This attractive retail store in Echternach, Luxembourg, offers a generous area of 108 m² and consists of two well-designed rooms. The property is ideal for various business purposes and offers the perfect combination of location and functionality. The retail space features double-glazed windows, which ensure a quiet and energy-efficient working environment. In addition, high-speed internet access and a modern alarm system are installed to ensure both comfort and security. Take advantage of the flexible design options and modern ambience of this property to realize your business model. The central location in Echternach makes this store a sought-after location for entrepreneurs who want to offer their customers a special shopping experience. The store includes a separate cellar room and a WC. For further questions and to arrange a viewing, please use the contact form. Want to know more?
This attractive retail store in Echternach, Luxembourg, offers a generous area of 108 m² and consists of two well-designed rooms. The property is ideal for various business purposes and offers the perfect combination of location and functionality. The retail space features double-glazed windows, which ensure a quiet and energy-efficient working environment. In addition, high-speed internet access and a modern alarm system are installed to ensure both comfort and security. Benefit from the flexible design options and modern ambience of this property to realize your business model. The central location in Echternach makes this store a sought-after location for entrepreneurs who want to offer their customers a special shopping experience. The store includes a separate cellar room and a WC. For further questions and to arrange a viewing, please use the contact form. Want to know more?
This attractive retail store in Echternach, Luxembourg, offers a generous area of 108 m² and consists of two well-designed rooms. The property is ideal for various business purposes and offers the perfect combination of location and functionality. The retail space features double-glazed windows, which ensure a quiet and energy-efficient working environment. In addition, high-speed internet access and a modern alarm system are installed to ensure both comfort and security. Benefit from the flexible design options and modern ambience of this property to realize your business model. The central location in Echternach makes this store a sought-after location for entrepreneurs who want to offer their customers a special shopping experience. The store includes a separate cellar room and a WC. For further questions and to arrange a viewing, please use the contact form. Want to know more?
Ce charmant appartement se situe au cœur de Verlorenkost, Luxembourg et offre une surface habitable de 65 m². Il se compose de deux pièces spacieuses, dont une chambre à coucher confortable. La cuisine lumineuse est équipée de manière moderne et donne directement sur un petit balcon. Vous pourrez y savourer votre café du matin et profiter d'une atmosphère calme. Le salon est spacieux et baigné de lumière, idéal pour les soirées de détente ou les réunions conviviales. De grandes fenêtres assurent un excellent éclairage et offrent une vue agréable. Les carreaux de sol sobres et clairs confèrent à l'appartement une atmosphère moderne et accueillante. L'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras avec raccordement pour machine à laver. L'emplacement à Verlorenkost offre d'excellentes liaisons avec les transports en commun et toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens. Le quartier est calme mais central, ce qui en fait un endroit parfait pour les personnes qui vivent en ville mais qui recherchent un quartier calme. ---------- Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Verlorenkost, Luxemburg und bietet eine Wohnfläche von 65 m². Sie besteht aus zwei geräumigen Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Die helle Küche ist modern ausgestattet und führt direkt auf einen kleinen Balkon. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und eine ruhige Atmosphäre erleben. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Abende oder gesellige Treffen. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Beleuchtung und bieten einen angenehmen Ausblick. Die schlichten, hellen Bodenfliesen verleihen der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz sowie ein Abstellraum mit Waschmaschineenanschluss. Die Lage in Verlorenkost bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist ruhig und doch zentral, was sie zu einem perfekten Ort für Menschen macht, die in der Stadt leben und dennoch eine ruhige Nachbarschaft suchen. ---------- This charming apartment is located in the heart of Verlorenkost, Luxembourg and offers a living space of 65 m². It consists of two spacious rooms, including a cozy bedroom. The bright kitchen is modernly equipped and leads directly onto a small balcony. Here you can enjoy your morning coffee and experience a peaceful atmosphere. The living area is spacious and flooded with light, ideal for relaxing evenings or social gatherings. Large windows provide excellent lighting and offer a pleasant view. The simple, light-colored floor tiles give the apartment a modern and inviting atmosphere. The apartment has a parking space and a storage room with washing machine connection. The location in Verlorenkost offers excellent connections to public transportation and all important facilities for daily needs. The area is quiet yet central, making it a perfect place for people who live in the city but are still looking for a quiet neighborhood. Want to know more?
Ce charmant appartement à Bonnevoie, Luxembourg, offre sur 73 m² suffisamment d'espace pour y vivre confortablement. Avec deux chambres à coucher et trois pièces au total, il est idéal pour les petites familles ou un couple. La lumière du jour pénètre abondamment par les grandes fenêtres, ce qui rend les pièces lumineuses et accueillantes. La cuisine moderne est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de rangement. Le salon est spacieux et doté d'un intérieur stylé qui invite à la détente. Le double vitrage assure une isolation optimale et de faibles coûts énergétiques. La surface habitable de 73m2 se répartit comme suit : - hall d'entrée - Cuisine ( entièrement équipée et accès au balcon) - salle de bain avec baignoire - chambre à coucher 1 - chambre à coucher 2 - WC invités Un garage avec rangement séparé complète cette offre. Bonnevoie est un quartier résidentiel très convoité à Luxembourg, qui séduit par sa situation centrale et ses infrastructures variées. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Cet appartement est une excellente opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. ---------- Diese charmante Wohnung in Bonnevoie, Luxemburg, bietet auf 73 m² genügend Platz für komfortables Wohnen. Mit zwei Schlafzimmern und insgesamt drei Räumen ist sie ideal für kleine Familien oder Paare. Durch die großen Fenster fällt reichlich Tageslicht ein, das die Räume hell und einladend macht. Die Ausstattung der Wohnung ist besonders hochwertig. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Wohnzimmer ist geräumig und mit einer stilvollen Inneneinrichtung versehen, die zum Entspannen einlädt. Doppelverglasung sorgt für optimale Isolierung und niedrige Energiekosten. Die Wohnfläche von 73m2 teilt sich auf wie folgt : - Flur - Küche ( komplett ausgestattet und Zugang zum Balkon) - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Gäste WC Eine separate Garage mit Abstellbereich vervollständigt dieses Angebot. Bonnevoie ist ein begehrtes Wohnviertel in Luxemburg, das durch seine zentrale Lage und vielfältige Infrastruktur besticht. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, in einer der gefragtesten Gegenden Luxemburgs zu wohnen. ---------- This charming apartment in Bonnevoie, Luxembourg, offers 73 m² of space for comfortable living. With two bedrooms and a total of three rooms, it is ideal for small families or couples. The large windows let in plenty of natural light, making the rooms bright and inviting. The apartment is furnished to a particularly high standard. The modern kitchen is functionally designed and offers plenty of storage space. The living room is spacious and has a stylish interior design that invites you to relax. Double glazing ensures optimum insulation and low energy costs. The living area of 73m2 is divided as follows : - hallway - Kitchen (fully equipped and access to the balcony) - Bathroom with bathtub - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Guest WC A separate garage with additional storage completes this offer. Bonnevoie is a sought-after residential area in Luxembourg that impresses with its central location and diverse infrastructure. Stores, restaurants and public transport are all within easy reach. This apartment is an excellent opportunity to live in one of the most sought-after areas of Luxembourg. Want to know more?
Cette charmante maison au cœur d'Echternach offre quatre chambres confortables sur ses 90 m² de surface habitable. Située dans un quartier calme, elle offre une occasion unique de vivre dans une ville historique. L'accès proche aux commerces locaux et aux attractions culturelles rend cette propriété particulièrement attractive. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui vous permettra de l'adapter à vos souhaits personnels. La surface habitable s'étend sur 4 étages. Une rénovation complète du bâtiment doit être prévue. Actuellement, il est utilisé comme espace de rangement. Echternach elle-même est connue pour sa vieille ville pittoresque et son atmosphère accueillante. Vous y découvrirez à la fois le calme de la nature et les commodités de la vie urbaine. ---------- Dieses charmante Haus im Herzen von Echternach bietet auf seinen 90 m² Wohnfläche vier gemütliche Zimmer. Es liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer historischen Stadt zu leben. Der nahegelegene Zugang zu lokalen Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, so dass Sie es nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen können. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen. Eine Komplettsanierung des Gebäudes muss eingeplant werden. Aktuell ist es als Abstellfläche genutzt. Echternach selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die gastfreundliche Atmosphäre. Hier erleben Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten städtischen Lebens. Want to know more?
Cette élégante maison de Bridel offre une surface habitable de 230 m² ( 330m2 surface Brutte) avec un total de 11 pièces, dont 5 chambres à coucher, idéales pour les familles. L'espace de vie se distingue par une cheminée élégante et un système de ventilation double qui assure un climat intérieur agréable. La domotique intégrée permet de contrôler sans effort tous les appareils électroniques, tandis que l'éclairage extérieur et la connexion par fibre optique assurent une fonctionnalité et une sécurité maximales. Un vidéophone, un système digicode ainsi qu'un système d'alarme garantissent une sécurité maximale. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une porte de sécurité offre une protection supplémentaire. Grâce à un interphone, la communication dans la maison est simple et sûre. Cette propriété offre un lieu de retraite idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Laissez-vous séduire par la combinaison du luxe moderne et de la fonctionnalité pratique. La surface se compose sur 3 étages comme suit: RDC - Grand salon avec poêle au bois - salle à manger avec accès sur la terrasse - Cuisine ouverte avec accès sur la terrasse - 1 WC séparé - Terrasse de 16,70 m2 (orientée sud-este) 1 étage - 4 chambres à coucher - 1 Salle de bain avec douche italienne - 1 WC séparé 2 étage - 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain - 1 bibliothèque / coin lecture - 1 WC séparé Cave - Garage pour 2 voitures ( 42m2) - Buanderie - Chaufferie - Réserve Détails - Triple vitrage sur châssis en Alu-bois - 1 emplacement extérieur - Pompe à chaleur - Système de ventilation à double flue - LOXONE (domotique avec alarme et réglage automatique des lumières et stores électriques suivant relation de lumière) L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''AB'' du passeport énergétique. Le bien est à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et crèches, hall sportif, boulangeries, restaurants, station essence, proximité autoroute, nature. Want to know more?
Cette maison spacieuse de 228 m² est située dans la charmante ville d'Echternach, au Luxembourg. Elle offre cinq chambres à coucher, idéales pour les grandes familles ou comme opportunité d'investissement. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commodités et aux attractions locales. Les six pièces de la maison sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Dans l'ensemble, la maison convainc par son style classique et la possibilité de la rénover et de l'aménager selon ses préférences personnelles. La combinaison de l'espace et de l'emplacement rend cette propriété particulièrement attractive. Profitez de l'occasion pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! ---------- Dieses geräumige Haus mit 228 m² Wohnfläche liegt im charmanten Echternach, Luxemburg. Es bietet fünf Schlafzimmer, ideal für große Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Seine zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die sechs Räume des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen klassischen Stil und die Möglichkeit, es nach persönlichen Vorlieben zu renovieren und zu gestalten. Die Kombination aus Raumangebot und Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Want to know more?
Ce bien immobilier attrayant à Echternach offre sur 30 m² deux pièces bien agencées, idéales pour votre projet commercial. L'atmosphère claire et conviviale est soulignée par les grandes fenêtres doubles qui assurent non seulement une isolation acoustique mais aussi une excellente protection thermique et visibilité pour vos clients. Les locaux se distinguent par leur état soigné et offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. Ce bien se trouve à un emplacement stratégique à Echternach. Il convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent profiter de l'environnement animé. La répartition optimale de l'espace et la grande fonctionnalité en font un objet de location idéal pour votre entreprise. Le bien immobilier comprend également une cave incluse dans le loyer. ---------- Diese attraktive Immobilie in Echternach bietet auf 30 m² zwei gut geschnittene Räume, ideal für Ihr Geschäftsvorhaben. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Großen Doppelfenster unterstrichen, die nicht nur für Schall- sondern auch für hervorragenden Wärmeschutz und Sichtbarkeit sorgen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt befindet sich an einem strategisch günstigen Standort in Echternach. Es eignet sich hervorragend für Unternehmen, die von der belebten Umgebung profitieren möchten. Die optimale Raumaufteilung und die hohe Funktionalität machen es zu einem idealen Mietobjekt für Ihr Geschäft. Zu der Immobilie gehört ebenfalls ein Kellerraum in der Miete inkl. Want to know more?
Ce charmant appartement à Echternach offre un cadre de vie confortable sur 74 m². Avec deux chambres à coucher spacieuses et trois pièces au total, il est idéal pour les petites familles ou les couples. De grandes fenêtres à double vitrage assurent une protection optimale contre le bruit et un climat intérieur agréable. L'appartement est clair et accueillant, avec le souci du détail. Le salon est spacieux et offre beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un petit espace de jardin verdoyant invite à s'attarder à l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter de la nature en toute tranquillité. L'emplacement à Echternach est idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la ville, mais qui souhaitent également profiter de la tranquillité des environs. Cet appartement est une combinaison parfaite entre la proximité de la ville et de la nature. ---------- Diese charmante Wohnung in Echternach bietet auf 74 m² ein komfortables Wohnambiente. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und insgesamt drei Zimmern ist sie ideal für kleine Familien oder Paare. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen für optimalen Lärmschutz und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist hell und einladend gestaltet, mit Liebe zum Detail. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein kleiner, grüner Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen. Die Lage in Echternach ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber auch die Ruhe der Umgebung genießen möchten. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Stadt- und Naturnähe. Want to know more?
Un agréable appartement de 48 m² t'attend à Schieren, Luxembourg. Il offre une chambre à coucher et deux pièces spacieuses, idéales pour les célibataires ou les couples. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme, tandis que l'espace de vie ouvert invite à la détente. Les particularités de l'appartement sont le thermostat connecté, les fenêtres à double vitrage avec volets roulants. L'intérieur convainc par son charme lumineux et convivial. La surface habitable de 48m2 se répartit comme suit : - hall d'entrée 6,42m2 - salon 17,33m2 - cuisine 7,99m2 - salle de bain 4,94m2 - chambre à coucher 11,71m2 Des pièces inondées de lumière et des détails bien pensés contribuent au confort de l'appartement. Découvrez ce charmant appartement qui allie confort et fonctionnalité. Une cave est également incluse dans le prix d'achat. Une place de parking peut être louée pour 50€/mois. ---------- In Schieren, Luxemburg, erwartet Sie eine gemütliche 48 m² große Wohnung. Sie bietet ein Schlafzimmer und zwei großzügige Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während der offene Wohnbereich zum Entspannen einlädt. Besonderheiten der Wohnung sind das verbundene Thermostat, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden. Das Interieur überzeugt durch seinen hellen, freundlichen Charme. DIe Wohnfläche von 48m2 teilt sich auf wie folgt : - Flur 6,42m2 - Wohnzimmer 17,33m2 - Küche 7,99m2 - Bad 4,94m2 - Schlafzimmer 11,71m2 Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Details tragen zur Behaglichkeit bei. Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die Komfort und Funktionalität vereint. Ein Kellerraum ist ebenfalls mit im Kaufpreis inbegriffen. Stellplatz kann angemietet werden für 50€ Monat. Want to know more?
Cet appartement lumineux se trouve dans une résidence de 4 unités construite en 1982 et bénéficie d'une situation centrale. Il offre 93m2 de surface habitable, répartis comme suit : - Salon et salle à manger lumineux avec accès au balcon - Grande cuisine lumineuse avec accès à la cour intérieure - Salle de bain avec baignoire et WC - Hall d'entrée/couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 L'appartement dispose d'une cave spacieuse qui est également incluse dans le prix de vente. ---------- Diese Lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich zur Rückseite des in 1982 erbauten 4 Familienhaus in Zentraler Lage und bietet Ihnen 93m2 Wohnfläche die sich aufteilt wie folgt: - Helles Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Grosse helle Küche mit Zugang zum Innenhof - Badezimmer mit Badewanne und WC - Diele/Flur - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 Zur Wohnung gehört einen geräumigen Kellerraum der ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen ist. Details: Gasheizung 1982 Bodenbelag aus Fliesen und Parkett Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden Holzfenster mit 3 Fach Schalloptimierte Verglasung Komplett ausgestattete Küche Balkon Kellerraum Want to know more?
The spacious office space is located in a well-kept commercial complex in a quiet side street (Rue Goethe). The upper and lower town centres and the railway station are within walking distance. The floor space is 125 square metres, divided as follows: - Office 1 - Office 2 - Office 3 - Kitchenette/technical room - Office 4 - Guest WC The office space covers the entire 5th floor of the complex. There is a spacious terrace on both sides with an unobstructed view over Luxembourg City. There are also 2 cellar rooms that can be used as archives. The unit includes 3 car parking spaces in the underground car park, which can be rented for €300 per month. Equipment: - Floor coverings: Carpet and natural stone - Network cabling in all offices - Double-glazed aluminium windows - 3 underground car parking spaces are available - 2 cellar rooms - Video intercom system - 1 bathroom + 1 guest WC - lift ---------- Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbekomplex in einer ruhigen Seitenstraße (Rue Goethe). Die Ober- und Unterstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Nutzfläche beträgt 125qm, aufgeteilt wie folgt: - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Teeküche/Technikraum - Büro 4 - Gäste-WC Die Bürofläche umfasst die komplette 5. Etage des Komplexes. Zu beiden Seiten befindet sich jeweils eine großzügige Terrasse mit einer unverbaubarer Aussicht über Luxembourg-Stadt. Zusätzlich stehen 2 Kellerräume die als Archiv genutzt werden können zur Verfügung. Zur Einheit gehören 3 KFZ Stellplätze in der Tiefgarage, die für 300€ monatlich angemietet werden können. Ausstattung: - Bodenbeläge: Teppich sowie Naturstein - Netzwerkverkabelung in allen Büros - Alu-Fenster doppelverglast - 3 KFZ Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - 2 Kellerräume - Videogegensprechanlage - 1 Bad + 1 Gäste WC - Aufzug ---------- Cette vaste surface de bureaux se trouve dans un complexe commercial bien entretenu, situé dans une rue latérale calme (rue Goethe). La ville haute et la ville basse ainsi que la gare sont accessibles à pied. La surface utile est de 125 m², répartie comme suit : - bureau 1 - Bureau 2 - Bureau 3 - kitchenette/local technique - Bureau 4 - WC pour les invités L'espace de bureau occupe tout le 5e étage du complexe. De chaque côté se trouve une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la ville de Luxembourg. En outre, 2 caves sont disponibles et peuvent être utilisées comme archives. L'unité comprend 3 places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être louées pour 300€ par mois. Equipement : - Revêtements de sol : Moquette et pierre naturelle - Câblage réseau dans tous les bureaux - Fenêtres en aluminium à double vitrage - 3 places de parking souterrain pour voitures sont disponibles - 2 caves - interphone vidéo - 1 salle de bain + 1 WC visiteurs - Ascenseur Want to know more?
Cette maison individuelle construite en 2006 sur un terrain de 169m2 offre beaucoup de place et de flexibilité pour les petites et grandes familles. La surface totale de 203m2 répartie sur 3 étages, dont 163m2 de surface habitable, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Entrée/couloir -chambre à coucher (15.30m2) -buanderie avec salle de bain -garage -local technique 1. Étage : -salon -salle à manger avec accès au balcon -cuisine -salle de bain -bureau Combles : -chambre à coucher parentale (21.07m2) -chambre à coucher (16.69m2) -chambre à coucher (14.39m2) -salle de bain (14.20m2) A gauche de la maison, un carport est à votre disposition avec un accès direct par le garage. ---------- Dieses 2006 auf einem 169m2 großen Grundstück erbautes Einfamilienhaus bietet viel Platz und Möglichkeiten für kleine und große Familien. Die auf 3 Geschosse geteilte 203m2 Gesamtfläche, davon 163m2 Wohnfläche teilt sich auf wie folgt : Erdgeschoss: -Diele/Flur -Schlafzimmer (15.30m2) -Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer -Garage -Technikraum Obergeschoss: -Wohnzimmer -Esszimmer mit Zugang zum Balkon -Küche -Badezimmer -Abstellraum Dachgeschoss: -Elternschlafzimmer (21.07m2) -Schlafzimmer (16.69m2) -Schlafzimmer (14.39m2) -Badezimmer (14.20m2) Links vom Haus steht Ihnen ein teilüberdachter Stellplatz zur Verfügung mit direktem Zugang über die Garage. Ausstattung: - Fenster Kunststoff - Bodenbeläge geliest - Heizung: Wärmpepumpe - zentrales Staubsaugersystem - Garage für 1 KFZ + 1 Stellplatz - Want to know more?
The spacious office is located in a well-kept commercial complex in a quiet side street (Rue Goethe). The upper and lower town as well as the train station are within walking distance. The floor space is approx. 34 sqm, divided as follows: - Anteroom / waiting room (with connection for a kitchenette) - Bathroom with bathtub/WC - Office 1 (with window front and view over the city) In addition, there is 1 cellar room which can be used as an archive. The unit includes 1 parking space in the underground garage which can be rented for €300 per month. Equipment: - Floor coverings: Carpet and natural stone - Network cabling - Double-glazed aluminum windows - 1 underground parking space available - 1 cellar room - Video intercom system - 1 bathroom - elevator ---------- Das geräumige Büro befindet sich in einem gepflegten Gewerbekomplex in einer ruhigen Seitenstraße (Rue Goethe). Die Ober- und Unterstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca 34qm, aufgeteilt wie folgt: - Vorraum / Wartezimmer (mit Anschluss für eine Teeküche) - Bad mit Wanne/WC - Büro 1 (mit Fensterfront und Ausblick über die Stadt) Zusätzlich steht 1 Kellerraum der als Archiv genutzt werden kann zur Verfügung. Zur Einheit gehört 1 KFZ Stellplatz in der Tiefgarage der für 300€ monatlich angemietet werden kann. Ausstattung: - Bodenbeläge: Teppich sowie Naturstein - Netzwerkverkabelung - Alu-Fenster doppelverglast - 1 KFZ Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung - 1 Kellerräume - Videogegensprechanlage - 1 Bad - Aufzug ---------- Ce bureau spacieux est situé dans un complexe commercial bien entretenu, dans une rue latérale calme (rue Goethe). La ville haute, la ville basse et la gare sont accessibles à pied. La surface utile est d'environ 34 m², répartie comme suit : - hall d'entrée / salle d'attente (avec raccordement pour une kitchenette) - salle de bain avec baignoire / WC - bureau 1 (avec baie vitrée et vue sur la ville) En plus, il y a une cave qui peut être utilisée comme archive. L'unité dispose d'une place de parking dans le garage souterrain qui peut être louée pour 300€ par mois. Equipement : - Revêtements de sol : Moquette et pierre naturelle - Câblage réseau - fenêtres en aluminium à double vitrage - 1 place de parking souterrain pour voiture est disponible - 1 cave - interphone vidéo - 1 salle de bain - ascenseur Want to know more?
Cet appartement neuf exquis de 77m2 à Beaufort, Luxembourg, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires occupants. L'appartement, qui bénéficie d'un aménagement de qualité, séduit par son agencement bien pensé et son architecture moderne. Points forts de l'appartement : 3 pièces : 2X chambres à coucher et 1X salon sont spacieux et idéalement agencés et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Salle de bains : Une salle de bains élégante avec une douche au ras du sol, qui convainc par ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité bien pensée. WC pour invités : Un WC pour invités supplémentaire assure encore plus de confort. Chaufferie : Un espace de rangement pratique pour votre technique et vos ustensiles. Cuisine intégrée moderne : La cuisine ouverte stylée est équipée d'appareils de haute qualité et invite à cuisiner et à profiter de la vie. Caractéristiques particulières : Place de stationnement en sous-sol et à l'extérieur : Assurez-vous le confort d'une place de stationnement personnelle, aussi bien dans le garage souterrain qu'à l'extérieur. Le système d'aération et de ventilation crée un climat intérieur optimal. Une élégante cabane à ordures : Les poubelles sont placées discrètement et avec style dans une maison en bois moderne. Atmosphère lumineuse : Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez toute la journée d'une atmosphère lumineuse et conviviale. Hauteur de plafond : Grâce à une hauteur de plafond de plus de 3M, l'appartement donne l'impression d'être encore plus ouvert et plus grand. Cave : Une cave supplémentaire vous offre suffisamment d'espace de rangement. Buanderie : Une buanderie commune est pratique et permet de ranger la machine à laver ainsi que le sèche-linge au sous-sol. Ascenseur : Il nous facilite la vie, surtout lorsque nous montons au deuxième étage. Jardin : Le grand jardin commun vous offre également suffisamment de possibilités de détente à l'extérieur. Cet appartement n'est pas seulement un rêve d'habitation, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement de premier choix à Beaufort, un endroit calme et recherché au Luxembourg, combiné à un confort d'habitation maximal, il convient parfaitement aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Pour toute question complémentaire ainsi que pour une visite, nous vous prions de nous contacter via le formulaire de contact. ---------- Diese exquisite Neubauwohnung mit einer Größe von 77qm in Beaufort, Luxemburg, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer: 2X Schlafzimmer und 1X Wohnzimmer sind geräumig und ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer: Ein elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das durch seine hochwertigen Materialien und durchdachte Funktionalität überzeugt. Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Heizungsraum: Praktischer Stauraum für Ihre Technik und Utensilien. Moderne Einbauküche: Die stilvolle, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Besonderheiten: Tiefgaragen- und Außenstellplatz: Sichern Sie sich den Komfort eines eigenen Stellplatzes sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich. Die Be- und Entlüftungsanlage schafft optimales Raumklima. Elegantes Müllhäuschen: Die Mülltonnen sind diskret und stilvoll in einem modernen Holzhaus untergebracht. Lichtdurchflutete Atmosphäre: Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Deckenhöhe: Durch eine Deckenhöhe von über 3M fühlt sich die Wohnung noch offener und größer an. Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen genügend Stauraum. Waschküche: Ein gemeinsam genutzter Waschraum ist praktisch und verstaut Waschmaschine, sowie Trockner im Keller. Aufzug: Dieser erleichtert uns das Leben, besonders wenn es in den 2. Stock geht. Garten: Der gemeinsame, großflächige Garten bietet Ihnen auch im Außenbereich genügend Erholungsmöglichkeit. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Dank der erstklassigen Lage in Beaufort, einem begehrten, ruhigen Ort in Luxemburg, kombiniert mit höchstem Wohnkomfort, ist sie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung optimal geeignet. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. ---------- This exquisite new-build apartment measuring 77 sqm in Beaufort, Luxembourg, offers a unique opportunity for investors and owner-occupiers alike. The high-quality furnished apartment impresses with its well thought-out room layout and modern architecture. Highlights of the apartment: 3 rooms: 2X bedrooms and 1X living room are spacious and ideally laid out, offering versatile usage options. Bathroom: An elegant bathroom with a floor-level shower that impresses with its high-quality materials and well thought-out functionality. Guest WC: An additional guest WC provides even more comfort. Boiler room: Practical storage space for your technology and utensils. Modern fitted kitchen: The stylish, open kitchen is equipped with high-quality appliances and invites you to cook and enjoy. Special features: Underground and outdoor parking spaces: Secure the convenience of your own parking space both in the underground garage and outside. The ventilation system creates an optimal indoor climate. Elegant bin shelter: The waste garbage cans are discreetly and stylishly housed in a modern wooden house. Light-flooded atmosphere: Thanks to the generous window fronts, you can enjoy a bright and friendly living atmosphere all day long. Ceiling height: A ceiling height of over 3M makes the apartment feel even more open and spacious. Cellar room: An additional cellar room offers you plenty of storage space. Laundry room: A shared laundry room is practical and stores the washing machine and dryer in the basement. Elevator: This makes our lives easier, especially when going up to the 2nd floor. Garden: The shared, spacious garden also offers you plenty of opportunity to relax outside. This apartment is not only a dream home, but also an excellent investment opportunity. Thanks to its prime location in Beaufort, a sought-after, quiet location in Luxembourg, combined with the highest level of living comfort, it is ideal both for owner-occupation and for renting out. For further questions and a viewing appointment, please contact us via the contact form. Want to know more?
Nous proposons à la vente un immeuble d'habitation attrayant dans la charmante ville d'Echternach, au Luxembourg. Construit en 1960, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2000. Cette propriété spacieuse avec un terrain de 147 m² vous offre, ainsi qu'à vos locataires, une vie confortable sur quatre étages avec un total de quatre unités d'habitation spacieuses de trois pièces. Le bâtiment a été agrandi dans la cour intérieure par une construction métallique stable sur deux balcons. Equipement et détails : - Surface habitable par unité : env. 85 m². - Pièces par unité : 3 (salon, 2 chambres à coucher, cuisine, salle de bain) - Surface habitable totale : env. 340 m². - Étages : 4 - Sous-sol : Oui, cave spacieuse avec espace de rangement supplémentaire - Chauffage : Chauffage central au fuel - Balcons : 2 grands balcons, idéaux pour se détendre et - profiter de l'air frais - Cour intérieure : Cour intérieure commune, partagée avec la - maison voisine. maison voisine - parfaite pour les possibilités de stationnement Loyer net actuel : - REZ-DE-CHAUSSÉE 850,00 €. - 1ER ÉTAGE 1 100,00 €. - 2ÈME ÉTAGE 950,00 €. - REZ-DE-CHAUSSÉE 800,00 €. Loyer total réel : 3.700 € par mois Loyer total réel : 44.400 € par an Situation : L'immeuble collectif se trouve dans un endroit central d'Echternach. La ville historique offre une excellente infrastructure avec des écoles, des commerces, des restaurants et des institutions culturelles à proximité immédiate. L'environnement idyllique et la proximité de la nature font d'Echternach un lieu de résidence très prisé. Caractéristiques particulières : - Possibilités de location optimales grâce à l'attractivité Situation et répartition spacieuse des unités d'habitation - Chauffage central au mazout modernisé assurant un approvisionnement efficace et un approvisionnement en chaleur fiable - Une cave spacieuse et des installations de chauffage raccordement pour machine à laver et sèche-linge offrent des surfaces utiles pour les habitants - Deux balcons spacieux offrent un confort d'habitation supplémentaire et étendent la surface habitable vers l'extérieur - La cour intérieure divisée crée une agréable atmosphère de voisinage Contact : Pour plus d'informations et pour convenir d'une date de visite, nous vous prions de nous contacter via le formulaire de contact. ---------- Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im charmanten Echternach, Luxemburg. Erbaut wurde das Objekt 1960 und im Jahre 2000 fand eine umfassende Sanierung statt. Dieses großzügige Objekt mit einer Grundstücksgröße von 147 qm bietet Ihnen und Ihren Mietern komfortables Wohnen auf vier Etagen mit insgesamt vier großzügigen 3-Zimmer-Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Innenhof durch eine stabile Metallkonstruktion auf zwei Balkone erweitert. Ausstattung und Details: - Wohnfläche pro Einheit: ca. 85 m² - Zimmer pro Einheit: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad) - Gesamtwohnfläche: ca. 340 m² - Etagen: 4 - Unterkellerung: Ja, großzügiger Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum - Heizung: Ölzentralheizung - Balkone: 2 große Balkone, ideal zum Entspannen und - Genießen der frischen Luft - Innenhof: Gemeinsamer Innenhof, geteilt mit dem - Nachbarhaus – perfekt für gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten Aktuelle Nettokaltmieten: - EG 850,00 € - 1. OG 1.100,00 € - 2. OG 950,00 € - DG 800,00 € Insgesamte IST-Kaltmiete: 3.700 € monatlich Insgesamte IST-Kaltmiete: 44.400 € jährlich Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Echternach. Die historische Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Echternach zu einem begehrten Wohnort. Besonderheiten: - Optimale Vermietungsmöglichkeiten durch die attraktive Lage und die großzügige Aufteilung der Wohneinheiten - Modernisierte Ölzentralheizung sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung - Geräumiger Keller und die dort vorhandenen Waschmaschinen- Trockneranschlüsse bieten zusätzliche Nutzflächen für die Bewohner - Zwei großzügige Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern die Wohnfläche nach draußen - Der geteilte Innenhof schafft eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. ---------- An attractive apartment building is for sale in charming Echternach, Luxembourg. The property was built in 1960 and underwent extensive renovation in 2000. This spacious property with a plot size of 147 sqm offers you and your tenants comfortable living on four floors with a total of four spacious 3-room residential units. The building was extended to two balconies in the inner courtyard with a stable metal construction. Features and details: - Living space per unit: approx. 85 m² - Rooms per unit: 3 (living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom) - Total living space: approx. 340 m² - Floors: 4 - Basement: Yes, spacious basement room with additional storage space - Heating: Oil central heating - Balconies: 2 large balconies, ideal for relaxing and - enjoying the fresh air enjoying the fresh air - Inner courtyard: Shared inner courtyard, shared with the - neighboring house - perfect for communal parking facilities Current net rent: - GROUND FLOOR 850,00 € - 1ST FLOOR € 1,100.00 - 2ND FLOOR 950,00 € - DG 800,00 € Total actual cold rent: € 3,700 per month Total actual cold rent: € 44,400 per year Location: The apartment building is situated in a central location in Echternach. The historic town offers an excellent infrastructure with schools, shops, restaurants and cultural facilities in the immediate vicinity. The idyllic surroundings and proximity to nature make Echternach a sought-after place to live. Special features: - Optimum rental opportunities thanks to the attractive location location and the spacious layout of the residential units - Modernized oil-fired central heating ensures efficient and reliable heat supply - Spacious cellar and the washing machine washing machine and dryer connections offer additional usable space for the residents - Two spacious balconies offer additional living comfort and extend the living space to the outside - The divided inner courtyard creates a pleasant neighborhood atmosphere Contact: For further information and to arrange a viewing appointment, please contact us using the contact form. Want to know more?
Cette maison unifamilialle libre de 3 côtés, construite en 1948 sur un terrain de ca. 2,95ar situé au calme dispose d’une surface totale de 242m2, dont 212m2 habitables sur deux étages. Vous apprécierez déjà lors de votre arrivée la proximité à la nature et le calme de cette localisation. La maison se développe sur 3 étages comme suit : RDC - Hall d'entrée - Garage pour 1 voiture et buanderie - Chaufferie et cave sur demi-étage. 1er étage - Hall avec accés sur la terrasse couverte et jardin - Cuisine équipée avec espace à manger - Grand living et salle à manger - Salle de douche/WC séparé - salle de bain avec baignoire, WC et douche séparée - chambre à coucher 1 2ème étage - Hall de nuit - chambre à coucher 2 - chambre à coucher 3 - chambre à coucher/bureau - Buanderie 2 Détails: Revêtements de sol en carrelage et plancher flottant 2001 Fenêtres en PVC blanc et double vitrage avec stores Cuisine équipée comprise dans le prix de vente Toiture refaite en 2005 Chauffage au Mazout de 2005 Poêle au bois Salle de bain refaite en 2021 ---------- Dieses große Einfamilienhaus von drei Seiten frei, wurde 1948 auf einem ca. 2,95ar großes Grundstück in ruhiger Lage erbaut. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 242m2, davon 212m2 Wohnfläche. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie die Nähe an die Natur und Ruhe dieser Lage genießen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen wie folgt: EG - Diele - Garage für 1 Auto und HWR - Heizungsraum und Keller 1. OG - Flur mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten - Voll ausgestattete Küche mit Essbereich - Großen Wohn-/Esszimmer - Separater Duschraum/WC - Separates Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC - Schlafzimmer 1 Dachgeschoss - Flur - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Schlafzimmer/Büro - Hauswirtschaftsraum Details Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. 2001 Weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien. Voll ausgestattete Küche im Verkaufspreis inbegriffen Dach Neu in 2005 Heizung öl 2005 Holzofen Neues Badezimmer 2021 Want to know more?
Ce Studio d'une surface de 27m2 est situé au deuxième étage dans une résidence parfaitement entretenue construite en 1993 située en zone centrale. En étage élevé et ensoleillé avec ascenseur composé par espace séjour/manger et cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche séparée. Vous disposez éaglement d'un espace de rangement dans la cave (5m2) , 1 place dans buanderie commune et un emplacement inclus dans le prix de vente. Idéal pour investisseurs. Les images 3D illustrent un concept moderne pour cet appartement. ---------- Dieses Studio mit einer Fläche von 27m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten 1993 erbauten Wohnanlage in zentraler Lage. Lichtdurchflutete Wohnung mit Aufzug bestehend aus einem Wohn-/Ess-/Kochbereich und einem separaten Duschbad. Sie verfügen außerdem über einen Abstellraum (5m2) im Keller, einen Platz in der Gemeinschaftswaschküche und einen Stellplatz, im Verkaufspreis inbegriffen. Die 3D Ansichten dienen als Beispiel einer modernen Gestaltung der Wohnung. ---------- This Studio with a surface of 27m2 is situated on the second floor in a perfectly maintained residence built in 1993 located in a central area. Sunny apartment with lift and it's composed by a living/dining/cooking room and a separate showerroom. There is also a storage space (5m2) in the basement, 1 space in the common laundry room and a parking space included in the selling price. The 3D picture ilustrate an modern concept for the apartment. Want to know more?
Ce appartement est situé dans une résidence construite en 1991 sur un terrain de 17,65ar situé au calme et à quelques Minutes de toutes commodités et services. L' appartement dispose d´une surface habitable de 79m² qui se compose comme suit : - Hall d´entrée / Garde-robe - Living ouvert sur salle à manger donnant accés sur la grande terrasse - Cuisine équipée, avec plaque de cuisson vitrocéramique, four , frigo/congélateur et lave-vaisselle. Vous accédez également à partir d'ici sur la grande terrasse. - Chambre parentale avec balcon - Chambre à coucher 2 - WC séparé - Salle de bain avec baignoire Cave - Vous disposez d´une surface supplémentaire pour rangement et un emplacement au sous-sol. Équipements : - Tous les revêtements de sol en carrelage et plancher flottant - Emplacement au sous-sol - fenêtres en Bois à double vitrage avec volets - cuisine équipée incl. dans le prix de vente ---------- Diese Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und nur wenige Minuten von allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 79qm, die sich aufteilt wie folgt : - Flur / Diele - Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur großen Terrasse - Voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse. - Elternschlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer 2 - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne Keller - Sie verfügen über zusätzliche Abstellfläche und einen Stellplatz im Keller. Ausstattung: - Alle Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat - Stellplatz im Untergeschoss - Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden - Einbauküche inkl. im Verkaufspreis Want to know more?
Open Immovlan