Residentie Azalée, gebouwd in 1984. De woning is volledig vrij van buurgenoten aan meerdere zijden, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een grote living van 38 m². De living geeft toegang tot een royale zuidgerichte terras van maar liefst 35 m², perfect om te genieten van het buitenleven en het zonlicht. De residentie beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor koken en buitencomfort hand in hand gaan. De woning telt twee ruime slaapkamers, respectievelijk 17,50 m² en 20 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en met toegang tot de terrasruimte. De badkamer is uitgerust met een raam voor natuurlijke ventilatie en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het penthouse over praktische ruimtes zoals een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een grote privé-kelder met beveiligde deur en twee parkeerplaatsen in de afgesloten garagebox achter de residentie. Recentelijk gerenoveerd en klaar om direct te betrekken, biedt deze woning moderne extra's zoals veiligheidsdeuren, elektrische rolluiken, triple beglazing en ingebouwde kasten, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Gelegen in het hart van Gasperich, nabij het centrum van Luxembourg en het Ban de Gasperich / “Cloche d'Or” district, profiteert u van een breed scala aan lokale voorzieningen. Verschillende winkels, zoals bakkerijen, supermarkten, opticiens en restaurants, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via belangrijke snelwegen en beschikt over diverse openbaar vervoersmogelijkheden, inclusief een deelfietssysteem van de stad. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, ligt de locatie dichtbij verschillende recreatiegebieden en is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de twee garageboxen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.187.000,- en is onmiddellijk beschikbaar. Voor extra informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via Tel +352 26 44 11 61 of via Contact . Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke kans om te wonen in luxe in het bruisende en toch rustige deel van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 187 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54346 Ref. verkoper: 86806954 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

733 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

733 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

794 m 10'

Treinstations

Hollerich

925 m 11' 957 m 1' 16'' 0 m 0'' 823 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

492 m 1' 46'' 789 m 1' 25'' 492 m 6' 492 m 6'

Cora Concorde

5,2 km 26' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 19' 9,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

34 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder